Local comercial en Alquiler en Belgrano

Local en alquiler en Belgrano. Av. Cabildo esquina Olazabal. Ex Burger King con frente de 26 metros en la zona más caliente de Cabildo Frente Lineal de 26 mts Superficie del lote: 327 m2+ Primer Piso y Subsuelo Superficie Cubierta total : 858 m2 aprox Detectamos oportunidades, potenciamos espacios, concretamos negocios. En Aranalfe transformamos cada propiedad en una inversión con futuro. 60 años de trayectoria 65 tasaciones mensuales Miles de propiedades vendidas Sumate a nuestra comunidad de negocios. aranalfe.com CUCICBA N° 2906 · CSI 6416 Los montos de expensas, servicios, agua e impuestos municipales y/o provinciales, así como las medidas y superficies del inmueble, son aproximados y orientativos.

Roosevelt 2430 - Belgrano. Disponible a partir de Septiembre/Octubre 2026. Gran Local en Construcción | Apto Gastronomía. Excelente oportunidad en el corazón de Belgrano, uno de los principales polos comerciales y gastronómicos de la ciudad. El Local cuenta con una superficie total de 77m². Con Frente de 7,20 y Fondo de 13,80 mts; Distribuidos en frente de 7,20 mts hasta los 5,70mts, luego se angosta a 4,40 mts de ancho por 8,10 mts de largo.    Espacio para cocina y 1 baño No cuenta con gas ni tiraje a los 4 vientos.  Ubicación estratégica rodeada de alto flujo peatonal, universidades, hospitales, clubes, plazas, cines y centros comerciales. Ideal para marcas gastronómicas, franquicias o proyecto premium en zona de altísima demanda. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – A 30 METROS DE AV. CABILDO (BELGRANO) Ubicación Privilegiada: Echeverría 2430 (Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado). Superficie: 3 metros de frente x 12 metros de fondo + Entrepiso equivalente en toda su planta con un baño y deposito o oficina. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE ¡Una oportunidad única en el corazón comercial de Belgrano! Presentamos este funcional local a la calle, ideal para una amplia variedad de rubros que busquen máxima exposición y un flujo constante de clientes. El local cuenta con una planta baja de 3 x 12 metros que optimiza al máximo el espacio de atención o exhibición, sumando además un entrepiso que duplica la superficie operativa, ideal para depósito, oficinas administrativas o sector privado de trabajo. UBICACIÓN Y VIRTUDES ESTRATÉGICAS A solo 30 metros de Av. Cabildo: Disfrutá de la altísima visibilidad y el movimiento peatonal de una de las avenidas más comerciales de la Ciudad, pero con los costos de alquiler y la comodidad de accesos de la calle Echeverría. Conectividad Total (Hub de Transporte): A pasos de la estación de Subte Línea D Juramento y del Metrobús Cabildo, lo que garantiza que tanto tus clientes como tu personal lleguen con total facilidad desde cualquier punto de GBA y CABA. Zona de Alto Tránsito y Consumo: Rodeado de un entorno consolidado de marcas de primera línea, entidades bancarias, colegios y una densa población residencial de alto poder adquisitivo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Excelente vidriera a la calle con gran exposición visual. Planta libre muy versátil y fácilmente adaptable a tu layout corporativo. Entrepiso completo (mismo metraje que la planta baja) con escalera de cómodo acceso. Ideal para: indumentaria, tecnología, estética, oficinas de atención al público, showroom, entre otros. Requisitos y condiciones de alquiler: Consultar. ¡No dejes pasar esta ubicación estratégica para tu negocio! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más detalles. A. CHEB TERRAB PROPIEDADES ADRIAN: 11 30 850 400

Amplio local de 38m2 más entrepiso, sobre Avenida Cabildo, en Galería Río de Janeiro (sobre la avenida). Con gran vidriera y entrada por la galería, ofrece muy buena visibilidad al estar en una zona de alto tránsito. Para alquiler, consultar requisitos de ingreso.

Entre Juramento y Echeverria Frente: 4 mts Frente interno: 5m Fondo: 27 mts Superficie PB: 135m2 aprox Entrepiso:20m2 SIN EXPENSAS Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales , como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. CUCICBA 2906 CSI 6416

Local comercial de 40 m² con toilette y amplia vidriera. Disponible con o sin mobiliario. Ubicado en el barrio de Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo, 3 cuadras de Av. Juramento y 2 cuadras de Av. Crámer. Emplazado en una zona con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y comerciales, y una amplia oferta de transporte público. Su ubicación permite conexiones ágiles con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndolo en una opción funcional para diversos rubros comerciales y de servicios. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Oprtunidad! Local 120 m2 en Belgrano Ciudad de la Paz esquina Quesada, ideal ubicación cercano a todos los medios de transporte y focos comerciales! 120 m2 planta libre 3 baños todo hecho a nuevo caños electricidad etc. Ideal oficina, showroom, espacio para pilates, gym, todo rubro.  Corredor Responsable: Jose Grosman - CUCICBA 4289 Contacto: Natalia Faierman 11 4437-6016 Martillero Responsable Jose Grosman CUCICBA 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONTACTARME PARA AYUDARTE EN LA GESTIóN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en el corazón de Belgrano Chico, en la Capital Federal, se encuentra este atractivo local comercial en la esquina de Monroe 898. Con una superficie cubierta de 73 m², este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. El local, orientado al noroeste, garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día, lo que lo hace ideal para negocios que buscan crear un ambiente acogedor y atractivo para sus clientes. Con 20 años de antigüedad, el inmueble se presenta en buenas condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su próximo propietario. El espacio cuenta con dos baños, brindando comodidad tanto para el personal como para los clientes. La cocina funcional incluida es un valor agregado, facilitando operaciones comerciales que requieran de este tipo de instalaciones. Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando el buen funcionamiento de cualquier operación comercial. Además, la característica "luminoso" del local añade un toque especial, realzando el atractivo del espacio. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación privilegiada en una zona bien conectada de Belgrano garantiza fácil acceso al transporte público y flujo constante de peatones. Con gastos comunes de 120.000, este local representa una oportunidad única para aquellos que buscan emprender en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de visitar este espacio y descubrir todo su potencial para su negocio. CONDICIONES DE CONTRATACION CONTRATO COMERCIAL MINIMO 36 MESES . Ajustes trimestrales por IPC Depósito 2 meses  Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium,hoggax ) A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, ABL , AySA y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contrato Contratación seguro contra incendios Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 CUCICBA.

ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN BELGRANO Local en Belgrano con excelente perfil comercial | Apto gastronómico | Sin expensas  También es apto vivienda Ideal para: Emprendimientos gastronómicos Marcas que busquen presencia en una zona premium (inmobiliaria, cafés de especialidad, estética, etc) Proyectos comerciales que valoren la ubicacion CONDICIONES DEL ALQUILER: Contrato a 3 años 1 mes de deposito en dólares billetes Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos o recibo de sueldo Comisión inmobiliaria 5 % del total del contrato Se entregan meses de gracia, a convenir con el propietario de acuerdo al proyecto presentado. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre una zona de gran prestigio y alto movimiento comercial, ideal para posicionar marcas que buscan visibilidad y un entorno de calidad. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Cabildo, con conectividad inmejorable y acceso a múltiples medios de transporte. Entorno que combina lo residencial de categoría con una activa vida comercial. Entorno consolidado y de alta demanda Rodeado de locales, propuestas gastronómicas y servicios, con circulación constante de público durante todo el día. Zona elegida tanto para vivir como para consumir, lo que potencia el desarrollo de cualquier actividad. Sin expensas – Mayor rentabilidad y previsibilidad Una oportunidad para instalarse en uno de los corredores más buscados de la ciudad, donde el movimiento y el nivel del entorno acompañan el crecimiento de tu negocio. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Oficina - con Jardin/ patio propio - hermoso entorno laboral son 80m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos cuenta con Kitchinet y 2 Toilet Ubicada en un edificio a estrenar con fachada de categoria. 

BELGRANO LOCAL DE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO (gastronomia) - S I N  E X P E N S A S     RODEADO DE TORRES 2 C/LIBERTADOR-- VENTAJOSA UBICACION PREFERENCIAL Y EXPOSICION  IMPORTANTE DESTACAR QUE TIENE GAS Y VENTILACION SALIDA A  los 4 VIENTOS  --- -antiguo habitable con piso de mosaico-paredes azulejadas  y baño reglamentario---- IMPORTANTE DESTACAR QUE TIENE GAS Y VENTILACION SALIDA A 4  VIENTOS   -- Todo en funcionamiento.----ES APTO PARA MULTIPLES RUBROS (con excepcion de taller mecanico y servicios funebres)  .- En el caso de elegir el mismo rubro actual, deberá acordar cuales elementos le son de utilidad con el actual inquilinos Transportes Cercanos  Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130----Mas Información: MENSAJES :  11.5808.2806 ----- mensajes :  4701.6250    correo    lilianaatilio@gmail.com , ---------------------------- Requisitos: seguro de caución- index cuatrimestral IPC-- Eperiencia  en el rubro que  menciones el interesado --A T I L I O  INMOBILIARIA--Avda.Cabildo 3814- PB Local Nuñez  NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.--------------------------- .

Entre Juramento y Mendoza DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO 2026 Frente: 3,30 mts. Fondo: 22,00 mts. Superficie PB: 80 m2 aprox Mas Primer piso de 60 m2 aprox. Características: . Zona con acceso fluido y constante tráfico peatonal y vehicular, garantizando visibilidad. . Local en PB con acceso directo desde la calle. . Vidriera a pie de calle diseñada para transformar la exhibición de productos . Posee baño. Servicios: . SIN EXPENSAS Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27.613 ). CUCICBA 2906- CSI 6416

Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado Frente: 4,80 metros. Fondo 10 metros. Superficie en PB: 48 m2. Superficie EP: 16 m2 (4,80 x 3,30). Superficie Total: 64 m2. 1 baño. Expensas , ABL y AySA $ 160.000.- Ex Carniceria Disponible a partir del 1o de Agosto 2026 Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo.  CUCICBA 2906- CSI 6416

Local Comercial en Alquiler – Av. Cabildo 1900, casi esquina EcheverríaExcelente oportunidad comercial en una de las avenidas más transitadas de Belgrano. en la cuadra de l Subte linea D estacion Juramento Se alquila excelente local comercial sobre Av. Cabildo al 2000, casi esquina Echeverría, sobre la vereda par, en pleno corredor comercial de Belgrano, rodeado de primeras marcas, bancos, supermercados, gastronomía y una importante concentración de viviendas y oficinas. Su ubicación garantiza un intenso movimiento peatonal y vehicular durante todo el día, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas, franquicias y comercios que buscan máxima visibilidad. Características 4 metros de frente. 13 metros de fondo. Aproximadamente  52 m² en planta baja, más entrepiso. Oficina, depósito y baño compartimentado. Amplia vidriera con excelente exposición sobre Avenida Cabildo. Planta libre con gran versatilidad para distintos rubros. Apto todo destino (sujeto a habilitación). Ideal para indumentaria, gastronomía, cafetería, farmacia, perfumería, tecnología, showroom, estética, servicios, franquicias y comercios de primera línea. Ubicación privilegiada A pocos metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, con múltiples líneas de colectivos y un entorno de permanente actividad comercial. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en uno de los puntos comerciales con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Consulte condiciones y coordine una visita. Adrian: 11 3085 0400

Con posibilidad de alquilar 2 locales con el de al lado igual, o sea 8 mts de frente. Local Comercial en Alquiler – Av. Cabildo 2000, casi esquina Echeverría Excelente oportunidad comercial en una de las avenidas más transitadas de Belgrano. en la cuadra de l Subte linea D estacion Juramento Se alquila excelente local comercial sobre Av. Cabildo al 2000, casi esquina Echeverría, sobre la vereda par, en pleno corredor comercial de Belgrano, rodeado de primeras marcas, bancos, supermercados, gastronomía y una importante concentración de viviendas y oficinas. Su ubicación garantiza un intenso movimiento peatonal y vehicular durante todo el día, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas, franquicias y comercios que buscan máxima visibilidad. Características 4 metros de frente. 13 metros de fondo. Aproximadamente  52 m² en planta baja, más entrepiso. Baño compartimentado con oficina y depósito. Amplia vidriera con excelente exposición sobre Avenida Cabildo. Planta libre con gran versatilidad para distintos rubros. Apto todo destino (sujeto a habilitación). Ideal para indumentaria, gastronomía, cafetería, farmacia, perfumería, tecnología, showroom, estética, servicios, franquicias y comercios de primera línea. Ubicación privilegiada A pocos metros de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, con múltiples líneas de colectivos y un entorno de permanente actividad comercial. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en uno de los puntos comerciales con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Consulte condiciones y coordine una visita. Adrian: 11 3085 0400

Local en la mejor cuadra de Cabildo Entre Echeverría y Juramento Frente 4 m x  Fondo  13,70 m Primer piso con oficina y baño Suma tu marca a lo que viene                                   * * * *                                Premium Premium | Local comercial sobre Av. Cabildo y Juramento, en el corazón de Belgrano. Una ubicación estratégica de altísima visibilidad, con intenso tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad por Subte, Metrobus, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos, en una de las zonas de mayor densidad residencial y comercial de la Ciudad. Ideal para marcas que buscan máxima exposición y posicionamiento. Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB INMOBILIARIA CPI 1426

Local sobre Echeverría casi Cabildo Frente 3 m x fondo 12 m  Primer piso 3 x 6 metros Sin Expensas - espacio para publicidad A metros del Subte,  muy masivo Suma tu marca a lo que viene                      * * *                   Comercial  Ubicación muy comercial ideal para una marca de alta visibilidad  altísimo tránsito peatonal y vehicular sobre Avenida Cabildo y Juramento, en el barrio de Belgrano, a metros de Subte y todos los medios de transporte. Podés ver mas opciones en LOCALES.COM REALCHEB - IINMOBILIARIA CPI 1426

Local a la calle de 31 m2 a 2 cuadras de Avenida Cabildo!  No cuenta con instalación de gas. Todo el mobiliario y los artefactos que se visulizan en las fotos no están incluidos en el alquiler. Contrato a 2 años con actualizaciones trimestrales por IPC. Se requiere garantía propietaria o seguro de caución.

Av. Cabildo 1900 mts. de Sucre!!!!! Excelente Local con Muy Buena Imagen y  alto transito peatonal y Vehicular PB de 3.30 x 45 Doble Altura  Entrepiso que Balconea de 3.30 x 25 Sin expensas Consulte!!!!! SAMBRA PROPIEDADES Carolina L. Stern Matrícula N°5539 CUCICBA

LOCAL EN ALQUILER EN PALERMO Ubicado sobre Av. Luis María Campos 1383, casi esquina Zabala, en el Barrio de Belgrano, este destacado local comercial ofrece una fuerte visibilidad sobre avenida de alto tránsito. A pasos del consolidado polo gastronómico y comercial Vía Vía, próximo a la Universidad de Belgrano, y rodeado de un entorno residencial de alto poder adquisitivo, corporativo y profesional, la propiedad se emplaza en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Con una sólida impronta institucional, el inmueble fue ocupado durante casi 30 años por una entidad bancaria de primera línea, lo que garantiza prestaciones diferenciales en infraestructura, seguridad y funcionalidad. Cuenta con una planta de 241 m2, de excelente distribución y gran aprovechamiento de superficie, un frente de aproximadamente 6. 30 m y rampa reglamentaria que garantiza la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ademas, dispone de aire acondicionado central instalado. Sin expensas. Una propiedad única por escala, exposión y perfil institucional en el corazón de Belgrano. Disponible a partir de Julio de 2026. Las medidas y superficies son aproximadas, las imágenes expresadas son en carácter ilustrativas. El valor de alquiler no incluye el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6% mas IVA sobre monto total de contrato.