Local comercial en Venta en Quilmes

Local en Quilmes frente a la estación de tren.De 10 m x 4 m, a la calle y en planta baja.No paga expensasTodos los serviciosAnalliza la posoibilidad de tomar un vehículo en arte de pago

Excelente Local en el centro de Quilmes a 100mts de la calle Rivadavia  PLANTA BAJA con una media de 8.66x23mts2 y la PLANTA ALTA consta de 3 ambientes con un BAÑO y COCINA que se utiliza con un fin de DEPOSITO y OFICINAS con acceso desde el local y desde la calle de forma independiente. Con una medida de 108mts2 totales.  // Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

Local en venta con vidriera y persiana ciega – Quilmes A una cuadra del Hipermercado Jumbo de Quilmes, con fácil acceso y cercanía a importantes arterias comerciales. Ideal para distintos rubros  - Vidriera al frente - Persiana ciega - Puerta de seguridad - Baño Consultanos para más info o coordinar una visita. Col.632

Local con Oficinas o Consultorios sobre Av. Mosconi a 2 cuadras de Cno. Gral. Belgrano - Ideal Destino Profesional o Comercial. Al frente de la misma posee un espacio de estacionamiento sobre la vereda de grandes dimensiones. La propiedad se desarrolla sobre lote irregular con frente de 10,00 metros sobre Avenida General Mosconi y una superficie aproximada de terreno de 235m², contando con laterales de 27,37 metros y 19,72 metros respectivamente y contrafrente de 12,59 metros. El inmueble posee destino comercial/profesional y se encuentra prácticamente edificado en su totalidad. Se compone de un importante local comercial al frente de aproximadamente 7,55 x 10,00 metros con kitchenette y Baño. Ingreso independiente lateral que conduce a un sector profesional compuesto por recepción o sala de espera, cinco consultorios/oficinas privadas, circulación central y dos baños. La distribución funcional permite múltiples destinos tales como centro médico, consultorios odontológicos, estética, instituto de enseñanza o capacitación, oficinas administrativas o actividades similares. El estado general es funcional para las actividades mencionadas. La propiedad cuenta además con terraza accesible sobre el sector edificado. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Matias Vazquez

Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, sobre Olavarría 42, este local comercial se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren, lo que le otorga un destacado flujo de tránsito peatonal y vehicular. Con 36 m² de superficie cubierta, ofrece un espacio principal de 12 x 3 metros, ideal para adaptarse a diversos rubros comerciales. El local está diseñado para maximizar la funcionalidad, contando con un baño propio y un pequeño depósito, lo cual resulta conveniente para el manejo de inventario o almacenamiento adicional. La fachada está equipada con rejas de seguridad, garantizando mayor protección y tranquilidad. La propiedad, con solo 5 años de antigüedad, se presenta en excelentes condiciones, brindando una imagen moderna y profesional. Es una opción atractiva para emprendedores que buscan una presencia sólida en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. Además, se ofrece financiación para facilitar la compra, haciendo de esta una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en Quilmes. ACTUALMENTE ALQUILADO - HASTA JULIO 2028.  Dueño acepta posibilidad de financiacion corta (con mas del 50%, resto en cuotas) y permuta por algo de mayor valor.

¡Oportunidad! Propiedad en esquina en Quilmes, a pasos del centro, en zona residencial. Esta propiedad única cuenta con dos casas, ideal para dos familias o aquellos que buscan un espacio para desarrollar su actividad comercial. La casa de la esquina cuenta con un dormitorio, cocina, un salón, y un baño. La otra casa cuenta con living, cocina comedora un baño dos dormitorios y un patio. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades del centro de Quilmes. Una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con potencial comercial o una vivienda con excelente ubicación. Contactanos

Importante block comercial sobre Avenida 12 de Octubre a pasos de Avenida La Plata, ideal agencia o inversor. Cuenta con Galpón en L con cubierta de losa, baño y entre piso. Además local chico lindero con baño. En planta alta con acceso independiente por escalera, cuenta con departamento compuesto por living-comedor en L, balcón al frente, baño completo, cocina y 2 dormitorios con piso parquet. Además patio, lavadero y terraza.  Excelente ubicación comercial, Avenida 12 de Octubre 2019 entre Marconi y Madame Curie. Consulte. *Las medidas y superficies son aproximadas.

VENTA EN BLOCK – LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA | ANDRÉS BARANDA 1300, QUILMES Gran oportunidad de inversión! Propiedad en block sobre Av. Andrés Baranda al 1300, una de las arterias con mayor circulación y crecimiento sostenido de Quilmes. Una combinación estratégica: renta comercial inmediata en planta baja + vivienda amplia en planta alta. Inmueble con potencial de desarrollo a mediano y largo plazo. Ideal para inversores inteligentes que buscan diversificar riesgo y maximizar retorno en una sola operación. Ubicación de alto impacto comercial • Sobre Av. Andrés Baranda • A metros de Av. 12 de Octubre • A metros de Av. Carlos Pellegrini • Zona en pleno crecimiento comercial y residencial • Alto tránsito peatonal y vehicular • Cercanía a centros educativos, gastronómicos y de salud • Conexión directa y rápida al centro de Quilmes • Múltiples líneas de transporte público Una ubicación que aporta visibilidad y demanda constante. Sector Comercial – 100 m² aproximados • Actualmente subdividido en dos locales de 50 m² cada uno aproximadamente (división en Durlock) • Cada unidad con kitchenette y toilette propio • Ideal para doble renta o unificación en un solo salón comercial • Frente con excelente exposición sobre avenida Perfecto para generar ingresos inmediatos o instalar marca propia con fuerte presencia. Vivienda en Planta Alta – 4 Ambientes • 120 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • 30 m² descubiertos • Hall de ingreso • Amplio living comedor • 2 dormitorios principales con baño completo • 1 dormitorio anexado con estudio y baño • Cocina independiente • Lavadero • Balcón cubierto • Patio y quincho Una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores muy valorados en el mercado actual. Infraestructura Completa Todo el block cuenta con: • Agua corriente • Energía eléctrica • Gas natural • Desagües conectados Todo funcionando correctamente. Información Clave para Inversores: Zonificación: CL (Comercial Lineal) Permite uso mixto (comercial + residencial). Indicadores urbanísticos: • FOS: 0,6 • FOT: 2 (edificio en torre) • FOT: 1,8 (entre medianeras) • Altura máxima: hasta 35 m (según ancho de calle y retiros) Esto no es solo una propiedad con renta. Es también un lote con potencial de desarrollo futuro, en una avenida consolidada. ¿Por qué es una gran inversión? • Doble frente de rentabilidad (comercial + residencial) • Ubicación con circulación permanente • Posibilidad de subdivisión o unificación • Potencial constructivo atractivo • Zona en expansión • Diversificación en una sola operación En un mercado donde la ubicación define el éxito, esta propiedad combina renta actual y proyección futura. Valor: U$S 320.000 Una inversión sólida, estratégica y con múltiples opciones de rentabilidad. Consultame al 1122501053 y proyectemos juntos el potencial real de esta oportunidad! Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging AI para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.

LOCAL COMERCIAL • UBICACIÓN AV. LOS QUILMES N° 16 ENTRE RODRÍGUEZ PEÑA Y AV. ZAPIOLA | BERNAL OESTE • DESCRIPCIÓN LOCAL COMERCIAL CON VIDRIERA EN SU FRENTE, ESPACIO LIBRE, PRIVADO Y BAÑO • CARACTERÍSTICAS INMUEBLE CON ESTRUCTURA DE MATERIAL BUEN ESTADO GENERAL UBICADO SOBRE AVENIDA • MEDIDAS APROXIMADAS 3MTS DE FRENTE X 10MTS DE FONDO • SERVICIOS TODOS • DOCUMENTACIÓN COMPLETA ¡CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA! INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. - KP522199 - KPT071203 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IDEAL INVERSOR | INMUEBLES A REFACCIONAR TERRENO + TRES LOCALES COMERCIALES + UN DEPARTAMENTO • UBICACIÓN AV. GRAL. MOSCONI ESQUINA LINIERS | BERNAL OESTE • INFORMACIÓN DEL INMUEBLE TODO EDIFICADO SOBRE 2 TERRENOS: 1) TERRENO: UBICADO SOBRE LA CALLE LINIERS, EL MISMO CUENTA CON UN BAÑO, UNA FOSA Y TECHOS DE CHAPA LO CUAL PERMITE QUE SE PUEDA DESMONTAR Y QUEDAR AL DESCUBIERTO. MEDIDAS: 5,75MTS DE FRENTE X 12,99MTS DE FONDO 2) LOCAL COMERCIAL: UBICADO SOBRE CALLE LINIERS, CUENTA PERSIANA CIEGA CON PUERTA DE INGRESO/EGRESO, AMBIENTE LIBRE SIN COLUMNAS, BAÑO, TECHO DE LOSA. MEDIDAS: 6MTS DE FRENTE X 12,54MTS DE FONDO. 3) LOCAL EN ESQUINA/OCHAVA: UBICADO EN LA INTERSECCIÓN DE AV. GRAL MOSCONI Y LINIERS, CUENTA CON PERSIANA CIEGA CON PUERTA DE INGRESO/EGRESO, VENTANAL HACIA LA AVENIDA, BAÑO Y TODO EL AMBIENTE LIBRE SIN COLUMNAS. MEDIDAS: 2MTS (SOBRE LINIERS) X 4,24MTS (OCHAVA) X 3,65MTS (SOBRE AV. MOSCONI) X 4,95MTS (LADO AV. LAMADRID) X 6,35MTS (LADO LINIERS) 4) LOCAL COMERCIAL: UBICADO SOBRE AV. GRAL MOSCONI, PUERTA E ACCESO CON VENTANAL EN SU FRENTE, AMBIENTE LIBRE DE COLUMNAS Y BAÑO. MEDIDAS: 5MTS DE FRENTE X 4,95MTS DE FONDO 5) DEPARTAMENTO: INGRESO INDIVIDUAL SOBRE AV. GRAL. MOSCONI MEDIANTE ESCALERA HACIA UNA AMPLIA TERRAZA, INGRESO AL INMUEBLE MEDIANTE SU LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 2 DORMITORIOS Y BAÑO LAS MEDIDAS DESCRIPTAS EN ESTE ANUNCIO NO SON EXACTAS, SON MERAMENTE ESTIMATIVAS Y APROXIMADAS, LAS MISMAS QUEDARÁN SUJETAS A SUS MEDIDAS FINALES, LAS QUE SURGIRÁN DE SU CORRESPONDIENTE DOCUMENTACIÓN • MEDIDAS DEL TERRENO 25,98MTS (SOBRE LINIERS) X 21,65MTS (SOBRE LAMADRID) - OCHAVA 4,24MTS APROX. • CARACTERÍSTICAS GENERALES EL INMUEBLE SE ENCUENTRA TODO A REFACCIONAR BUENA PROYECCIÓN DE INVERSIÓN COMERCIAL UBICADO EN EXCELENTE ESQUINA • SERVICIOS TODOS, (LOS LOCALES SIN GAS NATURAL) • DOCUMENTACIÓN SUCESIÓN FINALIZADA, LISTO PARA ESCRITURAR AL NUEVO INTERESADO CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. - KP522201 - KPT071203 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado estratégicamente en la esquina de Av La Plata y Carlos Pellegrini, en la ciudad de Quilmes, este local comercial es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Anteriormente una marmolería, el inmueble cuenta con una planta baja amplia y una oficina en planta alta, ideal para empresas que requieren espacio de producción o logística. Con una superficie total de 1225 m2, el local ofrece 797.87 m2 cubiertos y 497 m2 descubiertos, permitiendo una gran capacidad de adaptación según las necesidades del negocio. La estructura cuenta con un galpón extenso, perfecto para maquinaria y almacenamiento. Además, dispone de cinco espacios para estacionamiento, aunque no hay plazas cubiertas. El local, de orientación norte y 18 años de antigüedad, está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, entre otros. La seguridad está garantizada con ventanas de doble acristalamiento y un sistema de aire acondicionado central que asegura confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en una zona R4, lo que la hace apta para diferentes tipos de actividades comerciales. Sin embargo, no es apta para crédito. Con dos baños y un toilette, un patio, una oficina, y una baulera, este local es la oportunidad ideal para emprendedores que buscan un espacio funcional y bien comunicado en el área de Quilmes.

Unidades comerciales a estrenar disponibles en el complejo Terrazas de Quilmes, con opciones de acceso sobre la Calle Guido o la Calle Sarmiento. Este local posee una superficie total de 85 m² desarrollados en dos niveles. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Estructura ideal para personalizar la distribución interna y los acabados según las necesidades institucionales o comerciales de la firma. Distribución: Planta Baja libre con frente vidriado hacia la calle y un entrepiso diseñado para optimizar el área operativa o de atención al público. Ubicado en el área céntrica de Quilmes, dentro de un entorno urbano de alta densidad, con conectividad hacia las principales avenidas y servicios de la zona. Desarrolla: Grupo Plazaverde. Quedamos a disposición para brindar detalles adicionales sobre las condiciones de venta y coordinar visitas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Local comercial a estrenar ubicado en la intersección de calle Guido y calle Sarmiento, Quilmes Centro, perteneciente al complejo Terrazas de Quilmes.  La propiedad cuenta con una superficie total de 175 m² distribuidos en Planta Baja y entrepiso, ofreciendo una amplia fachada vidriada sobre la esquina pública. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Permite adecuar el espacio, las instalaciones y la estética final de acuerdo a las especificaciones técnicas del rubro. Características: Planta Baja de concepto abierto y Entrepiso funcional apto para sector de servicios, administración o depósito. Emplazado en una zona residencial consolidada de Quilmes, a pocos metros del centro comercial y a 5 minutos del acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata. Entorno con cercanía a centros médicos, educativos y comerciales. Desarrolla Grupo Plazaverde. Para obtener más información sobre condiciones comerciales o coordinar una visita a la unidad, por favor tome contacto con nosotros. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Unidades comerciales a estrenar disponibles en el complejo Terrazas de Quilmes, con opciones de acceso sobre la Calle Guido o la Calle Sarmiento. Este local posee una superficie total de 85 m² desarrollados en dos niveles. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Estructura ideal para personalizar la distribución interna y los acabados según las necesidades institucionales o comerciales de la firma. Distribución: Planta Baja libre con frente vidriado hacia la calle y un entrepiso diseñado para optimizar el área operativa o de atención al público. Ubicado en el área céntrica de Quilmes, dentro de un entorno urbano de alta densidad, con conectividad hacia las principales avenidas y servicios de la zona. Desarrolla: Grupo Plazaverde. Quedamos a disposición para brindar detalles adicionales sobre las condiciones de venta y coordinar visitas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Unidades comerciales a estrenar disponibles en el complejo Terrazas de Quilmes, con opciones de acceso sobre la Calle Guido o la Calle Sarmiento. Este local posee una superficie total de 85 m² desarrollados en dos niveles. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Estructura ideal para personalizar la distribución interna y los acabados según las necesidades institucionales o comerciales de la firma. Distribución: Planta Baja libre con frente vidriado hacia la calle y un entrepiso diseñado para optimizar el área operativa o de atención al público. Ubicado en el área céntrica de Quilmes, dentro de un entorno urbano de alta densidad, con conectividad hacia las principales avenidas y servicios de la zona. Desarrolla: Grupo Plazaverde. Quedamos a disposición para brindar detalles adicionales sobre las condiciones de venta y coordinar visitas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Unidades comerciales a estrenar disponibles en el complejo Terrazas de Quilmes, con opciones de acceso sobre la Calle Guido o la Calle Sarmiento. Este local posee una superficie total de 85 m² desarrollados en dos niveles. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Estructura ideal para personalizar la distribución interna y los acabados según las necesidades institucionales o comerciales de la firma. Distribución: Planta Baja libre con frente vidriado hacia la calle y un entrepiso diseñado para optimizar el área operativa o de atención al público. Ubicado en el área céntrica de Quilmes, dentro de un entorno urbano de alta densidad, con conectividad hacia las principales avenidas y servicios de la zona. Desarrolla: Grupo Plazaverde. Quedamos a disposición para brindar detalles adicionales sobre las condiciones de venta y coordinar visitas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Unidades comerciales a estrenar disponibles en el complejo Terrazas de Quilmes, con opciones de acceso sobre la Calle Guido o la Calle Sarmiento. Este local posee una superficie total de 85 m² desarrollados en dos niveles. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Estructura ideal para personalizar la distribución interna y los acabados según las necesidades institucionales o comerciales de la firma. Distribución: Planta Baja libre con frente vidriado hacia la calle y un entrepiso diseñado para optimizar el área operativa o de atención al público. Ubicado en el área céntrica de Quilmes, dentro de un entorno urbano de alta densidad, con conectividad hacia las principales avenidas y servicios de la zona. Desarrolla: Grupo Plazaverde. Quedamos a disposición para brindar detalles adicionales sobre las condiciones de venta y coordinar visitas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Unidades comerciales a estrenar disponibles en el complejo Terrazas de Quilmes, con opciones de acceso sobre la Calle Guido o la Calle Sarmiento. Este local posee una superficie total de 85 m² desarrollados en dos niveles. Estado de entrega: Obra Gris (sin terminaciones). Estructura ideal para personalizar la distribución interna y los acabados según las necesidades institucionales o comerciales de la firma. Distribución: Planta Baja libre con frente vidriado hacia la calle y un entrepiso diseñado para optimizar el área operativa o de atención al público. Ubicado en el área céntrica de Quilmes, dentro de un entorno urbano de alta densidad, con conectividad hacia las principales avenidas y servicios de la zona. Desarrolla: Grupo Plazaverde. Quedamos a disposición para brindar detalles adicionales sobre las condiciones de venta y coordinar visitas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

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