Propiedades en San Miguel del Monte

CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE, PARRILLA Y QUINCHO - SAN MIGUEL Ubicada en una tranquila zona residencial de San Miguel, en el barrio Santa María, esta propiedad combina comodidad, amplitud y excelente ubicación, ideal para familias. Cercana a colegios primarios, secundarios y jardines, con fácil acceso a medios de transporte. Características de la propiedad Al ingresar nos encontramos con un cómodo living que conecta con un amplio espacio integrado de comedor y cocina, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Este sector cuenta con aire acondicionado y ventilador, brindando confort durante todo el año. La propiedad dispone de: 3 habitaciones bien distribuidas 2 baño completo Garage cubierto con posibilidad de adaptarlo como local comercial Espacios exteriores ideales para disfrutar Galería Amplio parque con parrilla Toilette exterior Lavadero independiente Gran quincho de aproximadamente 10 metros de ancho, perfecto para reuniones y eventos Una propiedad versátil, con excelente potencial tanto para vivienda familiar como para quienes buscan sumar un espacio comercial. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Hermoso Chalet de 6 Ambientes, con excelente calidad de construcción y diseño, digna de visitar. ¡Oportunidad única! a dos cuadras de Rta 8 y una de San José, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios, un hogar para siempre. Características de la Propiedad: PLANTA BAJA: * Living-comedor espacioso con un diseño soñado, amplios traga luz que da un ambiente muy luminoso, pisos de porcelanato, Split e instalación para calefacción a gas, este se conecta con un gran ventanal que da ingreso a una galería semicubierta ideal para disfrutar la frescura de su jardín, parque con vista a la piscina. * Cocina independiente con diseño Bay Window, mesada de granito, muebles de bajo mesada, alacena y horno empotrado. * Toilette con mármol Botticino. * Lavadero independiente mesada de granito con muebles hechos a medida, instalación para 2 lavarropas mueble con instalación del termotanque * Cochera cubierta * Piscina de 3x7 de buen material con revestimiento de venecitas * Quinco cerrado con Parrilla, cocina a gas mesada de granito con bajo mesada y alacena, un pequeño espacio ideal para recibir visitas con lugar para guardado , un baño completo y calefactor tiro balanceado * Exterior al ingreso de la casa espacio para una cochera. PLANTA ALTA: Escalera con barandas hechas con carpintería de categoría con pisos de porcelanato Al subir al primer piso podemos apreciar una vista hacia el living y nos encontramos con 2 hermosas columnas con revestimiento de mármol Botticcino * 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite todos alfombrados y placares empotrados Dormitorio en suite con balcon con vista al parque y piscina, el baño con bañera y diseño de categoría con mármol botticino. Dormitorio contrafrente con vista al parque Dormitorio que da al frente de la casa tiene un balcón con piso de granito barandas de madera todos los ventanales con rejas para mayor seguridad TECHO: Tejas CALVU NEGRO PARED EXTERNA : Ladrillo a la vista PARTE INTERNA EN TODO EL PERIMETRO DE LA CASA: Construcción térmica con cámara de Telgopor con un ancho de 35cm de espesor para una mejor aislación de frio calor ¡No dudes en consultarnos para obtener más detalles sobre esta increíble oportunidad! Tel contacto: 11- 35222854 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1533

Excelente departamento de 80 mts² de categoría Living comedor amplio con salida al balcón Cocina con barra desayunadora Un baño completo con conexion para lavarropas 2 dormitorios con placard 3° dormitorio o escritorio Un baño completo aberturas de aluminio COCHERA descubierta APTO CREDITO

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Las Heras y Sarmiento (San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 46.63mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/02/2025 son de aproximadamente $87.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

EDIFICIO CYPRESS HILLS DORREGO ESQUINA BELGRANO, SAN MIGUEL EDIFICIO CON 4 AÑOS DE ANTIGUEDAD CON EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION Y CONFORT DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COMPLETO. INCLUYE TODOS LOS ARTEFACTOS LUMINICOS TECNOLOGIA LED INSTALADOS Y TODAS LAS CORTINAS TIPO ROLLER INSTALADAS. FORMADO POR AMPLIO ESTAR COMEDOR CON BALCON TERRAZA, COCINA TOTALMENTE AMOBLADA, ARTEFACTO DE COCINA, TERMO ELECTRICO Y CALEFACTOR, BAÑO COMPLETO CON VANITORY, BAÑERA Y SUS ARTEFACTOS INSTALADOS, Y DORMITORIO CON PLACARD CON PUERTAS CORREDIZAS DEL PISO AL TECHO CON SUS INTERIORES COMPLETOS Y CALEFACTOR. CONSULTE POR ESTA OPORTUNIDAD!!! PRESUPUESTO DE INGRESO: ALQUILER PRIMER MES $830.000 DESITO EN GARANTIA $1.000.000 HONORARIOS $830.000 INFORMES (SEGUN TIPO DE GARANTIA) $50.000 CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANIA (HASTA 3 FIRMAS) $80.000 SELLADO DE CONTRATO (A CONFIRMAR) TOTAL $2.790.000 SEGURO CONTRA INCENDIO A CONFIRMAR

Oportunidad para Inversores – Paunero al 1400 | San Miguel Centro Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre una de las calles más dinámicas y transitadas de San Miguel. Ideal para renta, desarrollo de marca o administración centralizada. El inmueble se compone de: - Dos locales comerciales a la calle, con excelente visibilidad y alto flujo peatonal: - Local 1 de 50 m²  - Local 2 de 270 m²  - Acceso por escalera a las oficinas Dos oficinas de uso profesional/administrativo: Oficina de 35 m² en primer piso Oficina de 130 m² en segundo piso Una propuesta versátil, con múltiples unidades independientes y gran potencial de rentabilidad en una zona comercial consolidada del centro de San Miguel. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 ambientes con cochera en alquiler. Ubicado en el edificio ITATI 7, en Belgrano 747, San Miguel living comedor con aire acondicionado frio/calor cocina con anafe electrico dormitorio con placard e interioes, aire acondicionado frio/calor y con salida a balcoon baño completo cochera cubierta  DETALLE DE INGRESO Departamento 2 ambientes con cochera incluida Belgrano 747, San Miguel, edificio Itati 7 - piso 2  Valores Alquiler: $650.000 Depósito: $650.000 Honorarios: $780.000 Expensas y aysa: $134.000- Municipal: $40.000- Firmas e Informes: $150.000 Total: $2.404.000- Requisitos de documentación DNI + Recibo de sueldo del inquilino 2 garantes con la misma documentación Contrato Plazo: 24 meses Reajuste: cada 4 meses según el IPC

Excelente oportunidad de inversión en San Miguel. Terreno en venta de 395 m², con amplias dimensiones que brindan gran versatilidad para desarrollar tu proyecto, ya sea una vivienda familiar o una inversión inmobiliaria. Ubicado en una zona de entorno tranquilo y consolidado, combina privacidad y calidad de vida con una excelente conectividad hacia los principales accesos, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan espacio, ubicación estratégica y potencial de crecimiento en una de las zonas más buscadas de San Miguel.

Venta – U$S 70.000 | San Miguel ¡Oportunidad única en San Miguel! Excelente departamento de 2 ambientes de 65 m², pensado para quienes buscan comodidad, espacio y mucho jardín. La unidad se destaca por su muy buena distribución y luminosidad, con un amplio living-comedor, cocina funcional, dormitorio confortable y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es su jardín propio de 10 m² de largo ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o sumar un sector de relax. Además, cuenta con cochera, un valor agregado cada vez más buscado que aporta practicidad y mayor valor a la propiedad. Con bajas expensas ($45.000) y un precio altamente competitivo, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de renta y valorización en la zona. ¡Listo para mudarse !! 11 3098-1975

Living comedorCocina equipada con barra desayunadora, bajo mesada con conexión para lavarropas Baño completo Dormitorio con placard Balcón cerrado El edificio cuenta con pileta, gimnasio y SUM VALOR DEL ALQUILER $650.000  ADELANTO $ 650.000 DEPOSITO $ 650.000,00  HONORARIOS $ 780.000 C FIRMAS $ 53.000 C GARANTIA $ 40.000 TOTAL $ 2.173.000 REQUISITOS: 3 recibos de sueldo, el del inquilino y de 2 garantes o una garantia propietaria CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN ICL

Departamento muy luminoso en la mejor zona de San Miguel, con cochera fija. Living comedor espacioso con salida a balcón aterrazado Cocina con muebles bajo mesada y alacenas  Barra desayunadora Lavadero Toilette amplio 2 dormitorios con placard  Baño completo compartimentado Contrato a 2 años en pesos con actualización cuatrimestral por IPC Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Garantía propietaria o seguro de caución CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Ubicado en el complejo de la Constructora Iproma, este dúplex en venta en José María Paz 2990, San Miguel, se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Esta unidad de tres ambientes ofrece un diseño funcional que incluye una planta baja de 56.40 m2 y una planta alta de igual tamaño, complementada por un patio ideal para disfrutar del aire libre con pasto ya plantado. La propiedad cuenta con 2 cómodos dormitorios, un toilette en planta baja y un baño completo en planta alta, Tambien cuenta con espacio guarda coche en la entrada al duplex. Se entregara con revestimientos de cerámica de primera marca en cocina y baño. La cocina se entrega completamente equipada con artefactos de primera línea, que incluyen cuatro hornallas y un horno, además de una mesa de granito con pileta de acero inoxidable doble. Las griferías marca Ferrum, y se incluye muebles bajo mesada en la cocina. Cada dormitorio está diseñado para poner placard y el inmueble está preparado con cañerías para la instalación de split, garantizando confort en todas las estaciones del año.   ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante emprendimiento!

Guido Spano II Recidences PREVENTA INCLUSIVA  - UNIDADES DE CONTADO O FINANCIADO - Es un complejo integrado por 12 departamentos de estilo duplex, orientado para familias o personas que buscan tranquilidad y comodidad .Logra ser muy atractivo para aquellosinversores que buscan una rentabilidad endólares y así mismo la relación que existeentre el valor de la propiedad y la gananciaobtenida por un alquiler . Las unidades cuentan con amplios espaciosinteriores, con acabados de alta calidad ydetalles de diseño moderno.El concepto de microcemento ,pisos deporcelanato, muebles premium , luminarialed y su excelente ubicación hacen deGuido Spano II Residences el lugar ideal para vivir. ***** Ubicación estratégica ***** Rentabilidad en dólares ***** Servicios apocos minutos ***** Construcción conmateriales premium Inicio de PREVENTA a valor promocional , solo unidades seleccionadas. CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Departamento 2 ambientes con balcon y parrilla en San Miguel el departamento cuenta con 40m2 cubiertos y 5m2 descubiertos.  Al ingresar, se encuentra con un living comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina equipada se integra de manera eficiente, facilitando el día a día. El departamento dispone de un dormitorio y un baño completo. Entre las características destacadas, se incluyen un balcón con parrilla que ofrece vistas despejadas, aire acondicionado individual, suelo radiante y un termotanque individual. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso a transporte publico, comercios. Expensas: $80.000

Distinguido chalet en esquina sobre lote de 420 m², desarrollado en dos plantas y construido con materiales de primera calidad. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una sólida calidad constructiva, destacándose por sus ambientes luminosos, cómodas dimensiones y excelente estado de conservación. En planta baja ofrece un elegante living-comedor al frente, una espaciosa cocina independiente con comedor diario y salida directa al jardín, sala de estar, baño completo y un amplio dormitorio con placard doble. La planta alta cuenta con un sector ideal para escritorio, playroom o espacio de trabajo, baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Además, dispone de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Entre sus detalles constructivos sobresalen los pisos de mármol en toda la vivienda, las aberturas y puertas de madera de eucalyptus grandis y el clásico techo de tejas, elementos que aportan categoría, calidez y durabilidad. En el exterior se desarrolla un generoso jardín parquizado, galería, lavadero, dependencia de servicio, cuarto de guardado y baño auxiliar, conformando espacios ideales para el disfrute familiar y social. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida de constante circulación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y servicios, convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad, presencia y una ubicación privilegiada.Una residencia de sólida construcción, diseñada para disfrutar del confort, los espacios verdes y una excelente conectividad.

Distinguido chalet en esquina sobre lote de 420 m², desarrollado en dos plantas y construido con materiales de primera calidad. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una sólida calidad constructiva, destacándose por sus ambientes luminosos, cómodas dimensiones y excelente estado de conservación. En planta baja ofrece un elegante living-comedor al frente, una espaciosa cocina independiente con comedor diario y salida directa al jardín, sala de estar, baño completo y un amplio dormitorio con placard doble. La planta alta cuenta con un sector ideal para escritorio, playroom o espacio de trabajo, baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Además, dispone de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Entre sus detalles constructivos sobresalen los pisos de mármol en toda la vivienda, las aberturas y puertas de madera de eucalyptus grandis y el clásico techo de tejas, elementos que aportan categoría, calidez y durabilidad. En el exterior se desarrolla un generoso jardín parquizado, galería, lavadero, dependencia de servicio, cuarto de guardado y baño auxiliar, conformando espacios ideales para el disfrute familiar y social. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir el lote posterior —actualmente también a la venta—, permitiendo ampliar considerablemente el parque, incorporar una piscina o desarrollar nuevos espacios recreativos. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida de constante circulación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, colegios y servicios, convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad, presencia y una ubicación privilegiada.Una residencia de sólida construcción, diseñada para disfrutar del confort, los espacios verdes y una excelente conectividad.

Chalet 3 Ambientes en Venta – San Miguel Serrano 1700 – San Miguel Excelente conectividad: rápido acceso a Av. Balbín, Av. Perón, cercanía a estación San Miguel, líneas de colectivo, centros comerciales, colegios y zona comercial. PH con entrada totalmente independiente Terreno: 129 m² Superficie cubierta: 97 m² Distribución: • Living–comedor • Cocina • 2 dormitorios • Baño completo • Galería Cochera para 2 autos. Chalet funcional, cómodo, con espacios bien distribuidos, ideal para vivienda familiar o inversión. Consultanos para coordinar tu visita. ¡No te lo pierdas! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Oportunidad única para emprendedores: fondo de comercio dedicado a la venta de alimentos saludables. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con clientela fidelizada que valora la calidad y el bienestar. El local cuenta con instalaciones en óptimo estado, equipamiento profesional y mobiliario incluido. Ideal para quienes buscan un negocio rentable y en crecimiento, con un concepto alineado a las tendencias actuales de alimentación consciente. No requiere inversión inicial en reformas ni equipamiento; está listo para operar desde el primer día. Se transmite la cartera de proveedores y la receta del éxito. ¡Consultá por más detalles! INVENTARIO Gran variedad de mercadería, la mayoría saludable, galletitas dulces, golosinas, jugos y gaseosas. 1 estante de punta a punta de melamina en negro y blanco 1 exhibidor de golosinas 2 estantes de galletas medianos 1 estantes más largo para el centro para poner lo que quieran 1 exhibidor con canasto de coco cola 1 mostrador mediano todo es de melamina mercadería, la mayoría saludable, también hay galletitas dulces y golosinas, jugos y gaseosas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1337

Lote/casa a la venta en San Miguel, ubicado en Charlone 828, entre Muñoz y Serrano. Este terreno se destaca por su excelente ubicación, ideal para el desarrollo inmobiliario. Con una superficie aproximada de 299 m2, el lote cuenta con 9 metros de frente y 33.3 metros de fondo. Actualmente, dispone de mejoras que pueden ser demolidas o refaccionadas, incluyendo un local al frente y una vivienda de 3 ambientes en el primer piso. El terreno ofrece dos opciones de retiros: 40% al fondo o 10% al frente y 30% al fondo, permitiendo flexibilidad en el diseño del nuevo proyecto. La zonificación permite una altura máxima de planta baja más 12 niveles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios. Con un FOS (factor de ocupacion de suelo) de 179.82 m2 y un FOT (Factor de ocupacion total) de 899.1 m2, la densidad es de 44.96 habitantes por hectárea. La superficie a construir alcanza aproximadamente 1140 m2. No pierda esta oportunidad única de desarrollar un proyecto en uno de los sectores más buscados de San Miguel. Contáctenos para más información y detalles sobre este lote con escritura inmediata. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

ACEPTA INMUEBLE EN FORMA DE PAGO O VEHÍCULO Descubra esta encantadora propiedad ubicada en Rodríguez Peña 552, entre las calles Malnatti y San Lorenzo, en el corazón de San Miguel. Esta casa, desarrollada en una sola planta, combina un diseño funcional con una distribución óptima, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor que se integra perfectamente con una cocina moderna. El hogar a leña en este espacio crea un ambiente ideal para disfrutar en familia. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con excelente ventilación natural, y algunos con placares empotrados que maximizan el espacio. Dos baños completos, uno de ellos en suite, aseguran comodidad y privacidad. El exterior de la casa es un verdadero oasis. Un jardín con piscina invita al relax, mientras que el quincho con parrilla y bacha de agua caliente es ideal para reuniones sociales. Además, se ofrece acceso a una terraza y una baulera para almacenamiento adicional. La casa cuenta con una cochera pasante con capacidad para varios vehículos y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. El servicio de gas ya está instalado. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, esta propiedad está lista para mudarse, perfecta para quienes buscan calidad de vida y espacio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en San Miguel! SFORZA PROPIEDADES.