Local comercial en Venta en Lomas de Zamora

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Quintana y Jose de la Peña (Lomas De Zamora (Partido), G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 400mts2 totales, de los cuales 250mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

¡Descubre esta increíble oportunidad en Lomas de Zamora Oeste! Ofrecemos dos locales al frente con entrada independiente y baño, más una vivienda de 4 ambientes en dos plantas. Ideal para inversores: tres posibilidades de alquiler o para uso propio. La casa local cuenta con un salón de 4x8.70 m, baño propio y persiana metálica. En planta baja, disfruta de un garaje para un auto, patio, cocina, comedor diario, dos dormitorios y baño completo. En la planta alta, un dormitorio adicional y terraza. Ubicada en Juan XXIII 2715, esta propiedad ofrece agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Una inversión versátil y prometedora que combina comodidad y potencial comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Visita www.hernandoprop.com.ar para más información. IG HERNANDO PROPIEDADES WWW.HERNANDOPROP.COM.AR 42029400 \ 42021401

Estrategica esquina comercial apto deposito. Sobre lote de 17.50 (J.M.Penna) x 11 (Larrea). Ex casa Chorizo. Todo cubierto. Techo mixto, losa y chapa. Zonificacion R42. Consulte. Venta directa y por Tracto. 

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA En una de las mejores esquinas comerciales de la zona PB: PLANTA DE OFICINAS A LA CALLE - 2 BAÑOS - GRAN SOTANO PA: TERRAZA - COCINA - 2 BAÑOS } Gran oportunidad comercial Incremento de USD 1.000 anual Avenida Hipolito Yrigoyen 8802 Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Inmobiliario, Impuesto Municipal, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. En común con Inmobiliaria colega ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

Excelente Local Comercial, ubicado en la esquina de Maipú y Alsina, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. El inmueble se desarrolla sobre lote propio, incluye espacio aéreo. Cuenta con una superficie de terreno de 216,68m2, Superficie cubierta 495m2 Medidas del lote: por Maipú 8,35mts y por Alsina 25,95mts. La ubicación es inmejorable, en pleno foco comercial de Banfield, sobre una de las arterias mas transitadas en forma peatonal y vehicular. Datos Catastrales: Partido 63, Circ. 3, Sección A, Manzana 53, Parcela 9.  Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C.I. Santiago García Fernández Mat. CUCICBA 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

Inmueble en excelente ubicación a metros de la estación de Lomas de Zamora, sobre avenida, lo cual hace que sea de muy fácil acceso y muy próximo a la estación de tren de Lomas de Zamora. Posee Planta Baja y 2 pisos. Entrada a salón principal, en el que se encuentran actualmente oficinas con baterías de baño para ambos sexos y baño para discapacitados. Entrada independiente para vehículos , con conexión a salón. Hacia el contra frente galpón con techo parabólico, adecuado para oficinas. El Primer y Segundo Piso poseen una medida de 17.32m x 42m cada piso. Son de la misma tipología: sectores diferenciados de oficinas al frente y contra frente. Primer Piso: Al frente 4 oficinas comerciales, 1 Oficina de Gerencia, Sala de reuniones, Sector de baños compartimentado para Damas. Sector de baños compartimentado para caballeros. Cocina. Al Contra frente amplio Salón con tabiques divisores de oficinas.  2 Ascensor/Montacarga. Segundo Piso: Al frente Salón de oficinas compartidas. 2 oficinas privadas. Sector de baños compartimentado para damas. Sector de baños compartimentado para caballeros. Al Contra frente amplio Salón con tabiques divisores de oficinas. 2 Ascensor/Montacarga. Tercer Piso: 60m2 Terraza dónde se encuentra la sala de máquinas. Servicios completos, incluyendo gas natural y tableros eléctricos por piso. Superficie total: 2.727 m2 Medidas P.B.: 17,32 mts x 70 mts. Actualmente alquilado a PAMI hasta julio 2026 Disponible en alquiler a partir de agosto 2026

LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCION EN EXCELENTE UBICACION D ELOMAS DE ZAMORA OESTE. EL MISMO SE ENCUENTRA A 150 METROS DE LA PLAZA DE LOMAS. DISPOSICION AL FRENTE, EN PLANTA BAJA SOBRE CALLE SAENZ. SALON CON PISOS DE PORCELANATO. PEQUEÑA COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. TOILETTE. POSIBILIDAD DE VISITAR LA OBRA. ALMIRON PROPIEDADES.

Terreno comercial en alquiler en calle Founrouge 12 entre Av: Adolfo Alsina y Carlos Pelegrini. Lomas de Zamora. Excelente lote apto comercial en alquiler en calle Founrouge al 100. Zona comercial de alto transito peatonal, a metros de estación de tren. Se acompaña con meses de gracias por las reformas y armado del local, presentar proyecto de inversión. Atención marcas y franquicias. Apto todo Destino. Apto gastronomía tradicional y liviana. Terreno Libre Superficie Frente: 21.44 mts Fondo: 46.76 mts Superficie Terreno: 1002.53 m2 Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado ( IVA). Servicios Inmobiliarios: Venta: 4% mas IVA sobre valor de venta / Alquiler: 6% mas IVA sobre monto total del contrato.

A ESTRENAR OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD   COCHERA OPCIONAL. CONSULTE. CARACTERISTICAS Grifería marca “PIAZZA” MONOCOMANDO con cierre cerámico primera línea.. Carpintería exterior aluminio Aluar e interior a medida de alta calidad  Agua caliente sanitaria individual  Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Artefactos sanitarios marca “PIAZZA”, color blanco de primera calidad. Preinstalacion para aire acondicionado HORACIO GOJZMAN SOFIA GERLACH IGNACIO GOJZMAN arquitectos

LOCALES Y DEPTO EN VENTA - LOMAS DE ZAMORA Excelente propiedad de 281.25mts2 totales. La misma se vende en block, cuenta con tres locales en planta baja; Dos unificados. En planta alta se encuentra un departamento de 3 ambientes.   El departamento cuenta con: - 3 ambientes - 2 Dormitorios - Cocina - Living comedor - 1 Baño completo - Lavadero - Terraza - Patio . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE LOMAS DE ZAMORA. A METROS DE LA ESTACION Y PEATONAL. LOCAL EN GALERIA OLIVER, ENTRADA POR AVENIDA MEEKS CON ENTREPISO. GALERIA COMERCIAL CON MAS DE 70 LOCALES Y OFICINAS, CUENTA CON 3 ENTRADAS DE ACCESO (AV. MEEKS, LAPRIDA Y ESPANA) FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

VENTA DE ESTACIÓN DE SERVICIO GNC LOMAS DE ZAMORA (INMUEBLE, FONDO DE COMERCIO, con TRASPASO DE LA SOCIEDAD) en pleno funcionamiento, con posibilidad de DUALIZAR y firmar contrato con bandera de libre elección. Gran oportunidad de inversión para Estacioneros o Nuevos Emprendedores! Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la Planta de Verificación Técnica Vehicular (VTV) en la intersección de la Avenida Gral. Frías y Calle Oliden, en la localidad de Lomas de Zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de Buenos Aires. Cuenta con: - 4 Islas de Combustible GNC (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 Surtidores con 2 mangueras por surtidor - Depósito de Almacenamiento de GNC para 10 Tubos de 125 Litros c/u, con posibilidad de incorporar más Tubos, según proyecto. - Compresor GNC ASPRO IODM 115-4 Tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 KW (150/220 HP), con espacio disponible para incorporar otro. - Capacidad de Almacenamiento de 1.250 Litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de Venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 - Minishop, con Cocina/Kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 Oficina Administrativa - 1 Oficina para Empleados - 1 Depósito - 2 Baños y/o Vestidor para Operarios de Playa y Empleados - 3 Baños para Clientes - Patio de servicio trasero y otro lateral - Recinto de medición, según normativa vigente - Servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - Tipo de Bandera: Blanca - Contrato hasta el 2024 con Metrogas - 6 Empleados en Planta Permanente distribuidos en 3 Turnos - Funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana - 17 años de antigüedad - Presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: El Compresor recibió el Mantenimiento de las 10.000 hs. en marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para Estacioneros o Nuevos Emprendedores Comerciales, ya que se estaría adquiriendo el Lote/Predio con todo lo que compone a la ES más el Fondo de Comercio c/s Traspaso de la Sociedad, según acuerden las partes ¡Excelente rentabilidad! ¡Sólo Venta, con personal incluido, no alquiler! Escritura a cargo del Comprador. Importante: ¡Se escuchan Propuestas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Tomaria valores en parte de pago. Posibilidad de financiar saldo. Consulte

-- ALQUILER COMERCIAL -- EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS Y SUBSUELO - LOTE DE 384 M2, 26 METROS SOBRE LA AVENIDA H. YRIGOYEN y 550 M2 CUBIERTOS. Gorriti 390 esq. Av. H. Yrigoyen.- Medio nivel de calle hacia arriba - Amplio salón con 6 oficinas tipo box y cajas del banco - Medio nivel hacia abajo, tesoro y sala de maquinas - Comedor y Cocina para el personal - Privado - PA: Excelente sala de reuniones - Oficina de la gerencia - 4 oficinas tipo box - Baños damas y caballeros.- EXCELENTE VIDRIERA EN ACERO INOXIDABLE - PISOS Y PAREDES REVESTIDAS EN MARMOL - - MUY BUEN ESTADO - ANTES BANCO - 

EXCELENTE VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LOMAS | 2 PLANTAS INDEPENDIENTES | IDEAL INVERSIÓN Y DOBLE RENTA. La planta baja posee local comercial con importante vidriera al frente y acceso independiente desde la calle. Asimismo cuenta con amplio baño, gabinete o despacho, cocina, lugar de guardado y amplio patio interrior. El primer piso cuenta con ingreso individual mediante escalera, encontrándose dividido en gabinetes, oficinas o despachos, con ventanales al frente y contrafrente, además de baño independiente. La propiedad presenta una característica diferencial altamente valorada: la posibilidad de explotación independiente de cada planta, permitiendo usos comerciales separados o generación de doble renta. Ambos niveles se encuentran en excelente estado de conservación y mantenimiento, listos para ocupación inmediata. La disposición funcional permite adaptabilidad para múltiples rubros comerciales y profesionales tales como: • Consultorios médicos y estéticos• Estudios profesionales • Oficinas administrativas • Showroom comercial • Local gastronómico • Centros de capacitación • Coworking profesional • Inversión orientada a renta dua. La unidad funcional ubicada en Carlos Pellegrini 206/208 representa una oportunidad destacada dentro del mercado comercial de Lomas de Zamora. Su principal fortaleza radica en:• Doble independencia funcional • Excelente estado edilicio • Flexibilidad comercial • Ubicación estratégica • Potencial de renta dual. Actualmente con doble renta. 

Propiedad en venta en una ubicación estratégica en Lomas de Zamora Oeste, sobre la calle Juan Ramón Giménez al 700.  Este local comercial cuenta con una trayectoria comprobable de 30 años, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. La propiedad abarca un total de 400 m², de los cuales 328 m² están construidos. En la planta baja, se encuentra el local principal de 200 m². El primer piso alberga un departamento de 2 ambientes con una terraza de 72 m², proporcionando un espacio adicional que puede ser utilizado como área de deposito o de descanso. El local está alquilado actualmente, lo que permite continuar con una renta asegurada. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con orientación noreste, asegurando buena luminosidad durante el día. Con una disposición al frente y una ubicación a 100 metros de zonas clave de la ciudad, esta propiedad es ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan expandir su negocio. Si desea obtener más información o coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y potencial de crecimiento. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA DE FONDO DE COMERCIOOportunidad única para especialistas del rubro; se vende fondo de comercio de pet shop y spa de mascotas con años de trayectoria en el mercado, con una sólida base de clientes y un modelo de negocio probado. LOCAL: -90m2 cubiertos. -El local cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas; garantizando visibilidad y protección. -Posee sistema de cámaras instalado, lo que brinda mayor seguridad operativa. -Mediante una escalera interna, se accede a un pequeño sótano, que puede destinarse a oficina privada o área de depósito. -Ingreso vehicular de paso compartido. -Cocina con muebles alto mesada y baño. -Sala de bañado con caniles instalados. -Pre instalación para Aire Acondicionado. MARCA: -Nombre comercial: (AD PETSHOP & SPA Marca Registrada) -Alquiler del local: U$D1.500. -Habilitación vigente como pet shop y spa de animales. -Facturación promedio con recuperación estimada en 24 meses. SERVICIOS: -Pet Shop con venta de accesorios y alimentos. -Servicio de baño y peluquería. -Envíos a domicilio. STAFF: -Un encardo de ventas, un cajero y dos personas en peluquería. No están en relación de dependencia. ACTIVOS Y DATOS COMERCIALES: -Alta demanda en servicios de lavado y venta de productos, con clientes fidelizados y flujo constante de consultas. -Ideal para quien ya esté en el rubro y quiera potenciar una operación establecida, rentable y con margen de crecimiento. -Base de datos con lista de clientes activos. -Equipamiento y Mercadería incluida: aproximadamente 90% del stock actual -Excelente reputación online; Tienda oficial en Mercado Libre y página propia de ventas. UBICACIÓN: -Sobre la calle Oliden, a pocos metros del centro comercial y gastronómico de Las Lomitas, una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia de público en Lomas de Zamora. -A 250 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y a 150 metros de Carlos Molina Arrotea. -Comercios, colegios y varias líneas de colectivos por la puerta. ADICIONALES: -2 Vehículos habilitados para entrega de mercedaria o traslado de animales. -Contrato de alquiler de 24 o 36 meses.

LOCAL EN PLANTA BAJA LA CALLE MAS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA SOBRE LOTE DE 10 MTS. DE FRENTE POR 30 DE LARGO. EN PLATA BAJA: LOCAL DE 9 MTS. DE FRENTE POR 30 DE LARGO LIBRE DE COLUMNAS, TECHO DE LOZA Y SÓTANO DE 36 MTS.2 Y BAÑO. EL MISMO TIENE SALIDA A LA CALLE DEL CONTRAFRENTE, IDEAL PARA REALIZAR CARGA Y DESCARGA. PLANTA ALTA. POR ACCESO INDEPENDIENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA AL BALCÓN, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA CON ISLA, 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EL DEPTO CUENTA CON UNA CÓMODA TERRAZA PROPIA. BUEN ESTADO. MEDIDAS APROX HONORARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR 42029400 \ 42021401

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE CALLE MUY TRANSITADA Y CON ACCESO INMEDIATO A LAS LOMITAS. HASTA EL 2004 FUNCIONO UNA ESTACION DE SERVICIO Y LUEGO FUA LAVADERO DE AUTOS CON LUBRICENTRO. TIENE EL DISEÑO PROPIO DE ESTACION DE SERVICIO CON TECHOS ALTOS Y CONCEPTO ABIERTO. CUENTA CON BAÑOS PARA H Y M, MINI MARKET Y DEPSITO EN PLANTA ALTA. IMPORTANTE FRENTE DE CASI 38 MTS. SOBRE CALLE OLIDEN, VENTA DIRECTA. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. MEDIDAS APROX HONORARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR 42029400 \ 42021401

Local Comercial  en Lomas de Zamora VENTA DE FONDO DE COMERCIO Oportunidad única para especialistas del rubro; se vende fondo de comercio de WANAMA  con años de trayectoria en el mercado, con una sólida base de clientes y un modelo de negocio probado. LOCAL: -110m2 cubiertos. -El local cuenta con frente vidriado y persianas eléctricas; garantizando visibilidad y protección. -Posee sistema de cámaras instalado, lo que brinda mayor seguridad operativa. MARCA: -Nombre comercial: (WANAMA) -Alquiler del local: U$D3.000.  DATOS COMERCIALES: -Ideal para quien ya esté en el rubro y quiera potenciar una operación establecida, rentable y con margen de crecimiento. -Equipamiento total incluido - Mercaderia en consignacion . UBICACIÓN: -Sobre la calle España ,en  pleno  centro comercial y gastronómico de Las Lomitas, una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia de público en Lomas de Zamora. -Comercios, colegios cercanos  ADICIONALES: - Posibilidad de Contrato de alquiler de 24 o 36 meses. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005