Local comercial en Venta en General Paz

Venta - Local Comercial Premium en Serena VII ¡Un local único en una ubicación que no para de crecer! General Deheza 255 – Serena VII, el nuevo ícono arquitectónico que combina fachada histórica de más de 100 años con diseño contemporáneo y máxima calidad constructiva. Características del Local - Superficie total: 75 m² - Doble altura en salón principal - Frente vidriado con ingreso independiente - Salón principal amplio - Entre piso con oficinas privadas y/o depósito - Baño completo Ubicación Privilegiada - General Deheza 255 – Zona en explosivo desarrollo comercial y gastronómico: - Flujo constante de vehículos y peatones - Área de alta valorización y futuro comercial asegurado El Edificio - Serena VII - Fachada histórica restaurada de más de 100 años  - Arquitectura moderna, materiales premium y detalles de categoría - Complejo boutique con pocas unidades  ¡Un local que combina historia, diseño y la mejor ubicación comercial del momento! ¿Querés ser el dueño del local más fotografiado de la zona? ¡Contactame hoy mismo! Soy Cinthya Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Oficina Comercial en Venta – Barrio General Paz Te presentamos este excelente local comercial ubicado en Roma 351 – Oficina ¨D¨ situada en la planta baja de edificio TAURO XIV, cercano a comercios, con circulación peatonal y vehicular, esta oficina es ideal para quienes buscan inversión con renta activa. Características generales: • Superficie total: 50 m² • Actualmente con renta activa • Cuenta con 1 baño • Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubros Escritura Precio de venta: U$D 79.000 Situación del alquiler: Alquilado hasta el mes 02 / 2029 Precio: $600.000.- Aproximado, sujeto a actualizaciones. Una oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación estratégica, renta inmediata y potencial comercial. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial - Francisco

Oportunidad de inversión en Torre Dagaz 4, un desarrollo a estrenar ubicado sobre Av. 24 de Septiembre, en pleno Barrio General Paz, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este local comercial de 38 m² se destaca por su vidriera a la avenida, ofreciendo máxima visibilidad y exposición constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. PEGADO AL SUPER VEA. EN FRENTE DE BANCOR, ESCUELA PIAS Y ESTACION DE SERVICIO SHELL. Forma parte de un edificio moderno, pensado para un público activo y social, que combina viviendas de calidad con espacios comunes premium, generando un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales. Medidas internas: 31,5 M2 de planta libre, mas 3,5 M2 de Baño y 3 M2 Basura Local.  Ideal para: Marcas que buscan posicionamiento y visibilidad Emprendimientos gastronómicos (take away / café) Oficinas comerciales o profesionales Inversores que buscan renta en zona consolidada  Valor diferencial del proyecto:  SUM en terraza con vistas abiertas  Diseño moderno orientado a la vida social  Público joven y activo dentro del edificio  Ubicación estratégica: Sobre Av. 24 de Septiembre, con:  Conexión directa al centro  Rápido acceso a circunvalación  Cercanía a polos gastronómicos y comerciales  Barrio General Paz sigue consolidándose como uno de los puntos más atractivos para invertir, asegurando demanda y proyección de valor.  Entrega en 2 meses: ideal para empezar a generar ingresos en el corto plazo o capitalizar la valorización del desarrollo.

LANZ BIENES RAICES VENDE  Paola Marilina Lanz CPI 8444 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO GENERAL PAZ Desarrollo en pozo con un 65% de avance de obra y entrega pactada para Junio de 2027. Ubicado en la esquina de Libertad y Viamonte, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. El edificio contará con planta baja y cuatro pisos, acceso por ascensor y excelentes terminaciones. - Departamentos disponibles: • 1 dormitorio desde USD 70.000 • 2 dormitorios desde USD 95.000 • 2 dormitorios + 2 baños desde USD 105.000 - Locales comerciales en planta baja: • 29 m² – USD 55.000 • 79 m² – USD 85.000 • 107 m² – USD 160.000 - Financiación propia: • Entrega inicial del 40% • Saldo financiado hasta en 24 cuotas • Ajuste trimestral por IPC Una excelente alternativa para quienes buscan resguardar capital, obtener renta futura o acceder a una propiedad nueva con financiación directa. Consultanos para recibir planos, disponibilidad actualizada y conocer las distintas opciones de pago

VENTA LOCAL A ESTRENAR GENERAL PAZ SOBRE AVENIDA Ubicado sobre 24 de Septiembre, unidad a estrenar sobre planta baja frente avenida.   El edificio cuenta con sum y asadores.  Ideal para tu proximo emprendimiento.  A 2 cuadras de avenida Patria, A 6 cuadras del Hospital Cordoba, Facil accesibilidad desde el centro de Cordoba y Circunvalación. Consta de: -Frente sobre avenida  -Oficina -2 Baños -Cocina con bajo mesada y bacha -Patio de uso exclusivo -Pisos de porcelanato -Aberturas Dvh -Preinstalacion para aire acondicionado -Disponibilidad inmediata Servicios -Luz -Agua Documentación -Boleto de compraventa Joaquin Karlsson Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA LOCAL COMERCIAL APTO GASTRONOMIA- GENERAL PAZ- CORDOBA - Ubicación Lima 1608 Barrio General Paz - A minutos del centro - Zona de crecimiento constante Características: - Local de 60 metros ideal Gastronomía - Amplio y con 2 Baños - Salida a cocheras DOCUMENTACION: - Se transfiere por cesión de boleto compra y venta SERVICIOS: - Agua - Luz - Gas natural - Red cloacal Llamanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Local frente 60 m2 – Edificio Prasa II Con entrega estimada para diciembre de 2027, este desarrollo es ideal para inversores con visión de futuro, combinando un diseño moderno, funcionalidad y excelente ubicación. Ubicación: Barrio General Paz – Córdoba Capital. Características principales: - Salón de ventas -2 baños -Amenities edificio: pileta, solárium y asadores Opcional cochera Precio contado efectivo: U$D 70.000 Financiado: Anticipo del 30% Saldo financiado en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas s / IPC hasta la posesión de tu departamento. Un departamento moderno y funcional dentro del exclusivo emprendimiento Prasa II, con terminaciones de calidad, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial General Paz - Francisco Rossi

JB SRUR VENDE LOCAL COMERCIAL. Ideal Rubro GASTRONOMIA! Posesión inmediata con financiación única. La propiedad se encuentra en uno de los Barrios mas Solicitados de Córdoba, B. Gral Paz, en la calle lima al 1150 a una cuadra y media de la plaza Alberdi, en el corazón del Barrio. El mismo mantiene su antigua fachada y forma parte de un edificio innovador y de estilo Moderno ROOFTOP by Cañitas diseñado por el prestigioso estudio A+R Mondejar Arquitectos. El local es en dos plantas y abarca 215 metros propios (165 mts. en planta baja y 50 mts. planta alta.) JB Srur

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta una propiedad con ubicación privilegiada en el  Barrio General Paz. Situada sobre calle General Deheza 670, se encuentra en un punto neurálgico de movimiento constante, a metros del Hospital Italiano, el Sanatorio del Salvador y a solo 3 cuadras de la Clínica Reina Fabiola. Esta propiedad combina una rentabilidad inmediata con un altísimo potencial de desarrollo inmobiliario. Características Principales: Superficie Total: 500 m² (Lote de 10 metros de frente x 50 metros de fondo). Estado: Totalmente construido. Actualidad: Funcionando activamente como cocheras mensuales (zona de altísima demanda de estacionamiento). Potencial para Desarrolladores: Altura permitida: Planta Baja + 4 Pisos. FOT: 2.5. Ideal para proyecto de departamentos, consultorios médicos o locales comerciales debido al flujo peatonal y vehicular de la zona de salud. Una inversión segura en uno de los barrios con mayor crecimiento y revalorización de Córdoba. ¡Contactanos para coordinar una visita o recibir más asesoramiento técnico! CPI 7101

López Baena propiedades te ofrece la oportunidad de una nueva inversión. Local comercial amplio en barrio Pueyrredón. Zona comercial con comercios aledaños A metros de barrio General Paz y Barrio Cofico -1 baño Edificio todo eléctrico (no posee gas) Contrato por 24 meses, ajustable trimestralmente por IPC, como garantía dos recibos de sueldo mínimo. Deposito en garantía de un mes de alquiler o el equivalente en dólares Actualmente con renta de $500.000 Si quieres saber algo mas contáctanos Soy Gastón Torres de López Baena Propiedades Maximiliano López CPI:4199 Las personas primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Dirección: Gral. Román Deheza 208, Barrio General Paz, Córdoba Capital.Estratégicamente ubicado en el corazón gastronómico y de mayor crecimiento de Córdoba. Ambientes: Local gastronómico totalmente equipado y funcionando, salón comercial, cocina instalada y 1 baño. Superficie total: Terreno de 180 m² (12 metros de frente por 15 metros de largo). Años de antigüedad: 8 meses de funcionamiento (instalaciones e inventario prácticamente nuevos). Inversión: USD 28Gastos fijos mensuales aproximados: Expensas $100.000 / Luz $200.000 / Gas $120.000). ¡Empezá a facturar desde el primer día! Local actualmente en actividad y con excelente proyección. Para más información o coordinar una visita al local, contactanos hoy mismo por privado o WhatsApp. ¡No dejes pasar esta inversión en la mejor zona de General Paz!

Gran Local Comercial listo para funcionar o terreno para edificar Ubicado en Av. Mairpu esquina Fray Mamerto Esquiu - Barrio General Paz Dimesiones: 300m2 (10x30) Actualmente equipado con: 55 mesas 240 banquetas Escenario totalmente equipado con equipos de sonido Cocina nueva con equipamiento completo Deposito con 2 frezzer Gran barra con 2 heladera verticales 3 baños totalmente equipados Doble ingreso y salida y de emergencia Gas industrial Agua industrial Luz trifasica Posibilidad de edificar planta baja y 6 pisos segun ordenanza municipal Impuestos y servicios al día Con escritura

Excelente local comercial en la mejor esquina de Barrio General Paz 25 de Mato esquina Felix Frias  110m2 cubiertos con 20 metros lineales de vidriera doble! Emblematica esquina con bateria de baños e instalacion gastronomica. Alquilado desde 2018 a Caseratto. Es una planta libre, el local se va remodelando y aggiornando a la imagen de la marca. El alquiler se actualiza trimestralmente siguiendo la inflacion. El local se situa en la zona mas comercial con Farmacity al frente, Carrefour Express al lado y  Heladeria Leroma sobre calle Felix Frias . A 100mtros de la plaza principal, de una escuela, en un entorno con locales, cafeterias, restaurantes, que caracterizan este barrio vibrante, elegido por profesionales, familias jovenes y los historicos vecinos que fueron mudandose de sus tradicionales casas a los edificios que se construyeron.  Es una excelente oportunidad de inversion que cumple con las dos premisas mas importantes: ubicacion + renta asegurada. Estamos a disposicion para asesorarte!

Ubicado en el corazón del vibrante barrio de General Paz en Córdoba Capital. Situado en Lima 1585, este inmueble ofrece una superficie total de 91 m2, lo que brinda un amplio espacio para adaptar según las necesidades comerciales específicas. El local cuenta con dos ambientes, ideal para oficinas, tiendas minoristas, o cualquier otra propuesta comercial. Dispone de un toilette para la comodidad de empleados y clientes. Aunque actualmente se encuentra en construcción, este espacio promete adaptarse a las exigencias más modernas y funcionales. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, garantizando así un funcionamiento sin interrupciones. Su ubicación estratégica en General Paz no solo facilita el acceso a una amplia clientela potencial, sino que también ofrece cercanía a una gran variedad de comercios y servicios, lo que aumenta su atractivo comercial. Este local comercial en construcción es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Una oportunidad única para inversores o emprendedores que deseen aprovechar el crecimiento y desarrollo de esta zona de Córdoba Capital. Tel. (0351) 421-3130 / (0351) 157593138 Maipú 51 - 6º Piso - Of 04

VENTA DE FONDO DE COMERCIO – BARBERÍA – CALLE 25 DE MAYO (GRAL. PAZ) Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento sobre la principal arteria comercial de Barrio General Paz. Local totalmente ambientado con la estética urbana del GTA, lo que genera una atracción natural de clientes. Puntos Clave: Ubicación: 25 de Mayo, zona de máximo flujo comercial y peatonal. Inversión: $14.000.000. Condiciones: Continuidad del alquiler actual (~$400.000) garantizada por 12 meses. Ventajas Competitivas: Exposición: Ubicado en una zona llena de negocios, bares y oficinas. Identidad Visual: Estética diferenciada que facilita el marketing digital y la captación de público joven. Escalabilidad: Gran margen para potenciar mediante convenios corporativos con empresas locales y digitalización de turnos. ¡Ingresas hoy y comenzas a facturar!  Contactame y vamos a verla! 3516161281 - Giovanna. 

TESTI PROPIEDADES VENDE Local ubicado sobre la calle Feliz Frias al 400, Barrio General Paz. Cuenta con: - 50mts2 propios - Pisos de Porcelanato  - 1 baño - Gran vidriera En caso de querer conocerlo comunicarse por llamada o vía whatsapp.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Local Comercial en Venta – Barrio General Paz Te presentamos este excelente local comercial ubicado en 25 de Mayo 1823 – Local 1 en edificio, cercano a comercios, con circulación peatonal y vehicular, este local es ideal para quienes buscan inversión con renta activa. Características generales: • Superficie total: 50 m² • Actualmente con renta activa • Cuenta con 1 baño • Excelente frente vidriado • Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubros • Primera escriturara Precio de venta: U$D 58.000 Situación del alquiler: Alquilado hasta el mes 12 / 2026 Precio: $460.000 Una oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación estratégica, renta inmediata y potencial comercial. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial - Francisco

Te invitamos a conocer: En barrio General Paz, sobre Av 24 Septiembre al 1100 este local comercial en el edificio Green Life II. Características: - 3 baños, 1 adaptado para personas con discapacidades - 320 m2 - Deposito comercial La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Barrio general paz  Calle Roma esquina libertad  Terreno de 105 metros  Metros cubiertos 200 3 baños  Su consulta no molesta  Ideal inversión  se escucha propuesta 

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