Local comercial en Venta en Córdoba

LANZ BIENES RAICES VENDE PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 Local Comercial en Venta – Centro de Córdoba Excelente oportunidad de inversión sobre calle Tucumán, en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Local comercial de 20 m², ubicado en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y entidades bancarias. La propiedad cuenta con baño, lo que la hace funcional para una amplia variedad de rubros comerciales y profesionales. Se vende con muy buena renta, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos. Características: -20 m². -Apto profesional - Excelente ubicación sobre calle Tucumán. - Alto tránsito peatonal y vehicular. - Ideal para inversión. - Muy buena renta. - Escritura. VALOR: 18.000 USD. Una oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación estratégica del centro de Córdoba, con excelente potencial de valorización y rentabilidad.

Local comercial en EXCELENTE ESTADO, planta baja. Muy funcional, con optima ubicación a media cuadra de Bv San Juan. Cuenta con 20 m2, 4 metros de frente por 5 metros de fondo. Una amplia vidriera de 4 metros, muy vistosa y un baño. Entrega inmediata Si quieres mas información, visitar el inmueble u otro tipo de inversiones, contáctanos!! Cel. +54 9 3515300683 Tel. 4272107 Encuentre más opciones: http://www.munozycia.com.ar

Local comercial en venta ubicado frente al hotel Sheraton y Nuevo Centro Shopping sobre calle Misiones 200. Próximo al Shopping Patio Olmos, supermercado Disco y Centro de Córdoba. Zona residencial y comercial. El inmueble cuenta de una cocina integrada, un baño y una superficie de 21 m2.Consulte 3513747733Poseen muy buena iluminación y ventilación. Edificio de categoría. 

Local comercial en venta ubicado frente al hotel Sheraton y Nuevo Centro Shopping sobre calle Misiones 200. Próximo al Shopping Patio Olmos, supermercado Disco y Centro de Córdoba. Zona residencial y comercial.El inmueble cuenta de una cocina integrada, un baño y una superficie de 21 m2.Poseen muy buena iluminación y ventilación.Edificio de categoría. Si quieres mas información, visitar el inmueble u otro tipo de inversiones, contáctanos!! Cel. +54 9 3515300683Tel. 4272107Encuentre más opciones: http://www.munozycia.com.arAgua corrienteDesagüe cloacalInternetTeléfonoLuzToiletteApto profesionalLuminoso

Se Vende importante Galería Comercial "Tierra Leon" *Ubicada en el Corazón de Güemes *Belgrano 745 *Compuesta por una Planta Baja - Primer piso - Segundo Piso y Terraza*La Terraza mas alta de Güemes*763 mts cdos*Única Galería con ascensor*Arquitectura Fabril*Escaleras de hierro*Hoy compuesta por 4 locales*Hoy los Comercios se encuentran compuestos: Te conozco? (Bar), Loft Decoración y Muebles, Crafman (Bar) y Cuarto A (Bar).* 19 baños distribuidos de la siguiente forma: 3 en PB, 8 en 1 primer piso y otros 8 en el segundo piso* Se pueden vender por locales separados, en caso de solo querer adquirir un solo local en dicha galeria.- Servicio de limpieza Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable Energía trifásica

Fondo de comercio incluye: 3 cámaras, 1 hornito, 5 sillas con 2 mesas, computadora con programa de gestión, 5 heladeras,  mostradores (de los cuales algunos son del local),  freezer,  macetas externas que limitan el espacio a utilizar por el local.SUPERFICIE: PLANTA BAJA 36m2. ENTREPISO 15MTRS.Escuchamos oferta, zona execelente ubicación  del  cerro de las rosas.telefonos: 3541 696577- 351 5300683 - 351 4272107/4212256

Se Vende Imponente Local en Alberdi de 2 PlantasDescripcion:Amplio Local Ubicado en Alberdi ( Sobre calle Dean Funes N°1134)(entre calles Coronel Olmedo y Mendoza)Superficie 268 mts cdos.2 Plantas (planta baja y subsuelo)Con Cochera (1 Vehiculo grande)Ideal para Clinica, Estudios Juridico y/o Contable, Consultorios, Comercio, etc.-Posee una recepcion comoda, con mueble fijado a la esctructuraIluminacion con dicroicas, tubos, lamparas6 escritorios1 Baño1 CocinaServicios instalados y funcionandoAcceso al subsuelo por escaleraSubsuelo sin division del mismo tamaño de la planta bajaCondiciones: Precio de venta $220.000El local cuenta con un inquilino que actualmente paga un alquiler de $900.000.El contrato esta cursando parte del segundo año, contrato con actualizacion cada 3 meses con el indice del IPC.

Importante Predio a 4  Minutos de Circunvalacion       Para Deposito - Transporte - Guarda - Etc                Bº Villa Esquiu - Cordoba Capital - Provincia de CordobaTerreno: 21.048 m2.  117 metros de Frente x 175 metros de Fondo Aprox.Edificacion: Galpon 905 m2 Oficinas - Comedor - Vestuario: 134 m2 Vivienda para casero/guardia: 51 m2Sobre 2 Calles: Calle de La Pulperia ( Ruta A-122) 4 Manos Asfaltada Cno a Santa Rosa del Rio Primero ( Calle de ripio )Cerramiento Perimetral: En su frente al Sur tiene alambrado olimpico en parte y rejas con porton para ingreso de camiones de gran porte, en los costados Norte y Este tiene alambrado olimpico con postes de cemento y en el costado Oeste tiene parte tapial de manposteria y parte de alambrado olimpico con postes de cemento. Calle interna de Circulación para Camiones de Gran Porte con Rotonda. Agua Corriente- Energia ElectricaEscritura Real    LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

VENDO local comercial en Barrio Bella Vista, una importante esquina con frente a la calle Venus y a Clemente Zarraga. En dicho local funciona desde hace mas de 20 años un minisuper.

Local comercial en venta, ubicado en calle Neuquén al 137, de barrio Alberdi, el mismo consta de: 37 m2 cubiertos.Patio de 8 m2.Baño.Salon.Excelente ubicación, a mts de Avenida Colón, una de las avenidas principales de la ciudad de Córdoba, zona comercial, a pocas cuadras de Jefatura, de plaza Colón, zona de colegios.PRECIO: USD 50.000Contáctanos! 

MEZI Propiedades VENDE  IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL en pleno Centro de Córdoba. Sobre Av. Colón entre calles San Martín y Rivera Indarte; excelente ubicación,  alto tránsito de peatones, frente a una parada de colectivo donde circulan varias líneas de colectivos. Está a 1y ½ cuadra del Correo Argentino y rodeado de importantes locales comerciales.  Planta Baja , 1° piso y Sub Suelo, Uso de espacio Aereo. Posibilidad de Construcción Planta Baja +7 pisosEstá distribuido en dos plantas, cada una de 275 mts aprox,  haciendo una sup. total de  549 m².Posee IMPORTANTE FRENTE VIDRIADO. Tiene 8,10 m² de frente por 32,75 m² de fondo. Pisos de porcelanato, cortina metálica eléctrica nueva, aire acondicionado central frío/calor, luz trifásica.En planta baja (275 m² aprox.) cuenta con 2 líneas de cajas, cuarto de tesoro con puerta reforzada. Cocina amoblada, salón con boxes de vidrio, dos baños y depósito.                      En planta alta, un extenso salón a refaccionar. Cuenta con Terraza con asador. Espacio Aéreo.No tiene expensas.IDEAL para Mini supermercados, Tienda de ropa, Bar, Farmacia, Banco, Telefonía,  Financiera, Gastronomía, etc. (anteriormente funcionaba allí un Banco).+ INFO, WhatsApp al 351-688 0175@mezipropiedadesSe escuchan ofertas !!

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL DE 274 M2 EN PLANTA BAJA EN AV. MAIPU 18 CASI ESQ ROSARIO DE SANTA FE, OPORTUNIDAD ÚNICA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO, CON AMPLIA SUPERFICIE Y CON TODAS LAS CARACTERÍSTICAS NECESARIAS PARA DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL EXITOSA EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ESTE INMUEBLE!!! ACTUALMENTE ALQUILADO A SUPERMERCADO

Barrio Villa Cabrera- calle Octavio Pinto N° 3076- Distribución:- Recepción- 2 Salas de espera- 4 Consultorios con sillones eléctricos de exanimación odontológica- Quirófano habilitado con luz cialítica y mesa de cirugía- Sala de pre anestesia- 2 Habitaciones con baño privado- Área de esterilización- Oficinas administrativas- 8 Baños- Baño de discapacitados- Cocina- Office de médicos- Cocheras.El inmueble cuenta con:- Instalación eléctrica trifásica- Sistema de climatización central (frío/ calor)- Sistema de gases medicinales: Sistema de Aspiración al vacio, Sistema de Oxigeno y Aire- Grupo electrógeno- Cableado de datos- Sistema de Detección de incendios y luces- Habilitación sanitaria municipal/provincial vigente hasta Septiembre 2026

¡VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA! Humberto Primo 420? Entre calles Jujuy y Sucre? Frente a Sala del Rey? Al lado de K Bar Club? Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de gran movimiento comercial. Superficies? 184,74 m² cubiertos propios? 142,55 m² de terreno? PH: 9,04% Orientación Sur? Cuenta con: 2 baños Cocina? Amplios espacios para desarrollar múltiples actividades LOCAL A REFACCIONAR COMPLETAMENTE La propiedad requiere una refacción integral. Ideal para reciclar y adaptar según las necesidades del proyecto? Gran potencial de valorización? Excelente visibilidad y ubicación? Zona de alto tránsito peatonal y vehicular? La zona cuenta con todos los servicios. Rodeado de comercios, bares, oficinas y espacios de entretenimiento, en una de las zonas más activas y comerciales del centro de Córdoba. Ideal para: Local comercial? Oficinas Gimnasio? Academia o centro de capacitación? Depósito con atención al público Emprendimientos gastronómicos (sujeto a habilitación) Si buscás una propiedad con excelente ubicación y el potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, esta puede ser una gran oportunidad de inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!#VentaComercial #LocalEnVenta #CentroDeCordoba #CordobaCapital #LocalesComerciales #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #NicolasHnos #BienesRaices #InmueblesCordoba

VENTA FONDO DE COMERCIO FARMACIA, BARRIO AYACUCHOMAS DE 30 AÑOS DE TRAYECTORIA!!!!ubicada sobre un local de 53 mts2, desde 1994 activa en Bº Ayacucho. Trabajando con obras sociales y una excelente cartera activa con las principales coberturas del mercado, consolidada en el barrio. C L I E N T E L A  F I D E L I Z A D A U B I C A C I Ó N  E S T R A T É G I C A M A R C A  E  I D E N T I D A D  B A R R I A L Cuenta con todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso, lo que te permitirá iniciar operaciones de manera inmediata.A su alrededor, podrás encontrar una amplia variedad de negocios y colegios, lo que te garantiza una afluencia constante de potenciales clientes y que te permitirá interactuar con la comunidad y fortalecer tus relaciones comerciales.Además, se encuentra sobre una vía principal, lo que facilita su accesibilidad para tus clientes. Si buscas un lugar estratégico para tu negocio, esto es ideal para vos.  En síntesis → Un negocio en marcha, con facturación consolidada y creciente: la clientela, el equipo y los proveedores ya están.→ Una reputación de 30 años que ningún negocio nuevo puede construir en el corto plazo.→ Convenios con obras sociales privadas selectivas cuyo acceso requiere tiempo, historial y negociación.→ Un equipo humano que da continuidad al vínculo con la clientela desde el primer día de la nueva gestión.→ Margen de crecimiento concreto en gestión digital, incorporación de nuevos servicios ( dermocosméticos, preparados magistrales) y optimización de la mezcla de productos. El local cuenta con sistema de climatización (dos equipos split frío/calor), iluminación LED en góndolas y vitrinas, cámara de seguridad, y sistema de gestión integrado con obras sociales.Todo el mobiliario y equipamiento se transfiere con el fondo de comercio. La farmacia opera con 13 obras sociales y prepagas activas, que representan una base de 900 recetas mensuales promedio en 2026. La transferencia del fondo de comercio de Farmacia NN; incluye la totalidad de los activos operativos del establecimiento:stock de mercadería en estantería y depósitomobiliario completoequipamiento informático integrado con el sistema de gestión y obras socialesy todos los activos de telefonía, seguridad y uso doméstico. El comprador recibe un negocio en pleno funcionamiento, sin necesidad de inversión inicial en infraestructura ni equipamiento. El valor total estimado de los activos físicos transferibles asciende a USD 40.900, con el stock de mercadería como componente principal (73%), seguido por el mobiliario (17%). al cual se debe sumar el valor llave del comercio (sujeto negociacion, consultanos las opciones) El precio indicado puede ser modificado sin necesidad de aviso previo mientras no haya seña tomadaLa información descripta puede contener errores; verifique la misma en el chat de whatsapp.Para mas informacion o coordinar visitas hacerlo llamando a la linea fija 5006592  o whatsapp al 3513030870   

Esquina Comercial Estratégica con Potencial de Desarrollo – Área Central (San Jerónimo y Paraná) Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas de mayor flujo peatonal y conectividad del área central de Córdoba. Propiedad ideal tanto para inversores comerciales que busquen consolidar renta en un punto centrico, como para desarrolladores que busquen un lote esquina eficiente con normativa aprobada para altura. :La propiedad se implanta sobre un terreno esquina de 218 M2, con un amplio desarrollo de fachada (más de 25 metros lineales de frente combinando ambas calles y ochava), lo que garantiza una visibilidad comercial excelente Actualmente cuenta con una estructura consolidada de 4 locales comerciales en doble altura, todos equipados con entrepiso, generando renta inmediata. Permite también la unificación de las superficies para albergar marcas  que requieran un punto logístico o comercial estratégico a metros de la Terminal de Ómnibus. Potencial de Desarrollo (Factibilidad Urbanística):Para proyectos constructivos, el lote cuenta con indicadores urbanísticos bajo la normativa de Perfil II Superficie de Terreno: 218 M2 FOS: 80% de ~174 M2 Altura Permitida: Planta Baja + 7 pisos (Altura máxima reglamentaria de 23.50 m)Ventaja Competitiva: Al tratarse de un lote de dimensiones compactas en esquina, ofrece una distribución de planta altamente eficiente con ventilación directa a la calle para todas las unidades proyectadas y excelentes condiciones para la exención del requerimiento de cocheras, optimizando los costos de obra y maximizando los metros vendibles.Un producto versátil con valor de tierra estratégico en una zona de constante tránsito y transformación.

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo MP 04-2142 ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende local comercial con excelente ubicación, con ingreso por calle Belgrano y también por calle Vélez Sarsfield, en una zona de gran circulación y fácil acceso. Cuenta con servicio de luz y agua, ofreciendo un espacio funcional y versátil ideal para diferentes tipos de emprendimientos comerciales o inversión. Posee una superficie de 9 mts² y se destaca por su ubicación estratégica, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de actividades comerciales. Además, la propiedad cuenta con escritura, lista para transferir. Una gran oportunidad para invertir y potenciar tu patrimonio. USD  9.500. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente local comercial ubicado en la emblemática Galería Paseo de la Ciudad, en pleno centro de Córdoba. Una ubicación estratégica sobre calle Deán Funes, ideal para quienes buscan visibilidad y flujo constante de peatones en una de las zonas más dinámicas del área central. Se trata de una unidad funcional y versátil, equipada para comenzar a operar de inmediato. El local destaca por su excelente estado de conservación, contando con detalles que jerarquizan el espacio y un subsuelo propio que aporta un gran valor agregado en términos de almacenamiento. Características principales -Superficie total: 62 m². -Pisos de parquet flotante que aportan calidez y profesionalismo al ambiente. -Sistema de aire acondicionado instalado y en funcionamiento. -Sótano / Depósito privado en la planta inferior, ideal para stock de mercadería o archivo. -Vidriera con excelente exposición visual hacia el interior de la galería. Precio: USD 29.000. Una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de la ciudad, con una relación costo-beneficio inmejorable para el sector. Consultanos para más información o para coordinar una visita al local.

Local Comercial con  Departamento en Planta Alta Con Accesos Independientes Oportunidad de inversión Con renta vigente,  Venta conjunta o por separado Se ofrece a la venta una propiedad con excelente potencial compuesta por: Planta Baja: Local Comercial Superficie: 90 m Frente vidriado de 5,50 metros lineales, ensanchándose a 6,85 m Fondo: 14 metros Ideal para diversos rubros, con muy buena visibilidad y amplitud Planta Alta: Departamento con Acceso Independiente Superficie: 70 m (aprox.) Acceso por escalera independiente Estar-comedor y hall de distribución Cocina-comedor con salida a patio Dos dormitorios: Uno al frente de 3,50 x 3 m Otro de 3 x 3 m con placard Escritorio de 2 x 2,60 m Baño completo Balcón al frente Estado general: bueno, con detalles originales de época (año de construcción: 1971) Observaciones: Ambos inmuebles se encuentran actualmente alquilados (ideal renta inmediata) Se pueden vender juntos o por separado En caso de venta por separado, deberá realizarse la subdivisión correspondiente Excelente retorno de inversion! Consultanos para más información o coordinar una visita!

Descubre esta excepcional propiedad comercial en venta, ubicada en el corazón de Córdoba Capital. Este local comercial, situado en la calle Santa Rosa 717, ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. Con una superficie cubierta de 164 m2 distribuidos en distintos espacios, con un entrepiso y un subsuelo,  4 privados y una recepcion, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales. La orientación norte garantiza una iluminación natural óptima, creando un ambiente agradable y acogedor para clientes y empleados por igual. El local cuenta con dos baños, lo cual es una ventaja significativa para cualquier negocio que busque comodidad y funcionalidad. Además, el diseño incluye un patio interno de luz y aire, proporcionando un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Los servicios esenciales están todos disponibles, como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, internet y wifi, así como alumbrado público. Esto asegura que tu negocio estará completamente equipado para operar de manera eficiente desde el primer día. La propiedad, con una antigüedad de 25 años, se encuentra en buen estado y cuenta con la ventaja adicional de ser muy luminosa, lo cual es ideal para crear un ambiente de trabajo agradable y productivo. Actualmente está alquilada hasta el 31 de enero del 2027, esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las áreas más dinámicas y transitadas de Córdoba Capital. Por consultas, soy Pablo Tissera Lopez Baena Propiedades - Las personas Primero. MP4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -