Hotel en Venta en Río Negro

Complejo Turístico El Bolsón.Ubicación El Bolsón Rio Negro en zona residencial de fácil acceso al centro.El ingreso está tan solo una cuadra de RN 40.Características Generales:Techo a dos aguas de chapa con cobertura estilo teja.Jardín parquizado.Vistas panorámicas 360 °al Piltriquitron y a la Pre cordillera.Porche de piedra con acceso por escalera.Piscina.Calefacción central de radiadoresVidrio DVH.Pisos Ebano y RobleChimenea,  PorcelanatoDoble balcón en habitación planta alta. Placards empotrados.Toalleros radiadores Gas natural,perforación de agua, cisterna.Cerco perimetral en toda la propiedad Cochera semi-cubierta de 80 metros2  Lote de 15000 m2, proyecto pH Antigüedad 10 añosCasa principalSuperficie cubierta 467 m2 Planta altaDos habitaciones,un baño, otros espaciosPlanta bajaLiving comedorToiletteCocina comedorLavadero con placardUna habitación con walking closet y baño en suite con bañera hidromasaje Dos habitaciones con baño en suite.Casa de huéspedesSuperficie cubierta 100 m2Una habitación un bañoCocina comedor con parrilla Cabaña superficie cubierta 90 m2 cuadrados una habitación, un baño completo, cocina living comedor el complejo se encuentra habilitado para Hotel boutique

Excelente complejo turístico, ubicado sobre calle asfaltada Padre Feliciano a pocas cuadras de la Plaza Pagano donde se realiza la Feria Regional de El Bolsón. El complejo cuenta con: - 4 cabañas tipo apart de una habitación. - 1 cabaña de dos habitaciones  - 1 cabaña en construcción de una habitación grande. La propiedad posee un amplio estacionamiento y sector de parrillas, sobre terreno de 14 mts frente y 29 mts fondo. El complejo turístico tiene excelente puntuación en paginas como Booking, Despegar y Google Maps. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHL4557500 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

INVERSIÓN HOTELERA EN BARILOCHE – TRU BY HILTONUna propuesta diferente para invertir en turismo con respaldo internacional. Oportunidad para adquirir 1/4 de habitación dentro del desarrollo Tru by Hilton Bariloche, el primer hotel de esta marca en Argentina, pensado para quienes buscan combinar seguridad inmobiliaria con ingresos provenientes de la actividad hotelera. Este proyecto continúa el posicionamiento de la cadena en la ciudad, acompañando el desempeño del Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway y reconocido a nivel internacional. Ubicación En pleno centro de San Carlos de Bariloche A 200 metros del Lago Nahuel Huapi Cerca del Centro Cívico Entorno comercial y gastronómico consolidado El proyecto * Hotel de 7 pisos * 120 habitaciones * Categoría midscale * Formato condo-hotel * Estructura legal mediante fideicomiso * Construcción en curso * Entrega estimada: fines de 2028 Modalidad de inversión El esquema funciona mediante pool hotelero, donde los resultados operativos se distribuyen entre los inversores según su participación. Esto permite obtener ingresos sin depender de la ocupación de una unidad específica. Beneficios * Ingreso pasivo administrado profesionalmente * Rentabilidad estimada del 8,1% anual promedio * Operación bajo estándares internacionales * Diversificación en real estate turístico * Posibilidad de uso personal hasta 2 semanas al año Valores Participación desde USD 40.000 (1/4 de habitación) * Anticipo del 30% * Saldo financiado hasta en 24 cuotas Bariloche es uno de los destinos turísticos más elegidos del país durante todo el año, lo que convierte a este desarrollo en una alternativa atractiva para quienes buscan inversión con proyección. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles de esta propuesta. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

INVERSIÓN HOTELERA CON RESPALDO INTERNACIONAL TRU BY HILTON BARILOCHE – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ingresa a uno de los desarrollos hoteleros más atractivos del país accediendo a 1/2 habitación dentro de un proyecto con administración profesional y proyección de renta en dólares. El nuevo Tru by Hilton llega a San Carlos de Bariloche para ofrecer un modelo moderno de inversión inmobiliaria turística, combinando seguridad, gestión especializada y potencial de crecimiento. Este desarrollo se suma al reconocido Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway, fortaleciendo la presencia de la marca en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. DETALLES DEL PROYECTO Ubicación estratégica Situado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a metros del Lago Nahuel Huapi y muy cerca del Centro Cívico, con acceso directo a la principal zona comercial y gastronómica. Características del hotel * Edificio de 7 niveles * 120 habitaciones * Categoría midscale * Diseño moderno y funcional * Complemento del Hampton by Hilton existente Estructura legal Sistema condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance de obra Proyecto en construcción Entrega estimada: fines de 2028 POR QUÉ INVERTIR Renta en dólares Participación en el pool hotelero con distribución proporcional de utilidades. Ingresos sin gestión La operación y administración del hotel están a cargo de profesionales del sector. Rentabilidad estimada Proyección promedio del 8,1% anual. Valor de ingreso 1/2 habitación desde USD 77.800 Anticipo del 30% Saldo financiado hasta en 24 cuotas Uso del hotel Posibilidad de hospedarse hasta dos semanas al año sin costo. BARILOCHE: DESTINO EN CRECIMIENTO Con turismo durante todo el año, Bariloche combina nieve, naturaleza, gastronomía y actividades, consolidándose como uno de los mercados más sólidos para la inversión hotelera. Invertí en un activo real, con respaldo internacional y potencial de ingresos. Consulta disponibilidad y conoce cómo empezar a generar renta Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

TRU BY HILTON BARILOCHE – INVERSIÓN HOTELERA DE NIVEL INTERNACIONALAccedé a tu propia habitación y formá parte de un desarrollo innovador en la Patagonia. Llega el primer Tru by Hilton de Argentina para transformar el mercado del real estate turístico, combinando inversión inmobiliaria con renta hotelera respaldada por una marca global. Una propuesta pensada para quienes buscan seguridad, proyección y rentabilidad: invertí en un hotel Hilton y sumate a un modelo que une el valor del ladrillo con ingresos sostenidos en el tiempo. Este nuevo proyecto se incorpora al éxito del Hampton by Hilton Bariloche —ubicado dentro del top 1% de la marca a nivel mundial— operado por Argenway, reafirmando a Bariloche como uno de los destinos más atractivos para invertir en turismo. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Ubicación estratégica: En pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y a pasos del Centro Cívico, restaurantes y zona comercial. Concepto del desarrollo: Hotel midscale de 7 pisos con 120 habitaciones, concebido como complemento del Hampton by Hilton ya operativo. Estructura legal: Formato condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance del proyecto: Construcción en curso con apertura estimada para fines de 2028. VENTAJAS DE INVERTIR EN TRU BY HILTON BARILOCHE Ingresos pasivos con sistema pool: La renta generada por todas las habitaciones se distribuye proporcionalmente entre los inversores, logrando ingresos más estables sin depender de la ocupación individual. Rentabilidad estimada: Proyección promedio del 8,1% anual, basada en estudios del mercado hotelero local. Respaldo internacional: Operación profesional con estándares Hilton y gestión especializada que reduce el riesgo operativo. Valor de inversión y financiación: Habitación completa desde USD 151.000 Anticipo del 30% y financiación en hasta 24 cuotas. Beneficio adicional: Posibilidad de uso personal hasta dos semanas al año sin costo. Invertí en uno de los destinos más buscados del país Bariloche mantiene turismo activo todo el año: temporada de nieve, naturaleza, gastronomía y actividades al aire libre. Esta demanda constante impulsa el negocio hotelero y posiciona la inversión con fuerte potencial de crecimiento. Invertir en Tru by Hilton Bariloche es acceder a un activo inmobiliario con respaldo internacional, renta proyectada y gestión profesional. Convertí tus dólares en una inversión con retorno. Consúltanos para recibir el brochure, disponibilidad y plan financiero completo. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

Descubrí una joya en pleno centro de Bariloche: un Smart Hotel de estilo moderno, completamente renovado en 2022 y listo para generar rentabilidad desde el primer día. Ubicado estratégicamente sobre la calle Salta, a metros del Centro Cívico, rodeado de los mejores bares, restaurantes y a solo 600 metros de la playa céntrica. La ubicación ideal para el turismo durante todo el año.  Características destacadas:  Superficie cubierta: 294,66 m² sobre lote de 282,81 m²  9 habitaciones funcionales y confortables, todas con vista al lago  Cerraduras electrónicas con acceso remoto o tarjeta magnética  Cada habitación equipada con baño privado, TV LCD, caja fuerte, frigobar y más  Comedor con salida a terraza/jardín con vistas impactantes  Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente por termotanques  Seguridad 24/7 con cámaras en todo el establecimiento  Pisos de porcelanato símil madera y aberturas con termopanel  Orientación norte: máxima luminosidad y vistas increíbles desde todos los ambientes.  Amaneceres y atardeceres inolvidables sobre el lago y las montañas desde la terraza.  Listo para operar: el hotel se encuentra en pleno funcionamiento, con alta ocupación anual comprobada. Una inversión segura y con retorno inmediato.  Ideal para quienes buscan ingresar al mercado turístico de Bariloche con un producto de excelencia, con todos los detalles cuidados, y con tecnología de gestión que permite operación remota y eficiente.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos hoy y asegurá tu lugar en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamentos de Alta Gama con Vistas Inigualables al Lago- Aptos turismo por reglamento de copropiedad. Todos los departamentos se VENDEN completamente equipados.  Ubicado estratégicamente entre rutas y a tan solo 5 minutos del Cerro Catedral y del centro de la ciudad, este exclusivo complejo de aparts ofrece una experiencia única de confort, naturaleza y lujo. Con una imponente vista panorámica al lago desde todos los balcones, cada unidad ha sido diseñada para combinar elegancia, funcionalidad y bienestar en un entorno inmejorable. Tipologías de los mismos ( CONSULTAR valores de UF disponibles) 2 Unidades -TOPVIEW – 41 m² | 1 dormitorio y 12 m² de balcon. 2 Unidades- SUPERIOR 201 y 202 – 55 m² | 2 dormitorios y 3,5 m² de balcon. 2 Unidades-SUPERIOR 203 y 204– 50 m² | 2 dormitorios y 5,5 m² de balcon. 4 Unidades -DELUXE – 67 m² | 2 dormitorios y 6,3 m² de balcon. 1 Unidad -SUITE – 86 m² | Unidad premium y 6,3 m² de balcon. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría: Construcción 100% en mampostería Pisos cerámicos de alta gama Aberturas ocilobatientes con doble vidrio térmico (DVH) Calderas individuales con termostato digital Losa radiante y radiadores Algunos departamentos incluyen jacuzzi, bañera o ducha con zócalos. Totalmente equipados con accesorios y terminaciones de calidad en cocinas y dormitorios Infraestructura y Servicios Premium Sala de máquinas con termotanques de alta capacidad para abastecimiento simultáneo Sistema de riego por aspersión Cámaras de seguridad en todo el predio Portón de acceso automatizado El complejo no posee ascensor ,posee escaleras para su acceso. Áreas Comunes y Amenities: Piscina climatizada in-out Solárium con vista al lago Quincho con parrilla semi-cubierta Mini gimnasio totalmente equipado Total de mt2 zonas comunes : 120mts Sector ESTACIONAMIENTO: 455 m2 sin espacio asignado/ uso comun -(solo estacionamiento dentro del complejo) Tamaño total del complejo: 2122,30 m? Además el complejo cuenta con: • Grupo electrógeno GENERAC 17kva, NUEVO a instalar a fines del año 2021. • Piscina con revestimiento LINER renovada en año 2019, sistema de ionización de agua INNOWATER que controla PH y cloro de manera autónoma (solo utiliza sal). Robot barrefondo DOLPHIN M4. •8 cámaras de seguridad con acceso remoto desde una app y DVR. • Portón de entrada automático con control remoto y sensor infrarrojo de detección de movimiento. • Red WIFI con 3 repetidores marca UNIFI (altas prestaciones) • Taller y herramientas de jardinería disponibles: Cortadora de césped bordeadora, cortacerco, escaleras, etc. Posee todos los servicios LUZ- AGUA Y GAS! No dudes en contactarnos para una visita!! CHL7037111 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

EXCELENTE COMPLEJO EN VENTA EN LAS GRUTAS ----------- FINANCIACION! Ubicado en Punta Villarino 265, frente a hotel mil rosas y en diagonal a Colonos Categoría 3 estrellas El complejo esta situado en un Lote de 16 x 33, son 10 departamentos construidos con posibilidad de construir dos mas autorizados en plano. -monoambientes 3 -Dos ambientes 5 -Tres ambientes 2 -Todos con balcón o patio con parrilla -10 cocheras cubiertas -Lavadero -Piscina pequeña climatizada -Dos motores rowa de presurizado mas uno de back up -Todos los deptos cuentan con termo o termotanque -Algunos deptos con aire acondicionado y ventiladores de techo y otros con solo ventiladores -Generador para uso de motores e iluminación cocheras PROPUESTAS ACEPTABLES!  USD420.000 contado o con posible financiación.USD450.000 PERMUTA Interes departamento en la Zona de BUENOS AIRES.  QUERES SABER MAS? CONTACTANOS AL 2345-521432 

Habitaciones: el Hotel cuenta con 14 habitaciones (7 en planta baja y 7 en planta alta). Las habitaciones poseen pisos cerámicos color claro, paredes pintadas al látex color claros, ventanas corredizas de aluminio blanco con sus respectivas persianas plásticas color blanco, que dan acceso al balcón, c/baños completos (inodoro, bidet, lavamanos y duchas), aire acondicionado, sommiers de 2 plazas y/o sommiers individuales, mesas de luz, veladores, teléfono interno, televisores Smart 32", cortinas black out, calefactores; 10 habitaciones poseen ventilador de techo, y 9 Frigo Bar (2 en PB y 7 en PA). Terraza: en buen estado y conservación, c/ acceso a depósito de termo-tanques, c/ tres unidades de alta recuperación. Estacionamiento: el hotel cuenta con 8 cocheras con estructura metálica para cubrir con lona /media-sobra y convertirlas en cocheras semi-cubiertas; más un espacio de estacionamiento general amplio en el parque. El Hotel también cuenta con calefactores 14 unidades marca "VOLCAN" de 2500cal, AVA Split en habitaciones, 7 cámaras (ALHUA), matafuegos, y luces de emergencia. El estado de conservación y de mantenimiento general exterior del frente y contra-frente es "bueno". En su interior el estado de mantenimiento general es "muy bueno". (Ver imágenes). A su vez el Inmueble cuenta con proyecto para un amplio Restaurante en esquina, y sector de pileta + deck en contra frente, pudiendo ampliar la versatilidad y comodidad actual existente. Sector cocina: pisos cerámicos color claros, paredes terminación parte revoque fino pintadas al látex color blanco y parte revestida en azulejo blanco, ventanas aluminio, mesada amplia parte de granito y parte de acero inoxidable con bacha, canilla agua fría y caliente, cocina industrial de 6 hornallas, horno pizzero a gas instalados, además cuenta con dos heladeras, 1 freezer y equipo de A/A Split instalado. Además cuenta con baño para personal c/ lavamanos e inodoro. Sala de lavado: pisos cerámicos color claros, paredes terminación parte revoque fino pintadas al látex color blanco y parte revestida en azulejo blanco, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, y canilla agua fría y caliente, además cuenta con 2 lavarropas 1 industrial y 1 de 12kg instalados, 1 secadora "Speed Queen" y 1 plancha industrial. Sector pasillo multiuso: se accede desde el comedor por medio de puerta de aluminio blanco con vidrio repartido, pisos cerámicos color ciaro, paredes terminación parte revoque fino pintadas al látex color claro, ventanas tipo ventiluz de aluminio blanco de apertura lateral, calefactor instalado; 2 baños uno con ante baño y sector de inodoro y el otro con ante baño y sector ducha, ambos de pisos cerámicos color claro, revestimiento cerámico color claro de piso a techo. Pasillos (PB y PA): los mismos conducen a las habitaciones, y depósitos de guardado, poseen pisos cerámicos color claro, paredes terminación revoque fino pintadas al látex color claro, con ventanas tipo ventiluz aluminio blanco de apertura lateral, y luminarias dicroicas. Depósitos chicos: El Hotel cuenta con 2 depósitos chicos en cada extremo de pasillos (uno en cada planta), para guardado de ropa de cama y toallas.

Ubicación Ubicado frente al Balneario de Playa Bonita, Le Château ofrece una vista panorámica inigualable del majestuoso Lago Nahuel Huapi y la Isla Huemul. Dispone de departamentos y habitaciones con capacidad para 2 a 7 personas, todos con una exclusiva vista al lago. Su arquitectura, en armonía con el entorno, combina troncos de ciprés y piedras autóctonas, realzando cada detalle con una cuidada estética. Todas las unidades están completamente equipadas para garantizar el máximo confort. Cada mañana, el visitante podrá disfrutar de un delicioso desayuno en el salón, con un imponente paisaje como telón de fondo. Además, cuenta con una piscina climatizada in/out, para relax de los pasajeros contemplando la belleza del Nahuel Huapi y la Isla Huemul. Departamentos Sus departamentos para 3, 4, 5 y 6 pasajeros están diseñados para alojar de 2 a 6 personas, todos con vistas exclusivas al Lago Nahuel Huapi. Equipados con cocina completa, amplios espacios y detalles en madera, brindan el confort necesario para una estadía placentera. Algunas unidades cuentan con balcones privados para disfrutar de la serenidad del entorno.  Habitaciones Las habitaciones del Complejo Le Château ofrecen capacidad para 2 a 4 personas y están equipadas con baño privado, ropa blanca, caja de seguridad digital, Smart TV y Wi-Fi. Cada habitación dispone de acceso a la piscina climatizada. Piscina Climatizada Relax frente al lagoLa piscina climatizada permite disfrutar de una espectacular vista con sectores interno y externo, ambos con agua caliente.

Venta de Propiedad en Bloque – Base Cerro Catedral, BarilochePresentamos una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto rendimiento en el centro de esquí más importante de Sudamérica. Ski Sur Apartments es un complejo consolidado, con marca registrada y operatividad plena, ubicado estratégicamente a solo 350 metros de los medios de elevación. Estructura de Unidades y Capacidad Operativa El complejo cuenta con una distribución inteligente de unidades que permite maximizar el yield de ocupación, cubriendo todos los segmentos del mercado turístico: • Unidades Studio: Ideales para parejas (2/3 pax). • Suites de 2 Ambientes: Confort para familias de 4 personas. • Departamentos Superiores: Amplias unidades de 3 ambientes (5/6 pax). • Gran Residencia: Unidad de máxima categoría para grupos grandes (7/8 pax). • La Casita: Unidad independiente de 4 pax que aporta versatilidad al conjunto. Esta variedad permite una capacidad total de plaza flexible, adaptándose tanto a grupos corporativos como al turismo familiar de alta gama. Amenity Premium: Vinoteca & Wine Bar El complejo se diferencia de la competencia por su exclusiva Cava. Este espacio no es solo un depósito de vinos, sino una unidad de negocio en sí misma: • Diseño acústico y térmico ideal para catas y eventos privados. • Punto de encuentro de nicho para el après-ski de lujo. • Potencial para explotación gastronómica complementaria. Fortalezas de la Inversión 1. Ubicación Estratégica: Situado en Calle Las Nubes 79, una de las zonas con mayor valor de suelo y demanda de alquiler del cerro. 2. Infraestructura Completa: Calefacción central por radiadores, sistemas de seguridad, guardaesquíes y estacionamiento propio. 3. Rentabilidad Dual: Temporada de invierno con ocupación plena asegurada y un crecimiento exponencial en verano gracias al turismo de aventura y eventos de montaña. 4. Marca Consolidada: Ski Sur ya posee posicionamiento en portales internacionales y una cartera fiel de clientes nacionales y extranjeros. SHL7843328

RIO NEGRO, Bariloche - CÓDIGO 0219 Lujoso Hotel Spa con espectaculares vistas al Lago Nahuel Huapi. 30 Habitaciones, entre cabañas y habitaciones junior y senior suites ( capacidad de 80 plazas) en una de las mejores zonas de Bariloche. Excelente calidad de construcción. En los kilómetros, a pocos minutos del Centro Cívico y del Cerro catedral. Restaurante, spa con pileta in-out, hidromasajes, jacuzzis, saunas seco y húmedo, duchas escocesas, entre otros. Amplio parque, hermoso bosque, sector para chicos. Totalmente equipado y funcionando. Financiación directa del dueño. 

VENTA DE APART HOTEL  – UNA OPORTUNIDAD INIGUALABLE EN SAN CARLOS DE BARILOCHE Ubicado estratégicamente sobre Avenida Bustillo, en el kilómetro 6, este apart hotel ofrece una combinación ideal de privacidad y servicios de hotelería tradicional. Con una operación continua y rentable de más de 14 años en el mercado turístico, Apart que se presenta como una inversión con alto potencial de alquiler y rentabilidad comprobable. El complejo se extiende sobre un terreno de 1,473 metros cuadrados, con un frente de 30 metros directo a la avenida. Consta de 8 cabañas turísticas distribuidas en dos bloques, cada uno con una superficie cubierta de 250 metros cuadrados. El primer bloque, cercano a la avenida, cuenta con 5 cabañas, mas recepción y monoambiente de servicio, mientras que el segundo, separado del primero por un cuidado jardín arbolado y pesquisado ofrece 3 cabañas Cada cabaña se desarrolla en dos plantas con capacidad para alojar hasta 4 personas las del primer bloque y capacidad hasta 7 personas las del segundo bloque y capacidad para 2 personas el monoambiente, sumando un total de 43 huéspedes en todo el complejo, incluyendo un monoambiente sobre la recepción. Las cabañas están diseñadas con un estilo típico andino patagónico, utilizando mampostería, madera de ciprés y revestimientos de piedra, con techos de chapa acanalada negra. El diseño interior incluye cocinas comedor, livings con chimenea, baños completos con bañadera y dormitorios confortables. Además, la propiedad cuenta con calefacción central por radiadores y un sistema de iluminación inteligente. El Apart Hotel  ofrece comodidades excepcionales, como un quincho cerrado totalmente equipado para 10 personas, estacionamiento y una parrilla al aire libre. La ubicación es inmejorable, a solo 100 metros de servicios como kioscos, carnicerías, farmacias y líneas de colectivos urbanos, y a 1500 metros de Playa Bonita, mientras que el centro de San Carlos de Bariloche se encuentra a 10 minutos en coche. Con escritura inmediata y planos conforme a obra, el APART HOTEL, está listo para continuar su éxito desde ya hace mas de 14 años o iniciar nuevos proyectos. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, cable, y más, asegurando una experiencia óptima para los huéspedes. No pierda esta oportunidad única de inversión en un destino turístico de renombre SAN CARLOS DE BARILOCHE. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Complejo Turístico "Estrella del Este" San Antonio Este, Rio Negro .- Excelente oportunidad de inversión en unos de los destinos más buscados de la Costa  Atlántica Patagonica . Se vende complejo turístico (llave en mano) compuesto por 3 cabañas totalmente amobladas y equipadas ,listas para trabajar y generar renta desde el primer dia. Las cabañas están diseñadas para brindar confort ,privacidad y una experiencia cálida para el turista,ideales para alquiler temporario durante todo el año ,con alta demanda en temporada alta y fines de semanas.Cuenta con una sólida cartera de clientes con muy buena puntuación en Google,el complejo posee habilitación comercial del Municipio de San Antonio Oeste (Rio Negro). Características: Cabaña 1:  P/ 5 personas  54m².  2 dormitorios,baño,cocina comedor y living.- Cabaña 2: P/ 4 personas 36m² , 2 dormitorios,baño,cocina comedor.- Cabaña 3: P/ 2 personas 30m²,1 dormitorio,baño, cocina comedor.- Equipamiento completo incluido en cada cabaña:  Aire acondicionado  Heladera  Cocina  Termotanque  Camas  Mesa y sillas  Sillón  Tv con pantalla plana Directv  Vajilla completa  Cortinas  Camaras de vigilancia  Matafuegos  Wi Fi  Gas por zeppelin  No posee cloacas  Detectores de dioxido y monoxido de carbono  luces de emergencia en el interior y exterior.      Accesorios y equipamiento general.    Valor USD 120.000 .  Formas de pago  Se analizan propuestas de contado.  Se acepta vehiculo en parte de pago.  Acepta local comercial o departamento(Neuquen/Rio Negro)  evaluando valor y zona. Consultar rentabilidad.   Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

COMPLEJO DE BUNGALOS EN DUOPLEX , SOBRE UN TERRENO DE 1200 M2  POSEE LAS CONSTRUCCIONES DISTRIBUIDAS EN 3 MODULOS , UNO DE 5 BUNGALOWS Y OTROS DE 4  +  QUINCGHO SEPARADO Y UNA CASA PRINCIPAL CON ESPACIO DE RESTAURANT  EL LOTE ESTA PARQUIZADO Y CUENTA CON UNA BUENA DISTRIBUCION CONFORMADO POR 2 TERRENO  ,CERCANO AL CENTRO COMERCIAL DEL CERRO OTRO Y A 50 MTS DE LA AV BUSTILLO KM 5 . LA CONSTRUCCION DEL 2DO TERRENO NO POSEE PLANOS Y TIENE UNA SUPERFICIE APROX DE 200 M2  EL COMPLEJO REQUIERE UN RESTAILING DE COCINA Y BAÑOS PARA MODERNIZARLOS , PERO ES PERFECTAMENTE APROVECHABLE COMO ESTA PARA PONERLO EN FUNCIONAMIENTO . 

Hotel en venta en Bariloche .Se trata de una complejo residencial turístico.  La superficie total cubierta está desarrollada en 5 edificios, planta baja y pisos superiores.  La calidad de las construcciones es excelente y se efectuaron en dos etapas: la primera en 1999 y la segunda en 2005. Para la primer etapa se utilizó madera como elemento estructural y para la segunda hormigón armado con terminaciones revestidas en madera. Hay planos presentados para una tercer ampliación a ejecutarse.  El complejo está implantado sobre un lote con pendiente hacia el lago, esto posibilita una excelente vista desde todos los edificios. ispone de: Cabañas, Suites de Lujo y Suites Junior. Todas las habitaciones están equipadas con: TV de 22’ y DVD, DDN y DDI con acceso directo, Wi-Fi, hidromasajes con 8 jets cervicales, sommier King y Twin, hogar a leña artesanalmente construido con piedras y troncos, hall privado donde dejar artículos de pesa y equipos de esquí, mini bar, caja de seguridad, dressoires, escritorios, cocinas, comedores, etc., decoración y detalle de lujo y confort y vista al lago Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

COMPLEJO TURISTICO CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI. Av. Bustillo Km 7600, Bariloche. Ubicado sobre Av. Bustillo Km 7600 encontramos este complejo turistico. El mismo tiene con una superficie cubierta de 450 ms2 sobre un lote de 850 m2. El complejo cuenta con nueve habitaciones, cuatro dobles, dos triples y tres cuádruples con baño privado, caja de seguridad, frigo bar y cerraduras electrónicas de última generación que pueden manejarse de manera remota con teléfono o tablet. Las habitaciones del piso alto tienen balcones con una vista espectacular al lago Nahuel Huapi. Salón comedor  con vistas panorámicas al lago y a las montañas.  Recepción. Cocina. 2 toilettes. Estacionamiento descubierto con espacio de hasta 10 vehículos. Sistema de cámaras de seguridad. Calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Aberturas de pvc con vidrio DVH (termopanel). Pisos en porcelanato. EXCELENTE OPORTUNIDAD ya que el inmueble se encuentra funcionando con altas tazas de ocupación durante todo el año. VALOR: USD 1.300.000.- Contacto: 223 495 5045 WhastApp: Gabriela: 223 497 7755                       Jorge: 223 549 1329                      Constanza: 2262 57 5886                       Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Complejo de departamentos estilo Apart Hotel a estrenar a 50 m de Bustillo km 4. Sobre un hermoso y parquizado lote de 792 m², se desarrolla este proyecto aprobado de 340 m². Se trata de una construcción de primera calidad y equipamiento, que se desarrolla en 8 unidades, 2 de ellas de 1 dormitorio y 6 mono ambientes; todos con cocina y baño completo propio. Además, cuenta con una gran recepción, espacio para playroom, cocina y vestuarios para personal, y baños para clientes en recepción. En el parque se está armando un sector de parrillas junto al arroyo natural. Actualmente se encuentran equipados y terminados todos los monoambientes y uno de los departamentos grandes. La recepción y playroom están en desarrollo con un nivel de avance del 65% y uno de los departamentos de 1 dormitorio está al 50%, pero con la totalidad de los materiales y equipamiento para culminar la obra adquiridos. Desde todas las unidades de planta alta se puede apreciar el Lago Nahuel Huapi. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de PVC DVH, pisos simil madera de excelente calidad, sanitarios, cocina y griferías de primera marca y equipamiento Premium incluyendo hornos, frigobares, sillones, sommier y amoblamiento a medida. La terminación del complejo sigue en curso. El valor publicado corresponde al avance de junio 2025. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Hotel de 40 habitaciones decoradas, alfombradas con baño privado / Tv Led / Cable / Teléfono. Con vista al lago. Está ubicado a orillas del lago Nahuel Huapi, a 300 metros del centro comercial y plaza central (centro cívico). Tiene 99 plazas. Habitaciones con vista al lago / luminosa sala de desayunos con vista panorámica (lagos y montañas - pre-Cordillera) 2 Terrazas / Solarium 200 m2 junto al lago y posibilidad de construir un muelle. Restaurantes a 100 metros del hotel. 40 habitaciones, incluidas 6 suites con vista al lago y suites "exclusivas". Centro de negocios / caja de seguridad / wifi / ascensor automático / lavandería / calefacción central / 3 cocheras. www.tomassmart.com

Venta Apart Hotel con Costa de Lago Gutiérrez – Bariloche Oportunidad de inversión en uno de los entornos naturales más exclusivos de la Patagonia. Ubicado sobre la costa del Lago Gutiérrez, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, este Apart Hotel combina ubicación premium, vistas abiertas al lago y un entorno de bosque nativo preservado que garantiza privacidad, naturaleza y alto atractivo turístico durante todo el año. El complejo cuenta con 6 departamentos totalmente equipados, todos con vista panorámica al lago, lo que asegura una propuesta diferencial en el mercado de alquiler turístico. Unidades: Todas las unidades disponen de kitchenette equipada y living-comedor. 2 Monoambientes amplios con jacuzzi, capacidad para 3 huéspedes. 2 Departamentos de 3 ambientes, 2 dormitorios + 2 baños completos, capacidad para 5 huéspedes. 2 Departamentos de 3 ambientes, 2 dormitorios + 2 baños completos, capacidad para 6 huéspedes. Infraestructura y Servicios: Complejo preparado para operación profesional y alto estándar: Costa y acceso privado a playa Parrillas con deck frente al lago Boya para amarre de embarcaciones Kayaks Terraza de invierno con vista abierta Gimnasio Amplio hall de recepción Cocina equipada para eventos y grupos Cocheras cubiertas y descubiertas Oficina administrativa Lavadero y áreas de servicio Sala de máquinas Planta propia de tratamiento de efluentes Generador de emergencia Internet por fibra óptica Calefacción central por piso radiante Espacio preparado para instalación de sauna Incluye además departamento anexo independiente (cocina, living-comedor, dormitorio y baño completo), ideal para vivienda del propietario o encargado. Estado y Calidad Constructiva Propiedad de aproximadamente 16 años, en estado impecable de mantenimiento, lista para continuar operando sin necesidad de inversión inmediata. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), excelente aislación térmica y materiales de calidad que garantizan confort en todas las estaciones. -Ubicación con costa de lago dentro de Parque Nacional (altamente demandado). -Producto consolidado y con excelente posicionamiento en plataformas turísticas. -Infraestructura completa para operación inmediata. -Diversificación de tipologías que optimiza ocupación anual. -Entorno natural preservado que asegura valorización sostenida. Una propiedad única por ubicación, equipamiento y potencial de renta, en uno de los destinos turísticos más fuertes de la Patagonia argentina. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.