Bodega en Venta en San Fernando

Depósito de 3900 m2 cubiertos aproximadamente distribuidos en 3 naves hoy unificadas, con 3 ingresos. Uno por la calle Brandsen, otro por 25 de mayo, y el tercero por Besares.  Se puede subdividir en depósitos de aproximadamente 1300m2 cada uno, con ingresos independientes. Ubicado a 400 mts. de Ruta 202, a 300 mts. de la estación de San Fernando ramal tigre - retiro.  Actualmente tiene techos de chapa con claraboyas, pisos de cemento, cloacas por calle Brandsen, portón de doble altura por las 3 calles. Oficinas de 80 m2 aproximadamente en Brandsen en Planta baja, y de 200 m2 sobre Besares en primer piso. Las oficinas sobre 25 de mayo se encuentran a reciclar.  ZONIFICACIÓN: I2A Corresponde a zona de uso mixto, donde se verifica un mayor asentamiento de actividades industriales (pequeña industria) y en las que se prevé una consolidación como Uso industrial. Densidad neta: 130 hab./Ha. - 12A= 125 hab./Ha. 3.5.10.1. DESTINO Y USO DEL SUELO PREVISTO PARA ESTA ZONA: El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente: USO DOMINANTE: Pequeña industrial. USO COMPLEMENTARIO Comercio mayorista, minorista y depósito. USO CONDICIONADO: Uso institucional, oficinas. - La vivienda unifamiliar es de uso permitido, solo como anexo al uso dominante o complementario. 3.5.10.2. F.O.S.: El índice de ocupación en P. Baja es del 60 Deberá entenderse el F.O.S. ajustado a la definición del mismo fijada por Art. 3.1.1.3. del presente Código y Art. 42 de la Ley 8912/77. 3.5.10.3. F.O.T. El índice de ocupación total y edificación es: 1 Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2024.

EXCELENTE DEPOSITO, muy buena ubicación y accesos en Virreyes, a 200 metros de Acceso Tigre y R202. Venta con renta . Sobre un lote de 1591m2, con portones de acceso a tres calles: Amancio Alcorta (66mts) al frente y laterales (24mts) sobre Perdriel y sobre Pocitos.  Altura minima 8,69mts, max 10,35mts. Aislación térmica en techo y muros de bloque cementicio de altura hasta 4mts Piso H25 con expansores para recibir carga de 30Tn.  T3 En total tiene 7 modulos de 6x6 (250m2) entre oficinas, vestuarios y comedor. Una de las oficinas es de 19x6 Entrepiso metálico accesible. Tiene dos puente grua en funcionamiento, con carrilera.   ABL $1.500.000 (junio 2025) Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2024.

Depósito / Terreno en venta Ubicado en la zona maderera de San Fernando, proximo a acceso norte y ruta 197 Se trata de un terreno de 355 m², con un frente de 8,66 metros y 41 metros de fondo. La propiedad cuenta al frente con una pequeña oficina y un tinglado al fondo. Propiedad con gran potencial.