Bodega en Venta en San Carlos de Bariloche

VENTA PH, km5, barrio Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche. Este PH ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con una superficie de aproximadamente 90m2 distribuidos en dos plantas, este PH ofrece un diseño inteligente que aprovecha al máximo cada espacio disponible. En la planta baja, te da la bienvenida un luminoso living/comedor integrado con una cocina. Además, en esta planta, encontrarás un baño completo con ducha, lavadero, y un acceso directo al patio propio de la unidad desde el living. En la planta alta, descubrirás dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. Un segundo baño completo con ducha en esta planta. Este PH forma parte de un complejo de cuatro unidades, el mismo ubicado al frente sobre la calle de los Carpinteros, a solo 100 metros de la principal Avenida de los Pioneros. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios, comercios, transporte público y todas las comodidades que ofrece la vida en la ciudad, mientras que al mismo tiempo disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece el barrio. Además, esta propiedad cuenta con espacio de estacionamiento para dos autos. Otro detalle no menor: se vende totalmente equipado.  ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corredores y Martilleros Públicos IIIa Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 20-25022016-3, Dirección: Vice Almirante O’Connor 551, Teléfono +54 9 294 439 5515.

Departamento en PH – 2 ambientes Ubicación: 20 de Febrero 727 Superficie: 76 m² Living luminoso Cocina independiente 1 dormitorio con placard empotrado Baño completo Patio compartido Espacio descubierto para guardado de vehículo Zona céntrica, con cercanía a comercios, colegios y transporte público. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa tipo PH independiente de 88.09m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas, con 177.67m2 descubiertos, implantado sobre un terreno de 223.73m2, ubicado en el Barrio Melipal, en en km 3.5 entre Av. Bustillo y Av. Pioneros, a metros de la Av. lagos del Sur. El inmueble se constituye en mampostería y madera estacionada, vigas y cavios, techo de chapa, aberturas de madera de vidrio simple, piso de cerámico y alfombra. La propiedad se distribuye en hall de entrada, pasillo de distribución, acceso a dormitorio principal con baño en suite y dormitorio secundario también en suite, ambos con placar empotrado, en planta baja, accediendo por escalera de dos tramos accedemos a la planta alta en donde se distribuyen un amplio living/comedor, un lavadero y un toilette, también posee sobre escalera un espacio portante para guardado. Calefacción por tiro balanceado, con un calefactor en cada habitación, en pasillo de acceso y en planta alta, termotanque y bomba para presión de agua, cocina con extractor tipo campana, pileta de cocina de acero doble, con monocomando, cocina y horno a gas, mesada de granito, alacena y bajo mesada de fenólico. Acceso vehicular y peatonal por espacio común compartido, garaje semicubierto y patio. Luminoso con orientación noroeste, con amplias vistas al lago en planta alta. Zona residencial, con acceso a todos los servicios, luz, agua y gas de red, cloacas, internet, telefonía, satélite, transporte público, comercios y establecimientos escolares en cercanía, consultorios médicos, establecimientos deportivos y fuerzas vivas. No se acepta oferta por crédito bancario. CPH7325228 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lewit Bienes Inmuebles Matrícula 783  VENTA COMPLEJO 5 DUPLEX BARILOCHE  IDEAL INVERSION   SE VENDEN EN BLOQUE 361 m² construidos total  Cada PH tiene 70 m² 3 Dúplex:                         2 dormitorios;      2 baños:     * caldera central     * calefacción por radiadores     * termopaneles de vidrio     * aberturas a medida 2 Dúplex:      2 dormitorios;      1 baño:     * calefacción tiro balanceado     * vidrio simple con aberturas de aluminio Todos los duplex se encuentran alquilados hasta diciembre de 2025. Valor actual del alquiler $5.000.000 por todos Barrio:         Pinar del lago (muy tranquilo) Ubicación:         Entre Av. Bustillo y Av. Pioneros.         A 8 cuadras del supermercado la Anonima.         A 4km del centro. Formas de Pago:                      Contado;                      Financiación;                      Se acepta en parte de pago terrenos o casas en Neuquén capital, Cipolletti a evaluar por el vendedor.                     Se acepta en parte de pago departamentos en CABA a evaluar por el vendedor. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa en venta Bariloche APTO CREDITO Y OPCION DE FINANCIACION - Tríplex a estrenar - 3 ambientes - Apto Turismo y Residencial - Jardín Privado Tríplex a estrenar en el tranquilo barrio Las Margaritas, con ubicación en la esquina de Euskadi y Francia, a solo una cuadra de Pioneros. La propiedad destaca por su calidad constructiva en sistema de construcción en mampostería. Está pensada para quienes buscan espacios modernos y funcionales. Características: Planta Baja: Estacionamiento cerrado para auto, cocina-comedor, toilette y jardín (25,08m2) Planta Alta: Dormitorio principal, baño completo con plato ducha, amplio lavadero con bacha (25,01m2) y entretecho de (18.43m²) que permite la posibilidad de un segundo dormitorio o playroom. Espacio Exclusivo: Cada unidad cuenta con un espacio asignado de uso exclusivo. Ideal para Turismo: Aproveche la demanda turística de la zona con esta propiedad pensada para renta vacacional. Características adicionales: Propiedad apta turismo, ideal para quienes buscan un refugio turístico o una inversión a futuro. 8 unidades en total, garantizando un entorno de tranquilidad y exclusividad. Consultar por otras Unidades Disponibles. - CONSULTAR POR FINANCIACION MEMORIA DESCRIPTIVA Estructura, equipamiento, terminaciones: - Platea, vigas y columnas de hormigón armado. - Mampostería perimetral de ladrillo cerámico hueco de 18 cm de espesor. - Muros divisorios de unidades funcionales en tabiques dobles de ladrillo hueco de 8 cm espaciados 5 cm rellenos con celulosa proyectada. - Losa de viguetas pretensadas, ladrillos de Telgopor y capa de compresión de hormigón armado. - Entrepiso con estructura de madera 3x6, machimbre, aislante y piso flotante. - Estructura portante de techos de perfiles metálicos (PC s/cálculo), panel de chapa sinusoidal con núcleo de poliuretano 50 mm (foilroof Acero Latina), subestructura perfiles galvanizados y placa de yeso tipo Durlock hacia el interior. - Tabiques interiores (según corresponda) de ladrillo cerámico hueco 8 cm revocados o de perfiles galvanizados 70mm, lana de vidrio y placas de yeso Durlock. - Cielorrasos sobre planta baja en perfiles galvanizados y placas de yeso. - Cielorrasos sobre planta alta y entretecho en machimbre. - Pisos en porcelanato planta baja y planta alta. - Revestimientos cerámicos en muros de baños y cocina. - Escalera con estructura metálica, peldaños y pasamanos de madera. - Cocina con amoblamiento de melamina (alacena y bajo mesada con divisorias interiores), mesada de granito gris mara o similar, bachas de acero inoxidable y griferías mono comando con cierre cerámico. - Artefacto cocina a gas con horno. - Baño y toilette con artefactos y bachas de loza primera marca y griferías mono comando con cierre cerámico. - Puertas placas interiores enchapadas en madera. - Aberturas exteriores en pvc blanco, con doble vidriado hermético. - Puertas exteriores de chapa inyectada terminación pintada. - Terminaciones exteriores: muros en revoque plástico, siding simil madera en cuerpo saliente sobre ingreso y lucarna. Piedra tipo laja escuadrada en zócalo perimetral altura 60 cm. - Pintura exterior en revoque plástico color, látex e imprégnate tipo Cetol en maderas. - Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante. - Instalación eléctrica según normativa con térmicas y disyuntor. - Instalación sanitaria en termofusión y PVC. Tanque de reserva de agua y bomba presurizadora. - Instalación de cañerías de TV y Alarma en estar comedor. - Bocas de iluminación con portalámparas de prueba. - Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal en tubos y mallas metálicas. Detalles: -Las unidades se entregan llave en mano, listas para amoblar y habitar o explotar para alquiler turístico, o permanente. - El reglamento de copropiedad especifica que dichas unidades serán aptas para uso residencial, turístico o profesional. -El reglamento de copropiedad especifica que no se pueden realizar modificaciones estructurales, cambios estéticos ni ampliaciones de ningún tipo que atente contra la imagen visual del conjunto sin la aprobación escrita de copropietarios. Servicios: Se efectúan las solicitudes los mismos a medida que se va avanzando con la obra.

Venta de PH en Complejo Barrio Entre Pinos – ¡APTO CRÉDITO! Esta propiedad en excelente estado de conservación está ubicada en el Este de la ciudad, en el Barrio Entre Pinos, a 10 min del centro de Bariloche, en un entorno tranquilo. Se desarrolla en dos plantas: En planta baja, un luminoso living-comedor, cocina integrada, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. En la planta alta, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Exterior y características: Jardín de uso exclusivo de la unidad. Espacio para guardar el auto dentro del complejo. Aberturas de PVC con doble vidrio, brindando aislamiento térmico y acústico. Calefacción mediante calefactores y termotanque para agua caliente. Servicios: Luz, agua y gas natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH cómodo, bien mantenido y apto crédito. ¡Consultanos para más información! CPH6761368 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lote con 2 PH, con renta permanente, a 600 m del centro cívico. Ambas unidades con entrada de auto, jardín trasero individual, dos dormitorios, living comedor y baño completo. Uno de los departamentos a refaccionar. Posee gas. Ideal para desarrollo, por encontrarse rodeado de parques, a metros del asfalto y en zona de universidades y centros de salud. Zonificación Área C  R1 u/c1 y UM1 - subárea residencial 1 vivienda individual- vivienda colectiva-residencial transitorio-educación y culto-comercio diario (no sobre arterias principales)comercio periódico y/u ocasional (no sobre arterias principales) administración y finanzas-recreativo cultural-salud.  Altura permitida 3 pisos.

Memoria Descriptiva - Vivienda TIPO 1 (Ala derecha en plano)Arelauquen Modern Lodge - Bariloche Ubicacion y entorno La vivienda esta ubicada en el exclusivo Arelauquen Modern Lodge, dentro de Arelauquen Golf & Country Club, a solo 100 metros del Club House y lindera a la cancha de polo 3. El complejo se compone de solo 8 unidades implantadas sobre un terreno de 4.500 m², rodeado de bosque nativo y con vistas abiertas a cerros y areas verdes. Descripcion general Casa de diseno contemporaneo desarrollada en dos plantas y con superficie cubierta de 125 m², destacando fachada en piedra, madera y amplios ventanales de PVC que maximizan la luminosidad y la integracion con el entorno. Planta Baja - Hall frio: Espacio previo al ingreso principal, ideal para optimizar el aislamiento termico. - Hall de acceso: Distribuye hacia los ambientes principales. - Living: Amplio, luminoso, con ventanales de piso a techo en PVC, hogar a lena revestido en piedra, y mobiliario moderno. - Comedor: Integrado al living, con grandes vistas al exterior y mobiliario de madera. - Cocina: Integrada, con barra desayunadora, mesadas de granito negro, alacenas de madera y hierro, horno y anafe a gas, lavavajillas, microondas y heladera de gran capacidad. - Lavadero: Independiente, equipado con lavarropas y espacio de guardado. - Dormitorio 1: Dormitorio en planta baja, no en suite, ideal para huespedes o personas con movilidad reducida. - Bano completo: Con box de ducha, mesada de marmol, revestimiento completo en ceramica rectificada. Planta Alta - Dormitorio 2 y 3: Ambos amplios, cada uno con vestidor independiente y bano en suite. - Vestidores: Espaciosos, con excelente capacidad de guardado. - Banos 2 y 3: Con banera, mesada de marmol, y revestimiento integral en ceramica rectificada. - Paso/distribuidor: Circulacion amplia y luminosa. Caracteristicas constructivas y terminaciones - Superficie cubierta: 125 m² - Estructura: Tradicional, con detalles en piedra natural, madera y hierro. - Aberturas: PVC de alta prestacion con DVH (doble vidrio hermetico), asegurando un excelente aislamiento termico y acustico. - Pisos: Porcelanato simil madera en todos los ambientes. - Puertas interiores: De madera lustrada, aportando calidez y elegancia. - Escalera: Moderna, en hierro y madera. - Calefaccion: Por piso radiante en toda la vivienda, alimentado por caldera. - Sanitarios: Artefactos y griferia de primera linea, mesadas de marmol, banos completamente revestidos en ceramica rectificada (banos superiores con banera, bano de planta baja con box de ducha). - Cocina: Mesadas de granito negro, horno y anafe a gas, lavavajillas, heladera grande y muebles a medida. - Chimenea/hogar a lena: Revestida en piedra y madera, punto focal del living. - Iluminacion: Luminarias modernas, con colgantes y luces LED. - Baulera propia: Espacio exclusivo de guardado. Exteriores - Patio privado: Equipado con fogon moderno y parrilla, ademas de mobiliario de aluminio, ideal para reuniones sociales y disfrutar del entorno. - Parking: Estacionamiento para dos autos. - Entorno: Vistas abiertas a cerros, bosque y cancha de polo. Maxima privacidad y contacto con la naturaleza. Resumen de ambientes - Planta baja: Hall frio, hall principal, living, comedor, cocina, lavadero, dormitorio, bano completo. - Planta alta: 2 dormitorios en suite, 2 vestidores, 2 banos completos con banera, paso/distribuidor. Ventajas destacadas - Ubicacion privilegiada a metros del Club House de Arelauquen y lindera a la cancha de polo. - Calefaccion por piso radiante y aberturas de PVC con DVH, ideales para el clima patagonico. - Pisos de porcelanato simil madera y banos integramente revestidos en ceramica rectificada. - Patio privado con fogon moderno, parrilla y mobiliario de aluminio. - Baulera propia. - Complejo exclusivo de 8 unidades sobre 4.500 m². Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente Oportunidad de inversión ! Departamento en PH  ( UNIDAD FUNCIONAL Nro 00-02 ) a pocos metros de la Intendencia Municipal y Ruta 40 La Unidad se encuentra a terminar en planta baja, dentro del Consorcio Vuriloche (predio de 293 m2). Se entrega terminado. Ingreso al departamento por calle Quaglia y al patio por calle Hermite. Patio interno cerrado, compartido por las otras 5 unidades del Consorcio. Servicios: Agua corriente , provista por el D.P.A Gas natural , provisto por Camuzzi Gas del Sur Energía eléctrica, provista por C.E.B Conexión a la red de cloacal Recolección de residuos Calefacción por radiadores Tipo de construcción : Mampostería, ofreciendo durabilidad, resistencia y versatilidad Zona y alrededores: Colegios primarios y secundarios próximos Transporte Urbano de Pasajeros Estación de servicio Delegación Municipal Centro de Formación Centro de salud Se escuchan ofertas, posible financiación. Comunicate para más información !! Las fotos son ilustrativas y de diferentes avances durante el proceso de la obra. CPH7225483 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

PH en Venta en Barrio Las Marías, San Carlos de Bariloche. Este dúplex moderno y funcional está ubicado en el tranquilo y buscado Barrio Las Marías, ideal para quienes valoran el confort, la calidad y los espacios verdes. Al ingresar al duplex en planta baja nos encontramos con un toilette, living-comedor y cocina. En planta alta se encuentran 2 dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Un hogar listo para mudarse y vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Apto crédito hipotecario. Características destacadas: 80 m² cubiertos aprox. 200 m² de jardín exclusivo. Distribuido en 2 plantas. Cocina, living y comedor integrados con gran luminosidad. Toilette baño completo. 2 dormitorios amplios. Calefacción por radiadores y caldera dual. Servicios completos: agua, gas natural y luz. Riego por aspersión.  APTO CREDITO HIPOTECARIO. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

PH en Barrio Las Marías – 2 Dormitorios – Jardín Propio de 200m² En el tranquilo y buscado Barrio Las Marías, se ofrece este impecable PH en dúplex, con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort, calidad y espacios verdes. Características principales: Superficie cubierta: aprox. 80 m² Superficie de jardín propio: aprox. 200 m² Distribución en dos plantas Planta baja: Espacioso ambiente integrado de cocina, living y comedor, con excelente luminosidad natural Toilette de recepción Acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del aire libre Planta alta: 2 cómodos dormitorios 1 baño completo Detalles constructivos y equipamiento: Construcción en seco de excelente calidad Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera dual de primera marca, para agua caliente y calefacción Servicios: agua corriente, luz y gas natural Una propiedad lista para mudarse, que combina practicidad, confort y un entorno natural privilegiado. El amplio jardín propio ofrece múltiples posibilidades: expansión, huerta, pileta o espacio de juegos. CPH7181619 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

CASA PRINCIPAL + TINY HOUSE KILÓMETRO 6 - TERRENO DE 1.600M² CON PRIVACIDAD TOTAL  Ubicación privilegiada: Entre Av. Pioneros y Bustillos, a 2 cuadras de calle asfaltada. Cerca de los mejores colegios: La Semilla, San Patricio y Jean Piaget LA PROPIEDAD: Terreno de 1.600m²  Amplitud en el jardín con laguna y luz natural en todo el terreno Portón de hierro  CASA PRINCIPAL (90m² 2 Dormitorios 20 años de antigüedad bien conservada PLANTA ALTA (Vivienda): 2 dormitorios, uno con baño en suit y vestidor Otro con placard empotrado Baño con bañadera Altillo Living amplio con salida a una terraza cubierta (ideal para relax o reuniones). Lavadero práctico + calefacción por caldera y tiro balanceado (climatización eficiente). PLANTA BAJA (Cocheras): Cochera techada para 3 autos + galpon para espacio extra de almacenamiento.  TINY HOUSE (30m² Wood Frame ¡Rentable! 2 ambientes  Lista para alquilar: Cocina, baño, área multifuncional (dormir/trabajar) y vestidor. Termotanque y tiro balanceado  ¿POR QUÉ ES ÚNICA?  La mejor ubicación: Zona tranquila pero con todo cerca   Patio gigante: Un lujo imposible de encontrar en la ciudad  Doble oportunidad: Vive en la casa principal y genera ingresos con la Tiny. Factibilidad para construir 300 metro2 más   ¡AGENDA TU VISITA!  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa en PH con patio. Ubicado en Melipal, sobre Avenida de los pioneros.  - Cocina - Comedor - Dos dormitorios - Toilette - Lavadero - Patio exclusivo de la unidad con vista - Cochera descubierta uso exclusivo de la unidad.  - Vidrio dobles termopanel  Ideal para vivienda permanente, renta turística o inversión. ¡Consultanos! 

Casa en PH a estrenar, en el Barrio Nahuel Malal, a pocos metros de Avenida Bustillo, km 12.La misma se distribuye en dos plantas. Planta Baja: Se encuentra el hall frío, living comedor con hogar a leña, cocina y un dormitorio en suite. En Planta Alta: Cuenta con dos dormitorios y un baño.  Jardín independiente, cochera semicubierta. Calefacción por losa radiante. Electricidad, agua potable, gas natural. www.tomassmart.com

Excelente PH En Lomas Del Cauquén, Hall de entrada, living comedor con chimenea y cocina abierta, muy buenos ventanales que le dan excelente luz, toilette con ducha ,PA 1 dormitorio matrimonial, él otro dormitorio con 2 camas y se saca otra de abajo, 1 baño amplio con una muy buena ducha. Calefacción central, riego, alarma y cámaras, afuera hay un espectacular fogón con mesa y sillas, el lugar es muy tranquilo. muy cerca de la Avenida Cerro Catedral y ruta 40. se vende amoblado. www.tomassmart.com

 VENTA — Dúplex a Estrenar en Barrio Las Victorias USD 139.000  Ubicación: Barrio Las Victorias, San Carlos de Bariloche  Precio: USD 139.000  APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SE ACEPTAN PERMUTAS Presentamos este excelente dúplex a estrenar, ubicado en el consolidado y residencial Barrio Las Victorias, una zona tranquila y de fácil acceso en San Carlos de Bariloche. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características: Superficie de lote: 133 m² Superficie cubierta: 78 m² Distribución: Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placards y baulera Baño completo con ducha Hall distribuidor Planta Baja: Cocina completa con muebles bajo mesada Living comedor luminoso Toilette Doble patio: delantero y trasero Construcción y Equipamiento: Mampostería de ladrillo Aberturas de PVC con DVH (termo panel) y sistema oscilobatiente Calefacción por tiro balanceado (gas natural) Agua caliente por termotanque Cisterna de agua individual  Pisos cerámicos en planta baja y baños / pisos flotantes en planta alta Escalera flotante de hierro con peldaños de ciprés Entorno: Propiedad ubicada en un barrio residencial consolidado, con todos los servicios instalados y habilitados, entorno familiar, seguro y buena conectividad. Documentación: Planos aprobados Listo para escriturar Reglamento de copopiedad en curos Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para habitar en una de las zonas con mayor crecimiento de Bariloche. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corredores y Martilleros Públicos IIIa Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 20-25022016-3, Dirección: Vice Almirante O’Connor 551, Teléfono +54 9 294 439 5515.

En venta – Casa en PH, Barrio Las Victorias, Bariloche Ubicada sobre calle Carabobo 3518, a pocos metros de la avenida principal del barrio, esta propiedad a estrenar se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño moderno, funcional, y una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan confort, privacidad y fácil acceso. Equipada con calefacción por radiadores y ventanas con termopanel, ofrece un alto estándar de eficiencia térmica y confort. Es una opción perfecta de vivienda permanente e inversión . Distribución: En planta baja se encuentra una cocina integrada al amplio y luminoso living comedor, junto con un toilette de recepción. En la planta alta, dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo. Cuenta además con un pequeño patio compartido, aunque con ingreso completamente independiente, lo que garantiza total privacidad. Servicios: Agua corriente (D.P.A) Gas natural (Camuzzi Gas del Sur) Energía eléctrica (C.E.B) Recolección de residuos Entorno y ubicación: A metros de escuela primaria y campo deportivo Acceso al transporte urbano (líneas 82 y 70) Cercanía a panadería, heladería, farmacia y otros comercios locales Una propiedad versátil en una zona en pleno crecimiento. Apta para uso profesional y turístico. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar y/o inversión en Bariloche! CPH6966495 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Dúplex en Venta – Barrio Las Margaritas, Bariloche UF8 Ubicado en el barrio Residencial Las Margaritas (a la altura del Km1 de Pioneros), en una zona privilegiada de la ciudad, sobre la calle Francia al 500 y la calle Euskadi, muy cerca del centro de la ciudad y con acceso directo a la ruta Pioneros. Distribución del Dúplex: Planta Baja: Living-comedor, cocina moderna con barra americana, toilette y salida directa al jardín. Planta Alta: Dormitorio principal, baño completo y bacha en antebaño, lavadero. Planta Superior: Altillo de 18 m² de uso múltiple, por su gran espacio puede tener usos múltiples como 2do dormitorio, oficina, playroom, etc. Detalles de la construcción: Pisos de porcelanato. Revestimientos cerámicos en baños y cocina. Escalera de estructura metálica con peldaños y pasamanos de madera. Cocina equipada con alacena y bajo mesada en melamina, divisiones interiores, mesada de granito gris mara o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina a gas con horno. Baño y toilette con sanitarios de loza de primera marca y griferías monocomando. Aberturas de PVC blanco con doble vidriado hermético. Puertas exteriores de chapa inyectada con terminación pintada. Caldera dual (agua caliente y calefacción por losa radiante). Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal de malla metálica. Este Dúplex es parte de un complejo que está compuesto por 8 unidades funcionales todas tipo dúplex, de las cuales 4 de ellas con frente a calle Francia y 4 a calle Euskadi. Cada unidad cuenta con 50 m² cubiertos + 18 m² de altillo, tiene espacio de estacionamiento y jardín de uso privado. Todas las unidades son aptas para uso RESIDENCIAL, TURISTICO o PROFESIONAL, según el reglamento de copropiedad. Entrega aproximada Julio 2025. Consultanos por más unidades disponibles dentro del complejo. No te pierdas esta opción en una inmejorable ubicación, en un espacio seguro, tranquilo y accesible. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN - NYMA conexiones inmobiliarias Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN

Dúplex en Venta – Barrio Las Margaritas, Bariloche UF7 Ubicado en el barrio Residencial Las Margaritas (a la altura del Km1 de Pioneros), en una zona privilegiada de la ciudad, sobre la calle Francia al 500 y la calle Euskadi, muy cerca del centro de la ciudad y con acceso directo a la ruta Pioneros. Distribución del Dúplex: Planta Baja: Living-comedor, cocina moderna con barra americana, toilette y salida directa al jardín. Planta Alta: Dormitorio principal, baño completo y bacha en antebaño, lavadero. Planta Superior: Altillo de 18 m² de uso múltiple, por su gran espacio puede tener usos múltiples como 2do dormitorio, oficina, playroom, etc. Detalles de la construcción: Pisos de porcelanato. Revestimientos cerámicos en baños y cocina. Escalera de estructura metálica con peldaños y pasamanos de madera. Cocina equipada con alacena y bajo mesada en melamina, divisiones interiores, mesada de granito gris mara o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina a gas con horno. Baño y toilette con sanitarios de loza de primera marca y griferías monocomando. Aberturas de PVC blanco con doble vidriado hermético. Puertas exteriores de chapa inyectada con terminación pintada. Caldera dual (agua caliente y calefacción por losa radiante). Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal de malla metálica. Este Dúplex es parte de un complejo que está compuesto por 8 unidades funcionales todas tipo dúplex, de las cuales 4 de ellas con frente a calle Francia y 4 a calle Euskadi. Cada unidad cuenta con 50 m² cubiertos + 18 m² de altillo, tiene espacio de estacionamiento y jardín de uso privado. Todas las unidades son aptas para uso RESIDENCIAL, TURISTICO o PROFESIONAL, según el reglamento de copropiedad. Entrega aproximada Julio 2025. Consultanos por más unidades disponibles dentro del complejo. No te pierdas esta opción en una inmejorable ubicación, en un espacio seguro, tranquilo y accesible. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN - NYMA conexiones inmobiliarias Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN

PH en Venta – Barrio Las Margaritas, Bariloche UF5 Ubicado en el barrio Residencial Las Margaritas (a la altura del Km1 de Pioneros), en una zona privilegiada de la ciudad, sobre la calle Francia al 500 y la calle Euskadi, muy cerca del centro de la ciudad y con acceso directo a la ruta Pioneros. Distribución: Planta Baja: Living-comedor, cocina moderna con barra americana, toilette y salida directa al jardín. Planta Alta: Dormitorio principal, baño completo y bacha en antebaño, lavadero. Planta Superior: Altillo de 18 m² de uso múltiple, por su gran espacio puede tener usos múltiples como 2do dormitorio, oficina, playroom, etc. Detalles de la construcción: Pisos de porcelanato. Revestimientos cerámicos en baños y cocina. Escalera de estructura metálica con peldaños y pasamanos de madera. Cocina equipada con alacena y bajo mesada en melamina, divisiones interiores, mesada de granito gris mara o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cocina a gas con horno. Baño y toilette con sanitarios de loza de primera marca y griferías monocomando. Aberturas de PVC blanco con doble vidriado hermético. Puertas exteriores de chapa inyectada con terminación pintada. Caldera dual (agua caliente y calefacción por losa radiante). Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal de malla metálica. Este Dúplex es parte de un complejo que está compuesto por 8 unidades funcionales todas tipo dúplex, de las cuales 4 de ellas con frente a calle Francia y 4 a calle Euskadi. Cada unidad cuenta con 50 m² cubiertos + 18 m² de altillo, tiene espacio de estacionamiento y jardín de uso privado. Todas las unidades son aptas para uso RESIDENCIAL, TURISTICO o PROFESIONAL, según el reglamento de copropiedad. Consultanos por más unidades disponibles dentro del complejo. No te pierdas esta opción en una inmejorable ubicación, en un espacio seguro, tranquilo y accesible. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN - NYMA conexiones inmobiliarias Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN