Bodega en Venta en General Roca

CB SENSUS VENDE-  Galpon con Oficina  en la ciudad de General Roca. Ubicación: calle Calle Publica 14a al 1800, a metros de calle Villegas, Barrio Belgrano , Gral Roca. Superficie oficina:  30m2. Superficie Galpon techado : 80m2 . Superficie terreno: 250m2 (10m2 de frente por 25 m2 de fondo). CARACTERÍSTICAS: Salón :1 Baño:1 Patio con entrada de vehículos. Galpon: 1 Actualmente se encuentra alquilado con contrato por 1 año .  Documentación: Escritura.  Valor Venta : USD 50.000. Forma de pago: escucha oferta de contado. Permuta. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

UNNIQUE PROPIEDADES Vende Bodega en General Roca a 8 Km de la ciudad;  Bodega boutique, que se caracteriza por ser un espacio de producción vitivinícola de pequeña escala (10000 Litros) pudiendo darle un enfoque artesanal y personalizado. Aunque de tamaño reducido, está equipada con todo lo necesario para la elaboración de vinos de alta gama. Cuenta con tanques de acero inoxidable, barricas de roble y espacios de guarda cuidadosamente diseñados. El diseño de la propiedad de adobe crea una atmósfera acogedora y artesanal. Contacto Comercial: Graciela Grangetto Cel. 2994514844 Richard Chandia 2994651000 Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA:  GALPON   +  OFICINAS   Y SALON  VIDRIADO - FRENTE A RUTA 22- GRAL. ROCA (RIO NEGRO) LEOSFEIR &  Asociados VENDE   Galpón con oficinas  y Salón Comercial  vidriado  frente a Ruta 22, cuenta  con  acceso  peatonal  y  acceso  vehicular, ambos  de  hormigón.-  Salida a calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.- Ubicación estratégica, frente a ruta 22, a 300 metros de la rotonda de  ingreso a la ciudad de General Roca.-  Zona: Comercial Industrial.-  Sup. Terreno: 1200 m2  (Medidas: 20 m frente  x  60  m  fondo) Sup. Cubierta Total:  800 m2  aprox Sup. Descubierta:  ** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50)  - Altura aprox. 10 m y 6 m ** Oficinas (PB + PA) : 90 m2  **  Salón: 200 m2 (10  x  20)  .-  ** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80  x  2,80)  ** Patio : 120 m2 ( 6 x 20)  ** Acceso Vehicular :  11 m x 20,82 m aprox. Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, Alarmas. Aires Acondicionados. 3 Tanques de Agua.- El inmueble  cuenta  con un Salón  Vidriado c/vista a la  Ruta 22 equipado con 3 baños, pisos de cerámico, Aires Acondicionados.-  Antigüedad: 2 años.-     A continuación se  ubica un segundo  inmueble  independiente cuya  distribución es la  siguiente:  Planta Baja: Oficinas  con vista  al  frente, vidriadas con persianas,  Deposito, Cocina y  Baño.- Aberturas metálicas  con  rejas.- En un Segundo  Piso  se ubica  una segunda oficina  vidriada,  con pisos  de  porcelanato.-  Desde la  oficina en  PB  se  accede  al  Galpón con pisos de cemento  alisado, techo de chapa ondulada común,   Galvanizada con pendiente,  intercalada con chapas onduladas traslucidas.- En un sector del Galpón se ubica un entrepiso.-  El Galpón cuenta  con un  Portón Metálico  de  chapa, en su frente, para el  ingreso,  cuyas  medidas son : 4,97 m de ancho  por  4.30 metros  de  altura.- En  su  fondo  Posee  un segundo  Portón   Metálico  de  chapa  liso,   que  comunica  a  un  patio  de  120 m2 (6 x 20)   donde  se  ubica un antebaño  y  baño.-   En el Patio  se  ubica  un  3° Portón  con salida  a  Calle  Domuyo.- El  predio  se  encuentra  cerrado  en  todo  su  perímetro  con  Muros  de  mampostería.- Documentación  en  perfecto  estado.- Forma  de  Pago: En  U$S - Se  evalúan  inmuebles  en  parte de pago.-  Instrumentación: Boleto  y  Posterior  Escritura traslativa  de  dominio.- CARACTERISTICAS DESTACADAS Amplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Playa de maniobra trasera de gran amplitud. Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de facil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Anelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH079 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.