Terreno industrial en Alquiler en Rosario

Terreno Industrial Estratégico – 17.500 m² – Fernando Ruiz 3480 (Ov. Lagos 6500), Rosario Ubicado en una zona industrial consolidada, a solo 350 metros de Av. Ovidio Lagos y a 200 metros de Av. Circunvalación, este lote de aproximadamente 17.500 m² (con 89 metros de frente por 200 metros de fondo) ofrece una excelente oportunidad para desarrollos industriales, logísticos o comerciales. Características destacadas: Ideal para industria, centro logístico, venta de materiales, depósitos, complejos deportivos o playa de camiones Doble ingreso: por calle Fernando Ruiz y futura calle lateral en apertura Accesos inmediatos a Circunvalación, Ovidio Lagos y Batlle y Ordóñez Servicios disponibles: gas natural, agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público Calles asfaltadas, planes de bacheo y buena conectividad con empresas y vecinos A metros de clubes como Universitario y Duendes Dos futuras calles proyectadas a los laterales y fondo del predio Una ubicación estratégica con excelente logística, ideal para empresas que buscan operar con eficiencia y expansión. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Strategic Industrial Lot – 17,500 sqm – Fernando Ruiz 3480 (Ov. Lagos 6500), Rosario Located in a well-established industrial zone, just 350 meters from Av. Ovidio Lagos and 200 meters from Av. Circunvalación, this approx. 17,500 sqm lot (89m wide by 200m deep) offers a prime opportunity for industrial, commercial, or logistic developments. Key features: Suitable for industry, logistics hubs, construction supply sales, warehouses, truck yards, or sports complexes Dual access: via Fernando Ruiz Street and a new side street currently under development Fast connection to Circunvalación, Ovidio Lagos, and Battle y Ordóñez avenues Utilities available: natural gas, running water, electricity, and street lighting Paved roads and ongoing public works Close proximity to established companies and renowned sports clubs like Universitario and Duendes Two planned streets to be developed alongside and behind the property A highly strategic location for businesses seeking connectivity, scalability, and growth.

1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES X 2 NAVES NO PEGADAS PERO EN LA MISMA CUADRA  INDEXACION SEMESTRAL  -600 PLAYA DE MANIOBRA -400 MTS2 DE OFICINAS -4000MTS DE TERRENO TOTAL - 4 BAÑOS - 4 KITCHENETTES  - 4 PORTONES LEVADIZOS  AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES CONTRATOS POR TRES AÑOS SE PUEDE CHARLAR EN DOLARES O EN PESOS CON INDEXACION  NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS BAÑOS VESTUARIOS, KITCHENETTE. LA MISMAS TIENEN ACCESOS CON PORTONES LEVADIZOS AUTOMATICOS. INGRESO PARA CAMIONES Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. Lotes disponibles desde 1.000 M2. Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: ENERGIA ELÉCTRICA GAS NATURAL FIBRA ÓPTICA AGUA CALLES ASFALTADAS SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE ESPACIOS VERDES ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CIS7349639 .-

1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES INDEXACION SEMESTRAL  -300 PLAYA DE MANIOBRA -200 MTS2 DE OFICINAS -2000MTS DE TERRENO TOTAL - 2 BAÑOS - 2 KITCHENETTES  - 2 PORTONES LEVADIZOS  AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES CONTRATOS POR TRES AÑOS NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS BAÑOS VESTUARIOS, KITCHENETTE. LA MISMA TIENE ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES    300 PLAYA DE MANIOBRA     200 MTS2 DE OFICINAS 2000MTS DE TERRENO TOTAL  Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. Lotes disponibles desde 1.000 M2. Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: ENERGIA ELÉCTRICA GAS NATURAL FIBRA ÓPTICA AGUA CALLES ASFALTADAS SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE ESPACIOS VERDES ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CIS7317242 .-

Galpón a estrenar de 4.000 m2, emplazado en un predio de 1.5 has, rápida salida a autopista Rosario-Buenos aires, playa de estacionamiento y playa de maniobra para camiones, piso de hormigón, muy buena altura. Zona de amplio crecimiento donde se encuentran empresas como General Motors, Pauny.

Excelente Nave industrial con fácil acceso a Autopista Rosario - Buenos Aires (50 metros), a estrenar en alquiler de 1.800 M2, la misma cuenta con 2 portones para ingreso de camiones, piso de alto tránsito, buena altura, sin columnas dentro de la nave, el predio tiene 2.500 m2, cuenta con luz y agua, ideal empresas logística. Emplazado sobre la continuación de Avenida San Martín de Rosario dentro de Villa gobernador Gálvez, zona de amplio crecimiento industrial, rápida salida a Autopista Rosario-buenos aires , Circunvalación y Ao12.

Nave Industrial a estrenar en AVANT Alvear Parque Logístico e Industrial, calles pavimentadas, 18 ha. de superficie en la localidad de Alvear, y en las cercanía de la planta General Motors. De fácil acceso ubicado sobre ruta A012 a pocos metros de la Autopista Rosario - Buenos Aires. Servicio y espacios comunes, bar-comedor y oficina para reuniones. La Nave cuenta con una superficie cubierta 2.100 m2 sobre un predio de 3.000 m2, cuenta con todos los servicios, energía Eléctrica de calidad Industrial, agua corriente, dos baños, piso de hormigón apto para circulación de camiones, Portones de ingreso con una altura 5 m, altura de la Nave 9 m en el lateral y 12 m en la parte más alta. A 10 minutos de circunvalación, cuenta con seguridad privada. Dentro del mismo Parque Industrial se encuentran empresas como Arcor, Parodi y otras empresas de primera línea. Despacho Aduanero en el mismo predio, ideal para importadores y exportadores.

Nave Industrial a estrenar en AVANT Alvear Parque Logístico e Industrial, calles pavimentadas, 18 ha. de superficie en la localidad de Alvear, y en las cercanía de la planta General Motors. De fácil acceso ubicado sobre ruta A012 a pocos metros de la Autopista Rosario - Buenos Aires. Servicio y espacios comunes, bar-comedor y oficina para reuniones. La Nave cuenta con una superficie cubierta 1.400 m2 y totales 2.000 m2, cuenta con todos los servicios, energía Eléctrica de calidad Industrial, agua corriente, baños, piso de hormigón apto para circulación de camiones, Portón de ingreso con una altura 5 m, altura de la Nave 9 m en el lateral y 12 m en la parte más alta. A 10 minutos de circunvalación, cuenta con seguridad privada. Dentro del mismo Parque Industrial se encuentran empresas como Arcor, Parodi y otras empresas de primera línea. Despacho Aduanero en el mismo predio, ideal para importadores y exportadores.

Excelente galpón a estrenar en Parque Industrial Alvear Micro PI, cuenta con 1700 m2, oficinas, vestuarios y baños, piso de hormigón apto para circulación de camiones, 3 portones de ingreso, 2 en la parte frontal y 1 en la parte trasera del mismo, ingreso por 2 calles pavimentadas, muy buena altura, fácil acceso por colectora Autopista Rosario-Buenos Aires, a 5 minutos de circunvalación

Parque Industrial MICROPI  -  Galpón de 1025 M2 con doble planta de oficinas, baños, kitchenete, buena altura, piso de alto tránsito, portón eléctrico de 6 x 5 metros. Parque Industrial MICROPI de la ciudad de Alvear, de fácil ingreso por la colectora de la autopista Rosario-Buenos Aires, a 5 minutos de la Circunvalación de Rosario y de la Autopista AO12

Nave industrial a estrenar desarrollada sobre 9000 m2 de superficie total, 5600 m2 de superficie cubierta, la misma cuenta con 12 m de altura a la cumbrera , cuenta con temperatura controlada, ya que la cubierta es de panelería chapa con poliuretano inyectado marca ARNEG, todo montado sobre una estructura de perfil W, además cuenta con docks de carga deprimido con tres rampas autonivelables, excelente iluminación natural y artificial , oficinas, vestuarios y baños, red de incendio con nichos Hidrantes, 1.400 metros de playa de maniobra en la parte frontal, seguridad en todo el predio, excelente ubicación a metros de circunvalación y autopista Rosario-Buenos Aires , ideal distribuidoras , logísticas, etc, disponibilidad inmediata. Baños y Oficina

Ubicado en Yapeyu 3700 (entre Urunday y Viraro) en el barrio de La Florida con fácil acceso desde Rondeau. La propiedad se compone de ingreso vehicular, con 227 m2 construidos sin columnas, lo que permite el uso del 100 del espacio. Cuenta con un baño e instalación de trifásica. Piso con carpeta para transito, techo de loza. Servicios Aguas Luz. Opción alquiler 1 año 2 años La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER A ESTRENAR - Logísticos/distribución/depósitos m² DEPOT CENTER - JOSE MARÍA ROSA 8100  Zonificación: Ubicación estratégica Circunvalación y Autopista BA (Ruta 9). Fácil acceso. Área en amplio desarrollo y crecimiento. Tipología: complejo de depósitos, locales y edificio de oficinas. El edificio cuenta con PB (locales) + 8 plantas de oficinas. Paredes de material, excelente calidad constructiva. El complejo cuenta con circulaciones internas ejecutadas en hormigón, servicios de agua, electricidad, red cloacal, internet por fibra óptica, monitoreo y seguridad privada. Unidades disponibles en alquiler: - unidad de 210 mt2, interna - 3 USD el mt2.  - unidad de 388 mt2, interna - 3 USD el mt2 - unidades de 420 mt2 interna - 3 USD el mt2 - unidad de 839 mt2, interna 3 USD el mt2.  - unidad de 750 mt2 frentista , 4 USD el mt2 Referencia dolar oficial BNA Las unidades cuentan con: - Piso de hormigón de 32 cm con una terminación llaneada, resistente para vehículos con cargas pesadas. - Los cierres se componen de muros de ladrillo hueco de 18cm de espesor con un alto de 3m revocados interiormente - Los cierres con los depósitos linderos se materializan mediante placas de roca de yeso - La cubierta es de chapa con aislante térmico ISOVER. Para más consultas no dudas en contactarnos.  Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Imperia Real Estaete S.R.L. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER A ESTRENAR -  Logísticos/distribución/depósitos m² DEPOT CENTER - JOSE MARÍA ROSA 8100  Zonificación: Ubicación estratégica Circunvalación y Autopista BA (Ruta 9). Fácil acceso. Área en amplio desarrollo y crecimiento. Tipología: complejo de depósitos, locales y edificio de oficinas. El edificio cuenta con PB (locales) + 8 plantas de oficinas. Paredes de material, excelente calidad constructiva. El complejo cuenta con circulaciones internas ejecutadas en hormigón, servicios de agua, electricidad, red cloacal, internet por fibra óptica, monitoreo y seguridad privada. Unidades disponibles en alquiler: - unidad de 210 mt2, interna - 3 USD el mt2.  - unidad de 388 mt2, interna - 3 USD el mt2 - unidades de 420 mt2 interna - 3 USD el mt2 - unidad de 839 mt2, interna 3 USD el mt2.  - unidad  de 750 mt2 frentista , 4 USD el mt2 Referencia dolar oficial BNA Las unidades cuentan con: - Piso de hormigón de 32 cm con una terminación llaneada, resistente para vehículos con cargas pesadas. - Los cierres se componen de muros de ladrillo hueco de 18cm de espesor con un alto de 3m revocados interiormente - Los cierres con los depósitos linderos se materializan mediante placas de roca de yeso - La cubierta es de chapa con aislante térmico ISOVER. Para más consultas no dudas en contactarnos.  Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

EXCELENTE OPORTUNIDAD - NAVES INDUSTRIALES EN ALQUILER- RECICLADA  Se venden 3 naves industriales, con una superficie total aproximada de 2.930 m². Posibilidad de venta conjunta o individual. Ubicación estratégica con múltiples accesos: Salida para camiones por Av. Arijón y calle Cazadores Salida comercial por Av. Ovidio Lagos Ideal para: Empresas industriales Empresas de transporte y logística Proyectos comerciales de gran escala

Ingreso Alquiler - Forja Propiedades Nave industrial ubicada en el Parque Industrial Metropolitano de Perez, sobre Av. Las Palmeras. Su ubicación privilegiada lo convierte en la opción más segura y más cercana para instalar una industria. Se encuentra en el sector oeste del nodo circunvalar del Gran Rosario (con accesos desde Av. Uriburu, y Av. Perón) en la ciudad de Perez, Gran Rosario, Argentina. A sólo 10 minutos del centro de Rosario y del Aeropuerto de Fisherton, a 300 Km. por autopista de la ciudad de Buenos Aires, a 500 Km. de la ciudad de Montevideo, a 50 Km. del Puente Rosario-Victoria (acceso hacia todas las vías del Mercosur), a 400 Km.de Córdoba El Parque Industrial Metropolitano de Pérez tiene una superficie total de 49 hectáreas y cuenta con 61 lotes de superficies que parten en 3300 m2. Dentro del mismo se distribuyen las 48 empresas e industrias que lo integran. Con la infraestructura más moderna en cuanto a Polígonos Industriales del mundo, más que un Parque Industrial brinda los servicios de un Barrio Cerrado. Por su urbanización, sus espacios verdes, su área de servicios, su seguridad. Es, sin lugar a dudas, lo que todo el empresariado Rosarino y de la región estaban esperando. La nave se encuentra al ingreso del complejo. La estructura está preparada para que se puedan instalar puentes grúas de 5 y 20 Tn. Posee un bloque de oficinas. Cuenta con servicios de luz, agua de napas, desagües a cámara séptica y reservorio de agua de lluvia. Energia de 135 Kva. Cuenta con las siguientes superficies: Sup. cubierta: 3.772,16 m² Sup. de oficinas: 523,22 m Sup. descubierta: 1.760 m² Superficie Total: 5532m2 Impuestos a cargo del inquilino: API ($1.100.000 bimestral) - NO abona aguas ni TGI   Valor Expensas: $1.500.000 (Jun/25) Contrato por 3 años, con ajuste cuatrimestral por IPC. Contactanos para coordinar una visita!

Alquiler nave industrial micro parque industrial alvear MicroPi - Alvear Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. MICRO posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S.C.I.T.) de la provincia de Santa Fe.Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata. Servicios: Energía eléctrica Gas natural Fibra óptica Agua Calles asfaltadas Servicio de comedor disponible Espacios verdes Espacios de estacionamiento Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda ART. ESTADO DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS: Red de fibra óptica: 100, conectado (proveedores: CLARO Y GIGARED). Red de distribución de agua: 100, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1,5 m3 por lote): 95 de avance de obra. Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 KVA por lote): 95. Todas las subestaciones en funcionamiento. APROBACIONES: Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe,de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. 158.126/2008). Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción. Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número 007010095048/2). Factibilidad Anexo A, APROBADA Reconocimiento final Anexo B, en trámite. Estudio de impacto ambiental aprobado.Expdte. N° 01802-00126394 Estudio de hidráulica aprobado. Expdte 01802-0014396-6 Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 MW aprobada. Consultar por unidades en ALQUILER y VENTA. Disponibilidad de lotes a partir de 1.000m2. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

 Alquiler de Nave Premium en Parque Logístico Depot Center – Rosario  Ubicada estratégicamente en la entrada a Rosario por Autopista a Buenos Aires, esta nave forma parte del exclusivo Parque Logístico cerrado Depot Center, un desarrollo de alto nivel en una de las zonas de mayor expansión y conectividad de la ciudad. Ubicación: Diagonal al Casino City Center y lindero a Andreani, en la esquina de Autopista Rosario-Buenos Aires y Av. Circunvalación.  Superficie disponible: 1.500 m²  Valor: U$D 6,5 oficiales por m² – Se convierte a pesos y se indexa cuatrimestralmente  Entrega estimada: Dentro de los próximos 60 días  Contrato por 4 años con renovación automática a negociar  Características del predio: Parque logístico cerrado Control de acceso Seguridad 24hs Red de incendio Gran vidriera frontal de 7 metros de altura  el ingreso a la ciudad con un moderno edificio de oficinas de planta baja y 8 pisos, y ofrece espacios modulares desde 50 a 300 m² para empresas que buscan eficiencia, visibilidad y cercanía operativa.  Ideal para empresas logísticas, distribución, exhibición o servicios vinculados a la industria y el comercio. Consultanos para más información y visitas al predio.