Local comercial en Alquiler en San Rafael

Salón ubicado en calle Chile 444, en plena zona céntrica y de excelente ubicación.Cuenta con baño y cocina, ideal para uso comercial o profesional.Espacio funcional, con gran potencial por su ubicación estratégica.

Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Las Heras 156, San Rafael, frente a ARCA y a metros de Tribunales y Hospital Schestakow. Emplazado en una de las zonas con mayor concentración de profesionales de la salud, estudios jurídicos y servicios del centro de la ciudad. Cuenta con 32 m² cubiertos (3 metros de frente por 10 metros de profundidad).Dispone de una recepción o área de atención principal, división interna y un área privada independiente en el sector posterior, ideal para consultorio, gabinete de estética o espacio de guardado técnico, garantizando dinamismo y privacidad en la distribución. Baño instalado y kitchenette equipada. Posee piso de porcelanato, revestimientos y cielorrasos de Durlock, iluminación tipo spot y frente vidriado con rejas de seguridad. Servicios de energía eléctrica, agua potable, gas natural e instalaciones para internet, teléfono, alarma, aire acondicionado, calefón eléctrico, frigobar y cartelería luminosa exterior. La kitchenette incluye anafe de una hornalla, alacena laqueada, mesada de mármol, pileta de acero inoxidable y grifería. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Disponible para ingresar en Julio. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Local Comercial en Alquiler sobre Avenida H. Yrigoyen - San Rafael, Mendoza Excelente local comercial en alquiler en San Rafael, Mendoza, ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen al 800, un sector urbano consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, situado frente al Supermercado Vea y a media cuadra del Hotel Tower. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 60 m², distribuidos eficientemente en un salón comercial principal con un frente de 6 metros por 10 metros de fondo en total, una división funcional destinada a depósito, antebaño y un sanitario completo. Su diseño regular optimiza el espacio de exposición y atención al público en el eje comercial más importante de la ciudad. El inmueble dispone de servicios activos de energía eléctrica con medidor independiente, agua corriente y conexión a la red de cloacas. Las condiciones comerciales establecen un canon mensual de $850.000 mediante un contrato de locación por un plazo de 2 años, con ajuste cuatrimestral basado en el índice IPC o ICL, requiriéndose la presentación de 2 garantes para el ingreso. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Local comercial en planta baja ubicado en esquina estratégica de Av. Balloffet 1600 y calle Carlos Benielli, una de las principales arterias de San Rafael y corredor de acceso a los circuitos turísticos de la región. Su ubicación brinda alta visibilidad, fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos distribuidos en un amplio salón principal con aire acondicionado, gran frente vidriado y abundante iluminación natural. Dispone además de un espacio independiente destinado a depósito con baño propio. Posee doble ingreso, tanto por Av. Balloffet como por calle Carlos Benielli, lo que aporta funcionalidad para distintos usos comerciales o profesionales. Cuenta con servicio de luz y agua, además de cámara de seguridad exterior instalada. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios médicos, centros de salud o actividades comerciales de bajo desgaste. No se aceptan rubros de ferretería ni actividades que generen alto impacto sobre las instalaciones. Condiciones: contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Importante local comercial en Alquiler en esquina de Av. H. Yrigoyen y 3 de Febrero. Con frente a la Av. Comercial mas circulada y ubicación estratégica. Cuenta con un terreno de 775 m2 con 20 mts de frente sobre Av. H, Yrigoyen y 38,72 mts sobre calle 3 de Febrero. Tiene una superficie cubierta de 487 m2, con posibilidad de ampliación hacia el frente. Se distribuye con un gran salon, baños para hombres y mujeres, un gran galpón y depósitos, cocina, baños de servicio, galerías y gran patio en el frente que puede se aprovechado con ampliaciones. Opciones de alquiler: SIN GALPÓN U$D 2.000 primer semestre. U$D 2.500 segundo semestre.  U$D 3.000 tercer semestre. CON GALPÓN U$D 2.500 primer semestre. U$D 3.000 segundo semestre.  U$D 3.500 tercer semestre.  Mat. 1923 - CCPIM

Local en PB con excelente ubicación en calle Almafuerte nº 205, a 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. El Libertador, y a 1 cuadra de Plaza 9 de Julio. El local cuenta con un gran ambiente, espacio para kitchenette y baño completo. Cuenta con servicios de luz y agua corriente. Canon mensual: $400.000 + IVA Expensas: $25.000 Contrato por 2 años, con ajuste trimestral por ICL. Mat. 1923 - CCPIM

Locales comerciales ubicados en esquina de Av. Los Sauces y 9 de Julio, una de las áreas más transitadas y comerciales de San Rafael. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, conectividad y flujo constante de clientes. Cada local cuenta con amplio ambiente principal, espacio para kitchenette y baño completo, lo que permite una adaptación rápida a múltiples rubros comerciales o profesionales. Valores de alquiler mensual: - Locales 1 y 2 (se alquilan juntos): $1.100.000 - Local 3: $430.000 - Local 4: $430.000 - Local 5: $450.000 El valor mensual de alquiler se ajustará según el índice IPC vigente al momento de entrega del local. Servicios disponibles: luz y agua corriente. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Entrega estimada: Noviembre/Diciembre (fecha sujeta a finalización de obra) Mat. 1923 - CCPIM

Importante local comercial en Alquiler en esquina de Av. H. Yrigoyen y 3 de Febrero. Con frente a la Av. Comercial mas circulada y ubicación estratégica. Cuenta con un terreno de 775 m2 con 20 mts de frente sobre Av. H, Yrigoyen y 38,72 mts sobre calle 3 de Febrero. Tiene una superficie cubierta de 487 m2, con posibilidad de ampliación hacia el frente. Se distribuye con un gran salon, baños para hombres y mujeres, un gran galpón y depósitos, cocina, baños de servicio, galerías y gran patio en el frente que puede se aprovechado con ampliaciones. Opciones de alquiler: SIN GALPÓN U$D 2.000 primer semestre. U$D 2.500 segundo semestre.  U$D 3.000 tercer semestre. CON GALPÓN U$D 2.500 primer semestre. U$D 3.000 segundo semestre.  U$D 3.500 tercer semestre.  Mat. 1923 - CCPIM

REMAX propone en Alquiler Excepcional Local Comercial Céntrico en calle Las Heras 166 de la ciudad de San Rafael.Ubicado en un punto neurálgico del departamento de San Rafael, las múltiples características edilicias y las ventajas de su localización, hacen de este Local Comercial un lugar ideal, apto para la instalación de una multiplicidad rubros, ya sean de carácter privado o estatal.Este edificio está desarrollado en dos unidadesUnidad 1Está compuesta por las dos primeras plantas de esta propiedad, en la que funcionó por varios años el instituto de capacitación laboral Las Heras.El primer piso ocupa 163 m² en donde se desarrolla el amplio Local Comercial con un elegante acceso con escaleras y una amplia vidriera que da a la vereda.Allí también encontramos:- sala de recepción o sala de espera y espacio común- dos baños públicos (Damas y Caballeros)- una oficina oficina o privado,- patio con escalera exterior- un amplio salón de usos múltiples.- local comercialEl semi piso inferior o Subsuelo desarrollado a altura intermedia con ventanas a la calle y al patio interior. Ocupa 134 m², allí encontramos:- un aula mayor- tres aulas más pequeñas que también se pueden utilizar como privados, oficinas o consultorios- en el sótano hay una habitación más que normalmente se utilizaba como archivero.El local está protegido con cortina levadiza de rejas y tiene acceso independiente al resto del edificioAquí se puede desarrollar una amplia gama de actividades comerciales, desde Institutos de enseñanza y capacitación, como era originalmente, hasta oficinas administrativas de atención al público. Multi-espacio de coworking, alquiler de oficinas, sala de reuniones y conferencias, farmacia, clínica de salud, consultorios médicos especializados, centros de diagnóstico, de estudios de media y alta complejidad, oficinas de asistencia legal, contable, notarial, desarrollos comerciales con equipos de venta o cualquier emprendimiento que quiera realizar.Referencias importantesUbicado frente al edificio de la AFIP (Futura ARCA) Regional San Rafael y a la Oficina de Aduanas.A 50metros del Departamento General de IrrigaciónA 100 metros del Hospital Teodoro J. Schestakow.A 100 metros de Tribunales San Rafael y del Poder Judicial de la Provincia de Mendoza.A 150 metros de la Avenida Bartolomé Mitre, arteria comercial sanrafaelina por excelencia.A 150 metros del Juzgado Federal de San Rafael, la Sucursal del Correo Argentino, la Escuela Manuel Ignacio Molina, el Colegio Santísima Trinidad y varios institutos educativos.OPORTUNIDADAlquiler opcional del edificio completo (Local + Oficinas + Departamento + Cochera) a convenir con el propietarioAlquiler con opción a compraLa propiedad se desarrolla en tres pisos donde encontramos dos unidades con accesos independientes que se comunican entre si. La unidad 1, planta baja y subsuelo Local + Oficinas, ya descripta más arriba.La unidad 2 En el primer piso Departamento + CocheraSolicite información adicionalBENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad. Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ingresá a httpswww.lendar.com.arTodas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor E. Montivero C.C.P.I.M 783 Para más información, contáctese con RE/MAX Solutions al (02614) 76-5846 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921196-122 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.