Local comercial en Alquiler en San Miguel

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – SAN MIGUEL CENTRO Ubicado en Rodríguez Peña 1200, esquina Perón, este local te posiciona donde todo pasa: pleno centro de San Miguel, a pasos de la Av. Perón ‍️. Son 36 m² totales distribuidos en dos plantas de 18 m² cada una, ideales para showroom, atención al público o pequeño depósito en planta alta . Cuenta con electricidad y baño propio . No dispone de gas. La orientación aporta luz ️, potenciando la visibilidad de tu vidriera y generando un espacio agradable para clientes y equipo. La esquina suma exposición constante y tráfico peatonal, clave para marcas que buscan presencia y crecimiento . Operación en alquiler por ARS 1.500.000 . Tipo: Local comercial. Baños: 1. Superficie total: 36 m². Si buscas una ubicación estratégica para tu negocio, con practicidad y alto flujo de gente, este punto es para vos. Agendá tu visita y dale el impulso que tu proyecto necesita ¡Contactanos hoy mismo! 115261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar - KP540628 - KPT071700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE LOCAL EN MALNATTI AL 1400 EDIFICIO "AMADO" ESQUINA HERCULES BINDA CON ENTREPISO DE 3X3 MTS2 Y AMPLIO BAÑO SON 30 M2 APROXIMADAMENTE Tiene persiana eléctrica- Excelentes luminarias. POSEE MEDIDOR DE LUZ, AGUA CORRIENTE, CLOACAS. ABONA EXPENSAS. Ideal para brindar servicio de varias actividades comerciales. Cuenta con una superficie aproximada de 30 m², los pisos son de porcelanato y su estado es excelente, amplio baño - Entrepiso de 3 x 3 para stock de mercadería, espacio de guardado/deposito. El local cuenta con todos los servicios esenciales: luz eléctrica, agua corriente y cloacas (gas instalación lista para habilitar). Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio, cerca de todo! a metros de Balbín, de estación Lemos del Tren Urquiza. Consultar requisitos y condiciones de alquiler. ¡Escribinos al 1152613903 para recibirte, no te lo podes perder! Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 1152613903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades. ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP532239 - KPT071700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER LOCAL COMERCIAL o USO PROFESIONAL (Ideal oficina) Pardo 56- entre Andrade y Ruta 8 - a metros de estación de tren Campo de Mayo del Urquiza. Local de 3,5 x 5 con baño (inodoro y lavamanos) Paga EDENOR 100% (MEDIDOR INDEPENDIENTE) proporcional de aysa y municipal- no paga expensas, vidriera. No posee gas natural Aire acondicionado instalado (consultar) Requisitos: Demostración de ingreso del inquilino o los inquilinos con recibo de sueldo o monotributo (inscripción ARCA) Garantes dos con recibos de sueldo o seguro de fianza Estimado para el ingreso tres alquileres y medio (un mes adelantado, un mes de depósito, honorarios Informes y firmas ) Contratación de seguro de incendios por los mts2 construidos, Para el resto de los siniestros deberá contratar los seguros que crea conveniente para su integridad física, la de sus pertenencias y familia. Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 115261-3903 ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261-3903 y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción - KP486079 - KPT071700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER HERMOSO LOCAL CON PATIO EN ZONA CENTRICA DE SAN MIGUEL.¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN INMEJORABLE EN SAN MIGUEL! Ubicado en el corazón céntrico del partido de San Miguel, este local ofrece una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas del distrito. A solo 4 cuadras de Av. Presidente Perón y 4 cuadras de Ruta 23 (ex Mitre), en pleno centro del polo gastronómico y comercial de la ciudad.Características del local:Superficie cubierta: 110 m² aprox.Espacio descubierto/patio: 40 m² adicionales, ideal para expansión, deck, sector al aire libre o depósito.Ingresos: doble acceso – por persianas a la calle o por puerta lateral con pasillo privado.Local desarrollado en una sola planta, amplio y con excelente visual.Baño instalado.Persianas de ingreso ya colocadas.Se entrega remodelado y listo para usar.Ideal para rubros gastronómicos, estudio profesional, showroom, oficinas comerciales, indumentaria, estética, gimnasio, taller mecánico, entre otros.Condiciones de alquiler:1 mes de adelanto1 mes de depósitoGarantía propietaria o seguro de cauciónAjuste semestral según índice IPC. No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas con más crecimiento y movimiento comercial de San Miguel.Consultanos para más información o para coordinar una visita. Para más información, contáctese con RE/MAX Life al (011) 5199-1532 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721212-70 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local Comercial a Estrenar en la Mejor Zona de Muñiz – Calle Conesa!Ubicado en el corazón de Muñiz, sobre la prestigiosa Calle Conesa, se encuentra este exclusivo local a estrenar que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable.Características destacadas:• Dirección privilegiada: Calle Conesa, en el tramo de mayor circulación y visibilidad comercial.• Doble Altura, ideal para una imponente imagen comercial.• A estrenar, con excelentes terminaciones, listo para adaptar a tu marca o franquicia.• Gran patio cervecero al fondo de 100 m², perfecto para propuestas gastronómicas al aire libre, eventos, o expansión de salón.• Entorno comercial consolidado, con presencia de marcas reconocidas y fuerte actividad peatonal y vehicular.Ideal para: Cervecerías artesanales | Restaurantes temáticos | Cafeterías y bares con terraza | Retáil premium y franquiciasUna oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los puntos más codiciados de San Miguel. Para más información, contáctese con RE/MAX Data Work al (011) 4800-4405 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421381060-560 Anuncio provisto por RE/MAX Data Work - Martillero: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ATENCION!LEER DESCRIPCION ANTES DE CONSULTAR:El local esta a reciclar, el que se hara cargo de los arreglos es el futuro inquilino.Considerar las restricciones que presenta la Municipalidad con Habilitaciones.Condiciones de alquiler:Contrato por 2 añosValor: $ 3.000.000 mensualesAjuste trimestral por IPCDepósito: USD 2.000Garantía: Preferentemente de caución; se evalúa garantía propietariaHonorarios inmobiliarios 5% del total del contratoAmplio local con salida a dos calles sobre Av. Ricardo Balbín – Ideal para emprendimientos comerciales de gran escalaUbicado sobre una de las principales arterias de San Miguel, con excelente visibilidad y fácil acceso, este local ofrece una gran oportunidad para desarrollar un negocio exitoso en una zona consolidada y de alto tránsito.Dirección: Av. Ricardo Balbín, con doble frente también por calle Gelly y ObesSuperficie total del lote: 795,89 m² en forma de LSuperficie construida: local con oficinas y baños también en planta altaHistorial comercial:Funcionó durante años una reconocida discoteca, muy popular en la zona. El espacio ya cuenta con instalaciones que permiten adaptarlo rápidamente a nuevos usos.Posibilidades de uso (sujeto a habilitación):- Iglesia o templo— Supermercado o autoservicio— Gimnasio o centro de entrenamiento— Taller mecánico— Centro de convenciones o salón de eventos— Espacio comunitario o salón de usos múltiplesGran metraje, doble acceso, excelente ubicación y potencial para múltiples rubros.COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.arLa descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para más información, contáctese con RE/MAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041099-848 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.