Local comercial en Alquiler en Quilmes

Local en alquiler - Quilmes Oeste. El local se encuentra ubicado sobre calle San Mauro Castelverde, a pocos metros de Avenida Calchaquí. Cuenta con ingreso independiente sobre calle San Mauro Castelverde y también con acceso a través de la terminal de ómnibus, la cual permanece abierta las 24 horas. Al ingresar, dispone de un amplio salón equipado con mostrador, cocina y una extensa barra lateral con vista hacia la terminal, brindando un espacio funcional y de gran circulación, ideal para el desarrollo de una cafetería o rubros gastronómicos afines. Además, cuenta con un baño. Importante: el local no cuenta con instalación de gas; todas sus instalaciones funcionan con energía eléctrica.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO DE QUILMES Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una de las zonas más transitadas de Quilmes, sobre calle Moreno, a pocos metros de la Peatonal Rivadavia. El local cuenta con un amplio frente vidriado que brinda gran visibilidad y exposición comercial, además de puerta de acceso de vidrio y persiana ciega eléctrica para mayor seguridad. Características: • Ubicación estratégica en el centro comercial de Quilmes. • Amplia vidriera de piso a techo. • Frente totalmente vidriado. • Persiana eléctrica. • Baño privado. • Servicio eléctrico monofásico. • Excelente circulación peatonal y vehicular. Ideal para locales comerciales, oficinas de atención al público, servicios profesionales, showroom, estética, tecnología, indumentaria y diversos rubros. Expensas aproximadas: $50.000. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LLO8173059 Contactar a: Daniela Estefania Lencz

Ubicado en la estratégica localidad de Quilmes, sobre la calle Garibaldi al 200, se presenta este amplio local comercial que ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios. Con una impresionante superficie cubierta de 1200 m2, distribuida en tres niveles, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. El local cuenta con una fachada de 20 metros, lo que asegura una excelente visibilidad y acceso desde la calle. Su profundidad de 60 metros permite una distribución flexible del espacio interior, adaptándose a las necesidades específicas de su negocio. Con dos baños disponibles, el inmueble está preparado para recibir a clientes y empleados de manera cómoda. Actualmente cuenta con estacionamiento cubierto para 100 vehiculos ya que se aqluilaba como garage , su ubicación céntrica en Quilmes proporciona multimples usos comerciales como ser bazares , gimancios , supermercados , etc  el local cuenta con una oficiana al frente, dos baños  y accesos por puerta principal y automatizada . Energia trifascica. Los servicios esenciales están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, pavimento y alumbrado público. . Este local se encuentra en condiciones vacías, listo para ser personalizado según el proyecto que se desee emprender. No se reportan gastos comunes, lo que representa un ahorro adicional en los costos operativos. La zonificación no ha sido especificada, por lo que se recomienda consultar con las autoridades locales para determinar las posibilidades específicas de uso.  Garibaldi 200, en Quilmes, le ofrece no solo un espacio generoso para el desarrollo de su negocio, sino también la oportunidad de establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

EXCELENTE GALPON EN ALQUILER  INMEJORABLE ESTADO, TOTALMENTE PINTADO BERNARDO DE IRIGOYEN 1471 E/ CORRIENTES Y PERDON 580 MTS CUB.  2 PLANTAS.  PA: 2 oficinas amplias con 1 baño y cocina. PB: 2 oficinas, amplio comedor diario con espacio de guardado, amplia cocina independiente, baño y lavadero independiente, Vestuario. Portón con ingreso vehicular hasta 2,80 de altura. Estufas y aire acondicionado. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION!  .

Local comercial en callé Alem 14 y Gaboto, Quilmes. Excelente local comercial en alquiler en foco comercial de alto transito peatonal. Con cercanía a estación de tren y frente al bingo. Local emplazado en una sola planta. Se contempla meses de gracia por la obra / reciclar, presentar proyecto de inversión, render.!!! Apto Todo Destino. Apto Gastronomía. Atención Marcas y Franquicias. Superficies: Frente: 20 mts. Fondo: 25 mts. Planta baja: 500 m2. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado (IVA).  

Amplio local en excelente ubicación para actividad comercial situado en una de las avenidas mas importantes de Quilmes Oeste, con un frente de 24 ms y un fondo de 20 ms, cuenta con 480 m2 cubiertos. La construcción se desarrolla en estructura de losa y mampostería, pisos de hormigón y mosaico, sin columnas en el medio.  Cuenta con varios entrepisos que se pueden desmontar, posee una batería para instalar baños de damas y una de caballeros a nivel y una batería en planta alta, división para una eventual oficina, una zona descubierta para jardín interno. El local requiere refacción, posee medidor T1, dos ingresos uno por puerta de seguridad y otro con cortina metálica. Se puede volver a vidriar el frente.  Buen potencial para diversos rubros, como gastronomía, distribuidora de materiales, sanitarios, aberturas, electrodomésticos, concesionario, gimnasio, supermercado, etc.

Excelente Local Comercial, ubicado en el Centro de Quilmes. Con un toilette y persiana metálica eléctrica. Refaccionado completamente a nuevo con pisos flotantes y mobiliario moderno. Estado Impecable.  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Local con Oficinas o Consultorios sobre Av. Mosconi a 2 cuadras de Cno. Gral. Belgrano - Ideal Destino Profesional o Comercial. Al frente de la misma posee un espacio de estacionamiento sobre la vereda de grandes dimensiones. La propiedad se desarrolla sobre lote irregular con frente de 10,00 metros sobre Avenida General Mosconi y una superficie aproximada de terreno de 235m², contando con laterales de 27,37 metros y 19,72 metros respectivamente y contrafrente de 12,59 metros. El inmueble posee destino comercial/profesional y se encuentra prácticamente edificado en su totalidad. Se compone de un importante local comercial al frente de aproximadamente 7,55 x 10,00 metros con kitchenette y Baño. Ingreso independiente lateral que conduce a un sector profesional compuesto por recepción o sala de espera, cinco consultorios/oficinas privadas, circulación central y dos baños. La distribución funcional permite múltiples destinos tales como centro médico, consultorios odontológicos, estética, instituto de enseñanza o capacitación, oficinas administrativas o actividades similares. El estado general es funcional para las actividades mencionadas. La propiedad cuenta además con terraza accesible sobre el sector edificado. Contrato de 36 meses con ajuste Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Alquiler $ 1.400.000.- mas Servicios - Municipalidad y Seguro de responsabilidad civil e incendio. Garantía propietaria o Seguro de fianza  Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Matias Vazquez

Excelente local en inmejorable ubicación en la esquina de la Peatonal Rivadavia y Moreno!Superficies aproximadas: PB 50 mts. Entrepiso 28 mts. Sótano 22 mts.

¡Bienvenido a tu próximo espacio ideal en Quilmes! Este local comercial de 25 m2 te brinda la oportunidad perfecta para iniciar o expandir tu negocio. Ubicado estratégicamente sobre Mitre, cerca de la esquina con 9 de Julio, este lugar es ideal para una panadería, estética, estudio jurídico, pet shop, peluquería, y mucho más. Con una orientación oeste, el local es luminoso y acogedor, ofreciendo el ambiente perfecto para tus clientes. El contrato de alquiler es por 2 años con un ajuste trimestral según el IPC, brindándote estabilidad y previsibilidad en tus costos. Las expensas son aproximadamente $25,000, lo cual es razonable considerando la ubicación céntrica y la visibilidad que ofrece. En cuanto a servicios, el local cuenta con agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Ten en cuenta que no dispone de instalación de gas, lo cual es perfecto para negocios que no lo requieren. Con una antigüedad de 10 años, este espacio ha sido mantenido con esmero y está listo para que lo transformes en el éxito que siempre has soñado. No dejes pasar esta oportunidad única de establecerte en una de las zonas más concurridas de Quilmes. ¡Contáctanos ya para más detalles y para programar una visita! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

LOCAL COMERCIAL • UBICACIÓN Av. Lamadrid nº 1716 entre Husares y Condarco | Bernal Oeste • DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Local Comercial libre de aprox. 60m2 Posee persiana ciega manual, vidriera de blindex para el ingreso, ambiente libre en desnivel, cocina, baño y pequeño patio IDEAL VARIOS RUBROS • CONDICIONES CONTRACTUALES Valor Trimestre Inicial: $500.000.- Duración: Contrato por 36 meses Actualización: Ajuste trimestral por IPC • SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino) EDESUR (100%) | GAS NATURAL (NO POSEE) | MUNICIPAL «ARQUI» (100%) | AYSA (100%) • REQUISITOS DE GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO Se deberá presentar una de las dos opciones detalladas a continuación (sin excepción): OPCIÓN 1: GARANTE PROPIETARIO Garantía de familiar directo o relación cercana. Demostración de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Monotributo). Monto total de ingreso: $2.152.000.- OPCIÓN 2: SEGURO DE CAUCIÓN Gestión y costos a cargo del inquilino (Sugerimos FINAER). Demostración de ingresos del inquilino. Monto total de ingreso: $2.017.000.- (más el costo de la póliza). IMPORTANTE: No se aceptan garantías únicamente con recibos de sueldo. DETALLE DE GASTOS INCLUIDOS EN EL INGRESO El monto total de ingreso detallado arriba contempla: Mes de adelanto | Mes de depósito | Honorarios profesionales | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato. INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. - KP522275 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA ALTA A ESTRENAR •UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en esquina sobre Av. Avellaneda y Viejo Bueno, en Bernal Oeste, Quilmes, con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona y autopista. • DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Local comercial a estrenar en planta alta, con una superficie de aproximadamente 250m² cubiertos. Ingreso por su lateral y escaleras sobre calle Viejo Bueno, Cuenta con amplio salón comercial de piso de cemento alisado, 2 baños completos con duchas divididos en caballeros y damas, y un amplio ventanal con vidrios y excelente vista. Constructivamente posee losa de hormigón con una altura de 3,20 mts, entregándose totalmente a estrenar. Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente sobre avenida, la propiedad ofrece un espacio versátil, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales. • CONDICIONES DE CONTRATO TRIMESTRE INICIAL DOLAR BILLETE USD 1.500.- | PLAZO 36 meses AJUSTE SEMESTRAL DEL 3% EN USD • Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino EDESUR TRIFASICO | AYSA | GAS NATURAL | MUNICIPAL «ARQUI» • UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino Existe también la posibilidad de alquilar la planta alta del mismo inmueble. Consultá el anuncio: https://www.iaconoinmobiliaria.com.ar/propiedad/219294_local-comercial-planta-baja/ INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. - KP524760 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA A ESTRENAR •UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en esquina sobre Av. Avellaneda y Viejo Bueno, en Bernal Oeste, Quilmes, con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona y autopista. • DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Local comercial a estrenar en planta baja, con una superficie de aproximadamente 250m² cubiertos. Cuenta con amplio salón comercial de piso de cemento alisado, baño de servicio y baño para personas con discapacidad. Dispone de 5 persianas eléctricas automatizadas, garantizando seguridad y comodidad operativa. Constructivamente posee losa de hormigón con una altura de 4,90 mts, entregándose totalmente a estrenar. Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente sobre avenida, la propiedad ofrece un espacio versátil, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales. • CONDICIONES DE CONTRATO TRIMESTRE INICIAL DOLAR BILLETE USD 2.500.- | PLAZO 36 meses AJUSTE SEMESTRAL DEL 3% EN USD • Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino EDESUR TRIFASICO | AYSA | GAS NATURAL | MUNICIPAL «ARQUI» • UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino Existe también la posibilidad de alquilar la planta alta del mismo inmueble. Consultá el anuncio: https://www.iaconoinmobiliaria.com.ar/propiedad/219296_local-comercial-planta-alta/ INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. - KP524759 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler local comercial en excelente ubicacion, Quilmes Oeste. Sobre calle Andres Baranda, casi esquina Corrientes. A Metros de 12 de octubre. Muy transitada, ideal para tu negocio o emprendimiento.  Se actualiza cuatrimestralmente conforme al indice ICL Abona Luz (Individual) Aysa y Arqui (Compartido) No paga expensas.  2.65 mts de frente x 7mts de fondo  Superficie aprox: 18.55m2 Cuenta con toillete, y rejas y frente vidriado. Disposicion al frente, orientacion este, muy buena iluminacion. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LLO7379903 Contactar a: Romina Lencz

Local/colegio de 2 pisos. OPORTUNIDAD PARA PROYECTOS Y NEGOCIOS CON GRAN POTENCIAL. 3 salidas para cada nivel, jardín, primaria y secundaria.  Cada aula tiene aire frio calor.18 aulas, 4 patios, cubiertos y semicubiertos. - Estructura sólida y bien mantenida - Acceso fácil y conveniente para vehículos y peatones - Posibilidad de personalización y adaptación a las necesidades del negocio Colegio con wifi en todos lados.  -Todos los salones tienen la conexión para instalar proyectores y computadoras. Ventiladores por todo el nivel jardin. -Alarma Con amplia salida con salida a la calle sarmiento. Cómodo para los proveedores y utileria. Sistema de seguridad de gas en la cocina del comedor. Espacios de guardado y deposito por todo el colegio. OPORTUNIDAD PARA: - Emprendedores y startups que buscan un espacio para crecer y desarrollarse - Empresas que necesitan un local para oficinas, almacenes, centros de capacitación o de salud - Inversores que buscan una oportunidad rentable y con potencial de crecimiento - 6 lotes con un total aproximado de 1600 metros de terreno - 1000 metros aproximandamente construidos, anteriormente una escuela con gran potencial para otros usos. - Posibles usos: oficinas, centros de capacitación, almacenes, espacios de coworking, gimnasio, geriatrico, entre otros. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

LOCAL / DEPÓSITO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – PLENO CENTRO DE QUILMES Excelente inmueble comercial desarrollado en tres plantas, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, oficinas operativas, centros de capacitación, de salud ambulatoria o comercios de gran superficie. Ubicado sobre Lavalle 663, entre Alem y Garibaldi, en una de las zonas más transitadas del centro de Quilmes, a tan solo 3 cuadras de la estación y 1 cuadra de la peatonal Rivadavia y Teatro Cervantes. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 870 m², distribuidos en: Subsuelo: 295 m² Planta Baja: 215 m² - frente de 6 m x 25.74 m de fondo Primer Piso: 360 m² Se destaca por sus amplios espacios libres, con alturas de: 4 metros libres en Planta Baja y Primer Piso. 3 metros libres en Subsuelo. Dispone de montacargas que conecta las tres plantas, facilitando el movimiento de mercadería y optimizando la operación logística. Además, cuenta con frente comercial sobre calle Lavalle y una distribución funcional que permite adaptar los espacios a múltiples usos. Una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación céntrica, excelente conectividad y gran capacidad operativa en el corazón de Quilmes. Existe una posibilidad de agregar m2. Gastos mayo 2026. Arqui: 428k pesos Expensas: 296k pesos Aysa: 324k pesos Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Triunvirato y Martín García (Quilmes, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/02/2026 son de aproximadamente $70.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Excelente Local contiguo a una de las mejores esquinas de Quilmes. Peatonal Rivadavia y Moreno. Local de 269 m2. Son 160m2 en Planta Baja y 109m2 en Subsuelo. 11 m de Frente y 17 de fondo. Local en "L". Marquesina propia de más de 11m. Altura de la PB 3.80m.  Altura del SS 3.30m. Bajas expensas. Se libera a fin de Junio 2026. Consultar valor LLAVE. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

--Local en alquiler de 45 m2----  Muy buena zona, Quilmes centro. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

EDIFICIO EN BLOCK EN ALQUILER - 1326 m² EN PLENO CENTRO DEQUILMES - FRENTE DE 12.40 MTS (IDEAL MÚLTIPLES RUBROS) DESCRIPCIÓN: UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INIGUALABLE Ubicado sobre la calle Lavalle, a tan solo media cuadra de la Peatonal Rivadavia y a 4 cuadras de la Estación de Trenes de Quilmes. Emplazado en el corazón comercial de la ciudad, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, garantizando una visibilidad masiva y un flujo de público inmejorable para cualquier inversión. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Se trata de un imponente edificio en block de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 1.326 m² cubiertos, ideal para empresas o marcas que busquen posicionamiento institucional, gran capacidad de espacio y funcionalidad. Gran Frente Comercial: Posee un importante frente de 12,40 metros, ideal para marquesinas de gran escala o vitrinas de exposición. Distribución: Desarrollado en tres plantas libres (Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso) que permiten una fácil adaptación y subdivisión según las necesidades del proyecto. Accesibilidad: Cuenta con cómodas rampas fijas de material que conectan cada uno de los niveles. Ingreso vehicular: Entrada apta para el ingreso y egreso fluido de camionetas y vehículos utilitarios. Servicios esenciales: Posee conexión a agua corriente, luz eléctrica, red de cloacas y baño instalado. ¡Una oportunidad única e irrepetible en la zona para instalar o expandir tu negocio en el punto más cotizado y estratégico de Quilmes! Para más información, planos, coordinar una visita o conocer las condiciones comerciales, no dude en contactarnos. Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.