Local comercial en Alquiler en Ituzaingó

Alquiler de Local comercial / Oficina en Ituzaingó Ubicado en Avenida Santa Rosa al 1800, entre Leandro Alem y Gral Munilla a 50 metros de supermercado Coto y 400 de Mc Donalds, esquina Calle Sarmiento. * Excelente local de 40 m² cubiertos.  * Sector dividido, con baño. * El local cuenta con dos ambientes, un baño y un sector privado. * Destaca por su amplia vidriera panorámica de blindex a la avenida, brindando excelente visibilidad. * Además, posee persiana eléctrica. * Detalles en tarquini y paredes con microcemento, brindando un acabado moderno. * Año de construcción: 2024. * Sin expensas. Actualmente hay una inmobiliaria, al lado un Growshop. Ideal estética, barbería, ropa, decoración, cerámica, cafetería, oficinas, Etc. * Rubro gastronómico consultar según tipo.  https://maps.app.goo.gl/QyNkPaXHMGew8Pvm6 Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

Oportunidad para empresas que buscan un espacio estratégico con excelente conectividad. Ubicado sobre Av. Gaona, con acceso inmediato a la Autopista del Oeste, este inmueble es ideal para comercios ,industrias alimenticias, frigoríficos, centros de distribución o, actividades logísticas. La propiedad cuenta con 700 m² cubiertos sobre un total de 780 m², ofreciendo amplios espacios para operación, almacenamiento y distribución. Entre sus principales características se destacan: Salida a dos calles, optimizando la circulación y la logística. Portón de acceso para carga y descarga de mercadería. Excelente visibilidad sobre una de las arterias más importantes de la zona. Ubicación dentro del Distrito Industrial 2, apta para múltiples actividades industriales y comerciales. Una excelente opción para empresas que priorizan una ubicación estratégica, accesibilidad y funcionalidad para potenciar sus operaciones. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Salón en Alquiler – Ideal para Actividades Físicas / Entrenamientos / YogaUbicado dentro del complejo “El Aserradero”, que cuenta con gimnasio y cancha de fútbol, este espacio a estrenar ofrece un entorno ideal para actividades deportivas o de bienestar. Ubicación: Complejo El Aserradero – Ituzaingó? Superficie: 8,30 x 11 m Estado: A estrenarCaracterísticas: Piso de goma antideslizante Pared espejada Excelente iluminación y ventilación Acceso a planta alta Vestuarios compartidos con la cancha de fútbol Valor Alquiler : U$S 600.- Ideal para: yoga, danza, entrenamiento funcional, fitness grupal o clases personalizadas. Repetto Propiedades? Soler 373, Ituzaingó? WhatsApp: 11 7016 4531? www.repettoprop.com.ar

Local comercial en ALQUILER en emprendimiento edilicio.Ubicado a 100 metros del centro de Ituzaingo. Local con toilette.Valor con expensas incluidas.PARA MAS INFORMACION CONSULTE A BARTUCCI PROPIEDADES - MAT 209 CMCPM-GR

EXCELENTE LOCAL A ESTRENARSALIDA INMEDIATA ACCESO OESTE POR CALLE PEREZQUINTANAZONA INDUSTRIALLISTO PARA HABILITARAMPLIO BAÑORequisitos y condiciones:Acreditación de ingresos acordes al valor locativoGarantíaActualizacion trimestral por IPC

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILERCON BAÑO, VIDRIERA Y PERSIANA CON PUERTA DE ESCAPE3,20 x 8,00 MTSZONA COMERCIAL

EXCELENTE LOCAL EN IMPORTANTE ZONA COMERCIALZONIFICACION C1 y RMSOBRE AVENIDA BRANDSENA 200 METROS CALLE BARCALALOCAL DE 3,10 X 5,29 CON ANTEBAÑO Y BAÑOCUENTA CON PLAYA DE ESTACIONAMIENTO PARA CARGA Y DESCARGA COMPARTIDA CON RESTANTES LOCALESCON ACCESO POR CALLE MONROEApto para edificar solamente arriba con escalera de hierro incorporada desdeel estacionamiento al techo.CLOACAS, AGUA CORRIENTEMedidor energía eléctrica conectadoCondiciones:Actualizaciones trimestrales por IPCCONSULTAR SOBRE RUBRO A DESARROLLARRequisitos: Acreditación de ingresos del inquilino (acorde al valor locativo)Garantía propietaria, laboral (acorde al valor locativo)  o Gisa / Finaer 

EXCELENTE LOCAL COMERCIALSOBRE CALLE F. DE LA CRUZ ANTESQUINA AVENIDA JOSE MARIA  PAZA 100 MTS. CALLE BARCALAEXCELENTE UBICACIÓN. ZONA DE COMERCIOSAPTO PROFESIONAL O COMERCIO4 mts. de frente por 7,65 mts. de fondoSe entrega con tablero eléctrico y conexión básica de energía eléctricay medidor instaladoCondiciones: Actualizaciones trimestrales x IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de inquilinoGarantía

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILERZONA COMERCIAL (AVENIDA ALMAGRO)EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN2,80 METROS DE FRENTE POR 10,60 METROS DE FONDOCON AMPLIO BAÑOVIDRIERA COMPLETAPERSIANA CIEGA CON PUERTA DE ESCAPE

Local comercial en ALQUILER en emprendimiento edilicio.Ubicado a 100 metros del centro de Ituzaingo. Local con toilette.Valor con expensas incluidas.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILERCON BAÑO, VIDRIERA Y PERSIANA CON PUERTA DE ESCAPE3,20 x 9,70 MTSZONA COMERCIAL

IMPECABLE LOCAL EN ALQUILERMUY AMPLIO5,15 METROS DE FRENTE POR 9,66 METROS DE FONDOCON AMPLIO BAÑO CON DUCHA, COCINA COMPLETAVIDRIERA CON PUERTA PERSIANA ELÉCTRICASERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA Y GAS NATURAL INDEPENDIENTESPOZO CIEGO Y AGUA COMPARTIDO CON 2 LOCALESACTIVIDADES A DESARROLAR:DEPOSITO DE MERCADERÍAS - VENTA ONLINEREQUISITOS Y CONDICIONES:ACREDITACION DE INGRESOS DEL INQUILINO (acordes al valor locativo)GARANTÍA (propietaria / laboral / seguros de finaza) ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES (por IPC)Zonificación: RMDISPONIBILIDAD INMEDIATA 

Local en alquiler sobre Jose Maria Paz impecable estado, cuenta con 32 m2 totales y un baño.  

Amplio local en alquiler, Av. Ratti 1600, esquina Posta de Pardo, cuenta con 60 m2 totales y  amplia vidriera. 

Local en alquiller 30 m2, sobre Av. Ratti. 

Uso sólo comercial. Amplia casa 5 ambientes sobre dos terrenos en zona premium de Ituzaingó Norte, a tan solo 2 cuadras de la estación de tren, centro comercial y plaza, rodeado de edificios y nuevos desarrollos. La casa se desarrolla toda en planta baja, cuenta con tres dormitorios, un escritorio, living comedor, cocina separada, tres baños completos, cuarto de servicio en suite, lavadero, quincho con parrilla, galería, parque con pileta y cochera para dos autos.  ¡Consulte por más información!

Hacé que tus clientes te encuentren donde todo sucede. Este local en Ituzaingó Norte combina una ubicación estratégica con la funcionalidad que necesitás para desarrollar tu actividad. Ubicado sobre General Alvear al 1300, a solo metros de Av. Ratti, ofrece el entorno ideal para atraer clientes de forma constante. Dispone de toilette y entrepiso, brindando un espacio extra que podés adaptar a las necesidades de tu negocio. Es una excelente opción para barberías, salones de uñas, estética o servicios profesionales que buscan instalarse en una zona consolidada. Si buscás un lugar con potencial para hacer crecer tu emprendimiento, coordiná una visita antes de que se reserve. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

LOCAL EN ENTRE PISO CON ENTRADA COMPARTIDA-ITUZAINGO NORTE Luminoso Entrepiso Multiuso con Estilo – Ideal Profesionales y Emprendedores DESCRIPCIÓN: ¡Dale a tu emprendimiento el lugar que merece! Ponemos en alquiler un entrepiso, caracterizado por su calidez y versatilidad. Ubicado en una planta alta con piso de madera, este espacio es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo, inspirador y funcional. Características del Espacio: Superficie ideal para: Oficina privada, estudio de diseño o edición, talleres de arte, joyería o showrooms exclusivos y Salón de Manicuría. También se puede utilizar para almacenamiento de carga liviana. Acceso: Se ingresa por una escalera de madera que combina con la estética del lugar. Ambiente: Espacio silencioso e íntimo, perfecto para actividades que requieran concentración o atención personalizada. Servicios y Comodidades: Entrada compartida a través del local de planta baja. Acceso a baño de uso compartido. Economía colaborativa: Los gastos de luz e impuestos de agua son compartidos, permitiéndole reducir costos operativos mensuales. Requisitos de Uso: Carga Estructural: Debido a su construcción en madera, el espacio está destinado exclusivamente a carga liviana. Es ideal para mobiliario de oficina, textiles, productos de bajo peso o servicios profesionales. No es apto para maquinaria pesada o almacenamiento de alto tonelaje. Perfil: Buscamos actividades que armonicen con la tranquilidad del entorno. IMPORTANTE: HORARIO DE APERTURA PARA EL LOCAL ES AMPLIO: LUNES A SÁBADOS DE 9 A 20.30 HS FERIADOS DE 9 A 14 HS ¡Vení a conocerlo! Contactanos por privado para coordinar una visita y proyectar tu próximo paso profesional en este espacio único. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MLO8023518. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR | 242 m² CUBIERTOS + 80 m² DE PATIO | CENTRO DE ITUZAINGÓ NORTE Máxima exposición comercial rodeado de edificios nuevos. Ubicado a solo dos cuadras de la Plaza y a una cuadra del Banco Provincia y la Comisaría 1ra, este local comercial a estrenar ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, excelente visibilidad y espacios amplios para desarrollar proyectos de gran escala. Con 242 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y 80 m² de patio propio, el inmueble fue concebido para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales e institucionales. Su frente sobre línea municipal brinda una presencia directa sobre la calle, maximizando la exposición de marca, la identificación del negocio y el contacto permanente con el flujo peatonal y vehicular de la zona. Los amplios ventanales de aluminio y vidrio aportan luz natural, visibilidad comercial y una imagen moderna que transmite profesionalismo desde el primer momento. Características destacadas 242 m² cubiertos distribuidos en dos plantas 80 m² de patio propio Local a estrenar Frente con máxima exposición comercial Amplios ventanales de aluminio y vidrio Excelente ingreso de luz natural Persiana de seguridad Baño para personas con movilidad reducida en planta baja Sanitarios para damas y caballeros en planta alta Instalaciones previstas para el desarrollo gastronómico o de servicios según las necesidades del operador Ideal para • Cafeterías y propuestas gastronómicas • Franquicias • Centros médicos y consultorios • Institutos educativos • Oficinas corporativas • Entidades financieras • Showrooms y locales comerciales • Empresas de servicios y atención al público Un espacio para desarrollar tu proyecto a medida A diferencia de inmuebles diseñados para un único destino, este local permite adaptar la distribución y las instalaciones a las necesidades específicas de cada actividad, optimizando la inversión y acompañando el crecimiento del negocio. Una oportunidad única para empresas, marcas, franquicias e instituciones que buscan instalarse en una ubicación consolidada, con excelente presencia comercial y un inmueble completamente nuevo. Condiciones comerciales a medida para proyectos de calidad Se analizan propuestas y esquemas de acompañamiento para empresas, franquicias e instituciones solidas que requieran un período de adecuación o puesta en marcha. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

LOCAL EN ALQUILER. EXCELENTE UBICACION EN ITUZAINGO Amplio e Impecable Salón / Galpón Comercial en Ituzaingó Norte ¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio o logística! Se alquila importante espacio cubierto con terminaciones de categoría, ubicado en la estratégica zona de Ituzaingó Norte (Cnel. Manuel Medina 2400). Una ubicación que garantiza conectividad, accesibilidad rápida y un entorno ideal para operaciones comerciales o de almacenamiento. A diferencia de los galpones tradicionales, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, prolijidad y estética profesional. Características Principales: Ubicación Estratégica: En Ituzaingó Norte, con excelente accesibilidad para vehículos comerciales. Estado Impecable: Pisos de gran resistencia con acabado brillante, techos de losa altos, paredes pintadas y excelente iluminación natural y artificial. Espacio Versátil: Planta mayormente libre de columnas intermedias molestas, lo que optimiza al máximo el área de trabajo o guardado. Comodidades: Cuenta con divisiones menores al fondo (ideales para oficinas administrativas, vestuarios o baños) y un sector exterior/playón de ingreso POTENCIALES RUBROS: Gracias a las impecables condiciones este lugar supera la función de un simple depósito y abre el abanico a clientes premium: Centros de Distribución de Última Milla / E-Commerce: Al ser un lugar limpio y cerrado, es ideal para empresas que venden por Mercado Libre, marcas de indumentaria o tecnología que necesiten stockear, armar pedidos (pick & pack) y despachar en un ambiente libre de polvo. Distribuidoras de Productos Alimenticios o Farmacéuticos: Los pisos cerámicos y las paredes limpias facilitan la habilitación para rubros que exigen estrictas normas de higiene (alimentos envasados, cosmética, insumos médicos). Gimnasio / Centro de Entrenamiento / Crossfit: La amplitud de la planta baja, la altura de los techos y la prolijidad del suelo lo hacen perfecto para un centro deportivo o estudio de danza/artes marciales. Showroom con Venta al Público o Mayorista: Es lo suficientemente estético como para armar una exhibición de productos (muebles, aberturas, cerámicos) y tener la mercadería al fondo. Taller de Confección Textil / Gráfica Digital: Espacio ideal para colocar maquinaria ligera, mesas de corte o plotters en un ambiente cómodo y bien iluminado para los trabajadores. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MLO8439622. Contactar a: Agentes. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111