Local comercial en Alquiler en Capital

ALQUILER COMERCIAL – QUINTA SECCIÓN, MENDOZA. PASO DE LOS ANDES A METROS DE ARÍSTIDES Se ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, cervecerías), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto  ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. El inmueble está compuesto actualmente por varios sectores que permiten unificarse y reconvertirse en un único local comercial de mayor escala, con posibilidad de generar un espacio integral, flexible y adaptable a múltiples rubros: Frente comercial sobre Paso de los Andes Local cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Posibilidad de ampliar la superficie de vidriera hacia el sector actualmente utilizado como cochera cubierta. Espacio con portón vehicular, cubierto con techo de losa y buena altura, que permite ser incorporado al local existente, ampliando considerablemente la superficie comercial. Posibilidad de transformar este sector en sala de atención, salón principal, área de mesas, sector de exhibición o showroom. El patio posterior descubierto  vincula al conjunto, con dos habitaciones laterales y un ambiente central (antiguo baño). Este sector permite múltiples configuraciones: Integrarlo al local como espacio de expansión (patio gastronómico, área verde, sector de estar al aire libre, terraza urbana, patio cervecero, coffee garden, etc.). O bien destinarlo a uso interno operativo: depósitos, áreas de producción, elaboración, cámaras de guardado, back office, oficinas internas, sanitarios de personal, etc. Integracion espacial y visual. Usos comerciales posibles (a adaptar con proyecto y obras) El inmueble admite múltiples destinos, entre ellos: Gastronomía: Café de especialidad, confitería, heladería artesanal, patio cervecero, restaurante boutique, wine bar, pastelería con salón, etc. Comercial / Servicios: local de indumentaria o calzado, concept store / tienda multimarca, galería de arte, showroom de diseño, decoración o arquitectura, Gimnasio boutique / estudio de entrenamiento funcional: estudio de pilates o yoga. Sede institucional o comercial de empresa, oficina comercial de desarrolladora, inmobiliaria, constructora o estudio profesional, local de telefonía móvil, atención de tarjetas de crédito, servicios financieros, centro de atención al cliente, espacio de coworking de escala pequeña. Estudio creativo / productora audiovisual: Minimarket, mercado express Cualquier destino deberá adaptarse mediante las obras correspondientes según normativa y uso específico.) Se presentan imágenes de referencia generadas con IA que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M.E.M. CPI matr. 1833

ALQUILER COMERCIAL – QUINTA SECCIÓN, MENDOZA. PASO DE LOS ANDES A METROS DE ARÍSTIDES Se ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, etc), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. Frente comercial sobre Paso de los Andes Local cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Este inmueble cuenta con la opción de ampliar la superficie hacia espacios anexos y también agregar una superficie descubierta de patio mediante la opción de alquilar también los espacios colindantes al local.  De esta manera podría convertirse en una excelente opcion para ampliar las posibilidades de expansión de un proyecto comercial. Se presentan imágenes de referencia generadas con IA que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M.E.M. CPI matr. 1833

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ARÍSTIDES VILLANUEVA 314 Ubicado en el corazón de la calle Arístides Villanueva, el principal polo gastronómico y nocturno de Mendoza, con altísimo tránsito peatonal, turístico y comercial durante todo el año. Se ofrece en alquiler destacado local comercial con características únicas y habilitaciones difíciles de conseguir en la zona. Características destacadas Frente comercial con gran visibilidad Patio interno ideal para expansión gastronómica Sector con churrasquera / espacio para cocina exterior Excelente exposición en zona premium Entorno consolidado de bares, restaurantes y turismo internacional Habilitaciones y estudios incluidos Habilitación municipal para supermercado (apta múltiples rubros gastronómicos) Acondicionamiento acústico para espectáculos musicales en vivo Estudio de alto impacto ambiental aprobado con expediente Condiciones ideales para proyectos gastronómicos de gran escala Estas habilitaciones representan un diferencial estratégico, reduciendo tiempos y costos de apertura. Perfil ideal de proyecto El propietario busca un operador que desarrolle un concepto gastronómico de nivel, con identidad y propuesta diferencial. Ideal para: Restaurante premium Resto-bar con shows en vivo Espacio gastronómico cultural Franquicias gastronómicas consolidadas Conceptos tipo bodegón moderno o cocina de autor Ejemplo de uso: restaurante con música en vivo, ciclos culturales o recitales acústicos. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER INMOBILIARIA actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. E,P.

Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en pleno microcentro de la ciudad de Mendoza, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales:- Superficie cubierta total: 523 m² distribuidos en dos plantas- Terreno: 346 m²- Planta baja: espacio libre ideal para salón de ventas, baño y patio trasero- Planta alta: planta libre con baño, adaptable a oficinas, depósito o showroomExcelente visibilidad y fácil accesoVentajas:- Ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas del centro- Amplios espacios abiertos que permiten diversas configuraciones- Ideal para instituciones, cadenas comerciales, servicios profesionales o emprendimientos de gran escala- Una oportunidad única para instalar su negocio en el corazón de la ciudad. Para más información, contáctese con RE/MAX Excelencia al (026142334494) 23-9074 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421410014-790 Anuncio provisto por RE/MAX Excelencia - Martillero: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

AMPLIO SALÓN COMERCIAL EN ALQUILER EN CÉNTRICA UBICACIÓN DE MENDOZAEste amplio salón comercial de 65 m² se encuentra disponible en alquiler en una ubicación privilegiada de la ciudad de Mendoza. Ubicado sobre la calle Catamarca 555, a media cuadra de la costanera norte, a 5 cuadras de Avenida San Martín y a 2 cuadras de la Terminal de Ómnibus, el local cuenta con múltiples vías de acceso y una excelente visibilidad.Con una superficie exclusiva de 65 m², este salón comercial fue construido en 2010 y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con una amplia vidriera, pisos nuevos de porcelanato, termotanque eléctrico en espacio de cocina, y un baño recién remodelado. La gran fachada de vidrio permite una iluminación natural excepcional, tiene dos puertas de acceso y está equipada con una persiana metálica eléctrica para mayor seguridad.Dada su ubicación céntrica y su distribución funcional, este local es ideal para el desarrollo de actividades relacionadas con la salud, ya sea en el ámbito de la salud mental, clínica o cualquier otra especialidad. También resulta apto para diversos tipos de emprendimientos comerciales que requieran estar posicionados en el corazón de la ciudad de Mendoza.El salón no paga expensas y cuenta con los servicios de energía eléctrica y agua potable de red. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre esta excelente oportunidad de alquiler. Para más información, contáctese con RE/MAX Solutions al (02614) 76-5846 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921198-32 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El equipo de Remax Chacras a cargo del Corredor Responsable Sergio A. Sánchez CCPIM 715 ofrece en alquilerFondo de Comercio muy bien ubicado en la Alameda de Ciudad de Mendoza, zona de alto tránsito y concurrencia de público consumidor de alimentos y bebidas. Funciona en horarios extendidos desde las 7 de la mañana hasta las 12 de la noche y de Jueves a Domingo en formato 24 hs.Este negocio cuenta con amplia trayectoria de 12 años y reconocimiento en la zona debido a la amplitud de rubros que abarca como fiambres, verdulería, bebidas, alimentos de almacén, viandas y carnicería.Se incluyen en alquiler todo lo necesario para que este rentable negocio siga funcionando: Las instalaciones, maquinarias de Carnicería, heladeras y freezers, mercaderías, etc.Si te interesa esta oportunidad no dudes en contactarme Facturación comprobable. NO incluye el alquiler del inmueble, aunque es de un valor muy accesible. Para más información, contáctese con RE/MAX Chacras al (0261) 496-3368 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421191050-154 Anuncio provisto por RE/MAX Chacras - Martillero: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.