Casa en Alquiler en Colegiales

Alquiler de PH de 2 Ambientes de 38 M  Cespedes al 2900 a 2 cuadras de Cramer y de Federico Lacroze en Colegiales. Muy buena ubicacion! SIN EXPENSAS Es segundo piso por escalera Consta de Living comedor con Aire Acondicionado Frio Calor Cocina completa con Purificador de Aire Alacena, bajo mesada, bacha   Todo electrico, cocina y termotanque Amplio dormitorio con Ventana y persiana Vestidor separado con ropero Baño completo y mampara Lugar para Lavarropas Terraza compartida Transportes Cercanos Colectivos: 42, 63, 151, 168, 184 Trenes: Colegiales (MITRE) CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO CADA SEIS MESES (SEMESTRAL) POR IPC(indice de precios al consumidor)Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: - MES EN CURSO - DEPOSITO 1 MES - SEGURO DE CAUCION FINAER, FIANCOR O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Colegiales es un barrio residencial de Buenos Aires caracterizado por su tranquilidad, calles arboladas, casas bajas y adoquines, combinando un ambiente apacible con una creciente oferta gastronómica y de diseño. Destaca por su arte urbano, plazas, y una ubicación estratégica con buena conectividad cerca de Palermo, Belgrano y Chacarita. Codiciado con identidad propia, mezcla de casas tradicionales, PH y nuevos edificios de diseño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER PH SIN EXPENSAS PH EN COLEGIALES PH en el barrio de Colegiales Arreglo terminado en un mes: refacción de cielo raso y pintura en Blanco toda la vivienda. - Primer piso por escalera - Eléctrico, sin gas - Cuenta con alarma PROSEGUR - Tres habitaciones  - Living comedor -Cocina completa  - Baño completo - Balcón - entrada independiente - sin expensas REQUISITOS: - Ingresos demostrables - 1 mes de adelanto - Depósito $2.000.000 - Garantía CABA o Seguro de caución Finaer -Aumento cuatrimestral por IPC CUCICBA 7338

*Ph 4 ambientes con cochera y terraza con parrilla.* Alquilo hermoso PH con tres habitaciones, cochera y terraza con parrilla. Ubicación: Virrey Aviles 3800 entre Estomba y Heredia. 1°piso por escalera. 106 metros totales. 80 cubiertos distribuidos en 3 plantas PB: living con cocina integrada y toilette. Balcón al frente y al contrafrente cerrado para uso de lavadero (con conexión para lavarropas y pileta). Lavavajillas de 9 platos. 1° Piso: dos habitaciones y baño completo. 2° Piso: una habitación con terraza y parrilla. Placard de guardado generoso en pasillo. *Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor y radiadores, las 3 habitaciones cuentan con placard empotrado. Cochera en PB.* Requisitos: demostración de ingresos,1 mes de adelanto,2 meses de depósito,garantía propietaria de CABA o seguro de caución a evaluar. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1° DE AGOSTO DE 2026 Se entrega recién pintado, se devuelve en iguales condiciones.

PH PROPIEDAD EN ESQUINA  BARRIO SUPER TRANQUILO Y ARBOLADO  REJA DE PROTECCIÓN  HALL LIVING COMEDOR  TOILETTE DE RECEPCIÓN  COCINA LAVADERO  COCHERA CUBIERTA EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS  BAÑO COMPLETO TIENE UN GRAN SÓTANO  SE PUEDE ESTACIONAR SIN PROBLEMAS EN LA CALLE  CERCANÍA DE LOS MEDIOS DE TRANSPORTE  SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL

_PH de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Delgado y Maure (Colegiales, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 80mts2 totales, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $180000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa en alquiler, de fachada sobria con un pintoresco PATIO. Desarrollada en dos plantas, - En la PLANTA BAJA; cuenta con un hall principal donde a través de una doble puerta de hojas de madera maciza a un hall de distribución que conecta con una gran recepción; living comedor, piso de roble con marqueterie en muy buen estado, ventanales con vista a patio y ventanas hacia la calle. En esta planta también se encuentra la cocina amoblada y equipada, anafe y cocina Aristón color blanco, espacio para lavavajillas, también con salida a patio. Toilette de recepción. En la PLANTA ALTA: a la cual se accede a esta planta a través de una escalera de madera y hierro, desde un hall con piso dameros, se encuentra el sector privado, formado por TRES DORMITORIOS, dormitorio principal en suite, con baño con hidromasajes y cómodo vestidor, segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo. Cuarto o atelier o dependencia con baño con acceso independiente. Calefacción por radiadores caldera individual. Split. Dependencia de servicio con baño.  La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Av Federico Lacroze, Cnel Niceto Vega, Av. Córdoba y Av Dorrego con varias líneas de transporte. Próximo a estación Colegiales del FFCC Mitre ……………………………………………………………………………………….. Inserto en una zona residencial de casas bajas pero en constante crecimiento constructivo donde se encuentran edificios modernos y en construcción. Sobre las avenidas hay una variedad de locales comerciales de múltiples rubros. Próximo a Palermo Hollywood, zona de productoras, Mercado de Pulgas, Teatro Vorterix y locales con oferta gastronómica.

PROPIEDAD HORIZONTAL AL FRENTE UBICADA EN COLEGIALES. APTO TODO USO COMERCIAL O PROFESIONAL (no apto gastronomía). BUEN ESTADO - MUY LUMINOSO - EXCELENTE ZONA. Cerca del sanatorio colegiales. De 2 plantas con acceso independiente. Hall de entrada, 6 oficinas divisibles, 4 baños. La propiedad es accesible para personas con discapacidad. 2 patios y balcón. Aire acondicionado central frío/calor. Puertas y ventanas anti ruido y con tratamiento anti rotura. Ventilación mecánica  SIN EXPENSAS. Superficie total 260m² Frente: 7.50 x 10 de fondo. Descubierto: 100m² Cubierto: 150m² PB: 75m², hall, patio interno, 2 baños, 3 oficinas. Planta alta: 75m², recepción y hall de espera, 3 oficinas (2 con balcón al frente), patio interno con acceso por hall y oficina, 2 baños.     AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matrícula 1298 - CUCICBA

Se encuentra Alquiler casa de 5 ambientes SOLO USO COMERCIAL Se destaca de la propiedad su luminosidad, su amplitud provee buena disposición para crear espacios de trabajo, o restaurant, o lo que el ingenio e imaginación presenten. Se fusionan lo moderno y lo antiguo, en la hermosa zona de Colegiales. Seguro de caución o garantía propietaria.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Destino para uso comercial.  Importante casa sobre lote propio de 8,66 x 16,68  en alquiler. Esta distribuido en dos plantas con terraza propia. En planta baja: Garage cubierto, hall de entrada, living, baño completo, cocina con comedor diario y dormitorio con salida a un patio cubierto con parrilla. Por una escalera se accede a los  cuatro dormitorios con placares y un segundo baño completo. Por otra, se accede a la dependencia con baño de servicio y espacio lavadero.  En la segunda planta tiene un patio descubierto con acceso a una amplia terraza con otra parrilla. Ubicada en Olleros al 3300 a una cuadra de Avenida Alvarez Thomas y una de Avenida Federico Lacroze.   Contrato comercial: Honorarios inmobiliarios 5% del total de contrato + iva. Sello 0,5% + iva. Contrato por 24 meses con ajustes semestrales. Para ingresar 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, garantía propietaria o seguro Finaer y justificación de ingresos.  Medidas: Living: 9.20 x 4.00  Dormitorios: 3.5 x 3.20 / 4 x 4 / 4 x 4 /3.x 3.10 / 3 x 3.50 Comedor: 6 x 3 Cocina: 4 x 2 Terraza: 8.7 x 8 Patio: 6 x 3 / 3 x 3.50 "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles

DISPONIBLE  SEPTIEMBRE 2026 Mínimo 6 meses de alquiler PH de 3 amb ubicado en Colegiales a 3 cuadras de Álvarez Thomas, 4 cuadras de Avenida Cramer y 5 cuadras de Avenida El Cano. con cercanía a excelente polo gastronómico. La misma se encuentra en una ubicación estratégica para manejarse con todos los medios de transporte. Es un PH vintage combinado con detalles para disfrutar de espacios comunicados por un patio interno techado. Dos dormitorios amoblados, uno de ellos con cama doble, se entrega con mesitas de luz, cortinas, alfombras, toallas y sillón tapizado todo a nuevo (a colocar todavía, no se ve en las fotos), el otro esta como un play pero se puede adaptar a la necesitad del huésped. La cocina con mueble de alto y bajo mesada, heladera, horno, lavarropas, horno eléctrico, vajillas, etc.. Baño completo. Terraza compartida. Mínimo 6  meses de estadía. El precio no incluye servicios Limpieza de la propiedad a consultar. Requisitos de ingreso: - Mes en adelanto - Depósito en garantía - Garantía Propietaria  - Justificación de ingresos - Honorarios inmobiliarios Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

Importante casa sobre lote propio de 8,66 x 16,68  en alquiler. Esta distribuido en dos plantas con terraza propia. En planta baja: Garage cubierto, hall de entrada, living, baño completo, cocina con comedor diario y dormitorio con salida a un patio cubierto con parrilla. Por una escalera se accede a los  cuatro dormitorios con placares y un segundo baño completo. Por otra, se accede a la dependencia con baño de servicio y espacio lavadero.  En la segunda planta tiene un patio descubierto con acceso a una amplia terraza con otra parrilla. Ubicada en Olleros al 3300 a una cuadra de Avenida Alvarez Thomas y una de Avenida Federico Lacroze.   Contrato comercial: Honorarios inmobiliarios 5 del total de contrato + iva. Sello 0,5 + iva. Contrato por 24 meses con ajustes semestrales. Para ingresar 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, garantía propietaria o seguro Finaer y justificación de ingresos.  Medidas: Living: 9.20 x 4.00  Dormitorios: 3.5 x 3.20 / 4 x 4 / 4 x 4 /3.x 3.10 / 3 x 3.50 Comedor: 6 x 3 Cocina: 4 x 2 Terraza: 8.7 x 8 Patio: 6 x 3 / 3 x 3.50 "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles

Casa en alquiler en Colegiales, desarrollada en dos plantas, con terraza.En la planta baja se dispone una recepción, un amplio living comedor con pisos de pinotea, techos altos y ventanales a la calle que aportan gran luminosidad. La cocina es independiente, cuenta con toilette de recepción, garage y un ambiente adicional adaptable a cuarto de invitados, escritorio o home office. Patio interno.En la planta alta, accesible por una gran escalera de madera con barandas talladas, se abre un hall de distribución hacia cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con balcones a la calle y grandes placares. Las aberturas son de roble. Uno de los dormitorios es en suite y los otros comparten un baño completo. Desde este nivel se accede a un segundo patio y a la terraza con pileta y parrilla. En entrepiso se ubica un cuarto de servicio con baño y lavadero.La calefacción es central por caldera y el agua caliente se provee mediante termotanque.Propiedad sólida y funcional, con detalles de época y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ubicada en el corazón de Colegiales, a metros de la estación Federico Lacroze, del Subte D y del Metrobus de Avenida Cabildo, con rápidas conexiones hacia toda la ciudad.Requisitos:-Mes de adelanto $3.000.000.--Mes de depósito $3.000.000.--Ingresos comprobables de acuerdo al valor de la locación con antigüedad no menor a 6 meses.--Garantía de caución: Garantía Express, Finaer o Garantía Ya.- Contrato a dos años - Aumento cuatrimestral IPC (Índice de Precio al Consumidor)La descripción del inmueble y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Para más información, contáctese con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181344-204 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Comercial – Casa ideal gastronómico en pleno Colegiales Excelente propiedad con ubicación estratégica en el corazón de Colegiales, zona de gran crecimiento y fuerte polo gastronómico. Rodeada de bares, cafeterías y restaurantes, a metros de Av. Elcano, Conde y Ramón Freire.  Superficie total: 136 m²  Superficie cubierta: 240 m²  Frente: 8,66 m  Fondo: 15,71 m La casa cuenta con ambientes amplios y luminosos, gran frente para visibilidad comercial y patio interno ideal para generar un espacio al aire libre. Su distribución permite múltiples adaptaciones para proyectos gastronómicos: cafeterías de autor, bares, cervecerías, restaurantes boutique o locales con propuesta mixta (showroom + cafetería). Oportunidad única para desarrollar tu marca en una de las zonas con mayor proyección de CABA. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842