Terreno industrial en Venta en Tucumán

En venta, terreno de 35 hectáreas sobre Ruta Nacional 9, Km 1281 – San Andrés, Tucumán, con 300 metros de frente sobre la ruta y excelente acceso desde ambos sentidos.Ubicado en una zona estratégica de expansión dentro del departamento Cruz Alta, este predio ofrece un gran potencial para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o agrícolas. El conjunto está conformado por fracciones contiguas, que pueden adquirirse juntas o por separado según las necesidades del proyecto: - 4,15 hectáreas - 9 hectáreas - 13,4 hectáreas - 22 hectáreas - 35 hectáreas totales Con Escritura. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona de alto crecimiento, con amplias posibilidades de desarrollo y subdivisión.

En venta, terreno de 9 hectáreas sobre Ruta Nacional 9, Km 1281 – San Andrés, Tucumán, con 150 metros de frente sobre la ruta y 600 metros de fondo.Ubicado en una zona estratégica de expansión dentro del departamento Cruz Alta, este predio ofrece un gran potencial para desarrollos industriales, logísticos o comerciales, con excelente conectividad hacia San Miguel de Tucumán y el sur provincial. Forma parte de un conjunto de fracciones contiguas, que pueden adquirirse juntas o por separado, adaptándose a proyectos de distinta escala: - 4,15 hectáreas - 9 hectáreas - 13,4 hectáreas - 22 hectáreas - 35 hectáreas totales Con Escritura. Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan superficie, ubicación y proyección.

En venta, terreno de 4,15 hectáreas sobre Ruta Nacional 9, Km 1281 – San Andrés, Tucumán, con 143 metros de frente sobre la ruta y 296 metros de fondo.Ubicado en un sector en crecimiento dentro del departamento Cruz Alta, este terreno ofrece gran potencial para uso industrial, logístico o comercial, con acceso directo y excelente visibilidad sobre la ruta. El lote forma parte de un conjunto total de 35 hectáreas, con posibilidad de adquirir las fracciones por separado o en conjunto, según la magnitud del proyecto: - 4,15 hectáreas - 9 hectáreas - 13,4 hectáreas - 22 hectáreas - 35 hectáreas totales Con Escritura. Una excelente oportunidad para desarrollar en una zona de alta proyección y conectividad.

DEPOSITO INDUSTRIAL SOBRE COSTA BRAVA - CON POSIBILIDAD DE MODULACION EN 3000 M2 APROX CADA MODULO MASTERPLAN : ETAPA 1 + ETAPA 2: 25.000 M2 + ETAPA 3: 25.000 M2 ETAPA 1 Sobre un predio de 12.7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie. Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4 del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mts Altura al cordón superior 14.50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento Valor de alquiler por m2 Honorarios Inmobiliarios  RUBICA Pilar  0230 4 26 08 28  wapp oficina 11 5185 4303 pilar@rubica.com.ar       www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

VENTA – NAVE INDUSTRIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA MARCOS PAZ Se ofrece a la venta importante nave industrial de 481 m², ubicada sobre una de las avenidas principales de Marcos Paz, con gran visibilidad comercial, acceso inmediato y excelente conectividad. * Ubicación privilegiada: Frente a una arteria de alto tránsito, ideal para logística, distribución, depósito o emprendimientos industriales y comerciales. * Características destacadas: Superficie cubierta: 481 m². Amplio espacio libre de columnas, ideal para múltiples usos. Posibilidad de adaptar o ampliar según necesidad. Portón de acceso para camiones. Espacio para oficinas, vestuarios o sector administrativo (a desarrollar o adaptar). Servicios disponibles: electricidad, agua corriente, alumbrado público, etc. * Potencial único: Perfecta para empresas que buscan una base operativa con visibilidad, acceso rápido y proyección a futuro en una ciudad en constante crecimiento. * Consúltanos hoy mismo para más información y agendemos una visita juntos! Te esperamos!!! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.