Terreno industrial en Venta en Malvinas Argentinas

Situado sobre la avenida Juan Gregorio Lemos (ruta 202) a la altura del 5500, en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, este inmueble conjuga una ubicación estratégica con versatilidad de usos. Son dos terrenos que en conjunto abarcan cerca de 2000m² de superficie y alojan aproximadamente 900m² cubiertos, además de un amplio sector descubierto. La edificación principal está conformada por dos naves industriales de estructura metálica y techos parabólicos apoyadas sobre piso de hormigón, complementadas por una tercera estructura de chapas con pendiente en la parte trasera. Hacia el frente, un espacio que puede utilizarse como showroom incluye oficina y sanitario, mientras que en la planta superior existe un departamento con cocina y varios ambientes, ideal para destinarlo a área administrativa. Esta propiedad está preparada para el uso industrial: posee energía apta para fuerza motriz, un puente grúa con capacidad para tres toneladas, instalación de aire comprimido con compresor y servicio de gas natural. La segunda parcela alberga una vivienda a refaccionar que aporta valor agregado. Su localización —enfrentada al Campo de Mayo, a poca distancia del túnel de la estación Don Torcuato y cercana a empresas logísticas de renombre— hace de este predio una opción atractiva tanto para depósitos como para actividades comerciales o industriales de baja categoría. Buscas un gran espacio para tu negocio o logística en Zona Norte? Descubrí este depósito sobre Av. Juan Gregorio Lemos (Ruta?202), Ingeniero Adolfo Sourdeaux. - Dos naves metálicas con techos parabólicos y un tercer sector cubierto: más de 900 m² cubiertos para producción o almacenamiento. - Showroom al frente con oficina y baño, y en planta alta un departamento/área administrativa con cocina y dormitorios. - Amplio terreno (casi 2000m²) con espacio descubierto para maniobras, estacionamiento o futura expansión. - Servicios industriales: energía apta para fuerza motriz, puente grúa de 3 toneladas, instalación de aire comprimido, gas natural y pavimento. - Frente al Campo de Mayo, a un paso del túnel de estación DonTorcuato, rodeado de empresas y accesos claves. ¡Ideal para depósitos, industrias de baja categoría o showroom con oficinas! Contactanos para más info.

Excelente Nave Industrial de 1.350 m² – Apta Depósito o ProducciónUbicación estratégica. Ideal para logística, industria o distribución. Se ofrece a la venta y en alquiler una nave industrial, desarrollada sobre un terreno con 31,5 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie cubierta total: 1.350 m². Características principales: Altura libre de 9 metros. Estructura sin columnas en su parte central, lo que permite un aprovechamiento total del espacio. Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado y maquinaria industrial. Aislación térmica en paredes y cubierta. Excelente luminosidad natural mediante chapas traslúcidas. Playa de maniobras para carga y descarga de camiones. Oficinas y servicios: 150 m² con espacios para administración, vestuarios y sanitarios. Fuerza motriz disponible. Condiciones (alquiler): Depósito: 2 meses.

Establecimiento industrial de 2700 m2 cubiertos sobre una superficie de 4400 M2 con salida a dos calles asfalto. El sector operativo cuenta con tres naves, todas con pisos de hormigón armado h30, techos tipo dos aguas con estructura reticulada y aislantes térmicos, y otra con techo parabólico de chapa zinc, mampostería de ladrillos hasta 5 metros y el resto de chapa de zinc y translucida lo que permite una excelente iluminación natural, cuenta con 3 puente grúas de 5 toneladas cada uno funcionando en perfecto estado, entrada para camiones mediante portones manuales 2 de dos hojas y uno en su lateral, -Los sectores auxiliares: Distribuidos entre baños, sala de reuniones, vestuarios con duchas y oficinas administrativas y gerenciales, comedor para el personal. La planta se vende con toda su maquinaria, tornos, soldadoras, cilindradoras, serrucho continuo, etc, etc. La planta esta ubicada a metros de la ruta 197, y a 20 cuadras de la Panamericana. Zonificación 13. SE ESCUCHAN PROPUESTAS, TANTO DE PRECIO COMO DE FORMA DE PAGO.