Terreno industrial en Venta en Ezeiza

Nave Industrial en POLO INDUSTRIAL EZEIZA apta para producción u operación logística. POSIBILIDAD DE FINANCIACION Se trata de una nave de 2600 m2 desarrollada sobre un lote de 4000 m2 aprox. construida en estructura de alma llena, piso de hormigón armado, portones de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura. Red de incendio por sprinklers, salidas de emergencia, extractor a los 4 vientos en la cubierta. Posee Oficinas, baños, vestuarios, kitchinet y comedor, playa exterior de hormigón armado. La unidad tiene una ubicación excelente dentro del parque, ya que se encuentra sobre la calle que viene directa desde el ingreso. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra optica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias, bancos con red link y banelco, remis y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 1.2 El parque se encuentra ubicado a la altura del km 41 de la AU EZE-CAÑ con dos ingresos tanto por la calles Puente del Inca y Canelones como por Pitagoras a metros de la Autopista

Nave Industrial en Venta A ESTRENAR en POLO INDUSTRIAL Spegazzini apta para producción u operación logística de 60 ms x 130 ms construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación LED e instalación eléctrica T1 preparada para recibir alta potencia T3, cableado estructurado y tableros eléctricos de última tecnología. El deposito cuenta con seis portones de 5 x 5 ms cada uno, lo que facilita la logística y la operatividad. Además, dispone de amplia playa techada de 342 m². En planta baja se desarrolla una oficina técnica, baños y vestuarios completos, incluyendo baño para personas con discapacidad y comedor para el personal operativo. El sector administrativo se organiza con recepción y hall de ingreso jerarquizado. El acceso a la planta alta se realiza por escalera hacia un moderno espacio administrativo con despachos privados, sala de reuniones y un gran open space para múltiples puestos de trabajo, todos con vistas hacia la nave y al exterior. La orientación norte y los amplios ventanales con doble vidrio otorgan excelente luminosidad natural. La carpintería de aluminio, los revestimientos, pisos y terminaciones son de primera calidad. La planta alta también cuenta con comedor, cocina equipada, área de coffee break, espacio de guardado en pasillos y sala de racks multimedia. El complejo se complementa con balanza para camiones, planta de tratamiento de efluentes, oficina exterior de vigilancia y cabina destinada a subestación eléctrica. Se trata de un inmueble de gran categoría, diseñado para uso industrial, logístico o para depósitos de alta exigencia, que combina infraestructura moderna, eficiencia operativa y confort en los espacios administrativos. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 1.2

Nave Industrial de 1350 m2 en Alquiler y Venta A ESTRENAR en POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI apta para producción u operación logística, implantada sobre un lote de 44 x 50 ms con una superficie de terreno de 2200 m2 construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación LED e instalación eléctrica T1  El deposito cuenta con dos portones, uno frontal de 5 x 5 ms y una lateral, además, dispone de amplia playa de maniobras, posee una oficina técnica, baños y vestuarios completos para damas y caballeros y comedor para el personal operativo. El Polo Industrial Spegazzini es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y destacamento policial a metros del pórtico de ingreso. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 1.2

Nave Industrial Galpón Logística

Nave Industrial Galpón Logística

Nave Industrial en el Polo Industrial de Ezeiza – En Alquiler y Venta Se ofrece nave industrial de 1.200 m² ubicada en el reconocido Polo Industrial de Ezeiza, una zona estratégica para logística y producción. Características principales: Superficie cubierta: 1.200 m² Oficinas totalmente equipadas Vestuarios y comedor para el personal Red de incendio instalada, cumpliendo con normativas vigentes Espacios amplios y funcionales, ideales para depósito o planta productiva El Polo Industrial Ezeiza es un predio industrial de 500 hectáreas caracterizado por su ubicación estratégica con acceso a autopistas y al Aeropuerto de Ezeiza, su infraestructura completa (luz, gas industrial, fibra óptica, desagües, pavimentos) y sus servicios de seguridad, incluyendo vigilancia las 24 horas, cerco perimetral y áreas de seguridad. Además, ofrece beneficios impositivos provinciales y municipales, un entorno parquizado con énfasis en el cuidado del ambiente y áreas de servicios complementarios para las empresas. Ubicación y Acceso Ubicación estratégica: Situado cerca de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Ricchieri, lo que facilita el acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires y a otras localidades de la provincia. Cercanía a infraestructuras clave: A pocos kilómetros del Aeropuerto de Ezeiza y con fácil acceso al Puerto de Buenos Aires y La Plata. Infraestructura y Servicios Servicios básicos: Red de energía eléctrica de media tensión, gas industrial, agua y fibra óptica. Infraestructura vial: Calles internas con pavimentos de hormigón y sistema de desagües pluviales y sanitarios. Servicios complementarios: Ofrece estacionamientos para automóviles y camiones, balanza comunitaria y áreas destinadas a servicios comerciales, bancarios y de esparcimiento. Seguridad y Entorno Seguridad 24/7: Cuenta con vigilancia privada y policial las 24 horas, cámaras de seguridad y control de accesos. Cerco perimetral: El predio está cerrado con un muro y un cerco electrificado que garantiza el control del perímetro. Entorno natural: Se destaca por su plan intensivo de forestación, con más de 11.000 árboles, creando un entorno industrial diferente y favorable para el bienestar laboral. Beneficios y Desarrollo Beneficios impositivos: Ofrece exenciones impositivas a nivel provincial y municipal para empresas instaladas en el polo. Desarrollo industrial: Considerado uno de los polos más seguros y con mejor infraestructura de la provincia, diseñado para el desarrollo de diversos tipos de industrias. Bajas expensas: Se destacan las bajas expensas como un beneficio adicional para las inversiones en el lugar. 

Nave de 3000 m2 en alquiler en el Polo Industrial de Ezeiza  Terreno 5.000 mts Nave 3.000 mts  Altura 12 mts libres Piso hormigón alisado  Columnas Alma llena  Pared perimetral 2.50 mts  Oficinas 170 mts 2 plantas  Doble Dok de carga  Red de incendio   Desagüe de decantación interna con rejillas y cámara de residuos Valor : U$D 14.000 mensual en alquiler  Valor venta U$D 2.400.000 , condiciones U$D 1.200.000 contado saldo en  50 cuotas  Situado en el corazón del Partido de Ezeiza, su cercanía al aeropuerto internacional le garantiza acceso inmediato a una completa red de autopistas, en la que destaca la AU Ezeiza-Cañuelas, la AU Ricchieri y la AU Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre), actualmente en construcción. Su proximidad a los puertos de Buenos Aires y La Plata, así como la existencia de una consolidada actividad industrial y comercial en la zona, facilita el desarrollo de nuevos proyectos y asegura óptimas condiciones en materia de transporte, servicios, recursos humanos y logística. El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno unico y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min.) – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km de Panamericana (35 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas Caracteristicas generales Superficie total de 500ha. Lotes de 2.000 a 20.000m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico Area zonificada ZI1 y ZI3, para categorías industriales 1, 2 y 3 Indicadores urbanísticos: FOS 0.6 / FOT 0.6 Exenciones impositivas provinciales. Escrituración inmediata. Todos los servicios necesarios para radicación industrial Plan intensivo de forestación.