Oficina en Venta en Cipolletti

Venta - Oficina - Calle Villegas, 49 - Cipolletti - Rio Negro - 83,31 metros cubiertos aprox. Piso porcellanato - Revestimiento Cerámico Griferia FV cierre cerámico - Monocomando Artefactos Ferrum Linea Bari Aberturas PVC - DVH (todas las ventanas) - Hojas de abrir NO CORREDIZAS Cortinas Black Out (opcional, debe abonar diferencia) Aberturas Interiores en MDF, pintadas. Ancho Hoja 0.80 m Puerta Ingreso Oficina Enchapada en Cedro . Ancho Hoja 0.90 m Artefacto Cocina Muebles de cocina :  Bacha Acero Johnson Placar Reno -  Frente e Interior. Puerta Piso Techo (Cañería Cobre e instalación eléctrica) Calefacción por radiadores.( Agua Caliente) . Caldera Dual Paredes Acabado Yeso, con dos manos enduído y Latex. Cielorrasos Junta Tomada Durlock. Placa Verde en Baños Revestimiento Plástico Exterior Quimtex Baranda de Balcones : Aluminio anodizado natural y vidrio Portero Visor. Sistema Video Cámaras en Acceso. Antecámaras Escaleras Presurizadas : (Incendio) Central Alarma de Incendio, identificada por piso. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF7377412 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Meier PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE LOCAL COMERCIALExcelente local comercial en venta, ubicado en España 631, Cipolletti, entre calles Tte. Ibáñez y Urquiza, en plena zona céntrica y de fuerte movimiento comercial Superficie total: 41 m² Características: Depósito Baño con mesada y bacha Termotanque eléctrico Calefactor a gas Aire acondicionado frío/calor colocado Luminarias colocadas Ubicación estratégica: A 4 cuadras de Plaza San Martín Zona de bancos A 50 m de Oficina Judicial Penal A 100 m de Supermercado La Anónima Ideal para: estudio contable, estudio de abogados, consultorio dental, oficina profesional o estudio de arquitectura. Precio: u$s 95.000 Una propuesta excelente para quienes buscan instalar su actividad profesional en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Cipolletti. Consultá por más información y coordiná tu visita. www.arainmobiliaria.com.ar - 299 5974124- 2995563242

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – Tte. Ibáñez 300, CipollettiLocal comercial a estrenar en venta, ubicado en Tte. Ibáñez 300, Cipolletti, entre calles Villegas y España, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Superficie: 50 m² Características: A estrenar Baño completo Termotanque eléctrico Calefactor a gas Preinstalación de aire acondicionado Cortina automática en fachada Ubicación estratégica: A 3 cuadras de Plaza San Martín Zona de bancos A 100 m de Oficina Judicial Penal A 100 m de Supermercado La Anónima Ideal para: minimercado, estudio contable, estudio de abogados, consultorio, oficina profesional o estudio de arquitectura. Una excelente oportunidad para estrenar tu local en una zona consolidada, con alta circulación y cercanía a servicios clave. Consultá por más información y coordiná tu visita. www.arainmobiliaria.com.ar - 299 5974124- 2995563242

EN VENTA | EDIFICIO DE OFICINAS EN DOS PLANTAS – CENTRO DE CIPOLLETTI Hipólito Irigoyen 78, Cipolletti, Río Negro Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, frente a la Fundación Médica de Río Negro y Neuquén y a metros de clínicas, centros médicos, organismos públicos y principales vías de circulación. Superficie de terreno: 200 m² aprox. Superficie cubierta: 209 m² Desarrollada en: 2 plantas DESCRIPCIÓN de la propiedad Se ofrece a la venta una propiedad de categoría, desarrollada en dos plantas, especialmente diseñada para el desarrollo de actividades profesionales, corporativas y de servicios. La propiedad cuenta con accesos independientes a cada planta, ambientes amplios y luminosos, excelente distribución interna y la posibilidad de ampliar en planta alta con una losa de 70 m² adicionales. Además, se comercializa con parte del mobiliario existente, facilitando su puesta en funcionamiento inmediata. DISTRIBUCIÓN Planta Baja - Acceso independiente. - Hall de ingreso y recepción. - Amplia sala de espera con excelente iluminación natural. - Dos oficinas privadas. - Sala de reuniones. - Cocina. - Baño. - Sala de máquinas. - Archivo. - Espacio destinado a comedor o área de descanso para el personal. - Patio interno con tanque de reserva de agua y bomba. Planta Alta - Acceso independiente mediante escalera interior(comparten el ingreso principal pero no es necesario entrar a la oficina de planta baja para subir). - Tres oficinas privadas. - Baño. - Ambiente destinado actualmente a archivo, adaptable a múltiples usos. - Acceso visual y estructural preparado para futura ampliación edilicia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 209 m² cubiertos. - Lote de 200 m². - Construcción con muy buen estado de conservación. - Dos plantas con accesos independientes. - Apta oficinas, consultorios y usos profesionales. - Ambientes amplios, luminosos y funcionales. - Calefacción por radiadores. - Sistema de alarma. - Iluminación exterior. - Se vende con parte del mobiliario existente. - Posibilidad de ampliación aproximada de 70 m². - Muy buen estado de conservación. Una propiedad única por ubicación, calidad constructiva y versatilidad, ideal para desarrollar actividades profesionales o realizar una inversión estratégica en el centro de Cipolletti. valor usd 410.000 Documentación en regla.  LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada, Débora Florencia Navarro Mat 837 CMyCPN - cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA OFICINA CIPOLLETTI MICRO CENTRO ** VALOR OPORTUNIDAD ** * Características Propiedad Oficinas ubicada en España 185 casi Gral. Roca,  zona microcentro de la ciudad de Cipolletti en un primer piso, al cual se accede por escaleras. Equipada con sistema de cámaras y monitoreo. * Documentación Escritura * Forma de Pago Contado o entrega inicial y cuotas Comunícate con nosotros para un asesoramiento personalizado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8088261 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oficina en venta – Pleno centro de Cipolletti Excelente oportunidad para inversores o profesionales que buscan proyectarse en una ubicación estratégica. Esta oficina se encuentra en el corazón de Cipolletti, a metros de los principales comercios, bancos y servicios de la ciudad, lo que garantiza una gran circulación. Cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ideal para estudios contables, consultorios, coworking o cualquier actividad profesional que necesite una presencia céntrica. Edificio con buen mantenimiento y accesos ágiles. Una opción sólida para quienes buscan rentabilidad o instalar su espacio de trabajo en un punto clave de la ciudad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF7591685 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OFICINA EN VENTA O ALQUILER – Edificio AmaerioVillegas 49, Cipolletti Ubicada en pleno centro de Cipolletti, esta oficina representa una oportunidad única para estudios profesionales, consultorios, empresas o espacios de coworking que busquen privacidad y ubicación estratégica. Características destacadas: Única unidad del primer piso del edificio Amaerio – privacidad garantizada Planta libre de 77 m2, adaptable a múltiples distribuciones: privados, recepción, sala de reuniones, etc. Kitchenette funcional y baño tipo toilette Preinstalación para aire acondicionado Caldera dual con calefacción por radiadores Excelente ingreso de luz natural Acceso directo a cocheras del edificio Cochera disponible A pasos de organismos públicos, bancos, comercios y líneas de transporte. Ideal para: estudios jurídicos, contables, consultorios médicos, empresas o profesionales independientes. Disponible para venta o alquiler. Valores: Mes de alquiler: $1.850.000 Depósito en garantía: $1.850.000 Honorarios inmobiliarios: $1.850.000 + IVA Sellado Rentas: 50% Requisitos: Inquilino/s con ingresos comprobables. 1 (uno) garante con ingresos comprobables que triplique el valor del alquiler o 2 (dos) garantes con ingresos comprobables que dupliquen el valor del alquiler. Si el contrato lo realiza una empresa: presentar contrato social, estatuto/poder del firmante y DNI. (En este caso se adicionará IVA). Condiciones de Alquiler: Servicios y expensas aparte (expensas variables aprox. $200.000). Duración del contrato: 1 año. Actualización: ajuste trimestral Se requiere seguro de incendio por la duración del contrato. IMPORTANTE En caso de realizar una seña por el inmueble y posteriormente desistir de la operación, la misma se perderá en concepto de indemnización a favor de la contraparte. ALQUILA RODRIGO ADRA Negocios inmobiliarios

EN VENTA – Oficina de categoría en Galería Hipocampo | Cipolletti Esquina de Villegas y San Martín – Pleno centro Excelente oficina ubicada en primer piso por escalera, en una de las galerías más reconocidas del centro de Cipolletti. Ideal para estudios profesionales, empresas o consultorios que buscan ubicación estratégica y alta visibilidad. Características del inmueble: Frente a calle Villegas, con gran ventanal, ideal como marquesina publicitaria Recepción Pasillo con mueble de guardado a medida, de punta a punta 3 privados amplios, dos de ellos con salida o ventilación hacia patio interno Sala abierta, adaptable a múltiples usos Baño Kitchenette Sin cochera Una oficina con excelente distribución, luminosidad y presencia comercial, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. VENDE RODRIGO ADRA Negocios Inmobiliarios

Monoambiente a estrenar en planta baja a pie de calle – Apto Comercial, Profesional o Vivienda | 39 m². Se vende con cochera U$S 80.000 o sin cochera U$S 67.000 Excelente monoambiente a estrenar, con gran versatilidad de uso: ideal para local comercial, oficina, consultorio o vivienda. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir o desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica. Cuenta con 39 m² muy bien distribuidos, con pisos de porcelanato y calefacción por radiadores, lo que garantiza confort durante todo el año. Muy Luminoso. La unidad posee doble acceso: ingreso principal por el frente y salida independiente por puerta trasera hacia el sector de cocheras, aportando funcionalidad tanto para uso comercial como residencial. Ubicado a solo 400 metros de Avenida Alem, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. A estrenar 39 m² funcionales Apto comercial / profesional / vivienda Pisos de porcelanato Calefacción por radiadores Doble acceso (frente y salida a cocheras) Opción de compra con o sin cochera Una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta en pozo de excelente local comercial :  Excelente local / Oficina en venta en pleno centro de Cipolletti , ubicado en el Edificio San Marino XI.  Excelente ubicación! estratégica. Cuenta con una kitchenette, un baño y el salón amplio, muy luminoso con salida inmediata a la calle. Calefacción por caloramas Carpintería de aluminio  Sanitarios y griferías de 1º calidad Vidrios tipo DVH Mesada de Granito

Excelente local / Oficina en venta en pleno centro de Cipolletti , ubicado en el Edificio San Marino XIII. A una cuadra de la plaza , ubicación estratégica.  Cuenta con una kitchenette, un baño y el salón amplio, muy luminoso con salida inmediata a la calle. Calefacción por caloramas   Carpintería de aluminio blanco Sanitarios y griferías de 1º calidad   Vidrios tipo DVH   Mesada de Granito 

¡Excelente oportunidad en el corazón de Cipolletti! Oficina en venta – Calle San Martín 196 Ubicada estratégicamente en pleno centro de Cipolletti, se vende esta práctica y funcional oficina de 22.14 m², ideal para profesionales, emprendedores o inversores que buscan estar donde todo sucede. Características: Superficie: 22.14 m² Ambientes: 2  Baños: 1 Cuenta con calefactor y ventilador de techo. Valor de venta: USD 35.000 Forma de pago: Contado Ventajas: Ubicación premium: en el centro comercial y administrativo de la ciudad Ideal para profesionales: abogados, contadores, psicólogos, diseñadores, etc. Fácil de alquilar: alta demanda en la zona Espacio funcional y de bajo mantenimiento  Oportunidad para inversores Esta propiedad representa una excelente opción para obtener rentabilidad inmediata. ¿Querés más info o coordinar una visita? Contactame y te asesoro sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.