Oficina en Venta en Bahía Blanca

Oficina en venta – Yrigoyen 710 Espacio ideal para estudios, empresas o coworking. Esta amplia oficina de 2 plantas ofrece múltiples espacios de trabajo, perfecta para adaptarse a diferentes usos profesionales. * Características destacadas: * Gran superficie distribuida en varios ambientes * Cocina * 4 baños * Patio interno * Excelente iluminación natural - Ubicación estratégica sobre calle Yrigoyen, en pleno centro. Abonado el 50% ya podes ingresar y se puede abonar en cuotas hasta 24 meses . - Ruescas Costa Inmobiliaria * 291 4026096 * www.mercedescosta.com.ar * Oficina: Yrigoyen 381, 6°B

IMPORTANTE EDIFICIO CORPORATIVO EN EXCELENTE ESTADO – BELGRANO AL 300 Edificio desarrollado en planta baja y 3 pisos, haciendo un total de 4 pisos, acondicionado para uso administrativo y corporativo. Actualmente ocupado por un organismo estatal. Cuenta con amplios espacios de trabajo, oficinas privadas, recepción, archivo y sala independiente. Todos los niveles poseen pisos flotantes, calefacción por aire y divisiones interiores de madera realizadas a medida. El edificio cuenta con ascensor. Distribución: • Planta baja con recepción, área operativa con puestos de trabajo, archivo y sala independiente con acceso desde patio. Desde la planta baja se puede acceder internamente al primer piso. • Primer piso con oficinas privadas, kitchenette y baños. • Segundo y tercer piso con múltiples privados, kitchenette y baños. • Cuarto piso con área administrativa, amplia oficina, kitchenette y baños. • Sala de máquinas sobre el último nivel. El inmuble cuenta además con 3 cocheras, ubicadas en Galería Visión 2000. Excelente estado general de conservación y mantenimiento. Tiene 760 m2 cubiertos totales. Son aprox. 180 m2 por planta. Consúltanos para más información o coordinar una visita

Ubicada a metros de Plaza Rivadavia, en pleno centro de la ciudad, esta oficina se encuentra dentro de un edificio clásico de gran categoría, reconocido por su excelente calidad constructiva y su arquitectura de estilo. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y detalles de época, con espacios ideales para el desarrollo de diversas actividades profesionales. Cuenta con: • Amplia recepción o sala de espera, con pisos de venecita. • Tres grandes privados (dos de ellos comunicados entre sí). • Sala de reuniones independiente. • Dos baños, uno de ellos completo. • Cocina totalmente equipada. • Techos altos con molduras originales, que aportan carácter y elegancia. El edificio mantiene su estilo clásico, con una ubicación estratégica, rodeado de servicios, bancos, comercios y transporte público. Ideal para: - Estudios profesionales. - Consultorios médicos o de salud - Estudios de arquitectura o diseño - Centros de estética o salones de belleza - Consultoras o coworking profesional - Academias o institutos de formación - Oficinas administrativas o empresariales Una oportunidad para instalar tu actividad en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Bahía Blanca, en un espacio con personalidad y excelente distribución. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Edificio en Venta | Frente a Plaza Rivadavia Importante propiedad ubicada en la estratégica esquina de Chiclana y O’Higgins, frente a Plaza Rivadavia. Desarrollada en 3 plantas, cuenta con una superficie aproximada de 1.805 m² y doble ingreso independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para oficinas corporativas, centro profesional, institución educativa, coworking, desarrollo comercial o proyectos afines. La propiedad se encuentra a restaurar, lo que permite adaptarla a las necesidades de cada emprendimiento y aprovechar su enorme potencial en una de las ubicaciones más destacadas de la ciudad. Características principales: 1.805 m² aprox. 3 plantas Doble ingreso Esquina de máxima visibilidad Frente a Plaza Rivadavia Gran potencial de desarrollo Apto crédito Consulte para más información.

Ubicada estratégicamente en el corazón de Bahía Blanca, esta oficina en Palau 79 Piso 5 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Situada cerca del centro comercial y financiero, este espacio cuenta con una orientación noreste y una disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 98.88 M2, el diseño de la oficina incluye una cocina funcional y dos toilettes, ofreciendo comodidad y practicidad para el desarrollo diario de sus actividades. La zonificación C1 permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que la convierte en una opción versátil para emprendedores y empresas en crecimiento. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. La ubicación céntrica facilita el acceso a varias opciones de transporte público y estacionamiento en las cercanías. Con 12 años de antigüedad, este espacio ha sido mantenido en excelentes condiciones, listo para adaptarse a las necesidades de su próximo ocupante. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un lugar estratégico, donde la visibilidad y accesibilidad son clave para el éxito. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Piso de Oficinas en Venta | Alsina 15 Ubicado frente a la Plaza Rivadavia, en pleno centro administrativo y comercial de Bahía Blanca, este destacado piso de oficinas ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con acceso independiente desde calle Alsina mediante un hall de ingreso que conduce a la planta alta, donde se desarrolla un amplio salón de recepción y distribución. Dispone de 10 oficinas de generosas dimensiones, cocina, dos baños completos, sector de archivo y sala de máquinas. Su diseño permite adaptar los espacios a distintas necesidades, con posibilidad de retirar divisiones y generar áreas de trabajo más amplias y abiertas. • Superficie total: 410 m2 • Cubierta: 377 m2 • Descubierta: 32 m2 · Excelente presencia institucional · Vista abierta a la Plaza Rivadavia · Expensas bajas · Ideal para estudios profesionales, empresas, organismos o centros de servicios Una oportunidad única para desarrollar su actividad en una de las ubicaciones más representativas de la ciudad.

Ubicada en la ciudad de Bahía Blanca, esta oficina moderna ofrece un entorno profesional y funcional. Situada en San Luis 72, destaca por su diseño contemporáneo y su excepcional luminosidad, gracias a los amplios ventanales de piso a techo que bañan el espacio con luz natural. Con una superficie cubierta de 72.76 m2, la oficina presenta un diseño de planta abierta, ideal para maximizar la productividad. Los elegantes pisos de porcelanato y los techos de hormigón visto aportan un toque de sofisticación y modernidad al ambiente. Además, cuenta con un sector elevado que puede personalizarse como una oficina privada, ofreciendo flexibilidad en el uso del espacio. La oficina dispone de dos ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, además de un baño completo. Entre los servicios, se incluye agua corriente, cloacas, electricidad, internet y wifi, garantizando comodidad y conectividad. El inmueble también está equipado con aire acondicionado individual, asegurando un clima confortable durante todo el año. Con una disposición contrafrente, ofrece privacidad y tranquilidad en una ubicación céntrica y conectada. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este espacio único que combina diseño y funcionalidad en una de las áreas más dinámicas de Bahía Blanca. Tobias Casali M2088

_ Oficina en venta ubicado en calle Drago y Avenida Colón (Bahía Blanca, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación sur. _ La misma posee un hall de recepción, seis despachos privados y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con kitchenette. _ La propiedad tiene una superficie total de 120 mts2 cubiertos Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

VENTA | Oficina al frente con cochera – Moreno 74 Moreno 74 | Entrepiso 1 | 71 m² | 2 privados + sala de reuniones | A 1 cuadra de Plaza Rivadavia Excelente ubicación en el corazón del centro. Ideal para uso profesional o inversión Se vende oficina muy luminosa y funcional, ubicada en el entrepiso 1 de un edificio con ascensor, sobre calle Moreno 74, a solo una cuadra de Plaza Rivadavia. Una opción ideal para profesionales, estudios o como inversión en una zona de alta demanda. Características de la oficina: Superficie total: 71 m² Disposición al frente, con excelente luminosidad Recepción funcional 2 amplios privados Sala de reunión Kitchenette Baño 1 cochera incluida Calefacción por calefactores Edificio con ascensor Ubicada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a organismos públicos, bancos, comercios y excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en el centro!

Oficinas en venta – Drago 23, Piso 4 Ubicadas en edificio emblemático de la ciudad, sobre plena peatonal Drago, en una zona estratégica del centro. Ideal para uso profesional y consultorio. VALORES: Disponible Oficina 8 y 9 (posibilidad de venta conjunta o separada): Oficina Nº 9 Superficie: 16 m² Privado, espacio para sala de espera. Baño compartido en cada piso Valor: USD 16.000 Expensas: $78.000 Oficina Nº 8Superficie: 26,52 m² Dos Privados Baño privado en la oficina Vista hacia Av. Colón Valor: USD 26.000 Expensas: $110.000 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio emblemático de la ciudad ubicado sobre la peatonal Drago Portería de 8:00 a 20:00 hs 2 ascensores Baños compartidos en cada piso Edificio de uso profesional con excelente circulación diaria CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: Ubicado sobre calle Drago 23, en plena peatonal Sector céntrico con alto movimiento peatonal Cercano a bancos, organismos públicos, comercios y servicios Excelente ubicación para actividades profesionales y administrativas OBSERVACIONES: Posibilidad de adquirir ambas oficinas juntas o por separado Ideal para estudio profesional, consultorio o inversión  Consultas por WhatsApp: 291-4756043

Oficinas en venta – Drago 23, Piso 4 Ubicadas en edificio emblemático de la ciudad, sobre plena peatonal Drago, en una zona estratégica del centro. Ideal para uso profesional y consultorios. VALORES: Disponible oficina 8 y 9 (posibilidad de venta conjunta o separada): Oficina Nº 8 Superficie: 26,52 m² Dos Privados Baño privado en la oficina Vista hacia Av. Colón Valor: USD 26.000 Expensas: $110.000 Oficina Nº 9 Superficie: 16 m² Oficina privada y espacio para sala de espera Baño compartido en cada piso Valor: USD 16.000 Expensas: $78.000 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio emblemático de la ciudad ubicado sobre la peatonal Drago Portería de 8:00 a 20:00 hs 2 ascensores Baños compartidos en cada piso Edificio de uso profesional con excelente circulación diaria CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: Ubicado sobre calle Drago 23, en plena peatonal Sector céntrico con alto movimiento peatonal Cercano a bancos, organismos públicos, comercios y servicios Excelente ubicación para actividades profesionales y administrativas * Fotos de la oficina 8 con amoblamiento virtual* Consultas por WhatsApp: 291-4756043

OFICINA PREMIUM IDEAL ESTUDIO / EMPRESA – 6 DESPACHOS + SALA DE REUNIONES Ubicada en una excelente zona, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para estudios profesionales, empresas o instituciones que buscan un espacio listo para trabajar.  Distribución y espacios: • Recepción con sala de espera • Cocina independiente • Archivo • 6 despachos con luz natural (5 al frente) • Sala de reuniones en esquina con vista a dos calles • 3 baños (2 privados + 1 doble compartimentado para damas y caballeros)  Detalles de calidad: • Calefactores a gas en todos los despachos y recepción • Pisos flotantes, graníticos y parquet de pinotea plastificado • Aberturas y puertas de cedro macizo lustrado • Excelente luminosidad en todos los ambientes Equipamiento incluido: • Aires acondicionados (split y empotrados) • Escritorios, bibliotecas y mobiliario en cedro • Sala de espera equipada con sillones de cuero • Ventiladores de techo en varios ambientes • Cocina equipada con mesada de mármol, anafe y mobiliario completo Ideal para: estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que necesiten múltiples espacios de trabajo con excelente imagen profesional.

PISO - OFICINA EN VENTA – PALAU 79 | MACROCENTRO. Ubicada en una zona estratégica del macrocentro, esta oficina se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente funcionalidad, ideal tanto para uso profesional como inversión. Con 130 m², la unidad se encuentra en piso 5, ofreciendo vista abierta al frente y contrafrente, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud poco común en este tipo de propiedades. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y aportando comodidad para clientes y equipo de trabajo. ---Distribución: - Dos amplios espacios de trabajo, versátiles y adaptables. - Un privado. - Baño. - Cocina. Su distribución permite separar perfectamente un sector de atención al público de un área operativa o administrativa, adaptándose a distintos rubros y necesidades. Aire acondicionado. Muy luminosa. Fácil estacionamiento en la zona. !!!! Ideal para estudios profesionales, consultoras, coworking, empresas de servicios o inversión con excelente potencial de renta. Una oportunidad para posicionar tu actividad en una ubicación céntrica, con espacios amplios y gran proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oficina en venta – Galería Santa Fe | Alsina al 100 Superficie: 17 m² | Impecable estado | Excelente ubicación céntrica Ubicada en la reconocida Galería Santa Fe, en el corazón de Bahía Blanca, esta oficina es ideal para profesionales o emprendimientos que buscan instalarse en un entorno cómodo y funcional. Características destacadas: Ambiente amplio y luminoso Dividido con práctico mueble de guardado Equipamiento incluido: aire acondicionado, cortinas y luminarias Pisos flotantes, en excelente estado Espacio funcional y versátil, listo para usar Situada sobre calle Alsina al 100, en zona céntrica, con acceso inmediato a bancos, comercios, transporte y servicios. Ideal para profesionales independientes, consultorios o pequeños emprendimientos. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA | Propiedad industrial/empresarial totalmente equipada – Manuel de Molina 550 Manuel de Molina 550 | 841 m² cubiertos | 628 m² de terreno | Oficinas + Depósito + Galpón + Equipamiento completo Oportunidad única para empresas. Propiedad operativa y en impecable estado, lista para funcionar Se ofrece en venta una empresa completamente instalada, con todas las áreas funcionales y equipamiento necesarios para operar de manera inmediata. Ideal para empresas logísticas, distribuidoras o emprendimientos que requieran oficinas, depósito, y espacio productivo o de almacenaje. Características principales: Recepción con puestos de trabajo y sala de espera Pasillo distribuidor a kitchenette y baños Depósito amplio con oficinas internas y acceso independiente desde la calle Conexión directa con galpón de alto tránsito, equipado con: Piso reforzado Portón apto para acceso de camiones Climatización industrial con aires Carrier 5TR/6TR (15.000 y 18.000 frigorías) Quincho totalmente equipado para 16 personas + cocina auxiliar Planta alta: Área de trabajo común con puestos 3 oficinas privadas + sala de reuniones Equipado con 10 equipos inverter frío/calor Luminarias, pisos flotantes, aberturas de aluminio Área de almacenamiento: Racks con capacidad para 206 posiciones 216 metros lineales de estanterías para paquetería Equipamiento incluido: 2 autoelevadores Almatec 3 zorras Yale Mesas y carros de pickeo Seguridad y servicios: Sistema integral de alarmas y cámaras de seguridad Matafuegos instalados Excelente iluminación y distribución funcional en todos los sectores Superficie total: 2 lotes – 628 m² de terreno 841 m² construidos Excelente ubicación operativa, ideal para empresas que buscan instalarse de forma inmediata sin necesidad de inversión adicional en infraestructura o mobiliario. Consultanos para más información o coordiná una visita.

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. OFICINA : Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

ALSINA 35: Oficina en pleno microcentro. En primer piso al contrafrente, superficie total 133 m². Planta funcional con gran área de trabajo + sala de reuniones + despacho privado. Dos baños y kitchenette. Calefacción por aire. Silenciosa por su orientación interna y con muy buena distribución para equipos de trabajo o estudio profesional. Opción atractiva para renta por ubicación y metraje. Expensas aproximadas $450.000. CONSULTE FINANCIACIÓN

AVENIDA COLON 178 - Importante propiedad de estilo en planta alta, ubicada en pleno corazón del centro de Bahía Blanca! Ideal para uso profesional Esta propiedad es una verdadera joya que sin duda superará todas tus expectativas. Con una superficie total de 400 m2, esta oficina es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio y luminoso para su negocio. La propiedad cuenta con hermosa recepción, 6 privados, 2 baños, cocina, terraza, patio de luz, lo que la hace ideal para cualquier empresa / institución / estudio, que necesite un espacio cómodo y funcional para trabajar. Además de los 350 m2 cubiertos y los 50 m2 descubiertos ofrecen un espacio adicional para que puedas personalizarlo a tu gusto. Entre las características que hacen de esta oficina una opción única se encuentran el agua corriente, gas natural, internet y luz, así como también aire acondicionado y aptitud comercial. Además, esta propiedad ofrece financiación para facilitar la adquisición. En resumen, esta magnífica oficina en venta en la calle Av. Colón es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio amplio, luminoso y funcional para su negocio. ¡No dudes en contactarnos para conocer más detalles sobre esta propiedad que sin dudas será el hogar soñado para tu empresa! IDEAL PARA CONSULTORIOS / ESCRIBANIAS / ESTUDIOS / ETC. Se acepta en parte de pago departamento hasta USD 100.000

DONADO 97: Primer piso. Oficina con dos privados muy amplios, uno utilizado como sala de reuniones, conectados entre si y con entradas independientes del palier. Muy seguros. Baño privado y kitchenette. Impecable estado, listo para ingresar. Aire acondicionado frío / calor en una de las dependencias. No tiene gas. Servicios de Luz y agua. I deal para renta o emprendimientos. Pleno centro de la ciudad, con fáciles accesos a bancos y reparticiones públicas. Consulte por cocheras a metros de las oficinas - Cocheras Mercado Municipal. SE ESCUCHAN OFERTAS 

Oficina en Venta – Planta Baja en Sarmiento 343 Espacio funcional y listo para usar, ideal para profesionales o pequeños emprendimientos. Recepción amplia, perfecta para recibir clientes o visitantes. Dos privados, uno compacto y otro de 4x3 m, brindando versatilidad en su uso. Cocina integrada, práctica y funcional. Baño privado, de fácil acceso. Incluye mobiliario, listo para comenzar a trabajar. Calefacción por calefactores. Ubicación estratégica, con fácil acceso y excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita!