Local comercial en Venta en Villa Regina

Venta Complejo Comercial de Gran Categoría – Salón, Galpón y Vivienda Ubicado estratégicamente en Villa Regina, Río Negro, sobre la prestigiosa calle Colegio Nacional, se presenta este impresionante complejo comercial de alta calidad constructiva. Situado sobre un lote de 880 m², la propiedad ofrece una superficie cubierta total de 1350 m² gracias a sus imponentes entrepisos, lo que la convierte en una oportunidad única para inversores, logísticas o desarrollos comerciales. El complejo destaca por su versatilidad, siendo ideal para empresas de logística, fábricas, depósitos o para desarrollar un paseo comercial. El diseño original permite la subdivisión en 11 salones comerciales de dos pisos, además de un salón principal y una galería central de circulación. Características de la propiedad: Salón Comercial al Frente (130 m²): Espacio amplio con 8 metros de vidriera, oficina privada y baño propio. Nave Principal / Galpón: Construcción de excelente calidad con techos altos, portón de ingreso central y entrepisos que optimizan el espacio de almacenamiento. Incluye áreas de depósito y baño completo. Vivienda / Oficinas Corporativas en Planta Alta (130 m²): Diseño moderno con espacios abiertos, balcón corrido con vista a las bardas, una habitación principal, baño completo y áreas que permiten la creación de dormitorios adicionales o espacios de oficina. La propiedad se beneficia de una luminosidad excepcional gracias a su sistema de techos con ventanas de policarbonato, y ofrece seguridad con alarma, cisterna de agua contra incendio y preparación para vigilancia 24 horas. Dispone de climatización con aire acondicionado individual y calefacción, y cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad industrial, internet, telefonía y cable. Con solo 5 años de antigüedad, el complejo se encuentra en estado impecable y listo para ser ocupado. Su ubicación a menos de 100 metros de la ruta 22 asegura un fácil acceso y visibilidad. Precio: USD 1.000.000. Una inversión inigualable en el corazón de Villa Regina, con un valor de m² cubierto altamente competitivo. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Venta de salón comercial en Villa Regina, Río Negro, ubicado sobre calle Santa Flora Este, con excelente visibilidad hacia la Ruta 22. Este local de 64.4 m² es ideal para diversos emprendimientos comerciales. Cuenta con dos ambientes bien distribuidos y un baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento y cable, garantizando una operación eficiente. Con 30 años de antigüedad, este espacio comercial se destaca por su luminosidad y calefacción, ofreciendo un entorno cómodo para clientes y empleados. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en una zona de alta circulación. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

VENTA LOCAL COMERCIAL - CENTRO, VILLA REGINA Superficie Construida: 277 m² construidos sobre un terreno de 199 m² Superfice del Terreno: 199 m² Ubicación: Ingeniero Bichi 98, Centro de Villa Regina, a solo 2 cuadras de las avenidas principales. Características Destacables de la Propiedad: • Calidad Constructiva Superior: Local con excelente calidad constructiva, aberturas, zócalos, barandas, escaleras, puertas y mobiliario en madera de lenga, aportando un toque elegante y duradero. • Detalles Únicos: Todos los vidrios del local son biselados, y la fachada está hecha a mano con acabados de primera calidad. • Confort: Equipado con calefacción central y aire acondicionado central industrial, electricidad trifasica. • Comodidades: Cuenta con baño y kitchenette para mayor funcionalidad. • Valor agregado a la propiedad: Incluye un local comercial de 50 m². • Potencial de Expansión: Acceso individual con escalera al techo, preparado para futuras construcciones. Características Destacables del Barrio: • Ubicación Estratégica: Situado en el centro de Villa Regina, con fácil acceso a las avenidas principales, lo que garantiza un alto flujo de clientes. • Entorno Comercial Activo: La zona cuenta con una variedad de servicios y comercios. Condiciones Comerciales: • Precio de Venta: USD 260,000. • Financiacion: 50% entrega efectivo + 12 cuotas. • Apto credito hipotecario: Cuenta con la documentación. • Ofertas: Se escuchan propuestas de contado. Documentación con la que Cuenta la Propiedad: • La propiedad cuenta con escritura y planos. Gastos Adicionales: • Gastos de escribania y honorarios inmbiliarios. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu negocio! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7735370 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Extraordinaria propiedad en pleno Barrio Belgrano,a una cuadra y media de la Plaza Belgrano Moderna edificación de tres plantas,con locales comerciales,departamentos,casa y patio

En Venta | Local Comercial | Villa Regina CARACTERISTICAS:  Se ofrece a la venta tradicional propiedad sobre Av. Cipolletti al 200 , una de las avenidas principales de Villa Regina  Ubicada frente al Club Atlético Villa Regina punto de alto tránsito y visibilidad. El inmueble se asienta sobre lote de 500 m² y cuenta con más de 375 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: - Cuadro con amplio horno a leña actualmente adaptado a gas natural Espacio para levado de panes  - Cocina y zona de elaboración de confitería y sandwicheria - 3 baños - Departamento/oficina interno con 1 baño y 2 dormitorios - Área de depósito mas de 50 m2 - Patio - Garage - Ideal para refaccionar y reactivar su funcionamiento original o reconvertir a múltiples usos comerciales. UBICACION:  Excelente ubicación estratégica en zona de permanente circulación peatonal y vehicular.  Apto inversión, emprendimiento gastronómico, comercial o mixto. SERVICIOS;  - Agua Corriente. - Gas Natural. - Cloacas. DOCUMENTACION: - Escritura. Contactarse para mas información. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7203613 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad comercial en pleno centro de la ciudad. Local comercial en venta, actualmente en funcionamiento como veterinaria, ubicado en una zona estratégica de gran circulación y visibilidad, ideal para desarrollar distintos rubros comerciales o generar una renta inmediata. Una propiedad con gran potencial para inversores y comerciantes que buscan una ubicación consolidada y con excelente proyección. Además, existe la posibilidad de adquirirlo junto a un departamento y un galpón ubicados en el mismo terreno, brindando una propuesta integral con múltiples opciones de inversión y desarrollo. Valor: U$S 100.000.

CB Sensus Vende  Local  y Oficina  en la ciudad de Villa Regina, RN. Ubicación: Monseñor Esandi esquina Ingeniero Bichi.   Reconocida Boutique de Ropa en la ciudad. Excelente ubicación Comercial.  Esquina. Micro centro de la ciudad .  Superficie terreno: 199 m² ( 8 mts de frente por 19,90 mts de fondo) . Esquina. Superficie construida: 229,11 m2.  Características: La propiedad cuenta con 1 Local Comercial en esquina y 1 oficina sobre calle Ing. Bichi. Local comercial distribuido en 2 plantas. Planta baja: Cuenta con salon de Ventas, sala de Exposicion, baño, Kichinette, vestidores. Planta Alta: oficina, deposito . Oficina: sala de ventas, baño y Kichinette.  Construccion tradicional, fachada de diseño, terminaciones en madera, luces led. Antiguedad 25 años  La misma cuenta con losa en planta alta,  con concecciones de servicios para futuro proyecto .  Documentación: Escritura, Plano. Valor: USD 250.000. Forma de pago: Se escucha oferta. Permuta.Financia.  Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto, B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Carina González Servicios Inmobiliarios. Mat n° 522- Neuquén OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA REGINA  VENTA FONDO DE COMERCIO -PANADERIA CON CUATRO SUCURSALES ACTIVAS  PANADERIA Y CONFITERIA FELIPE Se ofrece a la venta reconocida panadería en pleno funcionamiento ,con mas de 15 años de trayectoria en la ciudad , estratégicamente ubicada con 4 sucursales en puntos de gran circulación.  • Casa Central: Av. Juan 23 Y Mármol. Sala de Producción, Punto de Venta, envasador, cámaras de frío, garaje guarda vehículo y depósito para acopio de Harina y materia prima. • Av. Mitre 504: Punto de Venta.(alquiler hasta  • Av. Cipolletti 409: Punto de Venta. (alquiler  • 25 de Mayo 191: Punto de Venta. (alquiler    Infraestructura completa : •Armadora de pan usada •Amazadora nueva zunnino •Amazadora usada •Camara de frio grande •Camara de congelado grande nueva •Carros grande •Carros chicos •Balanzas •Batidoras planetaria •Batidora •Aire acondicionado x2 •Estractor •Tornos o mesadas x4 •Bacha grande de acero inoxidable •Bacha de material x2 •Anafer •Estufa grande con mechero •Bandejas enlozadas 70x40 •Bagueteras 70x40 •Moldes para pan de molde •Mesas de trabajo varias •Luminaria led nueva tanto en despacho como en sala elaboracion •Sistema de camaras de seguridad x16 con dvr + tv en oficina + app •Oficina con escritorios varios + muebles de oficina •Moldes de pizzas y moldes de hamburguezas + panchos •Camioneta kangoo impecable 2022, adaptada para reparto •Envasador con canastos adicionales + mubles para stock •Selladoras x2 •Cortadora de pan de molde •Heladera vertical 1 grande y 1 chica •Heladera de tortas grande curva •Paneras + factureros •Muebles varios para exibir mercaderia •Sistema con huella dactilar para el inregro y egreso del personal •Mostrador de venta grande •Pc nueva con ticketera nueva •Telefono celular con linea •Cajas monedero x2 •Herramientas y utensillos varios en producción •En sala de elaboración 1 heladera vertical •Calefactores en sala de venta y oficina •Cortinas en sector de venta roller •Impresora con scanner •2 pc en la oficina •Internet •Rayadora de pan •Equipo de musica , sector elaboración Felipe , •Matafuegos  •Situación legal y administrativa :Todos los impuestos al día ,habilitación comercial vigente Una inversión con base sólida, excelente posicionamiento en el mercado   local y gran potencial de expansión.   Personal: 5 personas en Atención al Público, 1 de ellos Franquero. 5 personas en producción, 1 de ellos repartidor y ayudante de panadería, más 1 repostero. MATAFUEGOS Ubicación: Ciudad de Villa Regina, Río Negro. Valor de venta: USD 1.100.000 Forma de pago se escuchan todas las propuestas ENTREGA Y CUOTAS  MENSUALES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

EXCELENTE PROPIEDAD!! CON UBICACION MUY BUENA. APTA PARA VARIOS EMPRENDIMIENTOS, LUGAR MUY COMERCIAL.  CON POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO. APTA PARA DIVERSAS OPCIONES DE NEGOCIOS. SOBRE CALLE DE TRANSITO COMERCIAL. 

ESPECTACULAR LOCAL!!! MUY BIEN UBICADO !! CON GRANDES POSIBILIDADES DE VARIEDAD DE NEGOCIOS. PEGADO A CASA CON PATIO IDEAL PARA ALGUN EMPRENDEDOR QUE QUIERA VIVIR Y TRABAJAR EN EL MISMO LUGAR !!!  LA UBICACION ESTA EN UN PUNTO MUY ESTRATEGICO DE LA CIUDAD.  POR EL VALOR DE UNA CASA!!! TENES EL LOCAL Y LA VIVIENDA. 

Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN VILLA REGINA Propiedad en venta ideal para proyectos inmobiliarios, ubicada en Villa Regina, Río Negro. El terreno de 502 m2 incluye dos salones comerciales y una amplia casa de dos pisos con 2 baños, lavadero, living comedor, despensa, y más. La propiedad, con más de 50 años de antigüedad, ofrece servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y teléfono. Apta para crédito, esta inversión es perfecta para desarrollos comerciales y residenciales. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Gran oportunidad para inversores en Villa Regina, Río Negro. Esta propiedad, ubicada en la intersección de Gral. Belgrano y Urquiza, ofrece un conjunto de tres locales comerciales y oficinas actualmente alquiladas. El primer local dispone de 100.16 m² con depósito y baño; el segundo, 89 m² con baño; y el tercero, 209.36 m² con oficina, baño y depósito. En total, suman 398.52 m². Además, sobre Gral. Belgrano y Saavedra, se encuentran oficinas en dos plantas que cuentan con 11 oficinas, 3 baños, una cocina y 3 depósitos, los cuales pueden transformarse en oficinas adicionales, sumando 648.44 m². La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Ideal para proyectos inmobiliarios de gran escala. Apto crédito. ¡No deje pasar esta oportunidad! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA REGINA! Este salón comercial en venta se destaca por su estratégica ubicación con doble acceso: una entrada por Fray Luis Beltrán 440 y otra por Avenida José Hernández. Situado en la misma cuadra del Hospital de la ciudad y muy cerca de la Clínica Central, es perfecto para inversionistas y proyectos inmobiliarios. El local cuenta con una superficie total de 384 m2 y ofrece 3 amplias salas y 1 baño. Los servicios incluidos son agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando comodidad y conectividad. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un potencial inigualable para adaptarse a múltiples usos comerciales gracias a su excelente visibilidad y flujo constante de personas en la zona. Ideal para aquellos que buscan una inversión con alto potencial de rentabilidad en una de las áreas más transitadas de Río Negro, General Roca, Villa Regina. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con características excepcionales y un entorno privilegiado. Contáctenos para más detalles. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

Ubicación: Esquina de las calles Juan XXIII y José Mármol, en la ciudad de Villa Regina, Río Negro. Este local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para emprendedores en busca de un espacio funcional y bien ubicado. Consultar por la comercializacion de (fondo de comercio). El inmueble se sitúa sobre un terreno de 268,88 m², ofreciendo un amplio espacio que permite múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Actualmente, el local está en funcionamiento como espacio para la elaboración de panificados y atención al público. Cuenta con un área de producción completamente equipada, diseñada para la eficiente elaboración de productos panificados, y un sector de venta directa al público. Estos espacios amplios y versátiles son fácilmente adaptables a distintos rubros comerciales, brindando la oportunidad de diversificar o iniciar nuevos proyectos. La propiedad se beneficia de su estratégica ubicación en esquina, lo que garantiza gran visibilidad y fácil accesibilidad para clientes. Además, está rodeada de servicios esenciales, como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un entorno cómodo y bien conectado. Con 28 años de antigüedad, el local ha sido bien mantenido y una destacada luminosidad natural, elementos que favorecen un ambiente agradable y funcional tanto para empleados como para clientes. Este inmueble es ideal para continuar con el mismo rubro o para emprender nuevos proyectos comerciales, gracias a sus dimensiones generosas y estratégica localización. Una oportunidad que no se debe pasar por alto para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en el dinámico mercado de Villa Regina. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851

VENTA, NUEVO INGRESO!! Hermosa esquina en B° Belgrano, cuenta con 3 oficinas, baño, kitchen, patio y baños. Ideal para inversionistas con proyectos de oficinas o estudios.  Privilegiada ubicacion, en uno de los barrios mas concurridos de nuestra ciudad, a pasitos de la plaza, comercios, centros educativos y de salud.  A solo dos cuadras de la Ruta Nacional N° 22!! Aprovecha esta oportunidad y agenda una visita hoy!! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +549 2984665851