Local comercial en Venta en San Rafael

Local comercial Excelente oportunidad con financiación. La propiedad se ofrece con una modalidad de pago flexible: Anticipo y saldo financiado Posibilidad de acordar cuotas  ¿Buscas un lugar para hacer crecer tu negocio? ¡Este local comercial es la opción perfecta! - Amplio y Luminoso: 240m² de espacio para que puedas desarrollar tu negocio de manera óptima - Ubicación Estratégica: Con alta visibilidad y acceso fácil - Múltiples Usos: Ideal para: - Agencia de automóviles - Tienda o comercio - Oficina o consultorio - Restaurante o café - Gimnasio o estudio - O cualquier otro negocio que requiera un espacio versátil - Completo: Con todos los servicios básicos incluidos  - Excelente Oportunidad de Inversión: Con potencial de crecimiento y rentabilidad ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactame para programar una visita y hacer de este local, tu nuevo negocio.  Cel. 2604 - 386533. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Excelente oportunidad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen Se ofrece a la venta amplio salón comercial ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 411, una de las arterias más importantes y transitadas de San Rafael, con gran visibilidad y constante flujo vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con 466 m² cubiertos, distribuidos en 346 m² en planta baja y 120 m² en planta alta, ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para diversos rubros comerciales o institucionales. En planta baja dispone de salón principal con frente a la avenida, salón intermedio y salón de fondo, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Además, posee pasillo de acceso desde la calle hacia el sector de oficinas, tres oficinas privadas (una de ellas con cocina), dos baños –uno con antebaño– y patio de luz descubierto , aportando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 11 metros de frente por 32 metros de fondo, con construcción sólida realizada en 1993. Una propiedad con gran potencial comercial y excelente ubicación, ideal para empresas, locales de gran escala, showrooms, centros de atención o proyectos de inversión. Una verdadera oportunidad para invertir en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Propiedad Comercial en Esquina Estratégica - Av. Mitre y Ombú Explore una oportunidad de inversión única en una de las esquinas más deseadas de San Rafael, Mendoza. Situada en el corazón de un corredor comercial bien establecido, esta propiedad ofrece una visibilidad inigualable en una zona de alto tráfico. Con 200 m² construidos en dos plantas, la propiedad combina ingresos inmediatos con un gran potencial de desarrollo futuro. Planta Baja: Actualmente cuenta con tres locales comerciales alquilados, generando ingresos desde el primer día y asegurando una renta activa y constante. Planta Alta: En estado de obra gruesa, ofrece la posibilidad de finalizar departamentos, ampliando la rentabilidad mediante alquileres residenciales o temporarios. Su ubicación estratégica en la esquina de Av. Mitre y Ombú garantiza una exposición continua y un flujo constante de clientes potenciales. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando confort y funcionalidad. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una combinación de seguridad, rentabilidad, y oportunidades de crecimiento a futuro. Con características adicionales como aire acondicionado, alarma, calefacción, y seguridad, es apta tanto para uso profesional como residencial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre estabilidad y proyección. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Local comercial en Venta en Microcentro - San Rafael, Mendoza Excelente local comercial en venta en San Rafael, Mendoza, ubicado específicamente en Peatonal Pellegrini 176, a escasos metros de la Plaza San Martín, el punto neurálgico y comercial más importante de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 148,50 m² (9 metros de frente sobre la peatonal por 16,50 metros de fondo) y una superficie cubierta total de 290,60 m². La planta baja dispone de 148,50 m² de área de venta directa, mientras que la planta alta suma 142,10 m² destinados a depósito, oficina administrativa y núcleos sanitarios. Servicios: Cuenta con suministro de energía eléctrica, agua potable, gas natural, cloacas y acceso a fibra óptica. Propiedad con escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.

Se alquila con opción a compra llave de negocio , Salón de eventos en San Rafael! Fondo de comercio con Mobiliario y edificio NUEVO. Se trata de un salón de eventos con pileta y vivienda. La vivienda es un departamento de un dormitorio, con living/cocina y baño. EMPRENDIMIENTO FUNCIONANDO. Descripción del Inmueble: Ubicación: San Rafael, Mendoza. A metros de la vuelta de zamora, frente a la RTO, hermosa zona chacra en crecimiento turístico. A 6min del Laberinto de Borges Superficie Construida: 400 m² Terreno: 2500 m² Características del Salón de Fiesta: *2 baños con 3 inodoros cada uno. *1 baño para discapacitados * Cocina industrial * Plataforma para DJ *Galería amplias *Salón nuevo *Quincho *Pileta amplia *Espacio para estacionamiento *Espacio para cancha *Parque infantil *Cocina exterior con churrasquera, horno y mesada Ideal para: Celebración de fiestas Alquiler de quincho y pileta Eventos sociales y corporativos ¡Oportunidad única! Se vende la llave de un negocio en funcionamiento junto con LA PROPIEDAD. valor de U$S 220,000. Consultar por valor alquiler por temporada o permanente comercial. Formas de pago: Se evalúa oferta de contado, la entrega de vehículo y propiedades de menor valor

_ Complejo Hotelero en venta ubicado sobre calle Garcia Artero entre Ruta 177 y La Correina (San Rafael, Mendoza). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee 4 habitaciones en Suit, Cocina, Living Comedor, Espacios Verdes, salón de usos múltiples, 2 Oficinas y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 11.000mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Edificio comercial en venta ubicada sobre Ruta Nacional 143 y Carmona (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo se compone por: - Casa 1: 3 dormitorios, 1 baño completo, living/comedor, cocina independiente con bajo mesada - Casa 2: 2 dormitorios, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada - Quincho: Comedor con cocina integrada y bajo mesada y 2 toilettes _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.335mts2 y tiene una superficie aproximada de 374mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente propiedad con perfil comercial sobre Av. Mitre Gran oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. Propiedad con 13 metros de frente por 30 metros de fondo, ideal para desarrollo comercial, showroom, oficinas o emprendimientos gastronómicos. La vivienda original fue adaptada a salón comercial, ofreciendo amplios espacios y gran visibilidad sobre la avenida. La propiedad también cuenta con un sector residencial independiente, compuesto por un departamento con: 2 habitaciones Baño completo Living Cocina comedor En el exterior dispone de amplio patio, con: Galpon de guardado Cochera techada para tres vehículos Patio con churrasquera, ideal para reuniones o uso familiar. Cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas natural, lo que la convierte en una propiedad funcional tanto para uso comercial como residencial. Su ubicación estratégica sobre Av. Mitre garantiza alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, características muy buscadas para proyectos comerciales o de inversión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Estos dos locales comerciales y  4 departamentos en venta se encuentran estratégicamente ubicados sobre la Avenida Los Sauces, en San Rafael, Mendoza, una zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial. Los locales, que en conjunto suman 150 metros cuadrados, cuentan con un amplio frente de 24 metros y la posibilidad de ampliación en el patio, ideal para depósito u otros proyectos. Además, la propiedad incluye cuatro departamentos totalmente equipados y amoblados, perfectos para alquiler turístico o como vivienda. Esta combinación de espacios comerciales y residenciales hace de esta propiedad una oportunidad de inversión única y muy atractiva.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Ubicado en la intersección de Av. 9 de Julio y Coronel Suárez, este edificio se encuentra en una zona comercial por excelencia, metros de la avenida principal de San Rafael. Su privilegiada ubicación lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ideal para distintos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con cinco pisos, distribuidos en oficinas, espacios de usos múltiples, locales comerciales y departamentos de 1 y 2 dormitorios, algunos con balcón. Su versatilidad permite la posibilidad de dividir algunas plantas para generar nuevos espacios compartidos o independientes, según las necesidades del proyecto. Dispone de ascensor y escaleras, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todos los niveles. En la última planta, una terraza con potencial para diversos usos complementa la estructura, brindando opciones de expansión y desarrollo. El edificio también cuenta con cocheras y un patio interno, sumando funcionalidad y comodidad a la propuesta. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con ubicación estratégica, múltiples posibilidades de desarrollo y excelente conectividad en San Rafael.

Excelente complejo de renta en venta en San Rafael, Mendoza, ubicado en calle 25 de Mayo al 500. Situada en un área urbana estratégica de perfil residencial/comercial, la propiedad se encuentra a solo 10 cuadras del Km 0, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 993,28 m² con 620 m² cubiertos totales, distribuidos en 11 unidades de renta. La distribución funcional incluye 2 locales comerciales y 2 casas, 6 monoambientes independientes, un departamento en planta alta de 46 m2, sin divisiones internas de habitaciones, con cocina, baño completo y lavandería. Una de las casas cuenta con una piscina de 25 m², de material. La propiedad dispone de servicios de energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas. Actualmente, las unidades frontales cuentan con la conexión de gas activa, mientras que los monoambientes poseen el servicio disponible en la puerta de acceso al pasillo, para su extensión. Ideal para inversores que busquen una rentabilidad inmediata y consolidada. Escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.

Imagina un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: ### Características del Complejo - **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con:   - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre.   - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña.   - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año.   - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado.   - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**:   - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados.   - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. ### Oportunidad de Inversión Este complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. ### Resumen Este complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Magnífico local comercial en venta ubicado en San Rafael, Mendoza. Este impresionante lote de 10.121 m2 cuenta con un salón comercial de 1000 m2 cubiertos, dos privados, baños para mujeres y hombres, cocina, importantes barras, entrepiso y un amplio patio parquizado. La construcción es antisísmica, con techos de cabreadas metálicas y cubiertas de cinc negro, garantizando la seguridad y durabilidad de la edificación.   Además, en el terreno se encuentra una construcción de 150 m2 sin concluir, dos cabañas en obra gruesa, y la casa del cuidador y jardinero, de aproximadamente 100 m2. Todo el predio está totalmente parquizado, con un arbolado de 22 años de antigüedad y cercado con un cierre metálico de 2m de alto. En el fondo del terreno, hay un pozo surgente que garantiza el suministro de agua.   El proyecto inmobiliario diseñado para este predio contempla la construcción de 8.000 m2 para unidades habitacionales destinadas a personas de edad avanzada en formato de vivienda asistida. También se plantea la adaptación del inmueble con fines turísticos y el alquiler de vivienda tradicional. La comercialización se realizará a través de crowfunding, con financiamiento de distintos actores en pago por m2 indivisos con futura renta.   Este local comercial se encuentra en una zona de alto tránsito, a 1 km del nuevo centro comercial de San Rafael y a 3,2 km del km cero de la ciudad. Cercano a bodegas, restaurantes, clubs deportivos, hoteles, cabañas, barrios privados y el shopping abierto WEST. Con zonificación Residencial 3 y servicios de agua, luz y gas, esta propiedad es una oportunidad única para inversores en busca de un proyecto inmobiliario de gran envergadura. ¡No pierdas esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: ### Características del Complejo - **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con:   - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre.   - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña.   - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año.   - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado.   - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**:   - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados.   - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. ### Oportunidad de Inversión Este complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. ### Resumen Este complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Fondo de comercio gastronómico con identidad propia en una de las mejores zonas comerciales de San Rafael, Mendoza Ubicado estratégicamente en una de las áreas comerciales más buscadas de la ciudad, este fondo de comercio representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio en funcionamiento, con historia, prestigio y proyección. Con más de cinco años de trayectoria, el espacio ha logrado consolidarse como un punto de referencia dentro del circuito gastronómico y cultural local. Se trata de un bar y espacio gastronómico con un concepto integral, pensado no solo para ofrecer comidas y bebidas, sino también para generar experiencias. El lugar se destaca por su propuesta de eventos, música en vivo y espectáculos, lo que le permite atraer a un público amplio y diverso, fidelizando clientes y generando un flujo constante de visitas. El ambiente está totalmente acondicionado y probado para este tipo de actividades, convirtiéndose en una opción ideal tanto para continuar con el mismo concepto como para potenciarlo o adaptarlo a nuevas ideas, sin partir de cero. Desde el punto de vista comercial, el negocio cuenta con facturación comprobable, respaldada por registros claros, lo que brinda transparencia y seguridad a potenciales inversores. Además, su excelente ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados y con alto tránsito peatonal, garantiza una visibilidad permanente y un movimiento sostenido durante todo el año. Principales atributos del fondo de comercio: Concepto gastronómico y cultural consolidado. Espacio preparado para eventos y música en vivo. Clientela fidelizada y reconocimiento en el mercado local. Facturación demostrable y rentabilidad comprobada. Zona comercial de alto impacto y gran circulación. Esta es una oportunidad ideal para inversores, emprendedores o profesionales del rubro gastronómico que deseen adquirir un negocio con identidad, funcionamiento probado y un enorme potencial de crecimiento, ya sea ampliando la propuesta actual o desarrollando nuevas experiencias. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Ubicado en el corazón de San Rafael, Mendoza, este edificio comercial en Belgrano 855 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio ( estudio contable, buffet de abogados, consultorios médicos) en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 300 m2, este inmueble se compone de un área cubierta de 251.67 m2 y un espacio descubierto de 48.33 m2. El edificio, con 15 años de antigüedad, se encuentra en perfecto estado , con muy buena calidad edilicia, está diseñado en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, su ubicación permite fácil acceso al transporte público y otras comodidades urbanas. Entre sus características, el edificio dispone de Recepción, 9 consultorios , 3 salas de espera, 2 baños, cocina , vestidor con lockers, patio, amoblado completamente para comenzar a funcionar, lo que lo hace ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Los servicios públicos incluyen cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, además de opciones de conectividad como Internet y Wifi, lo que lo hace perfecto para operaciones comerciales que requieran comunicación constante. Este edificio no solo ofrece infraestructura moderna, sino también la posibilidad de permuta, brindando a los interesados una flexibilidad adicional al momento de negociar. Con un ambiente preparado para diferentes tipos de negocios, este inmueble es una opción valiosa en el competitivo mercado de San Rafael. Para fines médicos cuenta con autorizaciones municipales, provinciales, nacionales, características importantes a la hora de ser utilizado con este fin. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Local comercial en una ubicación privilegiada de San Rafael, Mendoza, sobre Avenida Balloffet 1500. Esta propiedad ofrece una generosa superficie de 1000 M2, ideal para desarrollar su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y pavimento, asegurando comodidad y facilidad de operación. La fachada de 14 metros garantiza una excelente visibilidad, potenciando la presencia de su negocio en el mercado local. Al frente, tiene unos locales comerciales en construcción y en el interior un galpón de 200 metros cuadrados cubiertos. Con salida a calle Blas Parera, este terreno configura una excelente inversión.

Complejo Turístico  Rocas Amarillas – Valle Grande Ubicado en el corazón de Valle Grande, rodeado de montañas, aire puro y el río que lo bordea con más de 200 metros de orilla propia, el complejo Rocas Amarillas ofrece un espacio único para disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades. Su superficie, de aproximadamente 4.500 m², se encuentra cuidadosamente distribuida entre áreas de esparcimiento, parquización y confort. Infraestructura y Alojamiento 11 cabañas totalmente equipadas 3 domos glamping Recepción y salón de eventos o reuniones Piscina y mini piscina Vestuarios para hombres y mujeres Departamentos para dueños/encargados y personal Taller y depósitos de ropa blanca y mercadería Gastronomía y Servicios Restaurante Paparika: capacidad para 200 comensales en temporada alta y 75 en grupos estudiantiles. Bar Biguá, con estilo propio y excelente servicio. Proveeduría equipada para la comodidad de los huéspedes. Temporadas y Tarifas Temporada alta (enero y febrero): el complejo opera al 100 de su capacidad. Tarifa: $150.000 por día por cabaña. Temporada intermedia y baja (marzo, abril y diciembre): Operación al 50 de la capacidad y tarifas reducidas al 50. Desde Semana Santa hasta vacaciones de invierno: ocupación promedio del 50. Septiembre a diciembre (grupos estudiantiles): incluye cuatro comidas diarias y una dinámica adaptada a este tipo de turismo. El Entorno –  Valle Grande El complejo se ubica en uno de los destinos más visitados de Mendoza: Valle Grande, un paraíso natural con paisajes de montaña, aguas cristalinas y el famoso cañón del Atuel. Es el lugar ideal para quienes buscan combinar descanso, actividades al aire libre, deportes de aventura y gastronomía regional. En Rocas Amarillas se vive una experiencia completa: naturaleza, confort y hospitalidad, todo en un mismo lugar. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Propiedad Comercial con Potencial Habitacional – AV. SARMIENTO, a metros de Av. 9 de Julio Ubicación estratégica: Sobre Av. Sarmiento, a pasos de Av. 9 de Julio, con tránsito fluido y circulación de camiones. Una zona de alto valor comercial y excelente accesibilidad. Características principales: Terreno total: 830 m² Cubiertos: 500 m² Semicubiertos: 120 m² Total construidos: 620 m² Salón Comercial (Frente de 10 m) Galpón alto de amplias dimensiones. Oficinas integradas. Excelente visibilidad sobre avenida principal. Ideal para showroom, depósito, centro logístico o local comercial. Casa Principal 3 habitaciones. 2 baños completos. Cocina independiente. Quincho con estufa a leña y cocina. Pisos cerámicos. Departamento Independiente (2 plantas) 2 habitaciones. 1 baño completo. Cocina en planta baja. Construcción de calidad buena, pisos de cerámicos. Funcionalidad habitacional asegurada: vivienda para familia, personal o alquiler independiente. Depósito / Taller Aproximadamente 60 m². Versátil, adaptable a distintos usos. Subsuelo – Antigua Bodega Grandes piletas de almacenamiento en desuso. Excelente capacidad de depósito. Posibilidad de reconvertir en cava, depósito seco/húmedo o espacio industrial. Servicios disponibles Luz Gas natural Agua Cloacas Lo que hace única a esta propiedad Ubicación estratégica sobre Av. Sarmiento, con acceso rápido desde Av. 9 de Julio. Gran proyección comercial gracias al salón principal y los espacios de depósito. Funcionalidad habitacional: casa + departamento dentro del mismo predio. Espacios listos para adaptarse a múltiples rubros comerciales, logísticos o de servicios. Predio totalmente hormigonado, bajo mantenimiento, ideal para uso intensivo. Oportunidad ideal para inversores y emprendedores que busquen combinar: Espacios comerciales de gran tamaño. Depósitos de alta capacidad. Vivienda y oficinas en el mismo predio. Contáctenos hoy mismo para conocer este inmueble único sobre Av. Sarmiento y descubrir su enorme potencial. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael