Local comercial en Venta en San Pedro

Venta de Salón de Usos Múltiples Habilitado – 1.250 m² de terreno y 232 m2 entre cubiertos y galería. Gran espacio de usos múltiples; con Cocina, Baños y Arboleda Autóctona Oportunidad única para invertir en un espacio ya habilitado como Salón de Usos Múltiples, con todo lo necesario para emprender de inmediato. Ubicado sobre un terreno de 1.250 m², la propiedad ofrece: - Salón climatizado de 150 m² con capacidad para eventos sociales, culturales o comerciales. - Galería semicubierta de 82 m², ideal para recepciones, ferias o actividades al aire libre. - Cocina equipada y completa, lista para gastronomía y servicio de catering. - Baños diferenciados para damas y caballeros, en perfecto estado. - Servicios: agua corriente, gas natural y cloaca por pozo. - Entorno único con gran arboleda autóctona, que brinda frescura y un marco natural inigualable. - El inmueble se encuentra en condiciones de uso inmediato y su versatilidad lo hace ideal para: Ideal para emprendimientos tales como: - Eventos sociales (casamientos, cumpleaños, aniversarios). - Emprendimientos turísticos (restaurante, hospedaje con ampliación, centro recreativo). - Proyectos comerciales (coworking, salón de exposiciones, centro cultural). - Invertí en un espacio con todo el potencial para crecer y diversificarse, en un lote amplio y con excelente accesibilidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades de este salón. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

PROPIEDAD COMERCIAL DE ALTO NIVEL EN SAN PEDRO ¡Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores! Se vende una propiedad comercial ubicada en la intersección de las calles Belgrano y Balcarce, en el corazón del centro de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Esta propiedad se encuentra en una zona comercial inigualable, frente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad. Características de la Propiedad: - Lote de 1425,23m2 con 2570m2 cubiertos y una terraza descubierta de 180m2 - Distribución: - Sobre calle Belgrano: un local comercial con gran potencial para uso comercial o de oficinas - Sobre la esquina: otro local comercial con visibilidad y acceso desde dos calles - Sobre calle Balcarce: una propiedad comercial que en su momento fue un hotel, con 17 habitaciones en planta alta y gran potencial para el desarrollo de departamentos - Los locales comerciales se encuentran en una zona de alta demanda, con posibilidad de utilizarlos en su totalidad o subdividirlos según las necesidades del comprador Oportunidades de Inversión: - Desarrollo de departamentos para vender individualmente en la propiedad que fue hotel - Uso comercial de los locales para retail, oficinas o servicios - Alquiler de los locales y/o departamentos para generar ingresos - Posibilidad de renovar y modernizar la propiedad para aumentar su valor y atractivo Ventajas de la Ubicación: - Ubicación céntrica y visible, frente a una de las plazas más emblemáticas de la ciudad - Acceso a servicios y amenities, como transporte público, comercios y restaurantes - Entorno dinámico y en crecimiento, ideal para inversores y desarrolladores No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para obtener más información y programar una visita. Esta propiedad comercial ofrece un gran potencial para generar ingresos y desarrollar un proyecto exitoso en el corazón de San Pedro.

Local comercial en un Paseo de compras Local tipo dúplex, ubicado en primer piso, ideal para consultorios, oficinas Balcarce 66 - San Pedro 35 m² Total Buena ubicación, buen estado Cuenta con cloacas, electricidad y gas Con posible financiación Consultas al 3329 - 479000

Una propiedad única en San Pedro que combina rentabilidad, vivienda y estilo de vida en un solo lugar. Sobre una esquina estratégica en uno de los accesos principales a la ciudad (Crucero General Belgrano y Caseros), se alza esta excepcional oportunidad para quienes buscan invertir en turismo con estructura ya operativa y espacio para seguir creciendo. Un hotel boutique completamente equipado, en pleno funcionamiento, junto con una casa residencial de 4 dormitorios, todo sobre un imponente lote de 2.391 m². Toda la propiedad se desarrolla en planta baja y se integra con armonía al entorno natural, garantizando privacidad, funcionalidad y una gran versatilidad de usos. El hotel: donde comienza la rentabilidad 7 habitaciones completamente amobladas, cada una con baño privado, aire acondicionado, TV y Wi-Fi. Desayunador amplio y luminoso, con capacidad para 20 personas. Gran patio con pileta y parque: un espacio ideal para la relajación de huéspedes. Quincho exterior completo, con parrilla, cocina al aire libre, iluminación, sistema de sonido e incluso heladera: pensado para eventos, experiencias o alquiler adicional. La casa residencial: comodidad con estilo propio Amplio living comedor con salida directa al patio y quincho privado. Cocina moderna con isla central y barra desayunadora, funcional y con mucho carácter. 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor. Baño completo secundario. Lavadero con lavadora, secadora y área de planchado. Galería y espacios exteriores con verde consolidado. Lo que la hace única esta propiedad: 500 m² construidos en total, bien distribuidos y mantenidos. Lote en esquina, con excelente visibilidad y proyección comercial. Oportunidad de seguir ampliando el desarrollo turístico o incluso segmentar usos entre la vivienda y el hospedaje. Ideal para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día. Apta para vivienda + renta, o incluso doble explotación turística. Ubicación: Crucero General Belgrano y Caseros – San Pedro, Buenos Aires. Acceso rápido desde la Ruta 9, a minutos del centro y en una de las zonas de mayor tránsito turístico. Una inversión que combina estilo de vida, ingresos inmediatos y potencial de expansión. Solicitá más información, agendá tu visita y descubrí en persona todo lo que este lugar puede ofrecerte. Ubicación Caseros 2699 (Esquina Crucero General Belgrano). 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Presentamos una oportunidad única de inversión en San Pedro: Espacios Beaumont, un centro de consultorios médicos en pleno funcionamiento, ubicado en T. Beaumont 665 (casi esquina Sarmiento). Este establecimiento ha sido diseñado pensando en la comodidad y eficiencia de profesionales de la salud y sus pacientes, ofreciendo un ambiente moderno, higiénico y acogedor. Posible permuta por Departamento en Capital Federal. Características destacadas: - Diez consultorios totalmente equipados con mobiliario ergonómico y tecnología de vanguardia. - Ambientes climatizados, con excelente iluminación natural y artificial. - Recepción y sala de espera amplias y confortables. - Baños adaptados para personas con movilidad reducida. - Sistema de seguridad y control de acceso. - Cubierta de losa, lo que da la posibilidad de replicar la planta baja en la planta alta de la propiedad. La propiedad cuenta con una sólida cartera de profesionales que actualmente alquilan los espacios, generando ingresos constantes. Además, su reputación en la comunidad médica y entre los pacientes es excelente, lo que garantiza una ocupación sostenida. Ubicación privilegiada: Situado en una esquina no céntrica pero hoy de alto tránsito, Espacios Beaumont ofrece fácil acceso y visibilidad, lo que lo convierte en un punto de referencia para servicios de salud en la región. Datos técnicos: Superficie total del terreno: 414 m2. Superficie cubierta: 260 m2 (con losa, lo que da la posibilidad de seguir agrandando en planta alta. Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, internet de alta velocidad. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir un establecimiento consolidado en el sector de la salud. Propiedad Apta para Crédito Hipotecario Ubicación Beumont 665 2930 San Pedro, Argentina Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

¡Local Comercial a Estrenar en Venta! Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica: esquina de Litoral y San Martín. Local completamente nuevo, con sobrepiso, ideal para oficina, showroom o comercio. Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Cuenta con baño propio y terminaciones de calidad. Medidas: 32m2 - Semipiso: 15m2 ¡Listo para ocupar! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

OPORTUNIDAD ÚNICA: Hotel en Funcionamiento con excelente Propiedad Residencial ¡Excelente oportunidad para inversores y empresarios! Propiedad excepcional que combina un hotel en pleno funcionamiento con una casa residencial en muy buenas condiciones de uso, ubicada en un entorno ideal para el turismo y la relajación, sobre la esquina de Crucero General Belgrano y Caseros, locación estratégica para cualquier emprendimiento comercial. Hotel: - 7 habitaciones equipadas y preparadas para recibir clientes, cada una con: - Cama matrimonial o dos camas individuales. - Baño privado completo. - Aire acondicionado. - Televisor y Wi-Fi. - Desayunador amplio y luminoso con capacidad para 20 personas, equipado con: - Patio con pileta y amplio espacio verde, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. - Quincho exterior, equipado con: - Parrilla y cocina al aire libre. - Sistema de sonido y música ambiental. - Iluminación exterior. - Heladera. Casa Residencial: - Living-comedor espacioso con acceso al quincho. - Cocina-comedor equipada con: - Isla central y barra de desayuno. - 4 dormitorios, cada uno con: - El dormitorio principal en suite con vestidor. - 1 baños completo para los dormitorios secundarios. - Lavadero y área de servicio con: - Lavadora y secadora. - Fregadero y espacio de planchado. - Quincho y patio privado, ideal para relajarse y disfrutar del entorno Características de la Propiedad: - Lote de 2391m2, con amplio espacio para expansión y desarrollo. - Superficie cubierta de 500m2, distribuida entre el hotel y la residencia. - Toda la propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo al patio y la pileta. - Ubicación privilegiada para el turismo y la inversión, en uno de los accesos principales a la ciudad. Inversión Lucrativa: Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos a través del turismo y la renta de habitaciones. El hotel ya está en funcionamiento, lo que significa que puedes empezar a generar ingresos de inmediato. Además, la casa residencial puede ser utilizada como vivienda para el propietario, alquilada como vivienda vacacional y/o adaptada a la ampliación del hotel. No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más información y programar una visita.