Local comercial en Venta en Gualeguaychú

Local y depósito sobre importante avenida. Lote con martillo. Ver plano en la sección de fotos. El local adelante tiene una superficie de aproximadamente 7 x 7 y el depósito a continuación 6 x 6.  En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: ILO5720972, es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

Hermosísimo local a la venta en Gualeguaychú, estratégicamente ubicado sobre una de las calles más transitadas de la ciudad, Urquiza 1108. Este imponente espacio comercial se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una versatilidad incomparable para múltiples usos como comercio, gimnasio, o depósito. La propiedad cuenta con un frente vidriado de 6,50 metros, extendiéndose a un fondo de 10 metros y un largo total de 28,15 metros, con un total del lote de 259,23 m². Al ingresar, se encuentra un amplio salón principal con una excelente iluminación natural y ventilación, ideal para exhibir productos o brindar servicios. En la planta baja, dispone de un baño completo y una cocina comedor espaciosa, perfecta para el personal o como área de descanso. Hacia el fondo, una galería y un patio con parrilla ofrecen un espacio al aire libre adicional. La planta alta presenta un entrepiso de concreto con vistas al centro del local, además de un generoso balcón con las mismas dimensiones del frente, que aporta una sensación de amplitud y luminosidad. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos rubros. Este inmueble, sin duda, representa una oportunidad única para invertir en el corazón comercial de Gualeguaychú, combinando ubicación privilegiada, espacio y funcionalidad.

Ubicado en una esquina estratégica de Gualeguaychú, en la intersección de 25 de Mayo y 3 de Febrero, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona céntrica. La propiedad se asienta sobre un terreno de 122.25 M2 y está distribuida en dos plantas, brindando versatilidad para múltiples usos comerciales. En la planta baja, el local comercial en esquina cuenta con una dependencia para atención al público. Este espacio es acompañado por dos dependencias que actualmente funcionan como cocina. En la planta alta, se dispone de un amplio depósito de aproximadamente 95 M2 en un solo ambiente, ofreciendo un espacio generoso para almacenamiento o adaptación según las necesidades del negocio. Por la calle 3 de Febrero, un segundo local comercial opera de manera independiente, lo que permite diversificar el uso de la propiedad o generar ingresos adicionales. Es una esquina con mucha proyección ideal para refaccionar ampliar vidrieras y hacer un local moderno.-

Local ubicado en 25 de mayo casi Italia. Cuenta con 89 m2. de salón comercial. Entre piso de 30 m2 aproximado y sótano.

Local con departamento ubicado sobre calle Del Valle a una cuadra de Rocamora. En planta baja se encuentra un local con baño. En planta alta un departamento de dos dormitorios, cocina comedor baño y balcón.

Local ubicado en  esquina de Avenida Parque y Eva Peron, a cuadras del corsodromo y costanera. Cuenta con 60 m2, una vidriera de 14mts  y rejas levadizas.

Inmueble en construcción sobre esquina. En planta baja cuenta con 150 m2 de construcción con fin de local y previsto en planta alta para la construcción de 150 m2 más para departamentos

Se vende local comercial a terminar. Local en construcción de aproximadamente 64 m² cubiertos, emplazado sobre un terreno de 84,70 m². La propiedad se destaca por su excelente ubicación, sobre una de las avenidas más transitadas de Gualeguaychú, Luis N. Palma, entre la Plaza y el Puente Méndez Casariego, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Cuenta con doble altura, lo que le otorga gran potencial de desarrollo y aprovechamiento del espacio, permitiendo la creación de entrepiso, showroom u oficinas. Ideal para inversores que buscan un local comercial en un punto estratégico de la ciudad, con alta visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Si querés coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Es una excelente oportunidad de compra.

Local en venta en el microcentro de la ciudad.Ubicado sobre calle Churruarín, entre Urquiza y 25 de Mayo, una de las transversales más importantes y comerciales de la ciudad. El local se encuentra actualmente en funcionamiento como cervecería artesanal / bar, generando renta inmediata. Se desarrolla sobre un terreno de 126 m², con 116 m² cubiertos, y toda la planta está construida sobre losa, lo que permite edificar en un segundo piso y ampliar considerablemente la superficie. Cuenta con una vidriera de aproximadamente 8 metros, lo que le da una excelente exposición comercial, y además posee un acceso lateral independiente, ideal tanto para uso privado del local como para un eventual acceso a unidades en planta alta.  Potencial de desarrollo: • Local comercial en planta baja • Posibilidad de construir dos departamentos en planta alta • Renta actual superior al 5% anual  Ubicación estratégica + renta + posibilidad de ampliación, una combinación difícil de encontrar en el microcentro. Si estás buscando una propiedad con ingresos actuales y alto potencial de crecimiento, no dejes de consultarnos y coordinamos una visita.

* Local en esquina. * Sup. Cubierta 300 m². * Tres baños. * Deposito. En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: ILO3843523, es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

Edificio compuesto por 8 departamentos (cocina comedor, baño y entrepiso) . 7 terminados y uno por terminar . Amplia cochera . Arquitectónicamente la cochera (planta baja) cuanta con una construcción de muy buena calidad . La losa, con la estructura se aprecia a simple vista . Los departamentos (por escalera) son de una construcción económica pero funcionales . No posee gas natural, tiene medidores de energía eléctrica individuales para cada departamento . Excelente rentabilidad, mayor al 1 % mensual, muy superior a la que otorgan la mayoría de los inmuebles . Todos los departamentos se encuentran alquilados por los que el retorno es inmediato a la inversión . Consultenos sin compromiso . En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: ICO7311107, es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

 Local comercial céntrico. Este local de 93 m² construidos sobre un terreno de 171 m² se presenta como una oportunidad excepcional para inversión o para iniciar tu propio negocio. Ubicado en el corazón de Gualeguaychú, con orientación Oeste, garantiza visibilidad y fácil acceso. Dispone de un amplio depósito, baño y un patio que suma versatilidad al espacio. Cuenta con los servicios de: luz, agua, cloacas y asfalto, además de rejas para mayor seguridad. Su ubicación céntrica y la demanda constante en la zona lo hacen ideal para generar ingresos inmediatos a través del alquiler o para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. Decisión inteligente: Contáctanos hoy mismo para asegurar esta oportunidad en Gualeguaychú. Rafael Vela 3446 407345, Patricia Aguiar 3446 348173, Paola De Zan 3489 674811 Nos ponemos de acuerdo!

Dos locales comerciales en excepcional esquina. 100 m2 de terreno, 100 m2 cubiertos en planta baja y 100 m2 cubiertos en planta alta.  7 m de frente (aproximadamente.) sobre calle 25 de Mayo y 12 m de frente (aproximadamente) sobre calle 3 de Febrero. En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: ILO6792783, es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

Local comercial ubicado en Lisandro de la Torre al 170. Cuenta con 30 m2 y un amplio patio.

Local ubicado en  Peron casi Bolivar. Cuenta con 93 m2. Su condición es a refaccionar.

Amplio inmueble con múltiples opciones de reforma. En planta Baja posee dos locales (uno sobre calle Urquiza), dos cocheras (fácilmente reformables en locales) y una casa interna de 2 dormitorios, cocina comedor y baño. En planta alta posee 2 departamentos y un monoambiente. Ideal para obtener 7 rentas realizando pequeñas reformas. Escucho propuestas. En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: ILO7993272, es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

Excelente propiedad a la venta, compuesta por local comercial, dos departamento y una casa. Local ubicado en la esquina sobre Irazusta. Los departamentos tienen acceso individual, cocina comedor, una habitacion y baño. El gas se encuentra en la esquina.  La casa cuenta con una construccion nueva de 52 m2, dividida en cocina comedor, dos habitaciones y baño completo. El terreno es de 345 m2.

Excelente oportunidad de inversión sobre calle San Martín, entre Av Parque y General Paz, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial, la propiedad se desarrolla en dos plantas y combina renta comercial y residencial, en planta baja cuenta con dos locales comerciales de aproximadamente 55 m² cubiertos cada uno, ambos con muy buena vidriera y un frente aproximado de 4,50 metros, ideales para distintos rubros por su exposición y ubicación estratégica, en planta alta se encuentran dos departamentos con acceso totalmente independiente, uno de dos ambientes y otro de tres ambientes, lo que permite una explotación flexible tanto para alquiler permanente como temporario, la propiedad dispone de todos los servicios conectados, presenta un estado general bueno y se destaca por su potencial de renta múltiple y su emplazamiento en una de las arterias más buscadas de la ciudad, ideal para inversores que buscan solidez, ubicación y proyección

Excelente Local Comercial en Zona Céntrica y de Gran Afluencia en Gualeguaychú Situado en la esquina de 25 de Mayo y María Luisa Guerra, sobre la calle principal y a una cuadra de la costanera, este local comercial se ubica en una de las áreas más activas y concurridas de Gualeguaychú. La zona, conocida por su movimiento nocturno y turístico, está rodeada de bares, boliches, comedores y diversas propuestas de esparcimiento, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos comerciales. El local dispone de dos plantas amplias de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una, lo que brinda flexibilidad y un uso eficiente del espacio, ideal para adaptarse a distintos rubros. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para operar de manera cómoda y funcional. Con una ubicación privilegiada que asegura una alta visibilidad y acceso a un gran flujo de potenciales clientes, este local comercial es una oportunidad única tanto para inversionistas como para emprendedores que busquen establecerse en un punto estratégico de la ciudad.