Local comercial en Venta en Confluencia

Venta Fondo de Comercio – “Panino” | Shopping La Anónima Ubicación: Ubicado en el patio de comidas del Shopping La Anónima, en un entorno comercial consolidado, con flujo constante de público. Descripción: Se ofrece a la venta el fondo de comercio “Panino”, local gastronómico en pleno funcionamiento, especializado en comidas dentro del patio gastronómico del shopping. El comercio se especializa en la venta de: . Sándwiches y paninos . Opciones rápidas al paso . Minutas y comidas preparadas . Bebidas Excelente oportunidad para continuar con una marca ya posicionada, dentro de uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad. El local se encuentra operativo y listo para continuar trabajando, en un espacio estratégico dentro del patio de comidas. Formas de pago: Se escuchan ofertas de pago por USD 75.000 Ideal para: Inversores o emprendedores gastronómicos que busquen incorporarse a un punto de venta con alto movimiento y clientela establecida. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7783066 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valentin Nicolas Lambre PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Descripción Carina González - Servicios inmobiliariosMat. 522 FONDO DE COMERCIO - CAFE LITERARIO , UBICACIÓN  AV. ARGENTINA 844- NQN- ¡Oportunidad única en  Neuquén! Se vende fondo de comercio ,cafe Literario  de 122 m², estratégicamente ubicado en pleno centro. Espacio moderno, con diseño de mobiliario pensado para potenciar la exposición cuadros ,libros y regalaría .  Ideal para emprendedores que buscan destacarse en una zona de alto tránsito y visibilidad. VALOR U$D 30.000 -   se recibe propiedad o terreno Villa La Angostura  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta Fondo de Comercio – “Panino” | Shopping La Anónima Ubicación: Ubicado en el patio de comidas del Shopping La Anónima, en un entorno comercial consolidado, con flujo constante de público. Descripción: Se ofrece a la venta el fondo de comercio “Panino”, local gastronómico en pleno funcionamiento, especializado en comidas dentro del patio gastronómico del shopping. El comercio se especializa en la venta de: . Sándwiches y paninos . Opciones rápidas al paso . Minutas y comidas preparadas . Bebidas Excelente oportunidad para continuar con una marca ya posicionada, dentro de uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad. El local se encuentra operativo y listo para continuar trabajando, en un espacio estratégico dentro del patio de comidas. Formas de pago: Se escuchan ofertas de pago por USD 75.000 Ideal para: Inversores o emprendedores gastronómicos que busquen incorporarse a un punto de venta con alto movimiento y clientela establecida. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7783000 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Fondo de Comercio – “Vitalcer” | Shopping La Anónima Ubicación: Local ubicado dentro del Shopping La Anónima, en un entorno comercial consolidado. Descripción: Se ofrece a la venta el fondo de comercio “Vitalcer”, local dedicado a la comercialización de alimentos saludables, dietética e insumos naturales. El comercio se especializa en la venta de: . Frutos secos . Proteínas . Hierbas . Productos naturales . Alimentos saludables Excelente oportunidad para continuar con un rubro en constante crecimiento, vinculado a la alimentación consciente y el bienestar. Ubicado en un punto estratégico dentro del shopping, con importante circulación de clientes y posicionamiento dentro del sector, al lado de la entrada al supermercado grande. Formas de pago: Se escuchan ofertas al contado por USD 45.000 Ideal para: Inversores o emprendedores que deseen incorporarse al rubro de dietética y alimentación saludable, en un espacio comercial de alta exposición. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7783043 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valentin Nicolas Lambre PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez Servicios inmobiliarios Matricula N°522 UBICACIÓN: SOBRE RUTA 7, camino a Centenario. (Entre complejo Recreativo La Colonia y Barrio Privado la Comarca). EX MOTEL Características: - Habitaciones Actuales: 20 C/ BAÑO PRIVADO - Lavandería - Cocina - Espacios Verdes Libres - Caldera. - Sup. Lote: 4742 m2 ACTUALMENTE: desocupado 100% OBSERVACIONES: El inmueble debe ser RESTAURADO. Cuenta con un Proyecto de Hogar de Anciano EL PROYECTO DE OBRA PREVEE: - 14 habitaciones, con baño privado - Posibilidad de albergar 36 camas individuales. - Cocina comedor integrada. - Recepción / Lobby - Lavadero. - 1 Habitación restaurada. PLANO DEL PROYECTO A DISPOSICIÓN. Valor de venta U$S 400.000 Instrumento de venta: escritura traslativa de dominio REQUISITOS DE INGRESO - Persona Física o jurídica que acredite ingresos que dupliquen el valor de locación. - Garantes: Persona Física o jurídica que acredite ingresos que dupliquen el valor de locación; o empresa.- - Deposito en Garantía: $300.000.- -Mes de alquiler - Sellado de Rentas - Comisión Inmobiliaria 1 mes de alquiler En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

LOTE EN VENTA – NEUQUÉN CAPITAL Ubicado en el Bajo de la Ciudad de Neuquén, sobre calle Bahía Blanca, esquina Mazzoni, en una zona estratégica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. El lote cuenta con 31,48 m de frente sobre Bahía Blanca y 40 m sobre calle Mazzoni, con una superficie total aproximada de 1.260 m². Actualmente funciona una estación de servicios de GNC con lavadero de vehiculos, por lo que el predio posee platea de hormigón en toda su superficie. Dispone además de 194 m² cubiertos (oficinas y local comercial desarrollados en dos plantas) y 618 m² semicubiertos, correspondientes a la estructura y techo de la estación. Cuenta con todos los servicios: agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público y calles asfaltadas sobre ambas arterias. Ideal para desarrolladores, por su ubicación estratégica, dimensiones del lote y características constructivas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta Fondo de Comercio – “Vitalcer” | Shopping La Anónima Ubicación: Local ubicado dentro del Shopping La Anónima, en un entorno comercial consolidado. Descripción: Se ofrece a la venta el fondo de comercio “Vitalcer”, local dedicado a la comercialización de alimentos saludables, dietética e insumos naturales. El comercio se especializa en la venta de: . Frutos secos . Proteínas . Hierbas . Productos naturales . Alimentos saludables Excelente oportunidad para continuar con un rubro en constante crecimiento, vinculado a la alimentación consciente y el bienestar. Ubicado en un punto estratégico dentro del shopping, con importante circulación de clientes y posicionamiento dentro del sector, al lado de la entrada al supermercado grande. Formas de pago: Se escuchan ofertas al contado por USD 45.000 Ideal para: Inversores o emprendedores que deseen incorporarse al rubro de dietética y alimentación saludable, en un espacio comercial de alta exposición. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7783019 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CODIGO: 9090-7073 ubicado en: Alderete y Río Desaguadero - Publicado por: LEANDRO MAISONNAVE. Local Comercial en Venta en Neuquén, Confluencia, Neuquén. El precio es de USD 120000 null. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Vendo lote en calle Victoria al 1200, cercano a la coop obrera de Chocon y Bahía Blanca. 312 mts2. posee galpón de 80 mts2 aproximadamente más 3 departamentos a restaurar. Se escuchan ofertas y se analizan permutas. 

Quinta 27 Lote A:  - Ubicación: Lote 8-A, Manzana A, Quinta 27 - Medidas: 25 m de frente x 35 m de fondo (875 m²) - Línda:   *Este: Calle San Luis    *Sur: Lote 10    *Oeste: Lotes 13 y 14    *Norte: Lote 7

VENTA CON RENTA HOTELERA SIMON HOTEL 1. Información del hotel y ubicación A. Ubicación: - Neuquén Capital, sobre Av. Doctor Ramon y Ruta 7 (la que conecta con Añelo a 100 km) - Próximo al Shopping Alto Comahue - Próximo al Hotel Hilton Garden - Próximo a Gimnasio Hoka, locales gastronómicos y edificio de oficinas de confluencia - Próximo al edificio YPF - Conectado a futuro con centro de convenciones, plaza gastronómica y edificio oficinas (justo enfrente) B. Cantidad de habitaciones: 150 C. Superficie habitación: 48 m² (áreas comunes incluidas) D. Cantidad de pisos: 14 E. Amenities y servicios premium:  Piscina exterior, Gimnasio, SPA, Restaurante y desayunador, Lounge Bar,  Business Center, Sala de reuniones, Coworking, estacionamiento y sky bridge exclusivo al centro de convenciones mas grande de Neuquén y centro corporativo B. Fechas: inicio de obra Marzo 2026 y entrega Junio 2028 C. Valor por habitación: U$S 150.000 (precio fijo en dólares) D.Forma de pago USD 10.000 reserva. USD 35.000 firma boleto. USD 98.000 en 8 cuotas trimestrales de USD 12.250. USD 7.000 posesión. 3. Esquema de negocio: ·Cada inversor es propietario (obtiene el título de propiedad) de su unidad funcional (habitación), de acuerdo a los estándares de la marca del hotel; ·Cada inversor / propietario puede vender su unidad libremente; ·La administración de las unidades como hotel funcionaría a través de un Fideicomiso; ·Los propietarios de las unidades funcionales aportarían al Fideicomiso el derecho de uso y goce de su unidad y, en caso de ser necesario, aportes dinerarios; ·Los propietarios podrían decidir no participar del Fideicomiso y utilizar la unidad funcional para fines particulares – aunque no se podrán ofrecer servicios de hotelería u hospedaje temporario, y deberían pagar las expensas (que serán similares a las de una torre de lujo) ·El Fideicomiso contrataría a Simon Hoteles S.A. para que brinde la marca y el gerenciamiento del hotel; B. Funcionamiento del Hotel La Sociedad explotadora facturará las noches, contratará y pagará salarios de los empleados del hotel (recepción, ama de llaves, mantenimiento, alimentos y bebidas, ventas y reservas), y pagará todos los gastos del hotel (servicios públicos comunes, compras, seguros, mantenimiento de áreas comunes, etc.) y de las unidades que participan del negocio hotelero (servicios públicos específicos de la unidad, expensas, mantenimiento de las unidades, etc.) Toda la ganancia (la cobranza de las ventas menos los gastos del hotel, el costo de los servicios de la Operadora y las reservas) se distribuiría trimestralmente entre los propietarios como contraprestación por la cesión del derecho de uso y goce de las unidades. Cada propietario cobraría en proporción a la cantidad de unidades aportadas, independientemente de la ocupación de sus unidades y la ubicación de las mismas. La explotadora sería auditada anualmente por una auditora externa de primera línea. En caso excepcional de pérdidas que excedieran las reservas, los propietarios deberían hacer aportes proporcionales para cubrirlas. Los propietarios y sus grupos familiares podrían utilizar sus habitaciones del hotel a una tarifa preferencial sin limitación de noches, con aviso previo. D. Contrato de Gerenciamiento Se contrata a la Operadora para que brinde el servicio de Franchising y Gerenciamiento, así como algunos servicios adicionales. Los términos de los contratos con la Operadora serían similares a los que mantiene con otros hoteles de su cadena y por un plazo de determinado de años, con posibilidad de rescindirlo con causa; Los honorarios por el servicio de Franchising y Gerenciamiento serían del 6 de las ventas del hotel más un 10 del resultado operativo; El hotel podrá participar del programa de promoción centralizada para disminuir y optimizar sus gastos de marketing, con un gasto máximo de 2 de las ventas. Para más información contactanos. Evoluer Real Estate - Camps & Montoreano Codigo de referencia Evoluer SH_vta1

Este Desarrollo en venta, cuenta con una sup.de 12,582m2, con 85metros de frente sobre la Ruta Pcial.65 y 140 metros sobre una calle lateral de ripio, lo que conforma una ubicaciòn en Esquina con altisima visibilidad. Esta disposicion permite imaginar multiples posibilidades de expansion, desde un paseo comercial o gastronòmico hasta nuevos mòdulos turìsticos , apto subdivision.La exposiciòn sobre dos frentes, lo convierte en un espacio ideal para cualquier inversion que requiera presencia, facil acceso y estacionamiento.Estar sobre la traza principal de esta nueva vìa asfaltada no solo garantiza ubicaciòn estratègica, sino tambien acceso directo a un flujo creciente de visitantes. Traful se prepara para un crecimiento sostenido en los proximos años y este Desarrollo turistico-comerial se posiciona como una oportunidad ùnica en el lugar y en el momento justo. La superficie total construida es de 985mt. Distribuidos en -6 domos de Glamping -1 Hostel de 10 habitaciones con baño privado, -2 cabañas tipo dormi alpino para 4 personas -2 habitaciones para personal -Lavadero, invernadero y galpón de herramientas FOS-FOT 0,08/0,16 Los Domos son de excelente calidad, instalados en una plataforma de madera que ofrece un amplio deck privado con fogón, El domo propiamente dicho se destina al dormitorio, con un somier King Beautyrest y un sofá Facyca que se transforma en dos camas singles, tienen calefacción a gas por tiro balanceado y una estufa a leña Tromen. Cada Domo cuenta con cocina, heladera tipo minibar, una kitchenette con anafe eléctrico vitrocerámico, vajilla y cubiertos para cuatro personas, de primera calidad. El baño es muy amplio y cuenta con hidromasaje y box de ducha, una ventana cenital permite ver el cielo estrellado en la noche. El Hostel cuenta con tres habitaciones dobles, una cuádruple, dos sextuples en planta baja. Dos habitaciones cuádruples con vista al lago y dos cuádruples con vista a la montaña en planta alta. Todas las habitaciones con baño privado. Dos salones que funcionan como comedor y esparcimiento. Importante cocina equipada con cocinas industriales, freezers, heladeras, vajilla para cincuenta personas. Lavadero con tres lavarropas, toda la ropa se lava en el complejo. Invernadero vidriado. Las cabañas son típicas alpinas totalmente equipadas, para cuatro personas. Las casas habitación cuentan con cocina comedor más dos habitaciones y baños muy cómodos. Todos estos ambientes están calefaccionados a gas.En Villa Traful existe un sistema de distribución por cañerías, similar al gas natural. Todo el predio cuenta con red de gas, agua y electricidad trifásica. El parque es muy bonito y tiene iluminación.

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVASALON COMERCIAL EN PLANTA BAJA + CASA + GALPON EN CONSTRUCCION¿Cómo llegar https://maps.app.goo.gl/LYagoowauPK9Mdbe8VALOR DE VENTA:USD 225.000SUPERFICIES:- SUP. TERRENO: 345 M2- SUP. CUBIERTA CONSTRUIDA: 180CARACTERÍSTICAS:GALPON A TERMINARCARACTERISTICAS CASA- 3 DORMITORIOS.- 1 BAÑO COMPLETO.- 1 dormitorio en suite.- Patio.- SALON COMERCIAL PLANTA BAJA EN ESQUINASERVICIOS:- Luz.- Agua.- Gas.DOCUMENTACIÓN:- Escritura.Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.- Para más información, contáctese con RE/MAX Oportunidades al (0299) 442-3537 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071437-36 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA!LOCAL COMERCIAL O LOTE APTO DESARROLLOUbicado en Neuquén Capital, este lote de 300 m² ofrece dos grandes oportunidades para inversores inteligentes:OPCIÓN 1: LOCAL COMERCIAL + CASA CON MONOAMBIENTELocal comercial en frente: Ideal para negocio propio o renta en zona de alto tráfico y visibilidad.Casa habitable en el fondo: Perfecta para uso familiar o renta adicional.Monoambiente independiente: Ideal para alquiler temporario o uso complementario.¡Rentabilidad inmediata!: Ya genera ingresos mientras planificás tu proyecto futuro.OPCIÓN 2: LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO (FOT 1.2 - 360 m² construibles)Aprovechá al máximo el potencial:FOS 0.6 → 180 m² en planta baja (ideal para local comercial o cocheras).FOT 1.2 (morfología abierta) → Hasta 360 m² brutos construibles.Altura máxima: 15 m (¡hasta 5 pisos!).Proyectá tu emprendimiento:Local en planta baja + departamentos en pisos superiores.Edificio de monoambientes y departamentos premium.Consorcio mixto (comercial + residencial).UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Corrientes 1086 Zona comercial y residencial consolidada.https://maps.app.goo.gl/Zg1LJNsGri3k4zwC9Acceso a transporte, servicios, escuelas y centros de salud.¡Terreno plano y listo para construir!DATOS TÉCNICOS CLAVES:Superficie: 300 m²FOS: 0.6 → 180 m² ocupación en planta bajaFOT: 1 (cerrada) / 1.2 (abierta)Altura máxima: 15 mPerfecto para:Inversores que buscan rentabilidad inmediata + proyección a futuro.Desarrolladores que aprovechan normas urbanísticas favorables.Empresas que quieren ubicación estratégica con posibilidades de expansión.PRECIO DE VENTA- Valor: U$S 125.000FORMAS DE PAGO- ContadoDOCUMENTACIÓNEscrituraPosesión inmediataCONTACTOPor reunión de asesoramiento y/o para visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX. Para más información, contáctese con RE/MAX Sinergia al (0299) 482-3825 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420371258-18 Anuncio provisto por RE/MAX Sinergia - Martillero: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Quinta 27 Lote A:  - Ubicación: Lote 8-A, Manzana A, Quinta 27 - Medidas: 25 m de frente x 35 m de fondo (875 m²) - Línda:   *Este: Calle San Luis    *Sur: Lote 10    *Oeste: Lotes 13 y 14    *Norte: Lote 7

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En Venta Complejo de 3 Departamenos y 3 Locales B? Bouquet Roldan Neuquén Capital   Planta Baja: Cuenta con  3 locales Comerciales/ Profesionales. Cada uno de ellos cuenta con kichinette, baño, termotanque  vidriera y rejas,.  La puerta de acceso a los departamentos, también sobre 12 de setiembre, al igual que una de las cocheras. la otra cochera del complejo tiene acceso por calle Chacabuco. En planta baja, también se distribuye un patio de acceso común con una parrilla de material tradicional. Planta Alta: Encontraremos 3 amplios departamentos: Departamento 1: Conformado por dos dormitorios con placar, cocina con alacena y bajo mesada, living comedor, pasillo, baño con bañadera y terraza. Pisos de cerámicos. Calefacción tradicional por calefactor y termo tanque.  Departamento 2: Compuesto por un dormitorio, cocina con alacena y bajo mesada, living comedor, baño, pisos de cerámicos. Calefacción tradicional por calefactor y termo tanque. Departamento 3: distribuido en  un dormitorio, cocina con alacena y bajo mesada, living comedor, baño completo, pisos de cerámicos. Calefacción tradicional por calefactor y termo tanque. Departamentos amplios y luminosos,  El complejo , ubicado en estratégico lugar de la ciudad de Neuquén, a solo 2 cuadras de av Mosconi (ex Ruta 22), A pocas cuadras del Hospital Bouquet Roldan y del Portal de la Patagonia, con su supermercado Jumbo, Easy , marcas de primera línea nacionales e internacionales y patio de comidas. A pocos minutos de la terminal de Ómnibus y del Aeropuerto internacional, de la estación de tren Ignacio Rivas. a menos de 2 km del centro de la ciudad, con colegios primarios y secundarios en la zona Agendamos tu visita a esta magnifico y rentable propiedad Ideal inversión!!. Gracias por elegirnos! Se evalúan ofertas de Contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7327699 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oficina - Local en Centro de Neuquén Moderno edificio, piso 2, amplios ventanales con vista al frente, 78 m2. Cuenta con ascensor, espacio amplio y luminoso. Excelente calidad constructiva. Opcional cochera Bobadilla María Laura Martillero y Corredor Público M.P. N° 758

SE VENDE FONDO DE COMERCIO – BE SMART DRUGSTORE & CAFÉ Ubicación privilegiada: Calle Libertad 1010, Plottier (Neuquén) Zona céntrica, de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para continuar con el concepto actual o desarrollar un nuevo emprendimiento. Descripción del negocio: Se vende Fondo de Comercio de Be Smart Drugstore Café, local con marca posicionada y clientela fija. Espacio moderno, cálido y funcional, actualmente en funcionamiento. Incluye: Mobiliario completo de salón Equipamiento de cafetería y drugstore Sistema de cobro (caja, posnet, software de ventas) Decoración y ambientación Redes sociales activas Proveedores consolidados Potencial de crecimiento Documentación al día. Motivo de venta: proyectos personales. Precio competitivo. Consultar valor y condiciones de pago. Contacto: 299-5937307 Oportunidad única para emprendedores o inversionistas. ¡Listo para trabajar desde el primer día! MOYA MARIANA REAL ESTATE LAW INMOBILIARIA Y ESTUDIO JURIDICO Todas las propiedades publicadas en este sitio web se encuentran bajo la gestión de la Sra. Moya Mariana, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 633 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén (CM y CPN). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte de la profesional matriculada. La información gráfica y escrita contenida en este sitio web (www.moyamarianarealestatelaw.com) es meramente referencial y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies, características y demás datos específicos deberán ser confirmados con la documentación correspondiente, surgida del título de propiedad del inmueble. Los valores indicados, así como los importes de tasas, servicios, expensas y otros cargos, se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240, de Defensa del Consumidor, Las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Garantizamos excelencia en la atención, discreción y profesionalismo.

El Viejo Nogal: Tu Refugio en San Martín de los AndesDescubre la tranquilidad y comodidad en El Viejo Nogal, un complejo de bungalows completamente amueblados donde la naturaleza y el confort se unen. Según nuestros huéspedes, ¡la descripción y fotos de este lugar son totalmente precisas! Estamos ubicados a solo 500 metros del impresionante lago Lacar y de la estación de autobuses, lo que hace que explorar San Martín de los Andes sea increíblemente fácil. Las parejas adoran nuestra ubicación, otorgándonos una puntuación de 9,1 para escapadas románticas. Nuestros bungalows, rodeados de jardines, son el lugar perfecto para relajarse. Cada uno incluye Wi-Fi gratuito, TV por cable, y una cocina completa para que te sientas como en casa. ¿Quieres un extra de relajación? Algunos de nuestros bungalows también cuentan con bañera de hidromasaje. Además, ofrecemos servicio de limpieza diario para que tu estancia sea impecable. Para empezar el día de la mejor manera, te invitamos a disfrutar de un desayuno completo con delicias como pan y mermeladas regionales. Por las tardes, puedes encender la parrilla en nuestra zona de barbacoa y disfrutar de un auténtico asado al estilo patagónico. Si vienes a esquiar, el centro de esquí Chapelco se encuentra a solo 25 km de distancia, y contamos con guardaequipaje para tu comodidad. El Aeropuerto Aviador Carlos Campos está a solo 23 km. ¡Te esperamos para que vivas una experiencia inolvidable! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -