Local comercial en Venta

XINTEL (BRR-BRR-41) RETASADO Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria del sol, entrada por Florida y también por Paraguay. Iluminación LED Cortina con motor electrico  Aire Acondicionado Pisos de marmol granito negro Superficie total 64 m2 aprox PB: 32 m2 aprox (4 x 8) Entre piso: 28 m2 aprox Subsuelo: 32M2 aprox (4 x 8 Gastos:  ABL: $50.000 Expensas; $500.000 (incluye AySA, calefaccionrefigerancion central) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

XINTEL (BRR-BRR-46) Venta de Local en Retiro, Capital Federal Superficie total: 35 m2 apox. Distribuidos en Pb: 25m2 Entrepiso: 10m2 Un baño. A una cuadra de la plaza San Martin y una de la Av. 9 de Julio. Excelente zona comercial Gastos: Expensas: $5.000 Renta: 18.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

XINTEL (BRR-BRR-55) Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria Via Florencia Superficie total 16 m2 PB superficie de 12,5 m2 Entrepiso superficie 3,5 m2. Gastos: Expensas: $15.000 (incluye AySA) ABL: $300 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

XINTEL (BRR-BRR-65) Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos cu: Expensas: $1500 cu ABL: $250 cu AySA: $700 cu AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

XINTEL (BRR-BRR-18) Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta sobre Av. de Mayo esq. Peru Frente de 5m y después se amplia a 8 x 22m de profundidad. Posee doble altura Medidas aproximadas: PB: 180 m2 . Sótano: 330 m2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

XINTEL (BRR-BRR-23) Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal Local gatronomico en venta con renta actual. sotano 80 mts2 aprox Local 80 mts2 aprox Entre piso 30 mts 2 aprox Total superficie: 190 mts 2 aprox Dos baños (damcaballero) Entre piso apto para oficina ABL 1000$ aprox AySA $2800 (bimestral) aprox Expensas $1000 aprox AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

XINTEL (BRR-BRR-39) Venta de Local en Boedo, Capital Federal Excelente primer piso apto profesional, en Carlos Calvo esq. La Rioja Su perficie total: 305 m2 1 baño completo 3 baños de dama 2 baños de caballero Sin expensas Ultimo rubro salon de fiestas y anteriormente consultorios externos Enfrente del ex Hospital Frances AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

LOCAL EN MIRADORES DE MANANTIALES Prisma Propiedades ofrece LOCAL ubicado en MIRADORES de Manantiales. Este local cuenta con 90m2 planta libre y 50m2 de entrepiso CARACTERÍSTICAS: - Cocina -2 baños Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS

Prisma Propiedades ofrece excelente oportunidad de inversión: LOCAL comercial en Nueva Córdoba IDEAL INVERSOR Zona de mayor tránsito peatonal de la ciudad. Tiene 23 m2 totales, cuenta con baño y rejas de seguridad El mismo se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta julio 2026. Una oportunidad para instalar tu negocio en uno de los barrios más activos de la ciudad! Tenemos propiedades similares, no dudes en consultarnos. ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? Contactanos y te asesoramos. CPI 5029

Prisma Propiedades ofrece local comercial ubicado en barrio Güemes, famoso por su ambiente cultural y gastronómico, convirtiéndose en uno de los principales polos turísticos y de vida nocturna de la ciudad. El local se ubica en planta baja, contando con un subsuelo (todo ello con una superficie de 250,6 m2 propios y de 298,35 m2 totales) y se distribuye de la siguiente manera: - Planta libre - Sector de cocina - Baños sectorizados - Patio propio - Amplio subsuelo El local se encuentra actualmente alquilado. Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS

Prisma Propiedades ofrece local comercial ubicado en barrio Güemes, famoso por su ambiente cultural y gastronómico, convirtiéndose en uno de los principales polos turísticos y de vida nocturna de la ciudad. El local se ubica en planta baja (todo ello con una superficie de 44,44 m2 propios y de 52,91 m2 totales) y se distribuye de la siguiente manera: - Planta libre - Baño El local se encuentra actualmente alquilado. Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS

Prisma Propiedades ofrece este local ubicado en el Complejo Puerto 27 de Manantiales, con52 m² cubiertos y una antigüedad de 4 años. Posee 1 baño y todos los servicios. Un espacio moderno, funcional y con excelente visibilidad, ideal para emprendedores o empresas que buscan instalarse en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Las imagenes son ilustrativas. Contactame para saber más!! CPI 5029 – Prisma Propiedades

LOCAL EN DOCTA ETAPA 3 Prisma Propiedades ofrece LOCAL DOCTA ETAPA 3. Este local cuenta con 99m2 cubiertos. CARACTERÍSTICAS: - Cuenta con 4 ambientes: Planta Baja,Planta Alta, 2 baños y patio - Cocheras: tiene espacio de estacionamiento adoquinado en frente, sin techar. Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS

Prisma Propiedades presenta complejo comercial a la venta en el ingreso de Solares y Colinas de manantiales. El mismo, se desarrolla en una sola etapa y se finalizará a fines de 2025! Cuenta con diversas tipologías de locales, los cuales van desde 68 a 110 m2. Este innovador proyecto de locales comerciales se destaca por su diseño único en forma de herradura, con un espacio central de uso común que fomenta la interacción y dinamismo entre los usuarios, convirtiéndose en el corazón del complejo No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita! ¿Queres vender tu propiedad? Contactanos y te asesoramos CPI 5029

Local comercial de 42,82 m², con dos baños y entrepiso funcional, ideal para desarrollar un emprendimiento gastronómico o comercial. Ubicado en una zona estratégica de gran circulación, sobre la cuadra de un colegio, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de personas. Espacio versátil, luminoso y con excelente proyección para diferentes rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o emprender en una ubicación consolidada de Santa Teresita. 📩 Consultas: inmobiliarialustres@gmail.com 📞 2246 590620 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Superficie divisible en Planta Baja y Subsuelo Entre piso para oficinas o Showroom para atención al público. Amplio depósito y archivo en subsuelo. Propiedad desarrollada en 3 plantas : PB 160M2 libre 1 er Piso balconeando al local con 4 oficinas, 85 M2 SUB Suelo, acceso por amplia escalera, luminoso 100M2 Aire y Luz en los 3 Niveles 3 Aires Acondicionados centrales, divididos por sector / Losa Radiante. Ventilación mecánica con retorno conforme habilitación. Accesos por calle Florida y por Paraguay SEGURIDAD las 24HS Ideal : Showroom, Local especializado, Agencia Gubernamental, Turismo, Servicios Varios, Financiera, Banco, Cajas de Seguridad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda: LEY 5859 Artículo 4.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Información Adicional: Calefacción Ambientes: Baño - Tipo de piso: Sin Especificar Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Local Comercial en Venta Parque Patricios , Capital Federal. Ubicado en la mejor cuadra de Parque Patricios a una cuadra del emblematico Parque Patricios , acceso a multiples lineas de colectivos , a pocas cuadras del subte . Local con unos 70m2 aproximadamente . Posee aire acondicionado totalemente nuevo , y camaras de seguridad . Muy amplio y luminoso . Posee amplio baño totalmente funcional Posee el area de sotano. Lista para escriturar ! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA VIA PUBLICA EN VILLA URQUIZA. Se ubica A 2 cuadras de Av de los Constituyentes, Plaza Echeverria, cercano al Teatro el Alambique, cercano a dos cuadras de Av. Congreso, cercano a subte Linea B, Estación Juan Manuel de Rosas, diversas lineas de colectivos en la zona. El local cuenta con persiana manual, vidriera de vidrio, pisos de cerámica, cuenta con un solo baño. Actualmente se encuentra alquilado. (hasta 31 de julio 2026) Se vende con renta. NO apto gastronomía. Ya que no cuenta con salida de humo. Ni Gas Natural. NO tiene patio, el local se encuentra pintado. Listo para escriturar!!! Acepta mascotas: Sí Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Oportunidad increible! Local de 58 m2 totales Planta Baja de 58m2 cuenta con salón principal, en desnivel, officce con alacena, muebles de cocina altos y bajos más termotanque, baño completo. Planta alta oficina con división y vista a la calle más zona de depósito. Persiana motorizada, barra de seguridad, alarma, pisos y revestimientos cerámicos. Vidriera doble con puerta central, todo en aluminio blanco y escalón de entrada en mármol. Sin expensas. Entre Sarmiento y Perón. A tres cuadras de Av. Rivadavia, tres cuadras de Av. Corrientes, tres cuadras de Av. Pueyrredon. Tres cuadras de la Estación de Once y cuatro cuadras del Shoping Abasto. Líneas de Subte A-B-H. Consulte disponibilidad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM Ambientes: Baño - Tipo de piso: Sin Especificar Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

LOCAL A LA CALLE EN ALMAGRO A pocos metros de Avenida Corrientes , cerca de la plaza Almagro , cercania con linea de subte b . El local cuenta con 20 metros cuadrados , las medidas son 4 x5 . La vidriera es en L ofrece excelente visibilidad. Incluye : Baño propio , Aire acondicionado , Cámaras de monitoreo de la Torre, que brindan mayor seguridad al local, buena iluminación nocturna, ideal para destacarse incluso de noche . El local se encuentra en perfecto estado y está listo para comenzar a operar de inmediato. Ubicación privilegiada debajo de un edificio con más de 100 departamentos, lo que asegura un alto caudal de clientes potenciales. Con renta hasta Mayo inclusive del 2025 . Expensas $79.000 septiembre 2025 Listo para escriturar . Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios