Local comercial en Venta en Caballito

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CABALLITO – 75 m² TOTALES Excelente local en planta baja, ubicado sobre Río de Janeiro al 500, en pleno corazón de Caballito, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Con una superficie total de 75 m², este espacio ofrece planta libre de amplias dimensiones, ideal para múltiples rubros: gastronomía, showroom, local de diseño, consultorios o servicios profesionales. Características destacadas: Frente vidriado con excelente visibilidad Amplio salón principal de 15 m de largo Baño y kitchenette Servicios individuales A metros de Av. Rivadavia y Av. Acoyte Una propuesta ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, visibilidad y alto potencial comercial en una de las zonas más demandadas de Caballito. Consultanos para coordinar una visita.

Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21 Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. distribuidos en PB, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22.68 P.B 20.51m2 Entre piso de 22.11m2 Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito ,Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES - CUCICBA 498 –7876

Desarrollado en tres plantas, con frente vidriado. Ubicado dentro de la Galería Vía Cavour, sobre Av. Rivadavia al 5000, en el centro comercial del barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Frente vidriado. Desarrollado en tres plantas. Planta baja: 9,60 m². Entrepiso: 9,65 m². Subsuelo: 20,27 m². Superficie total: 39,50 m². Apto para diversos destinos comerciales. Expensas con consumo de AYSA incluido. Sobre Av. Rivadavia al 5000, dentro de la Galería Vía Cavour. A metros de Av. Acoyte. Próximo al Shopping Caballito y al complejo de cines. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Excelente conectividad mediante la Línea A de Subte (estación Acoyte), la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES – CUCICBA 498 – 7876.

Local N° 15 con frente vidriado en tres plantas Ubicado dentro de la  Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 77,57 m2 aprox. distribuidos en PB, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Subsuelo  30.71 P.B 19.09 m2 Entre piso de 27.77 m2 Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito ,Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES - CUCICBA 498 –7876 

LOCAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA FRENTE AL PARQUE CENTENARIO  – APTO MÚLTIPLES DESTINOS Excelente local comercial con gran visibilidad y entorno privilegiado frente a Parque Centenario . Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, estética, gimnasio o emprendimientos de servicios. Cuenta con amplio frente vidriado, muy buena luminosidad natural y alto tránsito peatonal y vehicular. El parque es un importante punto de encuentro y recreación , con gran convocatoria de público durante los fines de semana, lo que potencia significativamente el movimiento y la exposición comercial de la zona.    Espacio versátil, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. La superficie del salón es de 90 m2 y cuenta con un sótano de 36 m2 .  SIN EXPENSAS  Para más información o coordinar una visita, contactanos. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. VREMONT Daniel Amado Doblas 312 - CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 598 94083222 Mail: dianalatini@vremont.com.ar PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: 4902-5999 / 4903-9008 Móvil: +549 11 3462-0312 Mail: danielamado@vremont.com.ar

Excelente Local en Esquinas sobre Neuquen y Mendez de andes entre cruces de esquina, de 166 mts totales - con sotano de 55mts mas local de 65mts con kitchinette y baño mas vivienda en primer piso de  45mt de 3 ambientes con baño completo y cocina integrada.- todo en muy buen estado de conservacion de epoca algunos ambientes reciclados.- IDEAL PARA EXPLOTACION GASTRONOMICA O COMERCIAL.--

OPORTUNIDAD UNICA SOLO 1 MES DE USO!!! VENTA FONDO DE COMERCIO SE TRANSFIERE EL CONTRATO DE LOCACION Y LA HABILITACION EL MISMO ES DE 3 AÑOS CON UN PRECIO $1350.000 (AUMENTO TRIMESTRAL X IPC) Fondo de Comercio en venta ubicado en Achaval 400, en el corazón de Caballito, Capital Federal, Argentina. Este establecimiento ofrece una ubicación privilegiada. El local cuenta con servicios básicos esenciales como agua corriente y electricidad, lo que facilita la operación diaria. Perfecto para diversos tipos de comercio gracias a su estratégica localización. Su proximidad a otras tiendas y servicios en Caballito potencia el atractivo comercial de este fondo de comercio. Para más información y detalles sobre condiciones de alquiler o venta, no dude en contactarnos. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una zona consolidada y de gran demanda. Inventario:  LAMPARAS MADERA CON BOMBILLA GLOBO:  2 SPOT CINEMA CON LAMPARA LED: 2 PLAFONES LED CHICO:  4 PLAFONES LED MEDIANOS:  3 DICROICAS LED: 3 MESAS MADERA 45 X 45: 6 SILLAS MADERA:  12 CUADRO: 1 SILLAS CONVERSACIÓN HIERRO (EXTERIOR): 4 MESAS CONVERSACIÓN HIERRO (EXTERIOR): 2 MESAS CHAPA METALICAS (EXTERIOR): 2 SILLAS METALICAS (EXTERIOR): 8 ALFOBRA FELPUDO:  1 PIZARRON DE PIE (EXTERIOR): 1 SEÑALETICA COMPLETA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oportunidad en excelente zona  Local comercial  Ubicado en la Galería Caribe sobre la Av. Rivadavia a metros de la zona comercial de primera junta y a pocas cuadras de Acoyte, excelente ubicación comercial con todos los medios de transporte, el mismo se encuentra en perfecto estado listo para ocupar ya ubicado en un lateral de la PB alta de la galería cuenta con 10 mts de superficie total,  con una escalera caracol que accede al entrepiso. Los baños son compartidos y de uso exclusivo de los propietarios y inquilinos de la Galería, Expensas $53.000 Por cualquier consulta o visita no dude en comunicarse. IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6537-8259 /   011-6282-8886

VENTA DE DEPOSITO LOCAL EN CABALLITO NORTE CON INGRESO A CAMIONES Espectacular local en plena capital federal. Entrada para camión y container. Lote propio de 10 x 50 mts, construidos 1300 mts de depósito con local. Distribuido entre PB, primero y segundo piso. Ascensor.  Nicolas Repetto 1322/24 a  media cuadra de av. San Martín y una  cuadra Gaona, zona Cid Campeador, Caballito Norte. Posibilidades de construir con local comercail en pb de 2184 metros. NO DUDES EN CONSULTAR  ROMINA 1132409773 Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

Local en VENTA en Caballito (norte). Desarrollado en planta baja, libre de columnas, en muy buen estado de conservación. Cuenta con un ingreso por puerta y ventanal al frente. Propiedad sin desniveles, desarrollada en planta baja, sin desniveles. Zona comercial y residencial, próxima a Parque Centenario, avenida Corrientes, estación Malabia de subte "B" y foco comercial abierto de Gurruchaga y Aguirre. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4% mas IVA sobre el valor de venta.

Local comercial en calle GUAYAQUIL 240 entre calles / Doblas y Viel. Caballito. Caba. Excelente local comercial en alquiler en calle / Guayaquil al 200. Salon comercial sin columnas, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación trifásica, gas y tiraje que sale a un pequeño patio. VENTA con Renta !!! Excelente zona Comercial / Residencial. Ubicacion: Con cercania a una cuadra al / Parque Rivadavia y a dos de Av Jose Maria Moreno...foco comercial de alto transito peatonal. Apto Todo Destino. Superficie Frente: ( 6 mts) Fondo: ( 20 mts) Planta Baja: ( 120 m2). Superficie total : ( 120 m2). Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 5% más IVA sobre total de la venta.

LOCAL CON ENTREPISO EN CABALLITO/ BAJAS EXPENSAS/ CON RENTA  LOCAL: CON ENTREPISO  BAÑOS: 2 43 MTS  OBSERVACIONES: A MTS DE RIO DE JANEIRO/ 3.C AV. DIAZ VELEZ/ 3.C AV. RIVADAVIA/ 3.C ESTACION RIO DE JANEIRO SUBTE "A"/  Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

LOCAL CON VIVIENDA EN EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL EN CABALLITO. ¡SIN EXPENSAS! FRENTE PARQUE CENTENARIO. LOCAL: 6 X 4 + 5 X 4 ENTREPISO: 5 X 3 C/BAÑO VIVIENDA: HALL: 3 X 1 PTIO/CUB: 6 X 3 COCINA: 2.50 X 2 LIV/COM: 4 X 4 DORM: 4 X 4 BÑO/COMPL: C/DUCHA ENTREPISO: 6 X 2  OBSERVACIONES: ENTRE OTAMENDI Y CAMPICHUELO/ FRENTE AL PARQUE CENTENARIO/ SIN EXPENSAS/ 3.C AV.ACOYTE/ Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

Fondo de comercio en venta totalmente equipado destinado a Bar - Cafeteria, ideal para inversores. Cuenta con una superficie construida de 217 m², distribuidos en 1 planta. Dispone de 2 baños, y servicios de internet/wifi. El local se encuentra en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. A pocos metros de Parque Rivadavia, ofrece un entorno dinámico y concurrido. -En zona polo gastronómico de Caballito -Local de 8,66 x 25 m2. -Contrato de locación 3 años -Reajustable cada 3 meses por IPC -Seguro de Garantia

IMPORTANTE LOCAL EN EXCLENTE UBICACION SOBRE AV. RIVADAVIA *MERCADO EL PROGRESO* *PLANTA BAJA DE 7.20 7.20 M2. APROXIMADAMENTE *PLANTA SOTANO DE 7.20 X 3.50 M2. APROXIMADAM.- *PLANTA ENTREPISO DE 30 M2. APROX. CON DOS BAÑOS (DAMAS - CABALLEROS) *GUARDARROPAS *DEPOSITO *DEPOSITO DE RESIDUO *APTO TODO DESTINO* *IDEAL BAR - CAFETERIA - HELADERIA ETC. *UBICACION DE MUCHO TRANSITO DE PERSONAS - VARIAS PARADAS DE COLECTIVOS - SUBTE Y ESTACION DE TREN *ZONIFICACION C3 Información Adicional: Subsuelo Agua caliente Aire acondicionado individual ABL Gas natural Propiedad: - Cantidad de plantas: 2

Ubicado sobre Viel al 700, a tan solo media cuadra de Pedro Goyena, este exclusivo local comercial se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Caballito. Rodeado de reconocidos polos gastronómicos, cafeterías, comercios y edificios residenciales de categoría, ofrece un entorno ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales o profesionales. Su estratégica ubicación garantiza un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, además de una excelente conectividad con los principales medios de transporte y avenidas de la ciudad, convirtiéndolo en una oportunidad única para potenciar cualquier emprendimiento. Emplazado en la planta baja de un moderno edificio de diseño contemporáneo, el local contará con una amplia vidriera hacia la calle, brindando una excelente presencia comercial, gran visibilidad y una destacada entrada de luz natural. Una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en un entorno consolidado y con una demanda sostenida, en una de las ubicaciones más buscadas y valoradas de Caballito. IBU94099 LO8433314

Local ubicado sobre la Av. Pedro Goyena. Cuenta con un frente de 10 mts por 30 mts de fondo. Cuenta con local oficina y depósitoSe puede hacer reformas a gusto. 

PH de Oficinas de 540 m² en el corazón de Caballito | Ideal Cowork, Instituto o Oficinas Corporativas Oportunidad única para instituciones, centros educativos, empresas, coworkings o proyectos corporativos. A metros de Av. Rivadavia y Acoyte, en una de las ubicaciones más conectadas de Caballito, se ofrece este PH de oficinas de aproximadamente 540 m² desarrollado en dos plantas, con amplios espacios, techos de gran altura y una arquitectura con identidad propia. El inmueble conserva pisos de madera originales y carpinterías de época en muy buen estado, otorgándole un valor patrimonial difícil de encontrar en la oferta actual de la zona. Actualmente funciona como instituto de idiomas, lo que permite una rápida puesta en marcha para múltiples actividades. Ideal para: instituto educativo, centro de capacitación, oficinas corporativas, coworking, academia de arte o música, fundación o institución, productora audiovisual, espacios culturales. Los usos permitidos están sujetos al reglamento de copropiedad del edificio. Conectividad: A metros de Av. Rivadavia. Cercano a la estación Acoyte y a múltiples líneas de colectivos. Fácil acceso desde toda la Ciudad. Una sede institucional o educativa lista para operar, que combina amplitud, luminosidad y flexibilidad para distintos proyectos. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta depósito /local comercial sobre lote propio en el barrio de Caballito en la calle Guayaquil y Centenera , a pasos de Primera Junta estación de subte  linea A , múltiples lineas de colectivos , zona comercial y gastronómica a cuatro cuadras de Parque Rivadavia . Apto local comercial todo destino , propiedad para reciclar y acondicionar .  Zonificacion USAB 2 , altura baja , área de Zonificación especial AE26, para desarrollo o emprendimiento , el interesado deberá realizar las consultas a las autoridades municipales . Medida lote : 6.30 m de frente por 30.40 m de fondo  Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

PH de Oficinas de 540 m² en el corazón de Caballito | Ideal Cowork, Instituto o Oficinas Corporativas Oportunidad única para instituciones, centros educativos, empresas, coworkings o proyectos corporativos. A metros de Av. Rivadavia y Acoyte, en una de las ubicaciones más conectadas de Caballito, se ofrece este PH de oficinas de aproximadamente 540 m² desarrollado en dos plantas, con amplios espacios, techos de gran altura y una arquitectura con identidad propia. El inmueble conserva pisos de madera originales y carpinterías de época en muy buen estado, otorgándole un valor patrimonial difícil de encontrar en la oferta actual de la zona. Actualmente funciona como instituto de idiomas, lo que permite una rápida puesta en marcha para múltiples actividades. Ideal para: instituto educativo, centro de capacitación, oficinas corporativas, coworking, academia de arte o música, fundación o institución, productora audiovisual, espacios culturales. Los usos permitidos están sujetos al reglamento de copropiedad del edificio. Conectividad: A metros de Av. Rivadavia. Cercano a la estación Acoyte y a múltiples líneas de colectivos. Fácil acceso desde toda la Ciudad. Una sede institucional o educativa lista para operar, que combina amplitud, luminosidad y flexibilidad para distintos proyectos. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.