Local comercial en Venta en Alto Alberdi

¡OPORTUNIDAD, LOCAL EN VENTA AL LADO DEL QUINTO CENTENARIO! Ubicación Estratégica: Misiones AL 200, Barrio Alberdi, Córdoba ¿Buscás el lugar ideal para tener tu propio espacio, mudar tu oficina de forma definitiva o hacer una inversión inteligente con excelente rentabilidad? Este espacio compacto, funcional y súper accesible tiene todo lo que necesitás para dar el siguiente paso y capitalizarte. Características Principales: * Superficie: 21 m² cubiertos, optimizados para aprovechar cada rincón. * Distribución: 1 ambiente libre y luminoso, fácilmente divisible o adaptable a tu rubro. * Baño: 1 baño privado, completo e independiente. * Estado: Excelente estado, A ESTRENAR, listo para ingresar. * Servicios: Todos los servicios funcionando. * Disponibilidad: Inmediata. ¿Por qué elegir esta ubicación? Ubicado sobre calle Misiones 245, en el corazón del tradicional barrio Alberdi, una zona de constante movimiento, excelente conectividad de transporte público y cercanía a avenidas principales como Av. Colón. Es un punto estratégico, ideal para posicionar tu marca, trabajar con total comodidad o asegurar un alquiler rápido si buscás renta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño en una de las zonas más dinámicas de Córdoba! Ideal para: Inversores: Excelente relación precio/rentabilidad en una zona de alta demanda. Showroom o local comercial minorista. Estudio profesional (abogados, contadores, diseñadores, etc.). Consultorio o gabinete de estética. Oficina administrativa. ¿Querés verlo? Coordiná tu visita hoy mismo: WhatsApp: +54 9 3515 21-3270 ¡Elegí Muñoz!

Local comercial al frente, con excelente visibilidad y luminosidad, que cuenta con una superficie total de 100 m². El espacio principal es amplio y funcional, apto para múltiples rubros comerciales o profesionales. Dispone de ventana grande al frente, lo que garantiza una muy buena entrada de luz natural y una destacada presencia desde el exterior. Incluye una cocina chica, práctica y bien ubicada, ideal para apoyo operativo. Un baño completo, de cómodo acceso. El local se encuentra en buen estado, con distribución eficiente y gran potencial de adaptación según las necesidades del emprendimiento. Tel. (0351) 421-3130 / (0351) 157593138 Maipú 51 - 6º Piso - Of 04

" Cordoba Bienes Raíces, ofrece en VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL a metros de PLAZA JERONIMO DEL BARCO. " # SOBRE CALLE GARZON MACEDA 44 EN EDIFICIO LIGATUS IV. # EDIFICIO A ESTRENAR DE CATEGORIA CON 20 UNIDADES FUNCIONALES DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS. # LOCAL EN PLANTA LIBRE CON 2 BAÑOS, PISOS DE CERAMICO, FRENTE DE 8M VIDRIADO DE PISO A TECHO. # EXCELENTE ENTORNO Y UBICACION, ZONA CONSOLIDADA CON GRAN PROYECCION COMERCIAL. # UBICACION CENTRAL DE ALTO ALBERDI Y NUCLEO COMERCIAL DEL BARRIO. # EL LOCAL ES APTO GASTRONOMIA, POSEE ESPACIO DE COCINA, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO CON NICHO PARA MOTOR. ** Por consultas y visitas comunícate a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto, Francisco o Mariano se pondrán en contacto a la brevedad. **  CPI:5678

VAES Propiedades ofrece en venta un excelente local comercial ubicado sobre Av. Colón al 2800, en barrio Alto Alberdi, una de las principales arterias de la ciudad con intenso tránsito vehicular y gran exposición comercial. La propiedad se destaca por su imponente frente vidriado de 22 metros sobre Av. Colón, más 4 metros adicionales sobre la ochava de la esquina, brindando una visibilidad excepcional para cualquier actividad comercial. Características de la propiedad: 220 m² de superficie total Amplio salón comercial 2 baños Gran frente vidriado de 22 metros 4 metros de vidriera adicional en la ochava Diferenciales: Excelente ubicación sobre Av. Colón Esquina con máxima visibilidad comercial A una cuadra de la Plaza Jerónimo del Barco Intensa circulación vehicular durante todo el día Ideal para concesionarias, comercios, gimnasios, supermercados, locales gastronómicos, showrooms o grandes marcas Consultanos en VAES Propiedades para recibir más información y coordinar una visita.

Propiedad y Fondo de comercio (pollería-carniceria) Planta baja: local comercial, cámara frigorífica, producción, baño  Primer piso: 2 cámaras frigoríficas, área producción, vestuarios, 2 baños  Segundo piso: departamento con patio y asador, oficina con terraza 

En venta Local Comercial ubicado sobre la calle Santa Rosa 2431, en el barrio Alto Alberdi de la Ciudad de Córdoba El mismo se puede utilizar tambien como consultorio u oficinas. Actualmente tiene hecha conexion de agua para consultorio odontológico. Es un local que tiene subdivision de durlock para crear dos espacios independientes + una sala de espera, pero se puede quitar dicha subdivision y que sea todo planta libre o con una oficina atras de guardado. Escritura y planos. Llamanos y coordinamos una visita! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

IDEAL INVERSIONISTA LOCAL COMERCIAL, CON ESCRITURA, EXCELENTE UBICACION EL LOCAL POR SU CARACTERISTICAS, PUEDE SER FUNCIONAL, PARA COMERCIO O PARA OFICINA ES UNA CALLE PRINCIPAL DE BARRIO ALTO ALBERDI  FINANCIACION PROPIA !!  EXPENSAS BAJAS NOTA: El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y no son contractuales. Las fotos del aviso son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad actual. Verifique los mismos con nuestros asesores. HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA PROPIEDAD

JB SRUR ofrece a la venta un local en el edificio Cañitas Calasanz. Posee el salón comercial con vidriera a la calle, baño privado y patio propio. Ubicado en una zona de buen movimiento comercial, a metros de la Avenida Duarte Quiroz y en cercanías de Tribunales y la Municipalidad de Cordoba. JB Srur

Excelente local comercial sobre calle Chubut Chubut a metros de Avda. Colón, con unasuperficie de 33 mts2 con un baño, posee un sótano de 69 metros destinado a depósito con ingreso por el Edificio. Total 102 mts.2 – El local se encuentra alquilado. Mas informacion 351-6825362

Local comercial con vidriera, sobre calle Chubut a metros de Avda. Colón, posee una superficie de 30 metros y baño. Actualmente se encuentra alquilado. Mas info 351-6825632

Se trata de un Local esquina sobre Avda. Colón, con una superficie de  31mts2, con un sótano destinado a depósito de 46mts2 con ingreso por el edificio, lo que hace una superficie total de 77mts2. Actualmente el local se encuentra dividido en dos, ambos locales alquilados, uno de ellos con baño. Excelente oportunidad!! Se escuchan ofertas Mas info: 351-6825362

Local comercial con depósito y oficinas – Av. Hipólito Vieytes 766, Córdoba Capital Un inmueble con frente imponente, múltiples accesos y espacios funcionales, que se adapta tanto a proyectos comerciales como a inversiones Ubicado en una muy buena zona, Barrio Alto Alberdi, con excelente conectividad y alto tránsito, este inmueble ofrece una combinación ideal de espacio comercial, depósito y oficinas. Características principales: Terreno: 251 m² Superficie cubierta: 211 m² Frente de 19 metros con tres ingresos independientes (dos vehiculares y uno peatonal con puerta doble de vidrio) 2 depósitos amplios 3 oficinas privadas Antebaño y baño completo Patio interno Oportunidades de inversión y uso: Empresas y franquicias: perfecto para cadenas de retail, supermercados, gimnasios o instituciones educativas. Inversores inmobiliarios: versátil con potencial de renta gracias a su ubicación y distribución. Profesionales y PyMEs: oficinas con acceso independiente y depósito propio, ideal para estudios jurídicos, contables o empresas de logística. Desarrolladores: oportunidad de reconversión o ampliación en un terreno con frente destacado y excelente visibilidad. Ubicación a metros de arterias principales como San Luis y Francisco de Laprida, con cercanía a comercios, transporte y servicios. NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

TESTI PROPIEDADES VENDE Gran local comercial en Bº Alberdi, a metros de Plaza Colon y Bº Centro, excelente ubicación gran flujo peatonal y vial, el mismo cuenta con: 40metros  Gran frente, buena vidriera. Gastos Bajos. Buena renta. Escritura al dia.

Amplio Local Comercial en Galería Jardín. Excelente ubicación! Ingresos por Olmos 130 y Rivadavia 174. El local cuenta con 80 m2 compuestos por 45 m2 en planta baja y 35 m2 en planta alta. Planta baja libre con divisorio de durlock y Planta alta con dos privados. Se recibe auto en parte de pago. Expensas: $2500 Escritura inmediata! Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos

Local comercial con potencial desarrollo en altura · 289 m² · Av. Colón 2445 · Alto Alberdi Propiedad en venta sobre Av. Colón 2445, en el corredor comercial de Alto Alberdi. El inmueble combina una operación comercial en funcionamiento con un lote de 289 m² totales apto para desarrollo en altura, encuadrado en normativa C2 (Ord. 8256-C2). La normativa vigente permite hasta planta baja más 7 pisos con una altura máxima de 23,5 m. El FOS del 80% habilita hasta 231 m² de ocupación por planta. En los dos primeros niveles (hasta 8 m) la edificación puede llegar a línea municipal; a partir de allí aplica un retiro de 2 m respecto a la fachada, lo que condiciona la superficie construible en los pisos superiores pero sostiene un volumen de desarrollo relevante para vivienda colectiva o usos mixtos sobre avenida. En su estado actual cuenta con 206 m² cubiertos distribuidos en: salón principal de aproximadamente 8,50 × 20 m, oficina privada, ambiente adicional al fondo, cocina con red de gas, dos baños e instalación eléctrica trifásica. Un amplio patio semicubierto con techo traslúcido completa la distribución y opera actualmente como depósito de alta capacidad. Se entrega refaccionado, listo para uso comercial inmediato o para iniciar proceso de desarrollo. Sobre avenida principal, alta circulación peatonal y vehicular, acceso directo al transporte público y conectividad fluida hacia el centro de Córdoba. .

Galpón / Depósito con Oficinas en Venta con Renta – Av. Colón Excelente oportunidad de inversión. Galpón con contrato de alquiler vigente por 4 años, generando renta inmediata, ubicado a solo 20 metros de Av. Colón (altura 1300), en una zona estratégica de la ciudad con gran conectividad, acceso al transporte público y un importante entorno comercial e industrial. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con sólida calidad constructiva y distribución funcional, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento.  Planta Baja * Acceso para camión pequeño hasta el fondo * Amplio sector de depósito * 3 plazas de estacionamiento * Construcción en mampostería  Primer Piso * Sector de depósito * 2 oficinas * Baños con vestuarios * Baño para hombres y baño para mujeres * Cocina Segundo Piso * Amplio depósito * Estructura de chapa La propiedad cuenta con montacargas de amplias dimensiones con acceso a las tres plantas y capacidad de carga de hasta 1.300 kg, brindando una excelente operatividad para uso industrial y logístico. Características destacadas * Contrato de alquiler vigente por 4 años * Renta mensual: $3.100.000 + Rentas + Municipalidad * Muy buena calidad constructiva * Todos los servicios conectados * Gas natural * Luz trifásica * Excelente circulación interna * Ubicación estratégica Anteriormente funcionó como fábrica de helados, por lo que presenta gran versatilidad para diversos rubros productivos.  Valor de venta USD 410.000 Se escuchan ofertas. Una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada, ubicación estratégica y gran potencial de valorización. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

 19 STYLE VENDE COMPLEJO DE CANCHAS DE PÁDEL EN BARRIO ALBERDI – IDEAL INVERSIÓN PRECIO: USD 189.990  ¡EMPRENDIMIENTO CONSOLIDADO CON EXCELENTE TASA DE RETORNO DE INVERSIÓN!  DIRECCIÓN Santa Rosa 1800 – Barrio Alberdi, Córdoba Capital SUPERFICIE 851 M2 TOTALES ESCRITURA  CARACTERÍSTICAS DEL EMPRENDIMIENTO Frente con espacio para colocar mesas, ideal para desarrollar propuesta gastronómica. Amplio salón cubierto con barra de material, perfecto para la atención de clientes durante todo el año. Local independiente para kiosco, venta de accesorios deportivos o depósito. 2 baños. Terraza con vista privilegiada a las canchas y al frente del complejo, ideal para sumar mesas y potenciar la actividad comercial durante la temporada de verano. 2 canchas de pádel completamente equipadas.  Excelente nivel de ocupación y rentabilidad. Espacio con asadores para disfrutar del tradicional tercer tiempo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Negocio en funcionamiento.  Excelente potencial de crecimiento. Posibilidad de incorporar servicio gastronómico. Ideal para inversores que buscan renta inmediata.  Gran demanda deportiva durante todo el año. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN A metros del Hospital Nacional de Clínicas. Cercano a universidades y centros educativos. Gran flujo peatonal y vehicular. Zona comercial consolidada. Entorno en constante crecimiento y valorización. A pocos minutos del Centro de Córdoba. CONTACTO José Bellido 3513509936 19 STYLE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CORREDOR Damián Fuentes – CPCPI 5665 Invertí en uno de los deportes con mayor crecimiento de los últimos años y obtené renta desde el primer día. ¡Llamanos y coordinamos una visita!

ATENCION!!! SE VENDEN DOS LOCALES COMERCIALES LINDEROS CONEXION MEDIANTE PUERTA! ACTUALMENTE AISLADOS.TOTALMENTE RECICLADOS, AMBOS POSEEN EL FRENTE TOTALMENTE VIDRIERA, UNO DE ELLOS POSEE 40MTS2 APROX CON UN BAÑO, EL SEGUNDO CON 80MTS2 CON DOS BAÑOS AMPLIOS.SALON PARA ATENCION AMPLIO,COCINA CON MESADA Y BACHA DE TRABAJO, PATIO PEQUEÑO CON CUARTITO DE GUARDADO, TERRAZA APTA PARA CONSTRUIR EN ALTURA. CONEXION DE GAS NATURAL AMBOS.EL REVESTIMIENTO ES IDENTICO UNO AL OTRO, PISO DE PORCELANATO. ESTAN HUBICADOS EN AV.COLON 3116 CASI ESQ.CAFFERATA. ALTA ZONA COMERCIAL Y TRANSITADA. IDEAL PARA INVERSION. ACTUALMENTE ALQUILADOS CON EXCELENTE RENTA AMBOS! EL COSTO DEL MISMO ES DE $120.000 DOLARES. SE RECIBEN DEPARTAMENTOS EN FORMA DE PAGO Y ACEPTAMOS PAGO EN CUOTAS.

KABAL´S VENTA FONDO DE COMERCIO - CERRAJERIA- B° ALBERDI Excelente oportunidad cerrajeros Cerrajería con 45 años de trayectoria DESCRIPCIÓN Reconocida cerrajería con 45 años de trayectoria ininterrumpidos. Incluye stock inicial, equipamiento completo y en funcionamiento listo para continuar la actividad sin inversión adicional. Ideal para quienes buscan emprender en un negocio ya establecido y rentable, con excelente reputación en la zona. UBICACIÓN Y ENTORNO Local ubicado en zona céntrica de Córdoba, a pocas cuadras del Nuevocentro Shopping, dentro del barrio Alto Alberdi. ACTIVIDADES PRINCIPALES * Cerrajería de hogar. * Copias de llaves. * Ventas (cerraduras, candados y artículos de seguridad). * Servicio de urgencias. INFORMACIÓN FINANCIERA * Venta anual: Consultar. * Ganancia anual: Consultar. * Incluye propiedad: No. * Recupero inversión: 18 meses. INFORMACIÓN DE NEGOCIO * Tipo de operación: Venta de negocio. * Cantidad de empleados: 0 (operado por el propietario). * Dimensión negocio: pequeña empresa familiar. * Fundación: 1980. * Presencia online: Perfil en Google con excelente puntuación y reseñas positivas. * Proveedores: Activos y confiables. * Soporte y capacitación: Si. * Cartera de clientes establecida y fidelizada. Precio de venta: USD80.000 Comunícate para mas información a nuestro asesor comercial. Manda mensaje al Recibimos vehiculo

Inmobiliaria Bergo presenta - Oportunidad de Inversión en Av. Duarte Quirós Dos locales comerciales en ubicación privilegiada en Av. Duarte Quirós, ideal para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento. Características Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de la ciudad Edificio ideal para inversión, con rentas actuales Oportunidad para diversificar tu cartera de inversiones ¿Por qué invertir en estos locales? Ubicación privilegiada con alto flujo de personas Rentas actuales que generan ingresos inmediatos Potencial de crecimiento y valorización del inmueble Aprovechar esta oportunidad de inversión. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y conocer los detalles de esta excelente oportunidad!