Galpón en Venta en San Carlos de Bariloche

Venta de Galpón en el corazón de San Carlos de Bariloche Ubicado en 25 de Mayo 1841, entre Los Radales y Los Colihues, este galpón ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio multifuncional. Con una superficie cubierta de 470 m², el galpón está equipado con características esenciales para diversas actividades comerciales, energía trifásica, conexión a cloacas, agua corriente, luz y gas. El inmueble cuenta con un jardín interno luminoso que aporta un ambiente agradable y una oficina con baños, ideal para el manejo administrativo. Además, dispone de un amplio quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos. Anteriormente, este galpón albergó el servicio de Toyota y fue alquilado a una empresa de transportes, lo que demuestra su versatilidad y capacidad para diferentes usos. En la parte trasera, se encuentra una vivienda adicional con baño, ofreciendo más opciones de uso o renta. Este galpón es apto para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Es una propiedad con un gran potencial en una ubicación estratégica de Bariloche, ideal para quienes buscan un espacio adaptable a múltiples necesidades comerciales y residenciales. Zona urbana. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Ubicado sobre calle Brown esquina John O'Connor sobre asfalto, muy buen estado. 2501

Oportunidad de inversion  Galpón 700 m² + oficinas y viviendas | Lote 1.100 m² | Guillermo 1200 – Bariloche Oportunidad en zona estratégica de Bariloche. Se vende galpón/desarrollo de 700 m² totales construidos sobre un lote de 1.100 m², ubicado en Guillermo 1200, a media cuadra de calle Elordi, un corredor con excelente circulación y potencial comercial. La propiedad cuenta con múltiples áreas cubiertas, oficinas, baños y dos viviendas incorporadas, ideal para proyectos comerciales, depósito logístico, talleres, locales o desarrollo mixto.  Superficies • Lote: 1.100 m² • Frente: 50 m • Fondo: 40 m • Superficie cubierta total: 700 m² • Galpón principal: 254 m² aprox., con 2 baños y oficina  Ambientes y prestaciones • Espacios amplios y diáfanos para depósito o actividad industrial • Oficinas con acceso independiente • Viviendas anexas (a refaccionar), ideales para personal o alquiler interno • Patio y áreas libres para maniobras • Buena iluminación natural • Circulación vehicular cómoda Servicios • Agua corriente • Electricidad trifasica  • Gas natural industrial  • Cloacas  Estado general La propiedad se encuentra en estado funcional general, con necesidad de reparaciones y mejoras, permitiendo adaptarla a distintos rubros o recalificarla como inversión de renta. Ubicación destacada   Padre Guillermo 1000 – San Carlos de Bariloche (Río Negro) A pasos de la calle Elordi, zona de tránsito constante, comercios, talleres, logística y servicios. Acceso rápido al centro y avenidas principales.  Ideal para: • Empresas de logística • Talleres • Comercios mayoristas • Depósitos y distribución • Emprendimientos mixtos • Inversores que buscan gran superficie en zona urbana  Consultanos : se acepta propiedad en Bariloche, o Campo  en parte de pago .  Coordina tu visita y descubrí el potencial de este inmueble. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Venta Local con depósito, San Carlos de Bariloche Importante esquina de 46 y 56 mts por lado en plena ciudad de 3.200m2 de terreno y un edifico principal de1.743m2 cubiertos distribuidos en dos plantas repartido en diferentes áreas como Local o salón de exposiciones con alturas de 3.40mts con , oficinas, depósitos con 3.80mts de altura, talleres 3.80mts de alto, baños y vestuarios. Accesos vehiculares con entrada de 4.00 mts de ancho y 3.70mts de alto con circulación interna. Estructura edilicia reforzada para soportar grandes cargas. Apto todo destino. Local Comercial anexo en esquina sobre ochava de 190m2 cubiertos con una fachada de casi 29mts de presencia, baño y kitchinet. Amplio playón de 1.800m2 aproximados con cerco perimetral y mástil de iluminación Led de 360º.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Excelente oportunidad de inversión. Este lote de 450 m2 se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Chubut, a pocos metros de la avenida 9 de Julio. Actualmente, el terreno está habilitado y en funcionamiento como lavadero de autos, equipado con una fosa, lo que permite continuar con esta actividad comercial de manera inmediata. El predio cuenta con una oficina que incluye dos baños y un vestuario, ofreciendo comodidad tanto para empleados como clientes. Además, existe la posibilidad de construcción de hasta 800 m2. Todos los servicios esenciales están disponibles, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo que asegura un funcionamiento eficiente y sin inconvenientes. Con maquinarias y fondo de comercio: U$S350.000.- SGL7734222

Amplio galpón en venta zona urbana Bariloche Ubicado sobre la calle Almirante Brown al 600. El inmueble posee 6350m2 de superficie de lote, Nave principal de 2000 m2 y la nave secundaria de 450 m2. Características: Acceso camiones por Calle Jhon O´Connor. Acceso clientes por Calle Jhon O’Connor con estacionamiento para 15 autos. La calle Jhon O’Connor es de doble mano, por lo que facilita la entrada y salida de clientes y camiones desde y hacia la Avenida Almte. Brown. En la nave principal se cuenta con un acceso para clientes sobre frente, y dos accesos de servicio, carga y descarga sobre lateral y fondo. Amplio patio trasero para descarga y giro de vehículos y camiones. Terreno lindante con El Tiro Federal, apto expansión. Distribución: La nave prinicipal cuenta con: Área depósito 1875 m Área servicio empleados 36 m2 Sanitario damas Sanitario hombres con vestuario Comedor con cocina incluida. Armario artículos de limpieza. Área administración 58 m2 O cina Gerencia con kitchenet y sanitario. Secretaría/ administración Caja/cobranzas. Depósito, cuarto de luz y cheros Área sanitarios público 12 m2 Área atención al público 143 m2 Área entregas 15 m2 Área acceso / Hall de entrada 27 m2   Entorno. Zona de depósitos, talleres, residencias, escuelas e instituciones, comercios y servicios varios. Avenida de constante trá co y de fácil acceso desde ruta de circunvalación. Área comercial e industrial a 100 mts de arteria de circulación clave y a 200 mts de avenida comercial e institucional. Especificaciones técnicas: La construccio n del inmueble trato? de una excavacio n y nivelacio n de suelo. Cuenta con columnas de hormigo n armado y cabriadas de acero, con techo a dos aguas con una altura ma xima de 11 metros. Revestimiento de chapa zinc. Actualmente en funcionamiento. Posibilidad de venta con el fondo de comercio de una importante empresa de venta de materiales de madera y construcción con más de 30 años de trayectoria en el mercado local.  Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Galpón en Venta – Barrio Ñireco, San Carlos de Bariloche Oportunidad para invertir o desarrollar tu actividad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Se trata de un galpón de 100 m² distribuidos en dos plantas, ubicado sobre calle Los Ñires, en el corazón del Barrio Ñireco, una zona de gran conectividad y fácil acceso, a pocos minutos del centro de Bariloche. La propiedad cuenta con: Estructura sólida y funcional, ideal para depósito, taller, comercio o pequeño emprendimiento. Baño completo, con todos los servicios instalados. Conexión eléctrica, agua y gas. Posibilidad de ingreso vehicular o carga/descarga. Precio competitivo: U$S 90.000, lo que representa un valor de U$S 900 por metro cuadrado, una gran oportunidad considerando la ubicación y el potencial de la propiedad. La distribución en dos plantas brinda la posibilidad de separar áreas de trabajo, oficina, atención al público o almacenamiento, optimizando el uso del espacio según tus necesidades. Ubicación: Calle Los Ñires – Barrio Ñireco Superficie total: 100 m² Valor de venta: U$S 90.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio propio para trabajar o invertir en una propiedad con potencial y buena ubicación.