Galpón en Venta en Neuquén

VENTA  Se vende Galpón funcional con oficinas  en calle Cuyo 1657, ubicado en Valentina Sur, Neuquén capital. Esta propiedad esta plantada en un terreno en esquina con una superficie total de 400 m2, cuenta con muro perimetral y portón reforzado, con buena altura y acceso vehicular amplio, ideal logística, taller, depósito.  Cuenta con una superficie cubierta de 207 m2 dicha superficie incluye 88 m2 para uso de oficinas o vivienda, compuesta por una kitchenette con termotanque, un baño apto para personas con motricidad reducida y tres ambientes para uso de oficinas. Cuenta con losa para un segundo piso de 2 x 4, con proyección de oficina y baño. Los ambientes cuentan con 4 calefactores distribuidos y un aire acondicionado de ventana. La superficie del galpón es de 119 m2 cuyas medidas 14 de frente x 8,50 de fondo por 4,50 de alto hacen un galpón ideal para la entrada de camiones, la pared del fondo es medianera de ladrillos, un lateral, frente, portón y techo de chapa trapezoidal y caño estructural, con buena altura y acceso vehicular amplio, ideal logística, taller, depósito, además cuenta con conexión para baño pequeño a levantar.  El exterior cuenta con buena distribución y uso de espacio arbolado, tiene una gran playa de estacionamiento apto alto tránsito para 6 autos o 2 camiones. Antigüedad 16 años Servicios: agua, gas, luz, cloacas, internet. Calles perimetrales de ripio y ochava con asfalto. .   PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAD7967290 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi Venta de galpon industrial nuevo (posición central oeste)entrega llave en mano, ubicado en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideal para logística, industria y servicios petroleros. Descripción de la unidad • galpon de 600 m² • 2500 m2 terreno total • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones • Oficina de 40 m² con baño • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Comunícate con nosotros para más información

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi Venta de galpon industrial nuevo, (galpón central, mayor visibilidad y acceso) entrega llave en mano, ubicado en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideal para logística, industria y servicios petroleros. Descripción de la unidad • galpon de 600 m² • 2500 m2 terreno total • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones • Oficina de 40 m² con baño • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Comunícate con nosotros para más información

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi VENTA de 3 galpones industriales nuevos, entrega llave en mano, ubicados en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideales para logística, industria y servicios petroleros. Las unidades • 3 galpones de 600 m² cada uno · 7.500 m² totales • 3 predios totalmente independientes de 2.500 m² • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones por galpón • Oficina de 40 m² con baño en cada unidad • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Se pueden operar de forma individual o en conjunto. Comunícate con nosotros para más información .

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Proyecto Nahuel Huapi Venta de galpon industrial nuevo (Galpón en esquina mayor exposición) entrega llave en mano, ubicado en pleno Parque Industrial de Neuquén. Activos sólidos con renta en dólares, ideal para logística, industria y servicios petroleros. Descripción de la unidad • galpon de 600 m² • 2500 m2 terreno total • Estructura metálica de alta resistencia, cerramiento de chapa trapezoidal, techo a dos aguas y 6 m de altura lateral • Piso de hormigón armado y 2 portones laterales para camiones • Oficina de 40 m² con baño • Iluminación LED industrial interior y exterior • Luz trifásica, agua y cloaca • Garita de seguridad, portón y cerco perimetral por predio Ubicación estratégica • A 1 min de la estación Shell y 2 min de YPF del Parque • A 5 min de la Ruta del Petróleo • A 10 min del centro de Neuquén • A 1h 15 de Añelo — hub energético nacional Consúltanos para más información

GALPÓN EN VENTA !!! - ZONA LA PAMPA Y LUIS BELTRÁN - NEUQUEN CAPITAL Albizúa & Asociados te traen esta oportunidad, galpón más local comercial y oficina en una zona privilegiada de la ciudad, sobre calle La Pampa, entre Luis Beltrán y Namuncurá. Excelente ubicación con múltiples usos posibles. A 700 mtrs de la ruta 22 con rápido acceso por calle La Pampa. Superficie cubierta: 450M2 Usos compatibles: ADMINISTRACIÓN PÚBLICA: sucursal de correo, oficinas públicas, policía, comisaría, COMERCIO MAYORISTA: scon despósito UC; COMERCIO MINORISTA: en gral, automotores, embarcaciones accesorios exposición y venta; ferretería, pinturería, papel y pegamentos UC; rodados, motos, bicicletas, exposición y venta; máquinas y herramientas exposición y ventas; materiales de construcción; supermercados; RESIDENCIA: vivienda colectiva, vivienda individual, SANIDAD: consultorios en gral, entre otros.) FOS 0.7 (70% del terreno) FOT vme Altura máxima: morfología cerrada 15; morfología abierta 21 Se pueden construir hasta 5 plantas según morfología cerrada y hasta 7 según morfología abierta. VALOR: USD 420.000 - Se acepta como forma de pago terrenos en Neuquén- Dptos. INSTRUMENTACIÓN: RESERVA 3% - SEÑA 10% - BOLETO DE COMPRA VENTA - ESCRITURA. Honorarios inmobiliarios: 3% Para coordinar una visita o un mejor asesoramiento comunicate al 2994041692. Albizúa y Asociados - Alberdi 254 2B - MAT 819 CONSTRUYENDO RELACIONES CERCANAS Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Se vende galpón de 450m2 con local comercial, officina y 2 baños. Excelente ubicación zona bajo neuquino

VENTA GALPÓN + LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA - NEUQUÉN CAPITAL Características Destacables del Entorno: * Ubicado sobre Teniente General Pablo Ricchieri, una de las arterias con importante circulación vehicular y actividad comercial de la ciudad. * Excelente visibilidad desde la vía pública, ideal para actividades comerciales, logísticas o de servicios. * Entorno consolidado con presencia de comercios, depósitos, talleres y empresas de distintos rubros. * Ubicación estratégica con rápida conexión a los principales accesos de Neuquén Capital. Características Destacables de la Propiedad:   Sector Comercial: * Local comercial al frente * Ingreso peatonal independiente * Kitchenette * Toilette Sector Operativo: * Galpón principal * Portón de acceso vehicular * Entrepiso de apoyo funcional * Espacio apto para depósito, taller o actividades logísticas *Oficina en planta alta Sector Residencial vivienda en el fondo: * Cocina comedor * 1 dormitorio * 1 baño completo Superficies: * Superficie de terreno: 402 m² * Superficie cubierta: 318,10 m² * Superficie descubierta: 98,26 m² En renta hasta NOVIEMBRE 2026 Condiciones Comerciales: * Valor: USD 264.000 * Modalidad: Contado Documentación Respaldatoria: * Escritura * Plano Gastos Asociados: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Contáctame para mayor información y para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACIRICCHIERI Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522 Venta de Galpón sobre Ruta 22, Neuquén Capital La propiedad se encuentra ubicada en Neuquén Capital sobre Ruta 22, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Domingo Perón, muy próximo al Casino Magic y a la Terminal de Ómnibus de Neuquén. Se encuentra sobre un corredor comercial de importantes empresas distribuidas a lo largo de toda la ruta. Su orientación es sur. Superficie: - Terreno: 1150 m2 - Construido: 817,34 m2 - Semicubierto: 29, 56 m2 - Galpón: 450 m2 Características: Se trata de una propiedad de uso comercial que cuenta en PLANTA BAJA con: - 2 oficinas privadas - 1 salón amplio y luminoso con barra de recepción, kitchenette y baños. - Galpón construido de material tradicional con techo abovedado, pisos de hormigón elaborado, baño y ducha. Con entrada independiente un sector de recepción y oficina. Por otra parte, en PLANTA ALTA (accediendo por escalera) cuenta con: - 1 depósito; - 1 quincho con parrilla; - 1 casa principal de 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living – comedor, altillo y balcón. El tipo de calefacción es tradicional. Posee medidores monofásicos, trifásicos y bifásicos. Servicios: - Agua; - Luz; - Gas; - Cloaca; - Pavimento; - Alumbrado público. Formas de pago: - Contado; - Se aceptan: * 3 lotes en Neuquén, Plottier o Centenario. * 2 casas en Barrio Abierto en Neuquén, Plottier o Centenario. * Algún lote en Parque Industrial Oeste (ruta nueva circunvalación). Instrumentación de venta: - Firma de boleto de compra y venta y posterior escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA / DEPOSITO ZONA OESTE NQN CAPITAL. Venta galpón, predio de 2400 m2 aprox. sobre esquina en calles San Martin 2400 y Primera Junta de Neuquén capital. Caracteristicas: -  Oficinas. - Tres baños. - Galpón semicubierto para descargas de camiones con rampa. - Tres ingresos grandes. -Teléfono. -Aire acondicionado. - Alarma. Formas de pago: - Se escuchan ofertas de contado - Se evalúa entrega de propiedades - Se contempla financiación. Consultanos.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL5015404 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios. Matrícula 522 COMPLEJO DE 3 GALPONES EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN Oportunidad de inversión: desarrollo industrial compuesto por tres (3) galpones de alta calidad, diseñados para operaciones logísticas, industriales y de servicios. El proyecto permite operación individual o integrada y está orientado a inversores que buscan renta en dólares con activos sólidos.  El precio publicado corresponde a un solo galpón. El precio de los otros galpones se charla con el propietario. Se pueden comprar por separado o juntos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en el Parque Industrial de Neuquén - Calle El Lúpulo • A 1 minuto de la estación Shell del Parque Industrial (200 m) • A 2 minutos de la estación YPF del Parque Industrial (300 m) • A 5 minutos de la Ruta del Petróleo (3 km) • Ubicación central dentro del polo industrial CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total del lote: 7.500 m² (2500 m2 cada predio) • Divisiones internas entre predios • Escritura y planos, la subdivisión se realizará conforme a la venta individual. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN (plazo de finalización de obras 60 días aprox) • Superficie cubierta: 600 m² por unidad • Estructura metálica de alta resistencia • Techo a dos aguas • Altura lateral: 6 metros • Cerramiento lateral: 1,5 m de ladrillo + 4,5 m de chapa trapezoidal • Dos portones laterales aptos para camiones • Piso de hormigón H30 alisado, preparado para alto tránsito • Vereda frontal de aproximadamente 1 metro • Iluminación interior completa ÁREA ADMINISTRATIVA • Oficina exterior independiente de 40 m² • Baño completo y kitchenette • Aire acondicionado frío/calor INFRAESTRUCTURA DEL PREDIO • Cerramiento perimetral de 3 metros de altura • Frente con rejas y garita de ingreso • Iluminación en todo el predio • Amplia playa de maniobras • Predio compactado para tránsito pesado PRECIO:  • Valor de 1 solo galpón: USD 550.000  • Renta estimada: 15% anual en dólares El valor indicado corresponde a un solo galpón.  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios . Matrícula 522 Venta Base en Neuquén Capital Posee una excelente ubicación sobre el corredor Ruta Nacional N°22, con importante tránsito vehicular y amplia vidriera. A 5 minutos del centro y a 10 minutos del Aeropuerto de Neuquén. La base se encuentra lindera al Hospital Bouquet Roldán Superficie: -  Total Lote 32.402 m2     Lote 1  136 x 103    Lote 2  136x 54     Lote 3  170x65 Ubicación: Se encuentra ubicada en calle Teodoro Planas 2065, Neuquén Capital Características: - Ideal para base de servicios - Predio con 3 galpones - 1 casa principal con parquizado - Perímetro cerrado - Portón automatizado y garita - Playa de estacionamiento - Recepción, oficinas, baños y vestuarios Todos los servicios Documentación del inmueble: - Planos - Escritura Formas de pago: - Contado; - Se aceptan propiedades en parte de pago y efectivo. Instrumentación de venta: - Reserva - Seña - Firma de boleto de compra y venta. - Firma escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CB SENSUS VENDE GALPON EN NEUQUEN CAPITAL Ubicación: Libertad 875, barrio Belgrano. CARACTERISTICAS:  - Superficie cubierta: 360m2. - Superficie de terreno: 500m2. 10m x 50m. - Cortina eléctrica de 4.70m x 4.30m. - Altura máxima 6m. Altura mínima 5m. - Toilette.  - Todos los servicios.  Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

 Galpón en venta – Base de Parque Industrial, zona cementera Confluencia  Se acepta permuta hasta el 50% del valor Características: Superficie total: 5.036 m² Superficie construida: 395 m² Salida a dos calles Cuenta con dos galpones y trailers Excelente ubicación para logística, industria o depósito  Ideal para empresas que buscan amplio espacio operativo en zona estratégica de Neuquén. ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén PREDIO CON GALPÓN Y OFICINA EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN: Oportunidad única en una de las zonas industriales más buscadas, con excelente ubicación estratégica y acceso rápido a ruta 7 y Circunvalación, o desde calle Conquistadores del Desierto por donde pueden ingresar los camiones de transito pesado, rodeado de importantes empresas en pleno Parque Industrial Este. Estamos hablando de una propiedad que cuenta con 8.600 m² de terreno, totalmente perimetrado con alambrado olímpico e iluminación Led; cuenta con portón eléctrico de dimensiones aptas para transporte de gran porte, un Galpón en chapa de 640 m² totalmente cubiertos con doble altura (utilizables 9 mts.) y dos privados con aires acondicionados, excelente para aprovechar toda su capacidad. Cuenta con dos tableros independientes eléctricos para soportar altas tensiones, portones corredizos y piso de hormigón H-25. Aparte, apartado está la oficina para recepción que cuenta con aire acondicionado, baño y kitchenette. Respecto a los servicios, tiene luz y agua potable; sistema de cámaras incorporado.  VENTA: se vende S.R.L. constituida, balances realizados e impuestos al día en conjunto con el Predio. Posee amplia habilitación para operar con diversos rubros, entre ellos: la construcción, importación, movimiento de suelo. INSTALACIONES PRINCIPALES: * Galpón: 20x32m², ideal para depósito, producción o talleres - altura máxima utilizable de 9 mts. * Oficinas: 25m² cómodas y funcionales. * 1 baño. * Rampa de hormigón para equipos pesados, perfecta para carga y descarga. * Caseta central de control de servicios eléctricos de alta tensión. DETALLES DESTACADOS: * Cerco perimetral completo. * Iluminación en todo el perímetro. * Portón eléctrico de acceso. * Sistema de cámaras. Una propiedad lista para operar, con infraestructura preparada para empresas que buscan crecer en un punto clave del PIN Este. PRECIO VENTA: USD 780.000 (de contado) USD 835.000 con entrega del 60% y financiación de 1 año, vehículo/s ó propiedad. Actualmente cuenta con renta activa. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

AIBA INMOBILIARIA VENDE  BASE CON GALPÓN Y OFICINA EN PARQUE INDUSTRIAL DE NEUQUÉN Ubicación: Parque Industrial de Neuquén (PIN OESTE) Se ofrece en alquiler excelente base operativa ubicada estratégicamente en el Parque Industrial de Neuquén, ideal para empresas de logística, servicios industriales, almacenamiento o distribución. Características del predio: Superficie total del terreno: 8600 m2 Doble ingreso al predio, lo que facilita la circulación de vehículos pesados y maniobras internas Cerco perimetral completo Playa de maniobras amplia y compactada Rampa de lavado o carga de hormigón armado para vehículos pesados Galpón: Superficie cubierta:  640 M2 Estructura metálica de alta resistencia Portón de acceso para camiones Iluminación natural y eléctrica Piso de hormigón de alto tránsito Altura apta para racks o maquinaria industrial Oficina de 25 m2  Sector administrativo con entrada independiente Recepción, oficinas privadas y/o salas de reuniones Cocina y sanitario Climatización frío/calor Servicios: Energía eléctrica trifásica Agua corriente Posibilidad de Internet/fibra óptica Ventajas: Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Excelente conectividad a rutas principales (Ruta 7, Ruta 22 y Autovía Norte) Ideal para empresas del sector petrolero, logístico o industrial REQUISITOS ALQUILER: -Recibo de sueldo que duplique o triplique el monto del alquiler. O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias- Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos. -Garante con recibo de sueldo que duplique o triplique el monto del alquiler. O Constancia de inscripción en el ARCA- Última Declaración jurada de Ganancias - Últimas Declaraciones juradas de Ingresos brutos. INGRESO: Mes de alquiler Mes de deposito Honorarios inmobiliarios Precio venta de contado : 780.000 USD Precio con permuta: 800.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

XINTEL (DAH-DAH-2012) Venta de Galpón en Ciudad Industrial Jaime de Nevares, Neuquén EXCEPCIONAL COMPLEJO INDUSTRIAL EN VENTA - NEUQUÉN CAPITAL Ubicado estratégicamente en pleno Parque Industrial Neuquén (PIN), sobre calle Carlos Pellegrini al 2100, a metros de Ruta Provincial Nº7 y la Autovía Norte, se presenta esta propiedad ideal para empresas de logística, transporte o industrias vinculadas al sector hidrocarburífero. Superficie total: 2.826 m² Superficie cubierta: 1.911,81 m² Superficie libre: 983,33 m² El inmueble cuenta con: 16 oficinas funcionales distribuidas en oficinas gerenciales y administrativas. Sala de acceso, recepción, sala de reuniones, archivo, sala de máquinas y área de rack informático. Área social y de servicios: cocina comedor, kitchenette, comedormatera y un quincho completamente equipado con mobiliario, parrilla, freezer, microondas y termotanque. Departamento con 2 habitaciones de guardia.Vestuarios y sanitarios para ambos sexos.Taller principal con puente grúa de 3 toneladas y taller de mantenimiento adicional.Depósito, pañoles y cocheras cubiertas con portón levadizo y corredizo.Estacionamiento interno y entrepiso con oficina taller. El perímetro del predio se encuentra cerrado con alambre olímpico, muro bajo y rejas de hierro al frente.Calefacción central y por aires acondicionados. Documentación: escriturar. Valor de venta: U$S 2.000.000 Este inmueble reúne excelente calidad constructiva, infraestructura operativa y una ubicación clave para negocios industriales, logísticos o de servicios petroleros. Amplia operatividad para el manejo y circulación de camiones semirremolque o vehículos de gran porte, facilitando tareas logísticas y operativas. Ubicación en Google Maps https:maps.app.goo.glcHYLCsrMBUDvKF8u7 Mat. 753 CMyCPN 334 RP 20 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. amaira.com.ar