Galpón en Venta

Ubicado en el dinámico barrio de Barracas, ofrecemos a la venta un galpón excepcional con oficinas, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. A solo una cuadra de Av. Amancio Alcorta y Av. Vélez Sarsfield, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en Capital Federal. El galpón cuenta con un piso de hormigón armado de alta resistencia H30 y techos de chapa parabólico con una altura libre de 8 metros, proporcionando un espacio abierto sin columnas de 1500 m2 (27 metros de frente por 56 metros de fondo). La planta baja incluye una cocina, baño con vestuario, una cabina de seguridad de ingreso y una oficina operativa. En la planta alta, se encuentran 400 m2 de oficinas que comprenden siete despachos individuales, tres salas de reunión, una cocina, dos baños y un archivo. El diseño de planta flexible permite adaptarse a diversas necesidades empresariales. Los accesos incluyen una puerta peatonal y cuatro cortinas metálicas con motor eléctrico, permitiendo el ingreso de camiones semi con acoplado. La zonificación del área es de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1, lo que lo hace apto para múltiples actividades comerciales. La propiedad está en excelente estado general. Además, ofrece control de acceso y calefacción F/C. Actualmente, el galpón se encuentra alquilado hasta febrero de 2029, lo que representa una oportunidad de inversión con renta asegurada. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Galpón con Entrepiso, 250m Totales con Patio y Oficina (Uso Industrial) La propiedad cuenta con medida de Lote 8,66x25m (250m2 totales aprox.), distribuido en 2 plantas. Galpón/Deposito con 2 Baños; Cocina; Patio de 6x4m USO INDUSTRIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Ubicado en el tradicional barrio de Barracas, presentamos en venta un amplio depósito/galpón con oficina, ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien comunicado. Este inmueble se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Regimiento de Patricios y a tres cuadras de la Avenida Manuel Montes de Oca, ofreciendo una excelente conectividad. Construido sobre un lote propio, el galpón cuenta con un robusto piso de hormigón armado y un techo de doble altura, lo que proporciona un espacio óptimo para diversas actividades industriales o de almacenamiento. El acceso al galpón es a través de un portón eléctrico de doble altura, mientras que la entrada a la oficina se realiza por una puerta peatonal independiente. En la planta baja, el inmueble dispone de un área libre, una cocina tipo kitchenette y un baño, además de un sector de recepción/oficina. Al fondo, se encuentra un entrepiso libre también de hormigón armado, ofreciendo aún más posibilidades de uso. El inmueble está equipado con cámaras de seguridad, caja fuerte empotrada y llave magnética, garantizando la seguridad y practicidad en el día a día. Actualmente, cuenta con un contrato de renta vigente hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión. En muy buen estado general, este galpón es una opción sólida para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Galpón de 700 m2 Características de la propiedadCuenta con una superficie total y cubierta de 771 m², de los cuales 240 m² corresponden a oficinas y áreas de uso múltiple. La estructura es de mampostería hasta el techo, con cubierta parabólica de chapas metálicas y sectores traslúcidos. Altura máxima de 8,50 m y mínima de 5 m. Piso de hormigón armado apto para alto tránsito. Oficinas y espacios múltiples con ventanas al exterior y acceso independiente. Dispone de dos baños, portón principal de 4 x 4 m, segundo portón lateral para acceso adicional y puerta exclusiva para oficinas. Patio trasero con posibilidad de expansión o uso complementario. Energía eléctrica trifásica, posibilidad de conexión a gas natural (media presión), cloacas, agua corriente e internet disponible. AT3-74 – Zona de Actividades Terciarias Subzona 74. Permite usos industriales de bajo y mediano impacto, depósitos, talleres, logística, comercios mayoristas, centros de distribución y oficinas administrativas vinculadas. A destacar Posibilidad de integración con lote contiguo de 430 m², ideal para ampliación o desarrollo complementario. Ubicación y entorno Ubicado sobre J. Jaurés al 5000, en un entorno industrial consolidado con excelentes accesos logísticos. A solo 200 metros de Av. Presidente Perón al 5600 y a pocos metros del acceso a Av. Circunvalación, permite una rápida conexión con las principales calles y avenidas de la ciudad, facilitando la circulación y el movimiento de cargas. ALQUILADO HASTA EL  Hasta el 15/07/28 en $2.000.000 de  pesos +  iva por mes actualizacion Ipc trimestral.

Nave industrial / logística de 5.200 m² en Parque Industrial San Vicente, G.B.A. Zona Sur. Divisible solo para alquiler en 2 módulos de 2.600 m² (USD 13.000 + IVA cada uno). Operaciones: • Venta: USD 465/m² (USD 2.418.000 total) • Alquiler: USD 21.840 + IVA (nave completa 5.200 m²) • Alquiler por módulo: USD 13.000 + IVA (2.600 m² — solo para alquiler) Condiciones financieras: • Garantía: Seguro de Caución • Se puede pagar en pesos o dólares al valor blue vendedor de Ámbito Financiero, o al valor establecido para la compra en el mercado Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias y extraordinarias, ARBA, Municipio y servicios particulares. El inquilino debe solicitar medidor de luz y tendido hacia la nave. Parque Industrial San Vicente: habilitado para Categoría 3 OPDS. .

Galpón con vivienda sobre lote esquina de 204mt2 (9x22,54mts.) Consta de Galpón en esquina de 100mt2 losa sin columnas, baño, 3 cortinas a mallas ciegas, altura de 3,50mts. Al costado se encuentra la vivienda compuesta de 2 dormitorios (4x3,60mts), comedor (5x3,30mts), cocina (2,60x2,70), baño, patio libre de 20mt2

Venta de Galpón  + Vivienda  en Morón, Morón Sur . Importante propiedad compuesta por vivienda y galpón sobre lote de 800 m², con salida a dos calles.  El sector destinado a galpón ( 400 mts) cuenta con amplias dimensiones, estructura tipo tinglado, entrepiso, vestuarios y baño. Dispone de ingreso apto para camiones, ideal para depósito, logística, distribución o desarrollo industrial. En el sector de vivienda se desarrolla una propiedad de 3 ambientes, apta tanto para uso residencial como para oficinas administrativas vinculadas a la actividad comercial. Gracias a su doble frente y gran superficie total, representa una excelente oportunidad para inversores, empresas o emprendimientos que busquen funcionalidad.  Apto Crédito . Posibilidad de venta por separado. Zonificación de lote R1   SUCURSAL RESPONSABLE CASTELARXINTEL(MSB-MSB-9799)

Galpón de 100 m² con Entrada para Camión Ubicación: Hernandarias 9792, Mar del Plata. Excelente oportunidad para logística, taller o depósito en una zona estratégica de gran conectividad. Este galpón de 100 m² cubiertos se encuentra ubicado sobre calle de asfalto, lo que garantiza accesibilidad total durante todo el año.Ingreso para camion con semi-acoplado  Características Principales: Superficie: 100 m² cubiertos. Acceso: Portón reforzado con entrada para camión, ideal para carga y descarga de mercadería. Infraestructura: Ubicado sobre asfalto, facilitando el tránsito de vehículos de gran porte. Conectividad: A solo unas cuadras de importantes arterias y con rápido acceso a la Ruta 88, lo que lo hace sumamente funcional para distribución y logística regional. Puntos Clave: Espacio diáfano sin columnas intermedias que dificulten la maniobra. Estructura sólida y techo en excelente estado. Entorno de perfil mixto (residencial/industrial) ideal para trabajar con tranquilidad. Ideal para: Microemprendimientos, depósito de mercadería, taller mecánico o guardado de flota de vehículos. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

COD 1922-Venta de Galpón a terminar con plano aprobado en 2010 en Esteban Echeverria. -Superficie cubierta a construir PB 145m2, PA 38,50m2. Total cubierto 183,50m2 -Superficie descubierta 174,70m2 -Cuenta con electricidad trifásicas  Ubicado en el barrio 9 de abril a metros de la Ruta 4 con Rápido Acceso a la autopista Ricchieri, acceso a CABA. En el partido de Esteban Echeverría, la zonificación I.2 corresponde a un Distrito Industrial, específicamente orientado a actividades industriales de mediana intensidad y logística. De acuerdo con el Código de Planeamiento Urbano del municipio, aquí te detallo sus características principales: -Uso del Suelo •Uso Principal: Establecimientos industriales (manufactura, transformación) y depósitos de logística. Generalmente admite industrias de 1ª y 2ª categoría según la Ley Provincial 11.459. •Usos Complementarios: Oficinas administrativas de la planta, locales de servicios para el personal (comedores, vestuarios), y estacionamiento propio. •Usos Condicionados: Algunos servicios comerciales o de servicios que apoyen la actividad industrial de la zona, sujetos a aprobación específica. -Consideraciones Importantes •Infraestructura: Al ser una zona industrial, las parcelas deben contar con accesos aptos para transporte de carga pesada y, preferentemente, servicios de potencia eléctrica industrial. •Promoción Industrial: Esteban Echeverría cuenta con ordenanzas recientes (como la 9553/CD/2021) que otorgan beneficios impositivos a empresas que se radiquen en estas zonas o que trasladen sus plantas desde zonas residenciales a estos distritos industriales.  Lote ubicado en Tomás Espora 1814/16, en el barrio 9 de Abril, se encuentra en un área estratégica de Esteban Echeverría, muy cerca del Camino de Cintura (Ruta 4) y de la zona logística de Transradio. -Entorno y Accesibilidad •Logística: Estás a pocas cuadras de la Ruta 4, lo cual es ideal para el movimiento de mercadería hacia CABA, el Mercado Central o el acceso a la Autopista Riccheri. •Mezcla de Usos: A diferencia de las zonas industriales exclusivas (I.1), la zona I.2 en 9 de Abril convive con el tejido residencial. Esto significa que los controles de ruidos molestos, emanaciones y horarios de carga/descarga son más estrictos para no afectar a los vecinos. -Aptitud del Lote •Categoría Industrial: Solo se permiten industrias de 1ª y 2ª categoría. Si tu proyecto es un depósito logístico o una manufactura pequeña/mediana (textil, carpintería metálica, plásticos sin procesos químicos complejos), estarías bien encaminado. PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales

Excelente oportunidad de inversión: galpón en venta en un prestigioso parque industrial privado, ubicado en General Rodríguez, en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Este amplio galpón ofrece una superficie total de 2.400 m², de los cuales 2100 m² corresponden a la nave principal y 300 m² a oficinas, comedor y vestuarios. Estratégicamente situado cerca de la Ruta 24 y la calle Corrientes, este inmueble se encuentra a solo 5 minutos del centro de General Rodríguez, facilitando el acceso y la logística. El parque industrial donde se emplaza cuenta con pavimento H30 para tránsito pesado, iluminación LED, y un sistema de seguridad avanzado que incluye control de acceso con lector de DNI, 30 cámaras de videovigilancia, y fibra óptica. La propiedad está rodeada de muros perimetrales y dispone de energía eléctrica apta para uso industrial, con posibilidad de conexión a gas natural. Situada en un terreno extenso de 307 hectáreas, cuenta con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,6 y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1,2. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Además, ofrece seguridad, playa de maniobras y un portón corredizo, garantizando así un entorno óptimo para operaciones industriales. No pierda la oportunidad de conocer este impresionante galpón. Contáctenos para coordinar una visita. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Del Pueblo Propiedades VENDE BODEGA EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN - DISTRITO SAN ROQUE - MAIPÚ - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Detalle: La Bodega está ubicada en la Primera Zona, Maipú, en calle Lamadrid, a 900 metros de la autopista ruta Nac. N° 7 Mendoza - Buenos Aires; a 200 metros de la ruta provincial N°50, y a 500 metros aproximadamente del empalme con la variante Barrancas-Palmira, que agilizará el tránsito del corredor bioceánico. Es una bodega antigua, en su mayoría con vasijas revestidas de epoxi. En la zona subterránea se ha desmantelado el espacio de toneles, ya que estaban en desuso y el espacio necesita reparación. Cuenta con un proyecto para la realización de rincón de cata y depósito. Las antiguas piletas sobre el canal se han destinado a sectores de depósito. Ubicada a sólo 30 km de la Capital de la provincia y a 5 km de la Ciudad cabecera de San Martín, a 2 km del moderno Polo industrial PASIP (Parque de Servicios e Industria Palmira), y a 500 m de la nueva ruta del corredor bioceánico que une Barrancas con la ruta nacional Nº 7. Cabe destacar que la Bodega fue nombrada entre los 15 mejores Malbec de Argentina en la Wine Spectator, comercializados en su momento tanto en el mercado local como internacional. LA BODEGA CUENTA CON TODAS LAS HABILITACIONES. SUPERFICIE Y CAPACIDAD El terreno tiene una superficie de 4.451,37 m2, según plano catastral. La superficie cubierta de la Bodega es de. 2.520,05 m2, según plano de Relevamiento y Verificación de Estructura aprobado por la Municipalidad de Maipú en fecha 24 de octubre del 2005, discriminado de la siguiente manera: Sup. cubierta subsuelo: 1.114,80 m2; Sup. cubierta planta baja: 1.114,80 m2; Sup. semicubierta planta baja: 290,45 m2; La superficie libre es de 1.931,32 m2; La capacidad total vinaria es de 9.740 HL CARACTERISTICAS • La bodega posee una báscula electrónica para pesar camiones marca BSL que cumple con las especificaciones y tolerancias reglamentarias de la normativa vigente, según el Instituto Nacional de Tecnología Industrial. Con una capacidad metrológica de 20.000 kg. • Posee techo de zinc abovedado. • La bodega posee Subsuelo con una temperatura estable de aproximadamente de 18°, con un amplio sector disponible para cavas y depósito de botellas e insumos. Sector de depósito y despacho al exterior a través de rampa. • Planta Baja posee también sector de despacho. Las vasijas vinarias están ubicadas en planta baja y subsuelo. • La mayoría de las piletas están revestidas de Epoxi. Hay 6 piletas azulejadas y algunas piletas de hormigón. • Posee una moledora importada, despalilladora marca Jolly 50. • Tiene un espacio propicio para la ubicación de los camiones para fraccionamiento. • Tiene piletas que van desde los 9 HL de capacidad hasta piletas de 1250 HL pasando por una gran diversidad de medidas. PRECIO - USD 350.000 - POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN ¡Ante cualquier consulta no dudes en comunicarte! DEL PUEBLO PROPIEDADES El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios Mat.1717

Nave Industrial Premium dentro de Parque Industrial – Categorías 1, 2 y 3 Ubicada dentro de un Parque Industrial habilitado para industrias de Categorías 1, 2 y 3, y con exelente acceso logistico. Esta nave ofrece una combinación de infraestructura, seguridad y accesibilidad, ideal para empresas industriales, logísticas y de distribución. Características del inmueble: Nave industrial con estructura de alma llena. 10 metros de altura libre, ideal para almacenamiento en altura y operación con maquinaria. Dos portones de acceso aptos para camiones de gran porte. Amplia playa de maniobras, que facilita las tareas de carga, descarga y circulación de vehículos pesados. Piso industrial de alta resistencia, preparado para soportar tránsito intenso y cargas de gran porte. Servicios e infraestructura del Parque Industrial: Seguridad las 24 horas, con monitoreo permanente y sistema de cámaras en todo el predio. Destacamento de Bomberos propio, brindando una rápida respuesta ante emergencias. Servicios esenciales de infraestructura, incluyendo energía, agua, desagües y conectividad. Espacios corporativos con Salón de Usos Múltiples (SUM), áreas de coworking, salas de reuniones y espacios de capacitación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial consolidado, con infraestructura de primer nivel, altos estándares de seguridad y excelentes condiciones para el desarrollo de sus operaciones. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

 Muy próximo a Av. de CircunvalaciónTotal cubierto 480 m2. Dos naves parabólicas interconectadas. Doble ingreso frontal para camiones.  Oficinas.  Vestuarios

Se alquilan o venden galpones a estrenar de 135 m2 (10 x 13,5 mts.) cada uno y 5 mts. de altura, en el Centro Logístico DM, ubicado sobre calle Alfredo Palacios, colectora de la Av. Circunvalación (ruta 9), estratégicamente situado frente al PIT (Parque Industrial Tucumán), con excelente acceso desde el centro de San Miguel de Tucumán. El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, montacargas, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red y gas natural. Expensas estimadas: $ 120.000. VENTA - REAL OPORTUNIDAD! Opción 1: 2 galpones contiguos a USD 39.000 cada galpón. Se venden juntos o por separado. Opción 2: ¡Nuevo Ingreso! USD 39.500. En todos los casos, se recibe inmueble o vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia. ALQUILER 2 galpones contiguos a valor inicial del alquiler de $ 430.000 cada galpón. Se alquilan juntos o por separado. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para más información. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

EXCELENTE OPORTUNIDAD de inversión. Galpón en venta sobre Av. Crisólogo Larralde, a metros del Shopping Alto Avellaneda, en una ubicación estratégica con rápidos accesos y gran circulación. La propiedad cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos, excelente altura de 4,5 metros y sector de doble altura, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales. Construcción sólida, totalmente realizada en hormigón armado, lo que garantiza gran resistencia y durabilidad. Muy buen precio de mercado, ideal para quienes buscan una OPORTUNIDAD con excelente potencial y buena ubicación.

Importante galpón en venta, para uso industrial/comercial.  Con un total de 1441 m2 construidos, este galpón se encuentra distribuido en tres plantas: En planta baja dispone de un amplio sector de depósito con áreas destinadas a carga y descarga, recepción, comedor, vestuarios para damas y caballeros, sanitarios, depósitos de apoyo y espacios de servicio. La circulación vertical se resuelve mediante escalera y ascensor/montacargas, facilitando el traslado de mercadería entre los distintos niveles. La planta alta ofrece un segundo sector de depósito de amplias dimensiones, complementado por una recepción, oficinas administrativas, oficinas privadas, office, sanitarios y dependencias de servicio, conformando un espacio adecuado para el desarrollo de tareas operativas y administrativas en un mismo inmueble. En el nivel superior se ubican dos amplios locales o depósitos independientes. Gracias a su distribución, la propiedad combina amplios espacios operativos con sectores administrativos y de servicios, resultando una excelente opción para empresas de logística, distribución, industrias, depósitos o actividades comerciales que requieran una infraestructura completa y eficiente.

VENTA - Galpón de 200m2 - Ludueña, Rosario. Descripción: Ingreso a través de portón de chapa corredizo. Observaciones: Cuenta con techo de chapa y policarbonato, cabreadas de hierro, piso de cemento. - Posibilidad de compra con casa de 175 m2 lindero y con conexión interna a la propiedad. - Actualmente alquilado para 10 autos. Ubicación: Sobre Pasaje Pessan entre Felipe More y Matienzo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Oportunidad!! retasada  Galpón / depósito con casa al frente. Ubicado en barrio San Cayetano, sobre pavimento. Entrada vehicular con portón, 100 m2 de galpón con tinglado semicubierto y 100 m2 de galpón cubierto con toilette. Muy buen estado. Casa tipo de dos habitaciones , con cocina comedor y baño al frente, ambos inmuebles pertenecen a una sola propiedad. Lote de 10 x 43. Zonificación:  AUR3a.

Galpón en barrio Alvear UBICACION: El  galpón  esta  ubicado  en  el  Barrio  Alvear en la zona sudoeste de Rosario, en Callao  3800  entre las calles  Biedma y  Presidente Quintana ,a la vuelta de la Avenida Ovidio Lagos, que se caracteriza por ser un area que presentar varios  galpones. DESCRIPCION: Este galpón se presenta como una propiedad industrial comercial, ubicada en una zona estratégica, caracterizada por su accesibilidad y por un entorno mixto de viviendas, talleres y depósitos. La  estructura corresponde al típico galpón con frente ancho, de presencia solida, ideal  para el ingreso de vehículos de mediano porte.. Portón  metálico de gran dimensión apto para el ingreso de utilitarios, camionetas o vehículos de carga. Construcción robusta con muros de mampostería tradicional  y altura interior generosa, lo que permite un uso industrial comercial, o de almacenamiento, ya que el interior ofrece un espacio diáfano, sin columnas, ni sectorizaciones. OBSERVACION DEL ENTORNO: El inmueble se encuentra ubicado en un punto con muy buena conectividad  dentro de la zona sudoeste de Rosario, Callao es una calle con fluido transito local, al estar ubicado entre Biedma y Pte. Quintana se instala en una zona de cuadras amplias, de perfil semiindustrial. Combina viviendas familiares con pequeños talleres y depósitos  logísticos, teniendo buena accesibilidad hacia  Provincias  unidas, Uriburu y avenida Circunvalación. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Descubra una oportunidad excepcional en el Polo Industrial de General Rodríguez, un centro estratégico de producción en la provincia de Buenos Aires. Este galpón ofrece una impresionante superficie cubierta de 2100 m2, situado en un lote amplio de 3200 m2. Ideal para operaciones industriales, el inmueble incluye 80 m2 de oficinas, vestuarios y un comedor, proporcionando un espacio funcional para sus necesidades empresariales. El Polo Industrial se distingue por su infraestructura de primera categoría, que incluye alumbrado público, calles internas pavimentadas y un cerramiento perimetral seguro. Los servicios de telecomunicaciones son de alta calidad, con acceso a telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica. Además, el complejo ofrece áreas recreativas y un sistema de vigilancia integral, con cámaras monitoreadas y seguridad física las 24 horas, asegurando un entorno seguro para sus operaciones. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, teléfono y wifi, complementados con características adicionales como seguridad, una playa de maniobras y un portón corredizo. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para el éxito empresarial. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.