Estacionamiento en Venta en San Rafael

Oportunidad única para inversión agrícola, desarrollo turístico o vida rural. Esta finca se encuentra estratégicamente ubicada sobre Ruta 143, con excelente acceso y entorno natural.  SE INCLUYEN TRACTOR Y HERRAMIENTAS EN FUNCIONAMIENTO MOSTRADOS EN LAS FOTOS Características del terreno: Superficie total: 19,4 hectáreas Viñedos: 8 hectáreas de uva Malbec en producción Derecho de riego y pozo de agua propio Casa principal: 80 m² cubiertos 2 dormitorios 1 baño completo Cocina funcional Gas envasado, luz eléctrica y agua Piscina con bomba Galpón: 100 m² cubiertos Ideal para depósito, maquinaria o producción Servicios: Luz eléctrica Agua corriente Gas envasado Una propiedad con gran potencial para quienes buscan combinar producción agrícola con calidad de vida o desarrollar un proyecto turístico en una zona de alto crecimiento. Consultá hoy mismo para coordinar una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

UNA FINCA EXTRAORDINARIA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA. Ubicada en en Las Paredes, San Rafael, a 200 km de la Ciudad de Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San Rafael Con un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. El clima en el área de la finca es templado continental y seco, con una importante amplitud de temperaturas a lo largo del año. Por su ubicación al borde de la cordillera de los Andes es atravesada por vientos fríos y secos. La temperatura media de la finca es de 7ºC.  El agua proviene de glaciares y nieve de alta montaña, y es distribuida a través de un particular sistema de riego. Su clima templado tipo mediterráneo, seco, con bajo tenor de humedad, escasas precipitaciones y una marcada fluctuación térmica diaria y estacional, permite el desarrollo de una agricultura de alta calidad, libre de plagas y con mínimos requerimientos de productos químicos. San Rafael es el vergel de Mendoza. Un terruño de inmejorables condiciones con un suelo de características únicas donde se producen vinos y espumantes de excelencia. Aquí se unen tradición e innovación para ofrecer productos de alta calidad, premiados a nivel nacional e internacional. San Rafael respira vinos. Pero es un área geográfica que ofrece además la oportunidad de estar muy cerca de la nieve en Las Leñas, uno de los mejores centros de ski de Argentina y de visitar lugares únicos. Es una espléndida finca donde conviven diferentes variedades de uvas: 1,5 Ha de Pinot Noir (con malla antigranizo) 2,5 Has de Sauvignon Blanc 3,5 Has de Malbec (con malla antigranizo) 1,5 Ha de Nogales Alrededor de 10 Has de Olivos de variedad Arbequina y Hojiblanca. Además hay separadores de árboles de membrillos. Álamos en casi todo el perímetro de la finca. LOS CULTIVOS Con su sistema de conducción de tipo espaldero se rigen hileras paralelas de cepas, con una separación de un metro y medio entre plantas y dos metros y medio entre las hileras. El sistema de irrigación es una combinación de riego por goteo y riego por acequia. Actualmente hay riego por goteo en 3 Has aproximadamente. INFRAESTRUCTURA La Finca cuenta con una casa para caseros o uso recreativo. Dos dormitorios, Espacio exterior con parral, Horno de barro, Electricidad, Agua potable de red. UNA REALIDAD PRODUCTIVA La producción de la finca se vende a bodegas importantes de la zona. En la actualidad nuestros clientes Pernod Ricard, Andeluna, Goyenechea y Peñaflor, incluyen nuestras uvas en su producción de vinos. Finca 8 Árboles es una oportunidad única para ingresar sin escalas a una actividad apasionante . Porque desde el momento cero darás el primer paso hacia tu propia ruta del vino. Sin esperas, estas variadas hectáreas productivas de alta calidad te van a permitir disfrutar de lo que te apasiona, con una nueva visión de negocio. SER PROPIETARIO DE UNA FINCA EN PLENA PRODUCCIÓN TE PERMITIRÁ DISFRUTAR DE LO MEJOR DE LA ACTIVIDAD. 18 HAS. DE LA MÁS PURA AGRICULTURA, PROCESOS PRODUCTIVOS CONSOLIDADOS Y UNA UBICACIÓN EXCELENTE. UN VALOR DE RESGUARDO PARA UNA INVERSIÓN EN ALGO MÁS QUE TIERRAS. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raingqhmfg 

Finca con casa y producciónFinca con producción y casa. Ruta 200 entre callejón Pelleriti y calle El Triángulo . Jaime Pratz, San Rafael Mendoza. 8,5 hectáreas impuestos al día Características: -1 ha de viña (mezcla) -2,5 ha parral (mezcla) -3,5 ha ciruela D´agen Bordo: durazno 4.000 kg- Damasco 1.000 Kg - membrillo 4.000 kg. (se produce al año aprox) -Galpón: -2 dormitorios -cocina comedor -living -despensa -baño 3 hs de riego agua potable luz termotanque 85 lt producción: -1.400 plantas de ciruela (30 kg por planta) -60.000 kg de uva -$200 el kg pagan en un mal año

Se Vende o permuta Finca con Casa y Galpón en Real del Padre, San Rafael Oportunidad única de adquirir una finca ubicada sobre Calle Línea del Goico y Fenoy, en la hermosa zona de Real del Padre. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 4 ha 710,70 m² y una construcción de 123 m² que incluye casa y galpón. Producción Agrícola: -Cultivos: Alfalfa y frutales, incluyendo 1/2 hectárea de ciruelas y 1/2 hectárea de damascos. -Producción aproximada: 500 kg de ciruelas y 500 kg de damascos. -50 plantas de ciruela y 20 plantas de damasco. Características de la Propiedad: -Cierre perimetral y tranquera para mayor seguridad. -Galpón de aproximadamente 7 x 8 m. -Servicios disponibles: luz, agua corriente de red, Wi-Fi y alarma. -Techo de chapa con interior de caña y madera. Casa de 8 x 6 m que cuenta con: -Dos dormitorios. -Baño con ducha e inodoro. -Living comedor con alacena. -Despensa. -Hogar a leña para disfrutar de cálidos momentos en familia. Derechos de Riego: Hora de derecho de riego: 1 hora permitida. Derecho a consorcio de riego. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno natural y productivo! Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida rural con todas las comodidades.

La propiedad está ubicada en Jaime Prats, distrito de San Rafael Mendoza.La misma tiene un total de 25 hectáreas, entre las cuales está dividido con alfalfa, ciruela, pera, membrillo y 3 hectáreas de tela antigranizo. Además dentro de las 13 hectáreas de alfalfa, tiene un corral para unas 20-25 vacas dependiendo el tamaño, con todas las instalaciones pertinentes. La casa de la propiedad cuenta con un terreno de 3120mt2 de los cuales 100mt2 ocupa la casa. Esta dispone de dos galpones de 45 mts2 cada uno, dos habitaciones amplias, 1 baño, cocina comedor, living, lavandería, y recibidor. Todas las aberturas de la misma son de aluminio. Y en caso de interés, se vende con los implementos agrícolas, haciendo un precio total por todo. También se recibe vehículo como parte de pago.

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13,5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: - 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60? entelado y el resto con estructura lista para completar - 6,3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas - 1,3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas - 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversión Dentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 - CCPIM

Se vende complejo de 4 cabañas ubicadas en Rama Caída, San Rafael Mendoza. Funcionando actualmente Todas las cabañas poseen 2 habitaciones, cocina comedor living y 1 baño. Todos los servicios incluyendo gas natural. Además en el predio se encuentran 2 piletas amplias. quinchos. churrasqueras, horno de barro, cancha de fútbol y todas las comodidades para comercializar. Total medida: 1 hectárea con riego por manto

Se vende propiedad ubicada en San Rafael, Mendoza. La misma está lista para comercializa. INCREÍBLE OPORTUNIDAD QUE NO PODES PERDERTE! Terreno de 9000m2 con 30 olivos con una cosecha anual de 1000 kg de aceitunas. También hay higos, manzanas, tunas, limoneros, rosales, álamos, sauces etc. Posee una casa principal, características: -Piscina con solárium -En las habitaciones hay estufa a gas -Tiene cocina eléctrica, utensilios de cocina, pava eléctrica, juguera, tostadora, nevera, parrilla privada, dos baños uno en suite, tres habitaciones, de las cuales dos son matrimoniales, vestidor en suite, ducha finlandesa, TV 49`, Netflix, home cinema, parking, portón, aire frio calor, ventiladores, sauna, jacuzzi, gimnasio .Está ubicada a 30 metros de la posada, de la piscina y del hotel. Además cuenta con un hotel de 7 habitaciones privadas con aire acondicionado frío y calor, tv, luz de emergencia, baño privado con ante baño; frigobar, somier de categoría. Cada habitación es para 4 personas , tienen mesa privada en galería y patio. Cocina a compartir, lavandería y juegos de niños. pozo de agua propio de 40 mts de profundidad, agua de sequía. Total dets edificados 1000 mts Un complejo de 5 cabañas con posibilidad de hacer 3 cabañas más y 4 locales sobre la avenida principal. Cada cabaña tiene su pozo, su tanque de agua, su cocina, su parquin y parrilla. No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión en la Ciudad del Turismo. SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADA Y AMOBLADA

 Cob House en Venta – Cañada Seca, San Rafael, Mendoza Ubicada en Calle Ernesto Riera S/N a 1,5km de RN143 (conecta San Rafael con Gral Alvear), a tan solo 200 metros del Río Atuel y rodeada de viñedos, bosque de eucaliptos y cerros, se encuentra esta propiedad única que combina naturaleza, confort y diseño arquitectónico. Con una superficie total de 4 hectáreas 6.504 m², de las cuales más de 5.000 m² están parquizados, ofrece amplios espacios verdes con vegetación autóctona, árboles frutales, huerta e invernadero. La casa principal, de 480 m² cubiertos, fue diseñada por un reconocido arquitecto de San Rafael, con detalles de categoría que brindan calidez y confort.  Características destacadas Galerías con vistas privilegiadas: hacia viñedos, cerros y Río Atuel. Piscina con solárium, deck y equipo nuevo. Quincho/cochera con horno de barro (2023). Mangrullo con depósito y tanque de agua. Circuito eléctrico subterráneo. Planos aprobados.  La casa Sala de estar y comedor con salamandras, aires frío/calor y ventiladores de ratán. Cocina equipada con Johnson, barra desayunadora, despensa y lavandería con baño de servicio. 3 baños completos en total. 3 Habitaciones: Habitación principal con estudio y tercera habitación con salida al bosque. Internet en todos los ambientes, agua corriente, energía eléctrica y termotanque solar de 250 lts. Entorno y posibilidades Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con todas las comodidades modernas, disfrutando de vistas únicas y la cercanía al río. También representa una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial para desarrollar un salón gastronómico, de eventos o turismo rural, en un marco natural inigualable.

¡OPORTUNIDAD EN REAL DEL PADRE! Ubicada en Los Claveles, sobre la antigua Ruta 143, camino a Real del Padre VALOR: USD 40.000 Se vende finca de 8 hectáreas 3071 m², nivelada y en blanco, ideal para emprendimientos agrícolas o desarrollo a medida. - 3er regante - A solo 200 metros de la línea eléctrica - Agua por Cooperativa Palermo Chico - Acceso por callejón de servidumbre de 250 mts ¡Se evalúa permuta! Una excelente opción en zona tranquila y de fácil acceso. Consultanos para más info o coordinar visita.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! FINCA EN VENTAUbicación: Calle Guillén Real del Padre, a solo 1 km de la ruta. ¡Acepta PERMUTAS por VEHÍCULOS y posible FINANCIACIÓN! Superficie total: 15 hectáreas- 300 metros x 500 metros- En producción: 8,75 hectáreas Cultivos actuales: -1,25 ha de ciruela -2,5 ha de alfalfa -2,5 ha niveladas para alfalfa -2,5 ha de uva criolla en parral Construcciones: -2 casas en desuso con potencial de mejora -1 galpón ideal para acopio, herramientas o vehículos. Servicios: Luz y agua Riego: a) Sistema tradicional por manto (4,5 hs) b) Bomba disponible como complemento Inventario incluido: -Arado viñatero de rejas -Desorilladora -Arado de reja para tierra en blanco -Mochila para herbicida (200 lts) -400 paseras para ciruelas -Herramientas varias: pala, horquilla, tijeras de poda. -Rastras para arma de 12 discos (viñatera) Consultas por mensaje directo o llamada. No dejes pasar esta oportunidad de inversión productiva con todo listo para trabajar.

FINCA DE 9 HECTAREAS EN PLENA PRODUCCION EN SALTO DE LAS ROSAS. A solo 3 km. De Salto de las Rosas y con 350 metros frente sobre Calle la Correina (asfalto), se encuentra esta excepcional propiedad que lo tiene TODO. -CULTIVOS: 1 ha. de parral 3 años de uva mezcla con tela antigranizo. 0.8 ha. de parral de 3 años de uva torrontés riojano con tela antigranizo 3,6 has de uva mezcla en espaldar entelado. 1.8 has. de ciruelos con estructura completa para colocar tela antigranizo. -EDIFICACIONES: Casa de 80 m2 con 2 dormitorios, baño, cocina living comedor integrado, galería, churrasquera y horno de barro. Galpón de material de 60 m2. -RIEGO: Riego definitivo en 8 has. con turno actual de 12 horas. Reservorio elevado con pared lamina plástico de 1200 m3. Pozo/perforación con 9 metros abiertos calzado y 30 m de perforación 10, bomba de eje impulsada por toma de fuerza tractor. Salida en 6. -MAQUINARIA (incluida en el precio). Tractor Fiat 400 standard. Arado disco (4x26). Rastra 18 discos x26. Rastra 16 discos x24. Rastra de 16 discos doble acción. Sulfatadora Pehuenche 1000 litros. Desorilladora x2. Rastron. Desmalezadora de tractor. Tela antigranizo. Palos cabezeros. Herramientas varias. Mat. 1923 - CCPIM

Viví el encanto rústico en San Rafael: tu finca de 1 hectárea te esperaFinca en Rama Caída, San Rafael, Mendoza – 1 hectárea con casa rústica, laguna, vegetación abundante y todos los servicios. ¡Perfecta para vivir o invertir en turismo! Ubicada sobre Calle Arancibia Un espacio único que combina naturaleza, historia y confort, ideal para vivir en familia o invertir en un proyecto turístico en uno de los distritos más atractivos de San Rafael. Características principales: o Superficie total: 1 hectárea con derecho de riego. o Casa principal: 96 m² cubiertos, estilo rústico y artesanal, con texturas y maderas que transmiten calidez y carácter. o Depósito/taller: 45 m². o Aleros y superficies semicubiertas: 75 m². o Total cubierto: 217 m². Distribución de la casa: o Planta alta: 3 habitaciones + baño completo. o Planta baja: habitación principal, baño de uso común, sala de estar. o Cocina completa, con gran mesada de madera, cocina tipo industrial y sector de colador. o Exterior: pérgola, lavadero, laguna artificial, espacios verdes con abundante vegetación y dos pozos sépticos (aguas residuales y lavado). Servicios: gas natural, agua potable, energía trifásica, internet de calidad. Calidez garantizada con salamandras a gas natural. Entorno natural incomparable, con frondosos árboles que en verano ofrecen sombra y frescura, creando un ambiente inigualable para descansar o proyectar un complejo turístico. o Ideal para: o Vivienda familiar o Casa de descanso o Desarrollo turístico o cabañas Consultá ahora y descubrí esta finca única en San Rafael. A House with a Soul – Your Rustic Estate in Mendoza Unique Rustic Estate in Rama Caída – San Rafael, Mendoza Located on Arancibia Street A property that embraces you with its warmth, authenticity, and soul. This estate is more than a house – it is a home built with love, where every wall and every beam of wood tells a story. Its rustic style and handcrafted details create a space of comfort and charm, surrounded by nature and ready to welcome new dreams. o Property Highlights o 1 hectare with irrigation rights. o 217 m² covered in total, including: o Main house: 96 m², 4 bedrooms (3 upstairs, 1 downstairs). o Workshop/Storage: 45 m². o Semi-covered areas: 75 m². o Fully equipped family kitchen with wooden countertop, industrial-style stove, and a charming rustic design. o Cozy living areas, wooden textures, and gas salamanders that enhance the warm atmosphere. o Outdoor spaces: pergola, laundry, artificial lagoon, abundant vegetation, and two septic systems (residential & greywater). o Services: natural gas, potable water, three-phase power, high-speed internet. The Soul of the House This is a place created with dedication and love – every detail was handcrafted, giving the property an atmosphere that is both welcoming and inspiring. It is a home that invites you to gather, to rest, and to connect with the land. o Investment Potential o Beyond its warmth and charm, the estate offers an excellent opportunity for investors: o Perfect setting for a boutique lodge, cabins, or eco-tourism project. o Unique appeal thanks to its picturesque entrance, lush vegetation, and rustic design. o Located in the heart of Rama Caída, one of the most attractive areas in San Rafael, Mendoza, renowned for its vineyards, natural beauty, and growing tourism industry. Discover this unique opportunity in San Rafael – Mendoza. A house with history, built with love, ready to become your next home or your next tourism venture. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

 Campo en Venta – 51 Hectáreas Productivas  Ubicación privilegiada para producción agrícola y ganadera  Características principales:  51 hectáreas totales 31 hectáreas sembradas con alfalfa.         2 perforaciones de agua  Derecho de riego – PRIMER REGANTE  3 casas habitables con agua potable y luz trifásica  1 casa a reparar 2 galpones para maquinaria o almacenamiento Báscula mecánica de 5.000 kg  Corrales, manga y silo de 60 toneladas ¡Listo para producir desde el primer día! Ideal para inversión o explotación directa. Consultanos para más info o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

FINCA DE 3.8 Has. EN CALLE ANCHA. Esta propiedad forma parte de una subdivisión en Calle Cornu (también calle Menacho Milani en Calle Ancha, Cuadro Nacional. Consta de 3.8 Has. de terreno donde construir un hogar e implantar toda el arco de cultivos dada la calidad de la tierra. Cuenta con derecho a riego definitivo. En las dos propiedades lindantes, una al sur ya tiene una casa habitada y hacia el norte esta en construcción una casa habitación. La propiedad ya tiene implantadas y logradas 135 plantas de nueces Chandler de 3 años. EXCELENTE oportunidad para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una vida rural en un ambiente natural con vistas que quitan el aliento. Mat. 1923 - CCPIM

Ubicación: Villa 25 de Mayo, San Rafael, Mendoza Superficie total: 5.800 m² Superficie cubierta: Aprox. 250 m² 3 dormitorios 2 baños Quincho Caballeriza Piscina Seguridad total Descripción General Se ofrece a la venta excepcional propiedad sobre ruta asfaltada, ubicada en una zona de gran desarrollo y tranquilidad como es Villa 25 de Mayo, a pocos minutos del centro de San Rafael. El predio cuenta con 5.800 m² de terreno completamente cercado, rodeado por el cerco verde (grateu), con sistema integral de seguridad (cámaras de vigilancia en todo el perímetro) y conexión a internet. Características de la Casa Principal o 2 dormitorios amplios o 1 baño completo o Cocina-comedor integrada, con muebles de roble macizo o Estufa a leña y aire acondicionado o Carpintería completa de alta calidad en roble (puertas, ventanas, mobiliario) o Galería perimetral techada de 2,5 m de ancho Espacios Adicionales Tercera habitación tipo suite, ideal como departamento independiente o ampliación de la vivienda: Dormitorio amplio (entra cama matrimonial + camas individuales) Baño privado Conexión interna y acceso independiente Quincho cubierto con churrasquera y horno de barro Depósito independiente de 70 m² (4 m de altura) Caballeriza o establo techado, de 30 m² Exterior y Servicios Piscina de gran tamaño (50.000 litros) Sistema de riego por aspersión con perforación propia, bomba de alto rendimiento y cisternas enterradas Gas envasado con zepelín, calefactores instalados Todos los servicios disponibles Entorno natural, tranquilo y seguro Ideal para... Familia que busca espacio, naturaleza y confort Emprendimiento turístico o alquiler temporario Actividades ecuestres o recreativas Inversión segura en zona de crecimiento Consultas y visitas: 260458722 English versión For Sale – Unique Investment Property in San Rafael, Mendoza (Argentina) – 5,800 m² Estate with Pool & Infrastructure  Location: Villa 25 de Mayo – San Rafael, Mendoza, Argentina Prime Location Paved Road Frontage Secured Perimeter Internet Water System Expansion Potential Property Overview This exceptional estate, located in Villa 25 de Mayo, just minutes from San Rafael city, offers an ideal opportunity for foreign investors seeking land, infrastructure, and growth potential in one of Argentina's most attractive regions. The property spans 5,800 m² (1.43 acres) with direct access from a paved road, perimeter security cameras, internet connection, and surrounded by the green fence with grate, conservation area, an ideal setting for tourism, agriculture, equestrian activities, or a private residence. Main Features Main House (Approx. 250 m²): 2 bedrooms 1 full bathroom Fully equipped kitchen and dining area Wood-burning stove and A/C Premium oak woodwork (doors, windows, furniture) Wrap-around gallery (veranda) – 2.5m wide, offering 360° views Additional Suite / Guest House: Large en-suite bedroom Private bathroom Can be used independently or as part of the main residence Outdoor BBQ Area (Quincho): Wood oven and grill Ideal for gatherings and entertainment Infrastructure & Extras Irrigation System: Automated sprinklers Private well with high-capacity pump Underground water tanks Swimming Pool: Large capacity – 50,000 liters o Ready for private or guest use o Horse Stable / Barn: 30 m² covered area Suitable for equestrian use or storage o Warehouse / Workshop: 70 m² with 4m height Great for storage, tools, or future projects o Gas & Heating: Installed gas heating with external gas tank (zepelín) Complete plumbing and electrical systems o Investment Highlights Ideal for tourism development, retreat, eco-lodge, or Airbnb rental Secure and private location with scenic surroundings Room for expansion or subdivision Existing infrastructure saves costs and time Strong potential ROI with growing interest in Mendoza real estate Contact for Price and Details: 2604568722 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca de 10 Ha en venta en Las Paredes - San Rafael - Mendoza Exelente finca a tan solo 16km del centro de la ciudad  - Casa de 2 dormitorios, cocina comedor y baño - Deposito - Cochera doble - Derecho difinitivo de riego de 24hs por turno, primer regante - Terreno nivelado en blanco listo para cultivar - Servicio de agua potable y electricidad - Escuela primaria a pocos metros - Servicio de colectivo en puerta © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Exclusivo viñedo de 20 Ha. ubicado en Cuadro Benegas. Algunas de las características que lo hacen único son: Ubicación: El viñedo se encuentra ubicado en Cuadro Benegas, San Rafael, en el corazón de la región vitivinícola de Mendoza, Argentina. Superficie: El viñedo abarca una superficie total de 20 hectáreas, de las cuales 17 hectáreas están plantadas con uva Malbec y 3 hectáreas con uva Syrah. Riego: El viñedo cuenta con un sistema de riego por goteo en su totalidad, lo que permite un uso eficiente del agua y una mejor distribución de la misma en las plantas. Protección antigranizo: Ademas todo el viñedo se encuentra protegido con tela antigranizo en excelente estado. Reservorio de agua: La propiedad cuenta con un reservorio de agua de 7.000 metros cúbicos, que garantiza el suministro de agua para el riego de forma constante. Sistema de protección contra heladas: 3 hectáreas del viñedo cuentan con un sistema de aspersión de agua, que protege el viñedo de posibles daños causados por heladas tardías. Historia y desarrollo: El viñedo ha sido implantado y desarrollado durante los últimos 20 años, convirtiéndose en uno de los dos mejores viñedos de la zona. Su historia y experiencia han permitido desarrollar técnicas y prácticas vitivinícolas de alta calidad. En resumen, este viñedo es un ejemplo de excelencia en la producción de uvas de alta calidad, gracias a su ubicación privilegiada, su sistema de riego eficiente, su reservorio de agua y su sistema de protección contra granizo. Su historia y experiencia han permitido desarrollar una producción vitivinícola de alta calidad. Mat. 1923 - CCPIM

Finca en San Rafael   de 36 Has listas para Producir Invertí en tierra fértil con una Ubicación Estratégica: A tan solo 1.75 km de la Ruta Nacional 143, y cerca de San Rafael y General Alvear. Con rutas consolidadas y posibilidad futura de asfaltado, esta finca está conectada sin perder el encanto rural. Tierra Productiva y Bien Equipada - Derecho de riego definitivo con 17 horas semanales y 200 l/s de caudal. - Suelo franco arenoso, profundo y sin napa freática hasta los 5 metros: perfecto para cultivos de clima templado. - Nivelación realizada en 20 hectáreas. ¡Listo para trabajar! - Ideal para cultivos de clima templado, desarrollos agroindustriales o proyectos vitivinícolas  - Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

FINCA EN VENTA - 38 HAS HECTAREAS - EL CERRITO - SAN RAFAEL- MENDOZA Excelente finca, ideal para emprendimientos agrícolas o ganaderos, a 11 km de la ciudad de San Rafael. + Superficie total: 38 has +Dotación de agua: 48 hs de agua de riego por turno. + Suelo apto para pasturas, ajo, frutales, viñedos. +Acceso: Buen camino de ingreso, cercano a la ciudad. +Servicio: Luz eléctrica. PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PRODUCTIVO Y ACCESO GARANTIZADO AL RECURSO HÍDRICO, EN UNA ZONA DE GRAN POTENCIAL.. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael