Departamento en Venta en Recoleta

Oportunidad en Barrio Norte: 3 ambientes con dependencia, balcón y apto profesional Departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso al frente, en edificio clásico de sólida construcción. La unidad cuenta con 55 m² cubiertos y 5 m² de balcón al frente, living comedor con salida al balcón, dos dormitorios de buen tamaño, tercer ambiente tipo dependencia, cocina independiente, baño completo y excelente capacidad de guardado gracias a sus múltiples placares. Se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes funcionales y su gran potencial de actualización. Es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión o consultorio, ya que es apto profesional. Apto crédito. Apto profesional. Apto mascotas. Ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte, a metros de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, sanatorios y universidades. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan ubicación, funcionalidad y posibilidad de renovar a gusto. Expensas: $ 306.000 Charcas 2800  CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

OPORTUNIDAD DE VENTA!! HERMOSO DEPARTAMENTO A METROS DEL ALTO PALERMO !!! VENTA DE AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE EN RECOLETA - 41M2  TODO ELECTRICO  RESIDENCIAL - APTO PROFESIONAL  APTO CREDITO ESTE MONOAMBIENTE, AMPLIO Y LUMINOSO, CUENTA CON ORIENTACION OESTE, PERFECTO PARA VIVIR, ESTUDIAR O USAR COMO OFICINA. CUENTA CON COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO (SIN BIDET), OFRECIENDO COMODIDAD EN UN AMPLIO ESPACIO. SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE UBICADO, RODEADO DE FACULTADES, VARIADAS PROPUESTAS GASTRONOMICAS, CAFES DE AUTOR Y ESPACIOS DE ENCUENTRO, ADEMAS DE ESTAR A 10 CUADRAS DE L SHOPPING ALTO PALERMO Y SOLO A 5 CUADRAS DE AV. SANTA FE, UN PUNTO CLAVE DE TRANSPORTE Y CONEXION, ENCONTRANDOSE EL SUBTE DE LA LINEA D Y LINEAS DE COLECTIVO: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188. METRAJE TOTAL : 41M2 METRAJE CUBIERTO :41M2 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PISO 5 - 2 DEPARTAMENTOS POR PISO - COCINA SEPARADA - CALEFACCION Y REFRIGERACION POR AIRE ACONDICIONADO - COCINA ELÉCTRICA DE DOS HORNAALLAS - AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL (INCLUIDA EN EXPENSAS) - PISO DE PORCELANATO - VENTANAL CON VISTA AL FRENTE - SUPER LUMINOSO - APTO CREDITO EXPENSAS ACTUALES $265.000  CONTEXTO INMEDIATO: - A 700MTS DE SUBTE D BULNES - A 500MTS DEL AV SANTA FE - A 100MTS DE AV CNEL.DIAZ - A 250MTS DE AVENIDA CORDOBA - A 150MTS DEL HOSPITAL RICARDO GUTIERREZ CORREDORA Y ARQUITECTA MARÍA LUZ GONZÁLEZMatrícula CUCICBA N 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentajes, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de medición y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento en Venta - Recoleta Ubicado sobre la Avenida Callao al 1400, en el corazón de Recoleta, este exclusivo piso de 8 ambientes combina amplitud, elegancia y una excelente distribución en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con orientación NO en el living y SE en los dormitorios, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Cuenta con un gran living, comedor separado y playroom/escritorio, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Además, posee tres balcones que aportan aire y expansión a los espacios principales. Dispone de 5 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, junto a 3 baños completos y toilette de recepción. Los baños tienen ventilación al exterior y calefacción, brindando mayor confort. La cocina es amplia, con comedor diario y excelente capacidad de guardado, complementada por un lavadero independiente, con una habitación de servicio que se podría integrar con facilidad como un 6to dormitorio complementado con un baño de servicio amplio y completo. El departamento ofrece una destacada cantidad de placards y espacios de guardado, además de 2 bauleras propias, una en el área de cocina y otra en el subsuelo del edificio. Los pisos de roble en living y áreas principales aportan calidez y categoría, mientras que los dormitorios cuentan con pisos de pinotea. La calefacción es individual mediante caldera y radiadores en todos los ambientes. Servicios individuales. Edificio de categoría, obra del reconocido Arquitecto Virasoro, con encargado con horario y ayudante de portería. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda CUCICBA N° 9610 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente edificio Francés de categoría, segundo piso al frente. Departamento en Marcelo T de Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña. A metros de la plaza Pizzurno y la plaza Vicente López.Living-comedor-playroom a balcón francés muy luminosos con techos altos y molduras. Pisos de pinotea. Amplio escritorio. Cuatro dormitorios los cuales dan a patios internos son un poco más oscuros y dos baños completos. Cocina con su comedor diario. Dependencia de servicio. Posibillidad de alquilar cochera a pocos metros Servicios individuales Calefacción por AC y estufas con tiro balanceado. Agua caliente por termotanque eléctrico. Encargado con horarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda CUCICBA N° 9610 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicado sobre la calle Montevideo al 1500, a pasos de Plaza Vicente López, este departamento de tres ambientes en planta baja se destaca por combinar comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad. La zona ofrece cercanía a espacios verdes, una variada propuesta gastronómica y comercial, y una amplia oferta de colegios, lo que lo convierte en una excelente opción para familias. La unidad sorprende por su luminosidad, favorecida tanto por su orientación como por el hecho de lindar con una casona de baja altura, lo que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Los pisos de parquet aportan calidez y continuidad a los ambientes. Cuenta con dos patios de uso privado que generan ventilación cruzada y una conexión muy agradable con el exterior. El patio principal, con piso damero y algo de verde, funciona como un verdadero pulmón interno, ideal para disfrutar y sumar aire y luz a toda la propiedad. El segundo patio está orientado al área de servicio. Dispone de dos dormitorios, ambos con vista al patio interior. El principal ofrece la posibilidad de armar un baño en suite, sumando privacidad y valor. La unidad cuenta además con dos baños: uno completo y otro con ducha, con potencial de actualización. El living es cómodo y bien proporcionado, con pisos de parquet y espacio suficiente tanto para el día a día como para recibir visitas. La cocina fue modernizada y resuelta de manera práctica, integrando el área de lavadero entre un mueble dentro de la cocina y el espacio exterior en uno de los patios. Como complemento, el departamento cuenta con baulera. El edificio dispone de encargado con vivienda y sistema de tótem de seguridad. En la zona, además, hay muy buena disponibilidad de cocheras en alquiler. Una propiedad funcional, luminosa y con muy buena distribución, en una ubicación que realmente hace la diferencia. ABL: $45.000 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en el Corazón de Recoleta (Fecha de entrada 16-03-2026) Ubicación : Uruguay 1064, Recoleta. A metros de Av. Santa Fe y rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Descripción de la Propiedad Ubicada en un 3er piso al frente, esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y amplitud de sus ambientes. Con una superficie total de 105 m², combina el estilo clásico del barrio con una funcionalidad ideal. Distribución Principal: * Recepción: Gran hall de entrada que brinda privacidad y elegancia al ingreso. * Living Comedor: Amplio espacio al frente, extremadamente luminoso, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. * Dormitorios: * Primer Dormitorio: Muy soleado y con amplios ventanales. * Segundo Dormitorio: Orientado al aire y luz, con excelente entrada de iluminación natural. * Ambos dormitorios cuentan con generosos placares de guardado de excelente calidad. * Baño: 1 Baño completo de dimensiones cómodas. Área de Servicio y Cocina: * Cocina: Amplia área de trabajo con buena circulación. * Lavadero: Espacio independiente para mayor comodidad. * Dependencia: Habitación de servicio con su propio baño, ideal para uso de oficina/escritorio Ficha Técnica * Superficie Total: 96 m² * Disposición: Frente * Luminosidad: Muy alta * Estado: Excelente

DEPARTAMENTO VENTA 3 AMBIENTES BARRIO NORTE LUMINOSO Ubicado en un piso 9, al lateral pero abierto y luminoso, con balcón francés, a 300 metros de la línea de subte D. 2 dormitorios y 1 baño completos. Calefacción por losa radiante, cocina a gas, agua caliente por Calefón. Lavadero. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas $ 200.000 + extraordinarias Orientación Este Medidas Living:  4 x 3.30  Primer dormitorio: 3.15 x 2.80 segundo dormitorio: 3.00 x 2.90  Ubicación Privilegiada en Barrio Norte - Agüero al 1900Emplazado en una de las cuadras más cotizadas y tranquilas de Barrio Norte (entre Juncal y French), esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable en un entorno residencial, seguro y distinguido. Conectividad Excepcional: A solo 300 metros de la Estación Agüero (Línea D de Subte). A pocas cuadras de la Línea H (Estación Pueyrredón). Acceso inmediato al corredor de Av. Santa Fe y Av. Las Heras, con más de 15 líneas de colectivos disponibles. El Barrio lo tiene todo: Viví a pasos del Alto Palermo Shopping, rodeado de una variada propuesta gastronómica, cafés de especialidad, prestigiosas universidades (UBA Medicina/Derecho, universidades privadas) y centros de salud de primer nivel (Hospital Alemán). Una zona pensada para resolver el día a día caminando, ideal tanto para vivienda como para una inversión de alta demanda de alquiler (temporario o tradicional). Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130

Exclusivo dúplex de 3 ambientes con vistas abiertas en Recoleta Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Recoleta, frente al Alvear Palace Hotel, este distinguido dúplex se encuentra en un edificio racionalista de gran categoría. Una ubicación privilegiada, a pasos de Plaza San Martín de Tours y Plaza Francia, rodeado de arquitectura clásica, espacios verdes y la mejor propuesta cultural y gastronómica de la ciudad. El edificio cuenta con elegante hall de entrada y encargado. El clásico ascensor de jaula conduce al palier del séptimo piso, donde se accede a esta propiedad única que se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas hacia plazas y el río. Planta Baja * Cocina integrada al living/comedor * Amplio living-comedor con hogar a leña * Toilette con duchador * Pisos de cerámico y piedra Planta Alta * Dos dormitorios con baño en suite * Lavadero independiente con espacios de guardado * Gran balcón/terraza con vistas abiertas y espacio para parrilla * Pisos de cerámico y piedra (balcón/terraza) Detalles destacados * Superficie total: 116 m² * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes * Agua caliente individual por termotanque Un dúplex de categoría, con estilo y personalidad, en una de las ubicaciones más exclusivas de Recoleta. Ideal para quienes buscan vistas abiertas, arquitectura clásica y vivir en el corazón de la ciudad. El barrio Ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. Ayacucho 2050 se encuentra frente al emblemático Alvear Palace Hotel, rodeado de plazas, arquitectura histórica y una destacada oferta gastronómica, cultural y comercial. Cuenta con excelente conectividad, a pocas cuadras de las líneas D y H de subte y con múltiples líneas de colectivos sobre las principales avenidas del barrio. En las inmediaciones se encuentran supermercados, cafés, restaurantes, centros de salud y prestigiosas instituciones educativas, además de íconos culturales como el Museo Nacional de Bellas Artes, el Centro Cultural Recoleta y los espacios verdes de Plaza Francia. Matrícula CUCICBA N° 3131 La propiedad NO ES APTO CREDITO. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

RBA Inmobiliaria vende Departamento de 4 ambientes con balcón al  frente en pleno  Barrio Norte - Peña al 2000 entre  ayacucho y junin  Este departamento ofrece amplitud, excelente distribución y un gran potencial de renovación para transformarlo en el hogar ideal o como una  buena inversion.  Living comedor con salida a balcón corrido.  Dos dormitorios al frente.  Tercer dormitorio al contrafrente.  Hall de distribución.  Cocina con comedor diario.  Lavadero independiente.  Baño completo.  Toilette.  Muy buena luminosidad y orientación noreste.  Edificio con encargado y vivienda permanente.  Su distribución funcional y sus generosas dimensiones lo convierten en una excelente opción para actualizar y revalorizar.  A pocas cuadras de Av. Las Heras, Av. del Libertador, Av. Callao, Hospital Alemán, Sanatorio Suizo Argentino, Subte líneas H y D y una amplia red de transporte público.  Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad.  Contactanos para coordinar una visita.

Departamento en venta 2 ambientes a estrenar y amoblado en Edificio ALLEY  En el corazón de Recoleta, nace ALLEY, un desarrollo único de Jack Green que conecta las calles Billinghurst y Sánchez de Bustamante a través de un pasaje verde lleno de vida. Un concepto que combina diseño, naturaleza y estilo de vida urbano. Cochera disponible no incluida en el precio publicado.  Amenities del complejo: - Piscina climatizada elevada de más de 17 metros - Gimnasio completo - Cocina Gourmet para eventos (capacidad 30 personas) - Espacio de coworking en planta baja - Rooftop con parrillas y vistas abiertas - Laundry y bicicletero  - Cocheras cubiertas disponibles El proyecto: - Arquitectura del prestigioso estudio parisino AS Architecture Studio - Certificación EDGE (Banco Mundial): eficiencia energética y sustentabilidad - Más de 1.100 m² de espacios verdes: 25 especies y 5.000 plantas - Pasaje elevado y adoquinado que une los edificios - Paisajismo de autor a cargo de Clara Billoch Un diferencial en cada detalle: iluminación escenográfica (diseño de Pablo Pizarro), parasoles de bambú, adoquines, grupo electrógeno, y una propuesta pensada para vivir en armonía con el entorno. ALLEY es más que un edificio: es un nuevo modo de habitar la ciudad, donde diseño, naturaleza y calidad de vida se unen en un solo lugar. Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. 

Venta Departamento 2 ambientes Amoblado edificio ALLEY Recoleta  La unidad ofrece ambientes amplios y luminoso con un diseño moderno y funcional.  La unidad se entrega completamente equipada. Cuenta ademas con un patio propio. Cocina integrada y equipada con mobiliario y artefactos de primera línea. Baño completo con terminaciones de diseño. Los pisos son flotantes de madera y los techos de hormigón visto. Aire acondicionado multi-split y conexión para lavarropas. Un departamento para vivir con grandes comodidades o invertir con muy buena renta. Cochera opcional disponible no incluida en el precio. Consultar por otras unidades disponibles. Amenities del complejo: • Piscina climatizada elevada de más de 17 metros • Gimnasio completo • Cocina Gourmet para eventos (capacidad 30 personas) • Espacio de co-working en planta baja • Rooftop con parrillas y vistas abiertas • Laundry y bicicletero • Cocheras cubiertas disponibles El proyecto: • Arquitectura del prestigioso estudio parisino AS Architecture Studio • Certificación EDGE (Banco Mundial): eficiencia energética y sustentabilidad • Más de 1.100 m² de espacios verdes: 25 especies y 5.000 plantas • Pasaje elevado y adoquinado que une los edificios • Paisajismo de autor a cargo de Clara Billoch Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Semipiso Exclusivo de 4 Ambientes c/Dependencia y cochera | El Espacio y la Seguridad que tu Familia Merece Buscás un hogar donde el espacio no sea un límite y la privacidad familiar esté garantizada Este imponente semipiso combina la categoría de la arquitectura sólida, una distribución inteligente con doble circulación y la seguridad total que te permite vivir con absoluta tranquilidad. Al ingresar por la entrada principal, te recibe un living comedor descomunal de 9 x 6 metros. Un espacio bañado de luz natural que conecta directamente al balcón corrido al frente. Es el lugar perfecto para diseñar tus mejores reuniones, armar un sector de relax y disfrutar de una vista abierta inigualable. La entrada de servicio garantiza que el movimiento diario de la casa mantenga siempre la privacidad del área social. El Sector Descanso: Intimidad y Confort El área íntima está perfectamente delimitada, con relucientes pisos de parquet que aportan calidez a cada paso: Dormitorio Principal en Suite al frente: Tu refugio privado, con salida al balcón, excelente luz matutina y baño completo. 2° Dormitorio (3.5 \times 4): De dimensiones generosas, ideal para hijos adolescentes o un espacio de home office premium. 3° Dormitorio (3 \times 3): Cómodo, luminoso y con excelente espacio de guardado gracias a sus placares integrados. 2° Baño completo con ducha: Estratégicamente ubicado para abastecer a los dormitorios secundarios y las visitas.  Cocina y Servicios: Funcionalidad sin Esfuerzo La cocina es totalmente independiente y cuenta con un comedor diario, pensada para esos desayunos en familia antes de arrancar el día. Conectado a ella, encontrás un lavadero independiente y la dependencia de servicio con su propio baño, un espacio sumamente versátil que hoy puede adaptarse como dependencia, cuarto de planchado o un silencioso escritorio de trabajo.  Detalles del Edificio y Confort: Calefacción central por losa radiante: El máximo confort térmico para el invierno. Agua caliente individual por termotanque (controlás tu propio consumo). Seguridad las 24 hs: Tu familia y tus bienes protegidos las dos terceras partes del día, todos los días. Edificio de gran categoría con 4 ascensores y 2 cuerpos, garantizando un tránsito fluido y ágil. Semipiso Exclusivo de 4 Ambientes c/Dependencia y cochera Fija | El Espacio y la Seguridad que tu Familia Merece Propiedades con esta combinación de metros reales, living de recepción y seguridad 24 hs son las más buscadas y las primeras en reservarse. No dejes que te lo cuenten. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a proyectar tu próxima etapa familiar. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más prestigiosas  presentamos este encantador departamento en Uriburu y Juncal. Este inmueble ofrece una combinación de comodidad y ubicación privilegiada, ideal tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean una inversión con alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 48 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, destacándose por su orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de 2 ambientes,  La cocina es funcional y el balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Entre sus características adicionales se incluye aire acondicionado individual, calefacción por gas,  pisos flotantes de madera , carpintería de aluminio, y armarios empotrados. Además es apto profesional, lo que aumenta su versatilidad de uso. Este departamento es apto crédito, y la escritura es inmediata, lo que facilita y agiliza el proceso de compra. La zona es apta para turismo y cuenta con una ubicación tranquila, cercana a colegios y con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Sin dudas, una oportunidad única en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida plena en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Agenda tu visita ! 

 VENTA - PISO CATEGORIA 5 AMB CON DEP Y COCHERA - RECOLETA El piso tiene acceso independiente por palier privado, se ingresa por un generoso hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista desarrollada totalmente al frente con balcón corrido, piso de madera plastificada, con equipo aire acondicionado Escritorio integrado al living-comedor con toilette de recepción, piso de madera plastificada, con equipo aire acondicionado El área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en suite con gran vestidor y baño con mueble bañitori de madera de roble de estilo provenzal recuperado con mesada de mármol rosa con dos bachas de cerámica y griferías de estilo, espejo completo y lateral ,cielorraso dicroicas, pisos de madera plastificado,  Dos dormitorios con placad, pisos de madera plastificada, muy luminosa vista al pulmón abierto.  Baño completo de categoría revestido en solados y revestimiento en mármol tipo        Botticino con guarda de color en bañera, gran bañitori de Botticino con bacha de   acero inoxidable y grifería tipo Piazza en hall privado, espejo de pared, cerramiento  de ducha de vidrio templado corredizo con marco aluminio pulido mate Cocina de excelentes dimensiones totalmente a nuevo, muebles bajo y sobre mesada de madera lustrada, alacenas con marco de madera y puertas de vidrio, tiradores de aluminio, mesada de granito negro, bacha doble de acero inoxidable, con grifería mono comando, anafe de acero inoxidable con campana de acero inoxidable, horno empotrado en mueble de acero inoxidable, solados y revestimientos de porcelanato de color, cielorraso con luz fija por dicroicas. Comedor diario con cerramiento de vidrio traslucido y barra desayunadora  Doble circulación Lavadero independiente Dependencia de servicio abierta al estar, con baño de servicio o tercer baño Cochera móvil tipo doble. Baulera  Vigilancia 24 horas. por Tótem Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. APTO CREDITO EXPENSAS: $ 733.647                    ABL: $ 53.484                    AYSA: $ 18.000 LEY 14824 ACCESIBILIDAD NO Superficie Total (m2): 301.00 Superficie Cubierta (m2): 3306.00 Frente (m): 8.75 Fondo (m): 34.40 Pisos Sobre-rasante: 13 Propiedad Horizontal: Si Unidades Funcionales: 14 Identificador Catastral: 007-012-009 Partida Matriz: 452798 Puertas: CALLAO AV. 2071/2073 Transportes Cercanos Colectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 102, 110, 124, 129, 130, 152 Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1024 Código Postal Argentino: C1024AAG Código de Planeamiento Urbano: APH50 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Único depto con gran balcon terraza al frente. Posibilidad de poner parrilla. Todos los ambientes externos super luminosos. Semi piso de 3 ambientes con dependencia. Se ingresa por un palier privado al hall de entrada al amplio living-comedor son salida al balcón terraza. Toilette de recepción con ducha. Doble circulación para ingresar a la cocina comedor. Cocina con lugar para lavavajillas y gran comedor. Mesada de silestone. Gran lavadero independiente. Dormitorio principal al frente y 2do dormitorio también muy amplio al lateral con vista abierta. Calefacción central por losa radiante. Todo reciclado a nuevo con excelentes detalles de terminación. Impecable!!

Departamento Mono ambiente en Recoleta  Cuenta con muy buena luminosidad, excelentes terminaciones. Cocina integrada y baño completo. Cochera opcional disponible no incluida en el precio.  ACLARACIÓN IMAGEN DE PORTADA: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. ALLEY es más que un edificio: es un nuevo modo de habitar la ciudad, donde diseño, naturaleza y calidad de vida se unen en un solo lugar. En el corazón de Recoleta, un desarrollo único que conecta las calles Billinghurst y Sánchez de Bustamante a través de un pasaje verde lleno de vida. Un concepto que combina diseño, naturaleza y estilo de vida urbano. Amenities del complejo: - Piscina climatizada elevada de más de 17 metros - Gimnasio completo - Cocina Gourmet para eventos (capacidad 30 personas) - Espacio de coworking en planta baja - Rooftop con parrillas y vistas abiertas - Laundry y bicicletero  - Cocheras cubiertas disponibles El Proyecto - Arquitectura del prestigioso estudio parisino AS Architecture Studio - Certificación EDGE (Banco Mundial): eficiencia energética y sustentabilidad - Más de 1.100 m² de espacios verdes: 25 especies y 5.000 plantas - Pasaje elevado y adoquinado que une los edificios - Paisajismo de autor a cargo de Clara Billoch Un diferencial en cada detalle: iluminación escenográfica (diseño de Pablo Pizarro), parasoles de bambú, adoquines, grupo electrógeno, y una propuesta pensada para vivir en armonía con el entorno. Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Descubre este encantador departamento de dos ambientes en el prestigioso barrio de Recoleta. Ubicado en Ayacucho 1638, este moderno espacio ofrece un diseño contemporáneo combinado con el confort de la vida urbana. Al ingresar, te recibe un hall de entrada que conduce a un luminoso living comedor, con toilette y cocina semiintegrada, ideal para disfrutar de momentos en familia y amigos. El dormitorio en suite incluye un baño completo, garantizando privacidad y comodidad. Además, el balcón privado permite una conexión directa con el entorno exterior. El edificio, Mine Ayacucho, es un desarrollo exclusivo de Branson Real Estate que se eleva a lo largo de 13 niveles. Ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios y otras con amplios balcones, favoreciendo la entrada de luz natural y el contacto con los espacios verdes. Entre sus amenities se destacan un SUM, sector parrilla, piscina y sala de juegos, proporcionando opciones de entretenimiento para todos. Situado estratégicamente, a pocos metros de las avenidas Las Heras y Alvear, el desarrollo brinda fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra rodeado de un entorno cultural y urbano de gran valor, con cercanía a íconos como el Cementerio de la Recoleta, el Centro Cultural Recoleta, Plaza Francia y una variada oferta gastronómica y representa una oportunidad única para vivir y disfrutar de Buenos Aires en su máxima expresión.

Descubre este encantador departamento de dos ambientes en el prestigioso barrio de Recoleta. Ubicado en Ayacucho 1638, este moderno espacio ofrece un diseño contemporáneo combinado con el confort de la vida urbana. Al ingresar, te recibe un hall de entrada que conduce a un luminoso living comedor, con toilette y cocina semiintegrada, ideal para disfrutar de momentos en familia y amigos. El dormitorio en suite incluye un baño completo, garantizando privacidad y comodidad. Además, el balcón privado permite una conexión directa con el entorno exterior. El edificio, Mine Ayacucho, es un desarrollo exclusivo de Branson Real Estate que se eleva a lo largo de 13 niveles. Ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, algunas con jardines propios y otras con amplios balcones, favoreciendo la entrada de luz natural y el contacto con los espacios verdes. Entre sus amenities se destacan un SUM, sector parrilla, piscina y sala de juegos, proporcionando opciones de entretenimiento para todos. Situado estratégicamente, a pocos metros de las avenidas Las Heras y Alvear, el desarrollo brinda fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra rodeado de un entorno cultural y urbano de gran valor, con cercanía a íconos como el Cementerio de la Recoleta, el Centro Cultural Recoleta, Plaza Francia y una variada oferta gastronómica y representa una oportunidad única para vivir y disfrutar de Buenos Aires en su máxima expresión.

Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Arenales al 2000, este monoambiente de 18 m² se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, gracias a un amplio ventanal con vista abierta, lo que genera una sensación de mayor amplitud y confort. El ambiente principal es versátil, permitiendo organizar cómodamente sector de descanso y living. Cuenta con: Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo Placard empotrado, optimizando el espacio de guardado Equipo de aire acondicionado Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pasos de Av. Santa Fe, Av. Callao y múltiples medios de transporte, rodeado de universidades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal para: -Renta tradicional o temporaria (según reglamento) -Estudiantes o profesionales -Primer acceso a vivienda en una de las zonas más demandadas de la ciudad Apto crédito No apto para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Departamento 2 ambientes en el galardonado edificio ALLEY  La unidad ofrece ambientes amplios y muy luminosos, con un diseño moderno y funcional. Balcón amplio con cerramientos de bambu. Cocina integrada y equipada con mobiliario y artefactos de primera línea. Baño completo con terminaciones de diseño. Los pisos son flotantes de madera, techos de hormigón visto refuerzan una estética contemporánea. Aire acondicionado multi-split y conexión para lavarropas. Un departamento ideal para vivir o invertir con muy buena renta.  Cochera opcional disponible no incluida en el precio. Consultar por otras unidades disponibles. ACLARACIÓN IMAGEN DE PORTADA: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. Amenities del complejo: • Piscina climatizada elevada de más de 17 metros • Gimnasio completo • Cocina Gourmet para eventos (capacidad 30 personas) • Espacio de co-working en planta baja • Rooftop con parrillas y vistas abiertas • Laundry y bicicletero  • Cocheras cubiertas disponibles El proyecto: • Arquitectura del prestigioso estudio parisino AS Architecture Studio • Certificación EDGE (Banco Mundial): eficiencia energética y sustentabilidad • Más de 1.100 m² de espacios verdes: 25 especies y 5.000 plantas • Pasaje elevado y adoquinado que une los edificios • Paisajismo de autor a cargo de Clara Billoch Nota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.