Departamento en Venta en Balvanera

¡ 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES ! ¡ BALCÓN AL FRENTE, LUMINOSIDAD ÚNICA !Venta Departamento Estándar SanCristóbal 3AMB Frente  EspacioGuardacoches Avenida Independencia 3100, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: Departamento estándar de tres (3) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal. Orientación hacia el S (Sur). Vista abierta a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. Un balcón corrido de más de 5 metros, que se convierte en protagonista con su vista abierta y luminosidad incondicional. El espacio guardacoche en subsuelo, un diferencial muy buscado en la zona céntrica de San Cristóbal. Su distribución funcional separa de manera clara el área social (living + balcón) del área privada (dormitorios), garantizando confort y practicidad. Detalles de terminación en parquet plastificado, que suman calidez y estilo al departamento, siendo ideal para familias jóvenes, profesionales con una vida dinámica que buscan una zona conectada e inversores que priorizan una unidad completa (con cochera incluida) y de bajo costo de mantenimiento. Una oportunidad ideal para crédito hipotecario: sus expensas bajas ayudan a equilibrar el presupuesto y facilitan el pago mensual de la cuota. A 323 metros de Avenida Belgrano. A 423 metros de Avenida Boedo. A 423 metros de Avenida San Juan. A 477 metros de Avenida Jujuy. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: Entre medianeras, construido en 1984. Su fachada combina ladrillo visto, con frentines de hormigón pintado en color verde y barandas de hierro color crema de sus balcones. El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso por puerta con marco de hierro marrón. Control de acceso. Su hall de entrada integra pisos y paredes revestidos en cerámicas beige claro combinados con marrón, paredes espejadas y revestidas en corlok símil madera. 12 pisos. 7 departamentos por cada piso, distribuidos en cuerpos. La unidad se encuentra en el cuerpo del frente que posee palier semi-privado con una única unidad vecina. Su palier semi-privado garantiza un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón con paredes revestidas en salpicré color gris claro. Si bien el edificio cuenta con 2 ascensores, esta unidad tiene 1 ascensor que provee la distribución a 2 unidades. Expensas por debajo de valores estándar. · Distribución: Hall / Distribuidor (2.50m x 0.85m). Living comedor (2.85m x 4.45m). Balcón corrido hacia el frente (5.05m x 1.00m). Cocina independiente (2.30m x 1.65m). Baño completo con bañera (1.80m x 1.65m). Dormitorio principal (3.80m x 2.50m). Dormitorio secundario (3.00m x 2.95m). · Adicionales: Espacio guardacoche ubicado en subsuelo. · Equipamiento: Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet pulidos y plastificados en living comedor, distribuidor y dormitorio. Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color amarillo suave. Cocina a gas marca Escorial. Mobiliario de cocina de melamina / mdf colorado. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha simple de acero inoxidable. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina. Su baño posee pisos revestidos en cerámicas y paredes revestidas en azulejos, ambos en color crudo. Cuenta con artefactos completos, vanitory, ventana hacia el exterior, mueble colgante y cabina de ducha instalada. Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal y con estantes, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio y en su distribuidor. · Superficies: 43.20M2 : Superficie cubierta 06.13M2 : Superficie cubierta 49.33M2 : Superficie total Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.com.ar Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2829 Reservas al (011) 4931-4008 Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa

2 Ambientes – Apto Crédito – Ideal Inversión o Primera Vivienda  2 ambientes, en excelente estado, ubicado en Balvanera Cuenta con: - Living comedor amplio con buena venitilacion - Cocina independiente equipada, con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Aire acondicionado frio/calor  Muy buena ubicación Apto crédito bancario. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con rápida renta. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Ecuador y Boulougne Sur Mer (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47.34mts2 cubiertos. _ Las expensas al 19/09/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta Departamento 5 ambientes - 217 m - Zona Tribunales Departamento Boutique en 4° Piso - Viamonte esquina Montevideo (Obra de Arturo Prins - Edificio premiado a la mejor fachada en 1905 por la Municipalidad de Bs As) Joya de la arquitectura ecléctica2024/09/15/joya-de-la-arquitectura-eclectica-donde-esta-y-cuanto-vale-la-cupula-en-venta-de-un-edificio-premiado-hace-116-anos/ Edificio de estilo francés en excelente estado, muy luminoso, con vista abierta en esquina. El edificio cuenta con 7 pisos, y cada uno de estos con entrada principal y de servicio. (Hoy se utiliza como espacios de trabajo, ambientes con mucho potencial para uso residencial) Disposicion: - Departamento AL FRENTE - Comedor con balcón - Living con balcón - Estudio / Despacho / Consultorio con balcón en esquina - 4 Dormitorios con Balcón - Cocina - Comedor de diario - Entre piso sobre la cocina y el toilette (sala y cuarto de guardado ó sector de servicio) - 2 Baños completos de época con bañadera - 1 Toilette - Pasillo de distribución que conecta todos los ambientes. - Detalles de categoría, techos altos, vidrios repartidos, pisos de madera de roble con guardas, sanitarios de mosaicos calcáreos de estilo. - Todos los espacios al frente cuentan con aires acondicionados nuevos. - Cuenta con espacio para lavarropas - Amoblado Departamento con posibilidad de combinar vivienda y escritorio, despacho ó consultorio totalmente separado brindando seguridad y privacidad. Hermosa terraza compartida! Ubicación inigualable: A metros de Av. Callao y Av. Córdoba (subte \"D\"), a cuadras de Av. Corrientes (subte \"B\") PRECIO: USD$250.000

Unidad monoambiente en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 6870 2259 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Venta departamento monoambiente con balcón al frete. Piso 5to, Unidad B. Cocina totalmente equipada. Baño completo. El edificio cuenta con 244 unidades de 1 ambiente + 3 unidades de 3 ambientes. Pisos: 15 pisos Ubicado en el barrio Balvanera. Un proyecto destinado al uso residencial y comercial con locales comerciales en planta baja. Posee 244 unidades repartidas en un edificio de 15 pisos. Amenities: Coworking, Salas de reuniones, Microcine, Gym, Sauna, Parrillas, Solarium, Parking propio, Espacio para Bicicletas ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ÉSTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad. Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad.

VENTA - APTO CREDITO en EXCELENTE UBICACION y MUY BAJAS EXPENSAS! - Ideal vivienda personal o para renta A una cuadra de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón (una cuadra de Recoleta) se encuentra este 2AMB con muy buena luz y energía, expensas bastante accesibles, muy buen estado del edificio y algo que hoy no se da mucho: una excelente administración. Luminoso 2 ambientes al limite con Recoleta – 8° piso (de 9 pisos, arriba vivienda del encargado) – 33,23 m² totales y cubiertos. Este encantador departamento se destaca por su luminosidad natural y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica. Zona con excelentes accesos a transporte público, subtes, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ambientes: Living comedor de piso flotante, con amplios ventanales que garantizan luz todo el día. Espacio ideal para integrar un área de trabajo o lectura. Cuenta con un aire acondicionado.  Cocina independiente, moderna y práctica, equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, y un atractivo revestimiento de mosaicos en tonos rojo, negro y gris que le da un toque contemporáneo. También cuenta con conexión para lavarropa.  Dormitorio con placard empotrado y amplio, aire acondicionado también en habitación, ventanal con  asegura ventilación cruzada y buena iluminación. Baño completo con bañadera y revestimiento de mosaicos en tonos azules que aporta frescura y estilo. Detalles adicionales: +Aire acondicionado en dormitorio y living. +Espacios de guardado bien resueltos. +Edificio con buen mantenimiento y ascensor. +++++Este departamento combina comodidad, luz, expensas bajas y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente rentabilidad en alquiler. Transportes: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H) a 1 cuadra, CORRIENTES (Línea B) a 3 cuadras, SANTA FE (Línea D) a 5 cuadras. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Venta departamento monoambiente en Balvanera / Once Monoambiente en planta baja, ideal para estudiantes, personas mayores o primera vivienda, el departamento consta de un living divisible con puerta ventana al pulmón del edificio, cocina con ventilación natural y baño con ducha. No dispone de medidor de gas, sólo electricidad. Cercanía diversas líneas de colectivos con conectividad a toda la ciudad, cercanía líneas H y E de Subte, tren línea Sarmiento y universidades. Zona comercial Once. Contactanos y agendamos tu visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

OPORTUNIDAD!!! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE a metros de COMBATE DE LOS POZOS Y Av. BELGRANO. Unidad ubicada en segundo piso al frente. Amplio Living/Comedor diario con Balcón al frente. Equipo de Aire Acondicionado frío calor. Todas las aberturas de la unidad fueron cambiadas por Línea Modena con DVH. Cocina independiente. Dos dormitorios con placard Baño completo. Unidad en excelente estado de mantenimiento. Apro Profesional / Apto Crédito. Aguardamos su consulta para coordinar visita. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Venta Departamento de 2 ambientes en Edificio Torre. Super luminoso con BalcónUbicado en la Calle Hipólito Yrigoyen al 2900 entre Jujuy y Catamarca en el barrio Balvanera. El departamento se encuentra en un Piso 7mo al Frente * Palier de Ingreso * Living Comedor con pisos de madera donde se realza el ambiente. * Baño con ventilación Natural. Tiene piso de granito y paredes de cerámicos  * Cocina aparte con Ceramicos y piso de granito. * 1 Habitación con amplio ventanal y mucha luz. El placard se encuentra en un pasillo  de doble circulación donde queda como habitación en suite y  vestidor. Pisos de madera en perfecto estado. * Lavedero integrado a la cocina * Balcón a la calle muy luminoso. * Aire Acondicionado frio en el living. * El departamento tiene muy buena ventilación cruzada. * Caldera Central para el agua Características de la Zona: * a 3 Cuadras de la Estación de Tren Once del Ramal Sarmiento. * a 3 Cuadras de la Estación de Subte Miserere de la Línea A, PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)  * a 1 Cuadra de Av Rivadavia y a 1 Cuadra de Av Jujuy * a 6 Cuadras de Sanatorio de la Trinidad Mitre * Líneas de Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Balvanera, Monoambiente al contra frente,  con cocina y baño completo.  Excelente ubicación. A pasos de Av. Callao y Av. Corrientes , medios de transporte , subte y zona comercial. El departamento se encuentra en un contrafrente MUY LUMINOSO. Único ambiente cómodo y funcional con cocina independiente. Bañó completo. Ideal para inversión por su ubicación estratégica y accesible. Agua caliente central- SEMI EQUIPADO PARA ALQUILER TEMPORARIO.

Oportunidad única en Balvanera (A tan solo UNA cuadra de Almagro) en un edificio muy bien cuidado con expensas bajas! -El edificio: -Muy bien mantenido, como se puede ver en las fotos y video. Se ahorran gastos de futuros mantenimientos.  -Bajo costo de expensas, ideal para quienes buscan economía.  -No apto profesional  -Apto mascotas -El departamento: -Primer piso por escalera como se ve en el video. - Semi piso. -A gas. -Muy buena circulación de aire. Idem luminosidad! - Amplio en medidas (Casi 100m2!), muy espacioso. Son 3 ambientes con dependencia y 2 baños (Uno completo, el otro tipo toilette, igualmente cuenta con ducha). La dependencia puede reconectarse con la cocina (Hoy separada), que era la disposición original. -Balcón corrido para aprovechar! Son 7m2 por escritura.  OPORTUNIDAD Ideal para reciclar y adaptar a tu estilo! Listo para mudarse, ya que actualmente no se encuentra habitado. Apto credito. -El barrio: A una cuadra de Almagro, en una zona con excelente acceso a hospitales (Hospital Italiano, Hospital Alemán), supermercados, bancos, centros comerciales  como el Shopping Abasto y medios de transporte (Avenidas cerca con todas las líneas de colectivo y el subte B a 3 cuadras).  --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

El departamento consta de dos ambientes amplios, en estado  de conservaciòn excelente. Se vende amoblado conforme a la descripciòn.- Caracterìsticas de la Propiedad: *Lateral-silencioso y muy luminoso.- *Baño reciclado a nuevo con excelentes griferìas-Inodoro con ducha higiènica manual-Vanitory de madera con màrmol-Espejo con luz incorporada.- *Comedor con aire acondicionado frìo/calor marca BGH (nuevo), Sofà cama de dos plazas, (nuevo), mesa y cuatro sillas.- *Cocina con los siguientes electrodomèsticos: Heladera marca Whirlpool No Frost-MIcroondas, Horno, Lavarropas automàtico nuevo.- *Dormitorio con sommier de dos plazas, dos mesitas de luz, placard incorporada de dos paños con espejo y una còmoda con seis cajones.- Destaca, que los pisos son de madera plastificada, siendo que baño y cocina son de ceràmica.- El servicio de AYSA se abona por expensas.- El edificio consta de doce pisos, dos ascensores y escaleras. Se desempeña un encargado y un ayudante.- Su ubicaciòn es estratègica, atento que se encuentra muy cerca de las Facultades de Ciencias Econòmicas, Medicina, y Odontologìa de la UBA, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad del Salvador y a metros de Plaza Houssay, Polo Universitario de la Ciudad.- Si tenemos en cuenta el entretenimiento y cultura, està pròximo al Centro Cultural Ricardo Rojas (UBA), teatros icònicos como Picadero, San Martìn, Lola Membrives, Gran Rex, Metropolitan y Paseo La Plaza.- Asimismo, cafès, salas de cine, Shoppin Abasto, Plaza Congreso y Obelisco.- Sumado a la espectacular ubicaciòn, la accesibilidad y transporte, tales como el Subte B (estaciòn Callao y estaciòn Pueyrredòn combinaciòn Lìnea H, muy pròxima. Conexiòn cercana lìnea A y D.- Colectivos de lìneas mùltiples como ser (12-24-26-60-115-140-146, entre otras tantas).- Oportunidad para ESTUDIANTES, PROFESIONALES, O INVERSORES. Gran conectividad con Microcentro, Recoleta, Palermo y Zona Universitaria.- En definitiva es una propiedad LISTA PARA MUDARSE, EQUIPADA CON TODO LO NECESARIO EN EL CORAZON CULTURAL Y UNIVERSITARIO DE BUENOS AIRES.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, y siempre queda ad referéndum del propietario.. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N°2371/07 COTI.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- ( El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y no es accesible para personas con discapacidades físicas.)-Todas las medidas y/o superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a verificación,y/o ajuste y/o modificación.- INMOBILIARIA: MINIGRILLI PROPIEDADES Corredora Inmobiliaria Matriculada: SILVIA MINIGRILLI Matrícula CUCICBA 7770 Tomo 1 Folio 289 Celular: 1560464056 Mail: silviaminigrilli@hotmail.com Dirección: Tucumàn Nro.834. 3ero. P. Caba.-

Oportunidad!! Departamento en venta de 3 ambientes con dependencia en Balvanera! A REFACCIONAR! Segundo piso por escalera! La propiedad cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Cocina completa - Lavadero - Dependencia - Horno y anafe a gas - Agua caliente por calefón a gas Ubicación. - A tan solo metros de Av. Corrientes - A 350 mts de A. Pueyrredón - A 400 mts de Av. Córdoba - A 650 mts de Av. Callao - A 700 mts de Av. Rivadavia - A 900 mts de Av. Santa Fé Gran variedad de transportes como: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CORRIENTES (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B), PUEYRREDON (Línea B) ¡Vamos a visitarla! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. .

VENTA A RECICLAR SEMIPISO AL FRENTE A RECICLAR INTEGRAMENTE COMODA UNIDAD DE 3 DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA. LAVADERO INDEPENDIENTE. BALCON CORRIDO CON ORIENTACION OESTE (SOL POR LA TARDE) EXCELENTE LUMINOSIDAD SUPERFICIE TOTAL 80M2 EXPENSAS $158.000 MIRTA DAYAN PROPIEDADES MAT 1086 CUCICBA

Venta de departamento en importante zona comercial Muy luminoso El dpto cuenta con: -Living comedor - 2 Domitorios - Cocina - Baño completo -Cocina - Balcón En buen estado de conservación. El edificio cuenta con seguridad y encargado. Excelente ubicación con gran variedad de transportes - Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 - Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) - Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Realizamos visitas puntuales, consúltenos y agendamos la suya ! Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP6089407

Departamento en Venta – Ecuador 915, CABA Ubicado en un 7mo piso, este departamento de 2 ambientes combina practicidad y confort en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La gran luminosidad natural que ingresa a cada ambiente hace que el departamento se sienta cálido y amplio durante todo el día. Características principales: Living comedor con excelente entrada de luz. Cocina kitchenette funcional e integrada. Dormitorio con placares empotrados que optimizan el espacio. Piso alto con vista despejada. Ventajas de la ubicación: Situado en pleno barrio de Balvanera, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad: A pasos de Av. Córdoba y Av. Corrientes, rodeado de universidades (UBA, UTN, UCES). Cercanía a hospitales reconocidos (Hospital de Clínicas, Italiano, Alemán). Zona con gran oferta gastronómica, cafés, teatros y comercios. Excelentes accesos al transporte: varias líneas de colectivos y el Subte B. Un departamento ideal tanto para vivir como para invertir. ???? Contactanos y coordiná tu visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - AV. INDEPENDENCIA Y AV. JUJUY Departamento al frente, amplio, luminoso y cómodo, ubicado en una excelente zona con múltiples medios de transporte (varias líneas de colectivo y estación de subte a 3 cuadras). La unidad se encuentra en un edificio de muy buena calidad, tranquilo, con 9 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores y encargado con vivienda en el edificio. Living comedor unificado de gran tamaño (12 x 3 m) con salida a balcón. Cocina independiente, amplia, con espacio diseñado para lavarropas, heladera y microondas. 3 dormitorios: Principal de 4 x 3 m con aire acondicionado. Segundo de 3 x 3 m. Tercero de 3 x 2 m. Baño completo y toilette. Calefacción por losa radiante y termotanque. Todos los ambientes muy luminosos. Living y dos dormitorios con salida a un amplio balcón. Apto profesional. Apto mascotas. Cocheras disponibles en las inmediaciones y posibilidad de estacionar en la calle sin cargo. Ubicación privilegiada: a menos de una cuadra de Farmacity, Carrefour, Día, bares, parrilla, estación de servicio y más servicios de la vida cotidiana.

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