Departamento en Venta en Almagro

Venta Semipiso 2 Ambientes  en POZO en Almagro Se trata de un emprendimiento en inicio de construcción. Se desarrollarán 21 unidades distribuidas semipisos de 2 ambientes La unidades tienen living comedor con cocina integrada con su espacio de cocina con ventilación al exterior. Baño toilette y dormitorio con baño en suite. Todos los ambientes ventilados e iluminados - Los pisos de porcellanato. Instalaciones eléctricas y sanitarias completas acordes a las necesidades y usos de hoy.Edificio de 11 pisos con SUM y terraza en el ultimo piso. Entrega DICIEMBRE 2025  El edificio contará con rampa de acceso para discapacitados. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Curcio Colegiales SRL, Matrícula 7338 - CUCICBA

Departamento Monoambiente con Altillo Divisible y Gran Ubicación –Bajas Expensas- Espacio de guardado, cocina separada, conexión para lavarropas  En el corazón de la ciudad y con una ubicación estratégica, se encuentra este encantador monoambiente con altillo, ideal para quienes buscan su primer hogar, una inversión segura o un espacio práctico y luminoso para vivir cerca de todo. Ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio clásico, este departamento combina practicidad, confort y un excelente entorno urbano. Al ingresar, lo primero que se percibe es la luminosidad natural que invade el ambiente gracias a su disposición y sus ventanales. Recién pintado, presenta una estética fresca, moderna y lista para habitar sin necesidad de refacciones. El ambiente principal cuenta con muebles de cocina en perfecto estado, diseñados para aprovechar al máximo el espacio y brindar comodidad en el día a día. La distribución es flexible, lo que permite generar distintos sectores dentro del mismo ambiente: un área de descanso, un rincón de trabajo o estudio, y un comedor acogedor. Uno de los puntos más atractivos de esta propiedad es el altillo funcional, que amplía la superficie utilizable y ofrece múltiples posibilidades: dormitorio en altura, espacio de guardado extra, biblioteca o un pequeño estudio privado. Esta característica le da un plus diferencial frente a otros monoambientes de la zona, brindando una sensación de amplitud y versatilidad poco frecuente. En cuanto al entorno, la ubicación es inmejorable: A tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación Loria del Subte Línea A, lo que garantiza una conexión directa con el centro de la ciudad y diversos barrios porteños. A dos cuadras de Av. Díaz Vélez, otro de los corredores más dinámicos de la zona. A una cuadra del reconocido Hospital Italiano (sede Franchín), lo que convierte a la propiedad en una opción atractiva también para estudiantes y profesionales de la salud. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios: supermercados, farmacias, restaurantes, bares, gimnasios, bancos y una variada red de transporte público, lo que facilita la movilidad y asegura un estilo de vida cómodo y urbano. El edificio, de pocas unidades, se caracteriza por su ambiente tranquilo y de bajo mantenimiento, ideal para quienes valoran la privacidad y los gastos moderados. Este departamento es una oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, ya que la demanda de alquiler en esta área es sostenida gracias a su cercanía con universidades, hospitales y medios de transporte. En resumen, se trata de un monoambiente con altillo, recién pintado, muy luminoso, en excelente ubicación y con detalles que lo convierten en una opción única en el mercado. Listo para mudarse y empezar a disfrutar de la vida urbana con todo a mano.  Una propuesta versátil, funcional y con un plus de diseño, en una de las zonas más prácticas de la Ciudad de Buenos Aires. - Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlaicevich (C.M.C.P.S.I. 7091) - En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).

Departamento 3 ambientes en venta – Sarmiento 4017, 3° C – Almagro- Terraza compartida-amplio-Ubicacion a 1 cuadra del Subte B estación medrano.  Las primeras fotos son amoblamiento virtual, de la posible remodelación.  Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento de 3 ambientes ofrece comodidad, buena distribución y una excelente ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Características del departamento: -2 dormitorios amplios con placares grandes y espaciosos. -Cocina separada, funcional y ventilada. -Baño completo y de generosas dimensiones. -Conexión para lavarropas ubicada en una galería independiente, aportando practicidad sin quitar espacio interior. -Living comedor con excelente luz natural. -Tercer piso, unidad C. -Terraza compartida en el último piso y lavadero común. Posibilidad de adquirirlo amueblado, con los muebles que se observan en las fotos. Ubicación privilegiada: Dirección: Sarmiento 4017, entre Bulnes y Salguero, barrio de Almagro. Zona altamente conectada, ideal tanto para uso residencial como inversión. Transporte público cercano: Subte Línea A (Estación Loria) a 7 minutos a pie. Subte Línea B (Estación Carlos Gardel) a unos 15 minutos caminando. Amplia variedad de colectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 124, 127, 128, 151, 160, 168, 180. Educación y cultura en la zona: Instituto Privado Argentino-Japonés (Nichia Gakuin). Universidad Tecnológica Nacional (UTN – Sede Medrano). Centros culturales y espacios de tango como La Catedral del Tango y El Boliche de Roberto. Clubes y gimnasios cercanos: Almagro Boxing Club. Federación Argentina de Boxeo. Gastronomía y vida social: Pizzería Mandiyú. Cobin. En Ayunas. Cafeterías, bares y propuestas gastronómicas típicas del barrio. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona tradicional, bien conectada y con todo al alcance de la mano. - Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlaicevich (C.M.C.P.S.I. 7091) - En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).

Con ubicación premium, este departamento es una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. - Orientación noreste: muy luminoso durante todo el día. - Balcón - Dos ambientes funcionales con dormitorio en suite y cocina separada. - Excelente conectividad y cercanía a transporte, comercios y servicios. Una localización estratégica en una zona de alta demanda, con gran potencial de beneficios y utilidades:     150 metros de la Av. Corrientes     300  metros de la estación Subte Linea B     400 metros del Hospital Italiano, lo que le da altas posibilidades de renta temporaria     400 metros de la UTN Medrano     200 metros de la Av. Córdoba y 400 mts de Estado de Israel.  Es también una buena alternativa para primera vivienda ya que permite facil acceso a muchos puntos de la Capital.  Expensas Setiembre $95.000.  Contactános para agendar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

OPORTUNIDAD COMODO 3 AMBIENTES!! Segundo piso por escalera. Edificio de 3 pisos. Depto al contrafrente con vista abierta a gran pulmón. Amplia cocina con ventilación horno a gas y espacio para lavarropas. Living comedor con balcón a vista abierta a pulmón de manzana. Baño completo con bañera. Dos dormitorios muy amplios.  Principal con vista al contrafrente. Segundo dormitorio con placards.  Servicios individuales. BAJAS EXPENSAS EN EXCELENTE UBICACIÓN.  A 3 CUADRAS DE AV.CORRIENTES.  Bulnes y Sarmiento. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 2º piso al contrafrente, en un edificio de 4 pisos con 4 unidades por planta. Con 43 m² totales, incluye un living comedor con salida a balcón y aire acondicionado frío/calor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. La cocina está integrada y cuenta con instalaciones de gas renovadas, mientras que el balcón incluye lavadero incorporado y espacio de guardado, aportando funcionalidad y comodidad. La unidad es apta profesional y permite mascotas, lo que la hace ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El departamento no está amoblado y se encuentra listo para habitar, con excelente ventilación y luminosidad. - A 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena. - Varias líneas de colectivo cercanas: 1, 5, 7, 8, 17, 55, 57, 65, 88, 100, 105, 113, 124. - Subte cercano: línea A (Estación Acoyte, a 5 cuadras). - Próximo a plazas, colegios y centros de salud: Parque Centenario a 4 cuadras, Hospital Durand a 6 cuadras, y diversos colegios primarios y secundarios en la zona.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON FULL AMENITIES COCHERA Y BAULERA. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: -Doble entrada. Una por el Living Comedor y la otra por la cocina - comedor diario. -Living Comedor con ventanal al frente con Balcón. Pisos de parquet. -Dormitorio principal con ventana al frente. Cortina de enrollar. Piso flotante. Vestidor y baño completo en suite. -2do. dormitorio con ventana al frente. Cortina de enrollar. Piso de flotante. Placard empotrado de piso a techo. -3er. dormitorio con ventana al contra frente. Cortina de enrollar. Piso flotante. Placard empotrado de piso a techo. -Hall de distribución a los 3 dormitorios, living comedor, cocina, y al 2do. Baño Completo. Con Placard empotrado de piso a techo. -Cocina - Comedor diario, con ventana a contra frente, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina con horno a gas. -Lavadero independiente con 3er baño auxiliar. -Caldera Individual para Agua caliente y Calefacción por losa radiante. -1 Baulera en subsuelo. -1 Cochera fija cubierta en subsuelo. -Las 2 puertas de entrada son Blindadas con cerradura de seguridad. -Equipos de AA en Living, Comedor diario y Dormitorio en suite. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio en torre de 14 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automáticos. Tiene rampa de acceso. El edificio se comunica a través del patio central y la cochera con una 2da torre sobre la calle Yapeyú, donde hay otra entrada y el acceso a las cocheras. AMENITIES: Patio central, con Pileta de natación y Solárium. 3 Parrillas. 2 SUM con ventanales al patio central, equipados con cocinas completas y AA. Gym totalmente equipado, con ventanales al patio central. Seguridad las 24 hs, con cámaras, Tótems, y personal de vigilancia. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: El inmueble se encuentra ubicado en pleno Centro Comercial de Almagro. a 50 m de la esquina de Av. Rivadavia y Av. Medrano. A metros de la Estación Castro Barros del Subte A. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A). SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Departamento en Venta: * 3 Ambientes * 2 Dormitorios * Living comedor * Cocina * Baño completo * Balcón terraza Ideal Primera Vivienda o Inversión  Departamento en excelente estado, ubicado en el noveno piso al frente, con acceso por ascensor o escalera. Dispone de aire acondicionado y conexión para lavarropas. También cuenta con un balcón terraza y ventanas en todos sus ambientes lo cual aporta gran luminosidad y buena ventilación. El edificio se compone de catorce plantas con cuatro unidades funcionales por piso. Cuenta con servicio de encargado, seguridad 24hs, pileta, solarium, parrilla, SUM, laundry y terraza de uso común. Además, tiene garage opcional. Excelente ubicación en el barrio de Almagro con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. A 500m de parque Centenario. A 500m de estación Castro Barros de subte línea A. A 700m de estación Medrano de subte línea B.

Excelente departamento 4 Ambientes en Venta - Muy luminoso  Ubicado en una zona estratégica, sobre el límite entre Almagro y Palermo, este espectacular departamento de 4 ambientes se encuentra en un piso alto, ofreciendo gran luminosidad y vistas abiertas. Con palier semi privado y cochera incluida, combina confort, funcionalidad y estilo.  El departamento cuenta con palier semi privado (unica unidad con acceso directo desde el ascensor). Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con biohogar y salida a un balcon terraza con vista hacia la calle Bulnes.  La cocina es semi integrada con barra desayunadora/isla, anafe y horno electrico y salida a un segundo balcon. Un pintoresco toilette de recepcion.  Las dos habitaciones secundarias con placard empotrado y una de ellas en suite con baño completo, el cual actualmente cumple su funcion como playroom.  La habitacion principal es en suite con un gran vestidor y baño completo con ducha.  Lavadero independiente.  Todos los ambientes gozan de gran luminosidad natural durante todo el dia.  La calefaccion es central y cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.  El departamento cuenta con una cochera cubierta en subsuelo con acceso mediante elevadora.  En el piso 13 se encuentra la pileta y el sum con parrilla. En el primer subsuelo el laundry.  Edificio con encargado y empresa de limpieza.  El departamento se vende con muebles!  - Ubicacion y conectividad: Colectivos: lineas 26, 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160 y 188 pasan a pocas cuadras con paradas a metros del edficio.  Subte: linea B (estacion Medrano). - Avenidas principales: Av. Cordoba, Av. Medrano, Av. Corrientes. - Salud y centros medicos: Sanatorio Güemes (a 300m de distancia), Hospital Gral. de Niños R. Gutierrez y varios consultorios privados en la zona. - Colegios y educativo: Universidad de Palermo (a 150m de distancia), sede UTN y varios institutos.  Comercialización exclusiva de D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725 CMCPSM 2723 2005-2222 Oficina Whatsapp : 549-11-4093-1881 Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Virrey Liniers entre Avenida Rivadavia y Don Bosco (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 71mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/09/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Rawson entre Potosi y Avenida Diaz Velez (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2, de los cuales 58.2mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 18/09/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON  BALCÓN AL FRENTE - LUMINOSO - ALMAGRO ***Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación*** Departamento de 2 ambientes con BALCÓN AL FRENTE, en el mismo se halla el living comedor, el cual cuenta con dos a aperturas al exterior: una con salida al BALCÓN CON ORIENTACIÓN FRONTAL y una ventana que proporciona VENTILACIÓN y vista hacia el espacio libre del pulmón de manzana, la cocina se encuentra aparte, tiene un baño completo, un dormitorio con PLACARD EMPOTRADO, y, adicionalmente, en el hall de distribución, se encuentra un segundo PLACARD EMPOTRADO, proporcionando capacidad de almacenaje adicional. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN!!! El conjunto edilicio se caracteriza por proporcionar un entorno de BAJA SONORIDAD!! MUY BUENA UBICACIÓN!!! Se halla próximo a las AVENIDAS RIVADAVIA, BELGRANO, LA PLATA, BOEDO, medios de transporte, colegios, bancos, locales comerciales, En cuanto al espacio verde, se encuentra cercano al PARQUE RIVADAVIA MEDIDAS SUP. CUBIERTA M2:           38,19 SUP. SEMICUBIERTA:           3,03 SUP. TOTAL M2:                  42,03  LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899    

Descripción VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALMAGRO - MUY BIEN UBICADO - A MTS DE SUBTE B- VISTA ABIERTA IDEAL INVERSIÓN RENTA - ALQUILER TEMPORARIO AIRBNB EDIFICIO DE 15 AÑOS ****** APTO CRÉDITO***** 1 AMBIENTE AMOBLADO CON COCHERA PISO 1 AL FRENTE EXPENSAS $ 160.000 EXP. COCHERA $ 70.000 METRAJE TOTAL DE LA UF 26,7 M2 METRAJE CUBIERTO REAL 24,2 M2 METRAJE SEMICUBIERTO 2,5 M2 DIMENSIONES APROXIMADAS DE AMBIENTES: 1)ESTAR - COMEDOR COCINA 4,92 X 3,24 MT2 2) BAÑO - 1.38 X 2.24 MT2 3) BALCÓN SEMICUBIERTO - 1.05 X 2.10MT2 4) ACCESO CON PLACARD- 2,24 X 1,50 MT2 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - CALEFACCION Y REFRIGERACION POR AIRE ACONDICIONADO - COCINA ELECTRICA DE DOS HORNALLAS - AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL - PISO PORCELANATTO - BALCON CON VISTAS ABIERTAS A LA AVENIDA  - COCHERA EN SUBSUELO - AMPLIA PILETA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA  - SUM CON PARRILLA PARA 20 PERSONAS  - LAUNDRY EN PISO 13 CONTEXTO INMEDIATO:  - A 400MTS DE SUBTE B MEDRANO  - A 300MTS DE SUBTE B CARLOS GARDEL  - A 300MTS DEL ABASTO - A 400MTS DE PLAZA ALMAGRO  - A 200MTS DE HIPERMERCADO COTO  CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta departamento de 2 ambientes al frente. Apto Profesional - Apto Crédito Hipotecario Excelente ubicación en Córdoba av. al 3600, entre Bulnes y Salguero, con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Medrano, Honduras y Corrientes. A siete cuadras del subte línea B "Medrano". El departamento cuenta con living comedor con salida a balcón al frente. Cocina separada con espacio para lavadero. Dormitorio con placard, más otro en el distribuidor. Baño completo con ventilación natural al aire luz. Pisos de porcelanato y algunas aberturas modena, renovadas. Agua caliente por calefón. Calefacción por calefactor a gas. Encargado con vivienda y 3 ayudantes, que cubren cada uno diferentes turnos de 7 a 3 am, para que siempre tengan un encargado. Superficie de: 36,11m² cubiertos y 4,48m² de balcón; con una superficie total de 40,59m². IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

CON RENTA HASTA ENERO 2026.- Gran Oportunidad!!!!!! 3 ambientes 1º piso por escalera, al frente con Balcón. Muy luminoso. Ambientes amplios. Cocina y baño completos, gran dormitorio y 2do dormitorio con placard, living comedor, amplio hall, pasillo interno. Piso de Cerámica. Sarmiento al 3200, entre las calles Agüero y Dr. Tomas de Anchorena. Cercanías; Subte B (Carlos Gardel), Shopping Abasto. Pasillo interno 4.30x1.00 Hall de entrada 3.30x2.30 Living comedor 4.00x3.60 1º dormitorio 4.30x3.60 2º dormitorio c/placard 3.30x2.50 Baño 2.00x1.50 cocina 2.30x1.50 Balcón 7.50x1.00 Lavadero 2.00x0.80 *Todas las medidas son aproximadas* Expensas $36.000 Aprox.- Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY BIEN UBICADO -A metros del subte B estacion Angel Gallardo y del Parque Centenario -Ideal para renta e inversion -Cocina separada con lavadero independiente -Habitacion con placard empotrado en pasillo -Baño completo con bañera Mudate con Gaed, referentes en Villa Crespo ! "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Corredor Silvia Serrano CPI3809. Departamento en Venta de 4 ambientes al frente, con balcón corrido. APTO CRÉDITO. Edificio tradicional, de categoría, sobre Av. Díaz Vélez, entre Salguero y Bulnes.  El departamento cuenta con hall de recepción, un amplio living comedor con salida al balcón. Cocina completa con entrada de servicio y lavadero aparte. A través de un hall de distribución, llegamos al dormitorio principal, también con salida al balcón. El segundo dormitorio, también cuenta con placares de piso a techo. Tiene un amplio baño completo, y un segundo baño de servicio con ducha. La unidad cuenta con un tercer dormitorio más pequeño, o dependencia de servicio, con acceso desde el hall o desde la cocina. Todo el departamento tiene pisos de parquet. Ubicado en un 5to piso, es muy luminoso.

Luminoso monoambiente a estrenar en zona única! El mismo ofrece una cómoda distribución, mucho lugar de guardado, espacio para lavarropas dentro de la unidad y un patio de grandes dimensiones para disfrutar del aire libre. Además, el edificio cuenta con: - Pileta y solarium, con zona de baños y ducha exterior. - SUM techado super espacioso con parrilla y dos baños. Además cuenta con espacio al aire libre y mesas tanto en el interior como en el exterior. - Gimnasio muy bien equipado. La ubicación es excelente! - A tres cuadras del Parque Centenario. - Comercios de todo tipo a muy poca distancia: Heladerías, ferreterías, supermercados y almacenes, confiterías, restaurantes y mucho más. - A muy poca distancia del Hospital Italiano. Rápido acceso rápido a transporte publico! - Ubicado a pocas cuadras del Subte Línea B. A tan solo cuatro cuadras de la estacion Angel Gallardo y a siete de Medrano. - Decenas de líneas de colectivos que circulan por los alrededores: 15, 19, 24, 26, 65, 71, 92, 105, 119, 124, 127, 145, 146, 160. Se vende aparte cochera doble, cubierta y descubierta por u$s20.000,- Coordina tu visita con nosotros!

VENTA - 3 AMBIENTES - ALMAGRO - APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes , en el 7mo piso, al frente. + BAULERA. Apto credito Al ingresar a la derecha cuenta con la cocina que tiene el lavadero separado con una ventanaque da al pulmon del edificio El living comedor tiene salida directa al balcon Hall de dIstrbucion para acceder a las habitaciones una con ventana al balcon y la otra con ventana al pulom del edificio y el baño El departamento tiene losa radiante en el living y las habitaciones. Muy luminoso con vista abierta, edificio en esquina Cuenta con agua caliente central Edificio de 15 pisos , bien conservado Hermosa zona, limite  con caballito.  A metros del subte A, infinidad de colectivos,  4 cuadras del parque Rivadavia. Bancos, locales comerciales, gastronomicos y todos los servicios. COCHERA A 1 CUADRA OPCIONAL! APTO CREDITO! Consultame y agendamos una visita!

Excelente oportunidad!!! Departamento de 3 Ambientes, segundo piso por ascensor. Cobertura cubierta 53 M2, disposición al frente con balcón que abarca todo el frente, cubre el living y  habitación principal. Entrada por recibidor, cocina con alacenas colgantes y bajo mesada, calefón y horno. Living con pisos de parquet,  pequeño placard empotrado, ventiladores estufas tiro balaceado  y ventanales de 2 hojas. Aire acondicionado, la habitación más pequeña da al pulmón del edificio. Baño completo, inodoro, bidet, bañera, vanitori. La propiedad recién pintada, lista para habitar. Zona super accesible en Almagro, a una cuadra del hospital Italiano, accesos a colectivos y comercios. No dudes en contactarme. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.