Casa de campo en Venta en Provincia del Chubut

En venta chacra de 6 hectáreas ubicada sobre el camino a Puerto Patriada, con fácil acceso desde el camino principal y un entorno natural incomparable.La propiedad cuenta con costa sobre el río Epuyén, hermosas vistas abiertas, muy buena exposición solar y vegetación autóctona que incluye un encantador bosque de pitras.El terreno es mayormente plano, lo que lo hace ideal tanto para el desarrollo de un emprendimiento turístico como para proyectos residenciales o productivos.Una oportunidad única por su ubicación estratégica, sus recursos naturales y el entorno de belleza virgen que la rodea.

En venta chacra de 2 hectáreas con casa y departamento en un entorno natural único. Ubicada en las Golondrinas sobre calle los cipreses a aproximadamente 1,8 kilometros de la Ruta Nacional N°40 CASA PRINCIPAL: Construida en un 80% en madera y 20% en mampostería, cuenta con 180 m² distribuidos en dos plantas.PLANTA BAJA: Hall frío, pasillo, cocina, un dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño.PLANTA ALTA: Amplio espacio destinado a living-comedor, escritorio y deck con vista al Cerro Piltriquitrón.Adosado a la vivienda se encuentra un departamento de 30 m², compuesto por cocina, dormitorio y baño.Cuenta además con una construcción a terminar tipo cabaña de 40 m² cubiertos, techada en un 70%, y dos cocheras.-Laguna de riego artificial.-Plantación de nogales y frutales.-Sistema de riego instalado.Por su superficie, entorno y características constructivas, esta propiedad resulta una excelente oportunidad en El Bolsón. Ofrece la posibilidad de destinarla tanto a uso residencial con renta como a emprendimiento turístico o productivo, asegurando a la vez una valorización sostenida en el tiempo.

10 HÉCTAREAS - RÍO CHUBUT - TRELEW CON COSTA DE RIO CHUBUTA 10 MINUTOS DE LA CIUDADEXCELENTE TIERRA, CON COSTA DE RIO, CRUCE POR LA PARCELA, DEL CANAL PRINCIPAL DE RIEGO.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDOR.LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 VIVIENDAS.VIVIENDA PRINCIPAL: 150m2 (aproximadamente)- cuenta con:* 2 habitaciones* Cocina comedor diario* Living con chimenea y ventanales con vistas al rio.* Comerdor principal* 1 dormitorio principal en planta baja, amplio y con vista al frente. * Baño amplio, equipado completo, con ante baño y calienta toallas.* Cocina equipada completa, con cocina idustrial, horno de barro, mesada de marmol, amoblamiento de 1era calidad, y con vista al río.* 2da habitación en primer nivel con vistas al frente y al río.* Pisos de porcelanato.* Calefaccion por salmandras (Tromen) a leña.* Patio con parrilla y asador.* Gran cantidad de arboles frutales.Los materiales y el acabado interior, son de excelente calidad. En el exterior de la vivienda sólo falta terminación de pintura.VIVIENDA SECUNDARIA: 50m2 (aproximadamente) - cuenta con cocina, baño y una dormitorio, es una construccion de madera y chapa de cinc acanlada.Más un galpon para guardado de herramientas y maquinaria. El estado general es regular.SERVICIOS A DISPOSICION : ENERGIA - AGUA Y GASPOSIBILIDAD DE FRACCIONAMIENTO DE LA PARCELA.CONSULTAS 2804880130

CODIGO: 3241-B0417 ubicado en: CAMPO GANADERO DE 1830 HAS EN GARZA - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. Campo en Venta en Garza, Sarmiento, Santiago del Estero. El precio es de USD 1830000 null. Servicios en el Campo: . El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 6424-852 ubicado en: Trelew - Publicado por: MARIANO YENDE PROPIEDADES. Campo en Venta en Trelew, Rawson, Chubut. El precio es de USD 600000 null. Servicios en el Campo: . El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3241-B0190 ubicado en: 1450 HAS SOBRE RUTA 34 - Publicado por: BALDASSINI - NEGOCIOS & INVERSIONES. Campo en Venta en Garza, Sarmiento, Santiago del Estero. El precio es de ARS 1 null. Servicios en el Campo: . El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1824-091814 ubicado en: Zona Monumento al gaucho - Publicado por: ALEJANDRA OLIVARES GESTIÓN INMOBILIARIA. Quinta en Venta en Martín Güemes, Rawson, San Juan. El precio es de USD 420000 null. Su antigüedad es de 4 años. La superficie cubierta es de 180 metros cuadrados. La superficie total es de 3800 metros cuadrados. Servicios en la Quinta: . El Quinta cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Campo de 800 Has. Fraccionables. zona ideal para olivo, vid, y otros cultivos. Estudios geoelectricos para perforacion. Puede venderse una fraccion menor. SARMIENTO - MEDIA AGUA. Para ver mas fotos, ubicacion y otras alternativas ingresa a: http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/6350 Consultas al cel / Whatsapp: 2644857777 #redinmo #luluagapropiedades #sanjuanargentina

¡Oportunidad única de adquirir un terreno de 5022 m² en la hermosa Patagonia! Con título individual en PH, este terreno cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento, incluyendo fibra óptica. La propiedad ofrece 238 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, distribuidos en varias construcciones de material: - Quincho con baño de servicio, cocina, dormitorio y sauna (antigua fábrica de ahumados, con posibilidad de reactivar el negocio) - 2 cabañas gemelas de 40 m², cada una con cocina-comedor, baño completo y 2 dormitorios - 1 cabaña de 45 m² con cocina-comedor, baño completo y 2 dormitorios - 1 cabaña de 65 m² con living, comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio, más un dormitorio/oficina independiente con baño propio El terreno está completamente parquizado, con cerco vivo, portón corredizo y un arroyo de invierno. Disfruta de la naturaleza y la tranquilidad en este paraíso patagónico, rodeado de frutales y vegetación autóctona. Además esta propiedad cuenta con un fondo de comercio de alquileres turísticos activo, con alta puntuación en google, y cartera de clientes. No te pierdas esta oportunidad de hacer de este terreno tu hogar o inversión. ¡Contáctanos para más información! No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1570

El Hoyo, sobre camino a El Desemboque, 10 hectáreas productivas Ideal proyecto agro - turismo Posee gran cantidad de Pitras y Sauco Servicios de agua y luz, (gas natural a 600 mts aprox). Valor por ha. usd 35000 Se escuchan ofertas, se acepta camioneta en parte de pago

El Establecimiento Agropecuario cuenta con 6 secciones bien definidas y cada una de ellas tiene sus instalaciones de manejo completas, a las que se accede desde el Casco Principal de La Estancia por caminos transitables y en perfecto estado de conservación. Cuenta con pantallas solares en las secciones para provisión de energía eléctrica. El Establecimiento cuenta con unos 10.000 lanares de esquila, con muy buenos índices de destete, lo que le otorga la posibilidad de ejercer una buena presión de selección de reproductores al momento de realizar los habituales reemplazos de hacienda por edad, dentición o detección de características genéticas indeseables. Tamién cuenta con 40 caballos mansos y unos 30 ariscos, en su mayoría yeguas que procrean el reemplazo de los caballos de trabajo. El campo se encuentra a unos 350 km de Comodoro Rivadavia y del aeropuerto, transitable por RN 3 en parte y luego por la RP27 en excelente estado lo que permite transitarla a buena velocidad. El estado de las instalaciones y los alambrados están en muy buen estado, tanto los perimetrales como las divisiones internas, como así también los edificios residenciales (Casas Principales y Puestos de trabajo). Cuenta además, con dos casas de Huéspedes en muy buen estado habitacional. Las aguadas son todas naturales al 100%, no existen molinos y la calidad del agua es excelente. El campo cuenta con maquinarias, tractores, cuatriciclos, carros de diferentes medidas y distintos usos, vehículos 4x4. El Establecimiento tiene una finura por debajo de los 20 micrones, entre 19 y 19,5 con un Rinde al Peine del 68% La geografía del Establecimiento es muy variada, desde valles, Cerros de mediano y alto porte, cañadones, muchos humedales (vegas o mallines) y cuenta con un grna yacimiento arqueológico con gran presencia de troncos petrificados diseminados en varios lugares del campo, algunos de esos troncos son de gran envergadura. La venta del Establecimiento prevé la posibilidad de financiación sobre el 40% del valor de tasación, lo cuál es una gran ventaja ya que el producido del campo podría representar un alto pporcentaje sobre el capital financiado.

Increíble Chacra con casa a estrenar ¡Vive en armonía con la naturaleza en esta preciosa chacra de 2 hectáreas con costa de río! La propiedad cuenta con una casa a estrenar de 135 m2, diseñada para disfrutar de la vida al aire libre. Características de la casa - 4 dormitorios amplios y luminosos - Amplio living para compartir momentos con familia y amigos - 2 baños completos para comodidad de todos - Galería para disfrutar de las hermosas vistas Entorno natural - Bosque nativo que rodea la propiedad - Costa de río para disfrutar de la naturaleza - Señal de celular para mantenerse conectado - Gas por Zepelin para comodidad en la cocina - Agua de red para asegurar el suministro Detalles adicionales - Título individual para tranquilidad del comprador - Opción de venta con la casa completamente amoblada, lista para habitar (se negocia aparte del valor) Oportunidad única a un precio de USD 250.000 (Antes USD 310.000.-) OFERTA IMPERDIBLE, SIN MUEBLES Rebaja hasta abril 2026. No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1599

Excelente opción de inversión con gran potencial agrícola, ganadero ideal para feed lot, y gran valor inmobiliario para urbanizar en parcelas menores. Tiene energía eléctrica y esta totalmente regada por acequias y riego por aspersión. Muy buena arboleda conformando cortinas contra el viente y excelente calidad de tierra para agricultura, La zona se perfila como un polo vitivinicola de vanguardia, siendo este campo una verdadera oportunidad de desarrollar una Bodega importante con un potencial del 100% de su área para este destino.

Excepcional Chacra de 40 hectáreas totalmente niveladas, con caminos internos rellenados y drenados, con instalaciones inmejorables para la explotación de un Feed Lot con una capacidad de engorde actual de 1.000 animales y con capacidad de ampliar a 2.000 animales. Cuenta con instalaciones completas de manejo para vacunos, con buen diseño de bretes mangas y corrales de engorde que convergen hacia 2 calles principales para el manejo y traslado de los animales entre bretes, corrales y balanza. Cuenta con una batería de Silos muy bien instalada y producción propia de fibra (Alfalfares de diferentes edades) con maquinarias completas para fabricación de rollos, todo tipo de implementos para laboreo de la tierra, siembra y cosecha de forraje. Excelente Instalación de Administración, Galpones Varios, Veterinaria y 2 casas destinadas para el personal de trabajo permanente y personal eventual. EL manejo de la hacienda habitual de producción se lleva adelante con una sola persona, y los trabajos agrícola eventualmente los lleva a cabo un tercero con equipamiento propio del Establecimiento. Una verdadera oportunidad para el desarrollo de una explotación que se encuentra operativa al 100% y gran potencial de expansión. Se aceptan permutas de propiedades en Chubut y/o CABA

PROPIEDAD: CAMPO CON VIÑEDO Y BODEGA EN LOS ALTARES, CHUBUT OPERACIÓN: VENTA FRACCION 1: 3.709 HECTAREAS FRACCION 2: 34 HECTAREAS UBICACIÓN: RUTA 25 km 313, Los Altares, Chubut Propiedad enclavada en icónico punto de la ruta 25 que vincula de manera transversal la costa atlántica de Chubut con su cordillera. Zona de enigmática geografía que sugiere mil misterios por develar a cada paso, fósiles, fauna y formaciones geológicas desnudan el pasado milenario de la Patagonia invitando a visitar sus rincones, admirar sus paisajes, disfrutar sus sabores y texturas únicas. La propiedad, distante 2,5 km del centro urbano de la localidad de Los Altares, alberga de manera definida dos mundos de gran potencial de desarrollo. FRACCION 1, con sus más de 3.700 hectáreas contiene las imponentes bardas a cuyo pie pasa la ruta 25. Perímetro alambrado. La superficie es apta para diferentes usos: Turísticos: trekking, ciclismo de aventura, cabalgatas, rapel, escalada. Diversos senderos recorren sitios de interés paleontológico a los que también se puede acceder en vehículo Ganadería (hay tres vertientes que proporcionan agua) Extracción minera de piedra. FRACCION 2, con algo más de 34 hectáreas, está delimitada en su frente por la ruta 25 a través de la cual se accede de manera directa y en su fondo por 600 mt de costa del rio Chubut. Perímetro alambrado. Propiedades contiguas con viñedos que realizan su fazon en esta bodega. En ésta se encuentra un viñedo con 6.000 plantas de diferentes varietales a saber: Malbec, Cabernet Franc, Torrontes, Chardonay con 10 años de antigüedad en franco crecimiento de producción y calidad Bodega de 260m2 con 6 años de antigüedad construida en ladrillo con estructura resistente de hormigón armado, techo de estructura metálica con pendiente parabólica con aislación térmica interior, portones de chapa, solado de cemento alisado. Equipamiento completo para las tareas de elaboración desde la cosecha hasta el despacho del producto etiquetado Playa de descarga, despalilladora, prensa, envasadora, encorchadora, biselador, capsuladora, etiquetadoras, filtro de placas, lagar de acero de 12 m3 Posibilidad de producir vino, champagne y espumantes Cava subterránea de 24 m2 Laboratorio de 8m2 Bodega con capacidad para 22.000 litros con stock actual aproximado de 4.200 lit. Habilitación 70014 por INV Maquinaria completa para labranza (tractor nuevo, accesorios de arado, etc.) herramientas de mano, sistema de riego. Todo en producción. Cabaña de 70 m2 en orilla del rio, construida con método tradicional en ladrillos, ventanas de aluminio acristaladas con Doble Vidrio Hermético, solados de porcelanato, techo con estructura de madera y cubierta de chapa, deck de madera sobre el rio Distribución que incluye baño, cocina, estar comedor, amplio dormitorio Energía eléctrica provista por generación propia. Obra de servicio público en ejecución. La ubicación de este emprendimiento cuyas características naturales se conjugan con los aportes de desarrollo vitivinícola, la vera del rio donde se pueden desarrollar actividades tales como la pesca, natación, canotaje y esparcimiento , las posibilidades de explotación extractiva y la ganadería, todo situado con acceso directo desde ruta asfaltada en posición equidistante entre el mar y la cordillera hacen que sea una propiedad de capacidades multifacéticas que no se superponen permitiendo el aprovechamiento de sus potenciales y el crecimiento de los mismos con inversiones que se pueden apalancar mutuamente convirtiéndola en una alternativa única. Valor: U$S 1.600.000.-

Importante y reconocida Estancia Patagónica sobre Ruta Nacional 40 A solo 20 minutos del centro de Esquel y su aeropuerto, esta emblemática estancia combina naturaleza, producción y ubicación estratégica sobre la mítica Ruta Nacional 40, en el corazón de la Patagonia. Paisaje único: Más de 6000 hectáreas con una variedad de ambientes naturales: Valles amplios y mallines fértiles Bosques nativos de cipreses y lengas Arroyos cristalinos que descienden desde la cordillera Laguna interior Vertientes naturales activas Infraestructura consolidada: Chalet principal con parque arbolado Varias viviendas para personal Galpones y corrales Calles internas enripiadas Luz eléctrica trifásica Agua corriente Gas envasado Actividad ganadera en marcha: Actualmente operando con: Aproximadamente 600 vacunos raza Hereford 2.000 ovinos raza Merino Ubicación estratégica: Con acceso directo desde Ruta 40, a pocos kilómetros de la ciudad de Esquel. Oportunidad de inversión estructurada: Se transfiere el 100% del paquete accionario de la sociedad anónima titular, facilitando la continuidad operativa y legal. Para quien busca más que un lugar: un proyecto, un legado o un nuevo comienzo en la Patagonia. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

PROPIEDAD: CHACRA EN PRODUCCION CON INSTALACIONES OPERACIÓN: VENTA EL ENTORNO Zona rural de interfase en área de expansión urbana, con incipiente centro comercial, establecimientos educativos de todos los niveles, sala de atención medica en inmediaciones. Inigualable vista a diferentes montañas Acceso fácil y permanente todo el año LA CHACRA Desarrollada para la producción de fruta fina y elaboración de dulces, la chacra cuenta con 20 hectareas de plantaciones en producción, canales de riego, laguna, diversos sistemas de riego, comunicaciones, energia y equipamiento destinado a las tareas que se realizan durante todo el año a saber: - Vivienda/dormis: 170m2 (12 habitaciones, 48 camas, baños para hombres y mujeres) para hospedaje de personal temporario - Galpón de chapa, con fosa: 430 m2 - Sala de clasificación, congelado y empaque de fruta – 368 m2 - 2 Casetas: 60 m2 en total. De ladrillo, revestidas en piedra y madera, con techo de tejuela. Hoy se usan para grupos electrógenos. - 2 Casetas: 60 m2 en total, con estanques para filtrado de agua, con 9 bombas de riego de 25/30 hp c/u - Tinglado de madera con baños (tipo quincho): 128 m2 - Casita en loma (precaria): 30 m2 - Casa encargado (precaria): 40 m2 - Comedor para personal (precario): 25m2 - Túnel estático de congelado rápido, motor 30 hp (capacidad aprox. 1.500 kg cada 12 horas) - 4 Contenedores refrigerados de 40 pies - Grupo electrógeno de 300 KVA (Marca palmero, motor Scania) - Grupo electrógeno de 120 KVA (marca Palmero, motor Deutz) - 20 hectáreas cultivadas, 10 hectáreas implantadas con sistema de riego por aspersión anti-helada. - Plantaciones orgánicas (certificadas): Frambuesas, Cassis, Frutillas, Cerezas, Guindas, Grosellas - Bosque Nativo: 25 hectáreas aprox. - 2 Km de costa de río. - caminos internos mejorados, puentes alcantarillados - iluminación en puntos estratégicos de circulación - red interna de comunicación y electricidad subterraneas - fibra optica ESTRUCTURA EDILICIA: - Edificio principal: 1535 m2 destinado a fábrica de dulces, cuenta con circuito de ingreso de materia prima, acopio, elaboración, empaque, almacenamiento, laboratorio para control de calidad y desarrollo de nuevos productos. Oficinas administrativas, sala de reuniones con mobiliario. Construcción tradicional con estructura resistente de hormigón armado, muros de ladrillo revestido en piedra y madera, con techo de tejuela hendida de ciprés, sectores de elaboración con las más estrictas normas de salubridad exigidas por los organismos de control. Áreas circundantes con playa de maniobras para vehículos de gran porte, estacionamiento para empleados y visitantes, amplia área parquizada - Casa principal: 142 m2 (de primera calidad constructiva) - Casa cuidador: 60 m2 PENSADA PARA LA PRODUCCION, CONSTRUIDA PARA DISFRUTARLA Esta propiedad ensambla propósitos que resumen un estilo de vida donde la calidad y el bienestar se manifiestan por sobre todo lo demás en cada detalle. Parquizacion y cuidado de la flora nativa en todo el predio, caminos internos que invitan a descubrir los secretos detrás de cada recodo y espacios que sorprenden por sus vistas que permiten apreciar las montañas circundantes, los cultivos y la vegetación oyendo el rumor del rio. Una laguna de ensueño rodeada de arboles y parque, canales con pequeños torrentes de agua cristalina, diversidad de suelos con aptitud para múltiples usos Superficie, topografía, flora y entorno ideal para desarrollo inmobiliario de alto nivel que invite a los propietarios a vivir de una manera diferente DISTANCIAS: EL BOLSON 7 km CENTRO DE ESQUI 32 km LAGO PUELO 8 km PARQUE NACIONAL 12 km S.C.de BARILOCHE 135 km AEROPUERTO INTERNACIONAL ESQUEL 140 km AEROPUERTO ESQUEL CIUDAD 170 km COLEGIOS TRES NIVELES 1,5 km COMERCIOS CERCANIA 1,5 km VALOR U$S 5.000.000.-

Campo con costa de lago y la confluencia de dos ríos de ambos márgenes, con una superficie de 416 hectáreas, ubicado en la reconocida localidad patagónica de Cholila. Excelentes vistas al lago y las montañas desde la propiedad. Casa principal, casa de visitas, casa de caseros, galpón con habitaciones dentro, quincho con muelle sobre el lago, paneles solares, tanques de agua, corrales para caballos. Muy buenos alambrados perimetrales y caminos en buen estado.  Cuenta con árboles nativos como coihues y cipreces. Dentro de la fauna hay ciervo colorado, jabalí, entre otros.  A 40 minutos de Cholila, y a 3 horas de Bariloche.  Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N.º 11.723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. SCS7440375

PAISAJE: Paisaje cordillerano de Cerros, Bosques, valles y mesetas, abundante agua de arroyos y Lagunas. Todas las topografías y Paisajes Patagónicos, se encuentran representados en esta Estancia, la fertilidad de la tierra es inmejorable, permitiendo todo tipo de prácticas agropecuarias, las especies animales en estado silvestre es abundante (ciervos, jabalíes, aves, guanacos y avestruces, codornices, y tantos otros, conforman una rica y abundante variedad), la flora imperante en los valles, las montañas y los bosques, proporcionan un contraste y belleza natural únicos y como solo la Patagonia Cordillerana puede ofrecernos. Lad instalaciones habitacionales son todas de material: Un Chalet Principal de 700 metros cuadrados ´cubiertos, energía electrica rural 220 y 380 W.; Galpones, maquinarias agrícolas, automotores, y un largo inventario imposible de relatar, tarnsforman a este Legendario Establecimiento, en uno de los más reconocidos y con más historia de toda la Patagonia, siendo el primer haras de Caballos PC de la Patagonia. DESCRIPCION: A un paso de Esquel (25 km) con excelente privacidad y exclusividad. Excelente potencial de desarrollo urbanístico sobre acceso a Esquel de incalculable valor, sin por ello, afectar la privacidad de su marco natural. Las existencia de animales en vestado salvaje y de la más variada cantidad de especies, ofrecen un atractivo turístico excelente. El Viejo Expreso Patagónico "El Trochita" atraviesa parte de las secciones del Establecimiento, la cercanía a una cuenca lacustre de más de 12 Lagos y una veintena de Ríos, proporcionan las maas variadas alternativas turísticas desde el casco y a solo 50 km a la redonda. la pista ded Deportes Invernales "La Hoya" se encuentra a solo 38 km. del casco de la Estancia. Describir el Potencial de este lugar ocuparía todo nuestro website. Nos resta decir: "Un propiedad solo reservada para exigentes"....

En el faldeo del majestuoso Cerro Piltriquitrón, en la apacible zona de Las Golondrinas, Lago Puelo, se despliega esta extraordinaria chacra productiva de 16.000 m²: un verdadero refugio donde la naturaleza, la sustentabilidad y el confort conviven en perfecta armonía. Rodeada de paisajes abiertos y con vistas inigualables a la cordillera, la propiedad ofrece un entorno de serenidad absoluta. Su tierra fértil da vida a una cuidada producción de fruta fina, frutales y huerta orgánica, complementada con invernaderos y un sistema de riego completamente automatizado. Todo el predio se encuentra parquizado con diseño paisajístico, integrando estanques, senderos y sectores productivos en un equilibrio natural. El sistema hídrico es uno de sus grandes atributos: tres tanques con una capacidad total de 150.000 litros garantizan provisión constante durante todo el año, incluso en épocas de sequía, abasteciendo tanto la vivienda como la producción mediante distribución por gravedad. La casa principal, de 176,87 m² cubiertos y 109,18 m² semicubiertos, fue concebida bajo criterios de bioconstrucción y permacultura. Diseñada por el arquitecto Víctor Ferrato con ingeniería térmica del Ing. Claudio Rivero, esta vivienda combina estética, eficiencia energética y confort. Su orientación, amplios aleros y materiales naturales logran una temperatura interior estable: cálida en invierno y fresca en verano, potenciada por iluminación y calefacción solar pasiva. Construida en madera de ciprés y adobe, con sectores de hormigón estratégicamente ubicados, la casa presenta una estructura sólida y noble. Los techos y pisos aislados con materiales naturales como arena volcánica, aserrín y cal, junto con aberturas de doble vidriado hermético (DVH), aseguran un excelente rendimiento térmico. En su interior, los espacios son amplios, luminosos y profundamente conectados con el paisaje. El living-comedor, con grandes ventanales, se abre hacia el jardín, el estanque y las montañas. Un hogar a leña de diseño central no solo brinda calidez sino que invita a cocinar al fuego, integrando tradición y funcionalidad. La cocina, equipada con artefactos de alta gama, isla central y mobiliario en madera natural, combina practicidad y estilo. Los dormitorios en planta baja ofrecen vistas abiertas al cerro, mientras que la suite en planta alta regala una panorámica imponente de la cordillera y los glaciares, convirtiéndose en un verdadero mirador privado. El sistema de servicios acompaña la calidad general de la propiedad: calefacción por radiadores con caldera a gas natural, agua presurizada, termotanque de alta capacidad y energía trifásica con generador auxiliar. En el exterior, el jardín diseñado por la paisajista Mariana Ferreira integra la vivienda con un deck de madera, un estanque con peces y vegetación acuática, y un sistema de riego programable en múltiples sectores. La huerta cercada de 2.000 m², con más de 15 años de suelo trabajado, se complementa con plantaciones de frambuesas, moras, cassis, corinto y una variada arboleda frutal y de frutos secos. La propiedad se distingue además por contar con dos viviendas completamente independientes, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso, tanto familiar como turístico. La casa principal —de carácter familiar— dispone de tres dormitorios, un amplio y acogedor living-cocina integrado, y dos baños completos con bañera. La suite matrimonial en planta alta se convierte en un espacio privilegiado, con vistas abiertas al Piltriquitrón y a toda la cordillera, ofreciendo una experiencia cotidiana de contemplación única. La segunda vivienda, construida en el año 2020 como una refinada ampliación del quincho, presenta en planta baja un generoso espacio totalmente equipado, ideal para reuniones o explotación turística, junto a un baño completo con ducha y una habitación adicional. En planta alta, una amplia y luminosa habitación funciona actualmente como casa de huéspedes, brindando privacidad y confort en un entorno natural incomparable. Esta unidad cuenta con instalación de gas natural y calefacción mediante estufa tipo gymse-cook, garantizando calidez y autonomía durante todo el año. Completan el conjunto un quincho, galpón y estacionamiento semicubierto para tres vehículos.  Ademas Cuenta con una despensa y un galpon de 7x4. De acceso fácil en todas las estaciones, en un entorno seguro, reservado y profundamente natural, esta chacra no es simplemente una propiedad: es una invitación a habitar la Patagonia en su estado más puro, donde la productividad, la belleza y la sustentabilidad se encuentran en un equilibrio tan escaso como valioso.