Casa de campo en Venta en Corrientes

CAMPO PREMIUM EN VENTA – ITUZAINGÓ, CORRIENTES1518 HECTÁREAS CON EXCELENTE APTITUD FORESTAL, GANADERA Y AGROINDUSTRIAL Ubicado sobre Ruta Nacional N°12, Km 1223, en el Departamento de Ituzaingó, Corrientes, este establecimiento se destaca por su estratégica localización y enorme potencial de desarrollo productivo y de inversión. A menos de 10 km del Puerto Internacional, Parque Industrial de 500 ha, Estación Transformadora de Energía y con acceso directo a corredores logísticos clave del NEA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Más de 1517 hectáreas, 80% de aptitud forestal * Suelos de media loma, profundos, en aproximadamente el 80% del campo * Excelente aptitud para eucalyptus, pino y especies comerciales * Potencial ganadero para recría con manejo estimado de 0,7 EV/ha * Ideal para desarrollo silvopastoril y proyectos agroindustriales * Aproximadamente 500 ha implantadas con pastura Brachiaria Brizantha * Dividido en potreros * Alambrado perimetral en buen estado * Alambrados internos en estado bueno/aceptable Aproximadamente entre el 70% y 80% de la superficie presenta aptitud implantable para desarrollos forestales comerciales. Campo con excelente aptitud forestal general, combinado con áreas de lagunas, esteros y montes naturales que aportan valor ambiental, disponibilidad hídrica y potencial para proyectos sustentables y silvopastoriles. Suelos de media loma, profundos y de muy buena productividad en gran parte del establecimiento. RECURSOS HÍDRICOS: Campo con aguadas naturales bien distribuidas en lotes y potreros, sin necesidad histórica de perforaciones adicionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: * Menos de 10 km del Puerto Internacional * Menos de 10 km del Parque Industrial * 100 km de Posadas * 190 km de Corrientes Capital * 350 km de Puerto Iguazú INVERSIÓN Y PROYECCIÓN: Zona con fuerte crecimiento logístico, energético e industrial, con proyección estimada de revalorización por infraestructura entre 30% y 60%. Apto para inversión nacional e internacional, con beneficios vinculados a la Ley Nacional 25.080 de Inversiones Forestales y potencial acceso a financiamiento verde y proyectos de exportación. Una oportunidad única para desarrollos forestales, ganaderos y agroindustriales de escala. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Se vende espectacular quincho con pileta, ideal para disfrutar en familia o como excelente inversión para alquiler temporal.Perfecto para reuniones, cumpleaños, eventos o simplemente para relajarte los fines de semana. Ubicación tranquila y de fácil acceso. Servicios instalados y en funcionamiento. Papeles al día.Quincho de 4x6 metros , la pileta tiene 3,5 x 7.5 metros ( la bomba con casilla cerrada ), parrilla , barra con bacha con agua , el baño instalado (inodoro, pileta , ducha , todo alimentado con tanque de agua ,pozo negro ), poso de agua con bomba sumergible todo con luzpara consultas o agendar tu visita 3794 066722

Descripción del campo – Establecimiento Santa Rita, Pueblo Libertador, Corrientes.- Campo de perfil ganadero ubicado en Pueblo Libertador, Departamento Esquina, Provincia de Corrientes, con acceso por 22 km de camino de ripio desde la ruta. El establecimiento está compuesto en 4 Lotes grandes, con las siguientes superficies: • Lote 1: 320 hectáreas • Lote 2: 496 hectáreas • Lote 3: 134 hectáreas • Lote 4: 200 hectáreas Se trata de un campo de monte con perfil ganadero, con sectores aptos para cría y recría. Aproximadamente 50 hectáreas de chacra, actualmente con rebrote natural debido a que el campo no fue explotado de manera intensiva en los últimos años, lo que representa una oportunidad clara de mejora productiva con tareas de limpieza y manejo. Mejoras e infraestructura: • Alambrados perimetrales en estado regular a bueno, con necesidad de mantenimiento puntual. • Manga y cargador en estado regular/bueno, operativos. • Casa de peón. • Tinglado para guardado de maquinaria o insumos. • Tanques de agua distribuidos en el campo, que requieren mantenimiento. Es un establecimiento con infraestructura básica ya instalada, ideal para quien busque ponerlo nuevamente en producción, con base ganadera, buena escala (más de 1.100 ha) y potencial de mejora en áreas limpias y monte manejado. El campo se encuentra en Alquiler y Venta: - Precio alquiler: 2,5kg índice de novillo.  - Precio Venta : 1.900 dólares la hectárea.

VENDO CAMPO GANADERO-FORESTAL – 1.863 HECTÁREAS (Posibilidad de extensión hasta 7.000 hectáreas más en la misma zona – consultar) FINANCIACIÓN: a convenir UBICACIÓN: Centro de Santa Rosa, Provincia de Corrientes DESCRIPCIÓN DEL CAMPO El campo se encuentra a orillas de la Ruta Nacional 118 asfaltada, en el corazón de Santa Rosa, lo que otorga ubicación estratégica. Se sitúa en la Cuarta Sección, Departamento de Concepción, zona clave para la industria maderera, con plantaciones de pino y eucaliptos. La región cuenta con aserraderos, parque industrial y planta de energía de biomasa. Además, el campo tiene potencial ganadero para cría y recría, haciendo de esta propiedad una inversión con excelente rentabilidad. Actualmente, el alquiler de pastaje promedio es de 2,5 kg de carne de novillo por hectárea al mes, destacando su potencial económico inmediato. SUPERFICIE Y TERRENO • Total: 1.863 hectáreas, limpias y con perfil llano. • Acceso excelente para vehículos livianos y pesados. • Caminos internos y externos de muy buena transitabilidad. • Alambrados perimetrales e internos en buen estado. • Aguadas naturales, con molinos y tanques australianos. INSTALACIONES GANADERAS • Corrales, bretes, mangas, cargadores y bañadero de 12.000 litros. • Tanque de agua elevado de 3.000 litros. • Balanza marca Latorre con capacidad de 5.000 kg. • Pozos artesanales, depósito y gabinete veterinario, todos construidos con materiales de calidad. • Cuatro macizos de eucaliptus, con densidad que otorga carácter de montes de reparo. CASCO PRINCIPAL Y EDIFICACIONES • Energía eléctrica disponible. • Construcción de mampostería con cocina-comedor, baño social y cuatro dormitorios (uno con baño en suite en planta alta). • Construcción adyacente con cuatro habitaciones de dependencias de servicio, despensa y depósito. • Quincho con parrilla y galería cubierta al norte, en muy buen estado. • Casa de peones: 5 habitaciones con baños para hombres y mujeres, cocina completa. • Galpón/caballeriza: 20m x 12m, construido con tirantería de madera y chapas. TÍTULOS E IMPUESTOS • Escritura y plano de mensura al día. • Video disponible para ver el campo en detalle. Financiamos hasta el 50% del valor pactado.

Oportunidad para inversionistas. Escepcionales   41.000 has - Ituzaingó- Corrientes  Establecimientos que lo conforman: -Rincón de Rosario, Perlas Negras y Tarariras: ubicados en la I Sección del Departamento de Ituzaingó de la Provincia de Corrientes, sobre Ruta Nacional 12 pavimentada. -Recodo, Santo Domingo y Forestadora Centro: ubicados en la II Sección del Departamento de Ituzaingó de la Provincia de Corrientes, sobre Ruta Provincial 22 a aproximadamente 40 km de la Ruta Nacional 12. Características: -Lomadas, esteros y lagunas -  Más de 3.000 has de Pinos en producción. - Más de 20.000 con potencial de  forestación. Se ofrece la visita guiada con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios.

LOTES EN VENTA – (M. I. LOZA): VENTA EN BLOQUE O POR SEPARADO: 16 LOTES DE 5000 MTS2 C/U SOBRE ACCESO A M. I. LOZA. U$S25.500C/U. REF: IFCV 1017

Saladas, Corrientes Ubicado en una de las zonas productivas más consolidadas del centro-oeste de Corrientes, este establecimiento de 409 hectáreas representa una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan desarrollar o expandir actividades agrícolas y ganaderas con sólidos fundamentos productivos. Además, ofrece una atractiva modalidad de financiación, con la posibilidad de abonar el 50% del valor a la firma de la operación y financiar el saldo en cuotas a convenir hasta 24 meses, brindando flexibilidad para la planificación de la inversión. La propiedad cuenta con 1.600 metros de frente sobre ruta, una característica poco frecuente que garantiza accesibilidad permanente durante todo el año y facilita la logística de insumos, hacienda y producción. Se trata de un campo limpio de títulos, con una configuración funcional para sistemas de producción mixtos. Sus suelos Clase III y una receptividad estimada de 0,7 EV por hectárea permiten desarrollar planteos ganaderos eficientes, complementados con alternativas agrícolas adaptadas a las condiciones de la región. Actualmente sostiene un rodeo de aproximadamente 150 madres con cría al pie, demostrando su aptitud para la ganadería de cría. Asimismo, registra antecedentes productivos con existencias cercanas a las 250 cabezas entre vientres, vaquillonas y novillos, reflejando su capacidad de carga y potencial de crecimiento. Uno de los principales diferenciales del establecimiento es su seguridad hídrica. El campo dispone de canales vinculados al sistema de desagüe de una planta purificadora, asegurando disponibilidad de agua incluso durante períodos de sequía prolongada. A su vez, los sectores bajos presentan excelente capacidad de drenaje natural, evitando problemas de anegamiento y permitiendo una utilización eficiente de la superficie productiva. La infraestructura predial incluye división en dos grandes potreros, facilitando el manejo del rodeo y la planificación forrajera. Además, a escasa distancia se encuentra la Asociación de Pequeños y Medianos Productores, que ofrece acceso a balanza, cargadores y servicios complementarios para la comercialización y movimiento de hacienda. La zona de Saladas se caracteriza por su histórica tradición agropecuaria, la disponibilidad de servicios vinculados al sector y su ubicación estratégica dentro de la provincia de Corrientes, constituyendo un polo de desarrollo atractivo para la producción ganadera y agrícola. Por sus características productivas, disponibilidad permanente de agua, accesibilidad, calidad de suelos, antecedentes de explotación y condiciones de financiación, este establecimiento constituye una oportunidad destacada para quienes buscan un campo versátil, con capacidad operativa inmediata y excelentes perspectivas de valorización a largo plazo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de ésta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Importante Conjunto de Campos en VentaSanta Rosa, Provincia de Corrientes 9.177 hectáreas con extraordinario potencial agrícola, ganadero y forestal Se ofrece a la venta uno de los conjuntos rurales más relevantes disponibles actualmente en la provincia de Corrientes, integrado por 9.177 hectáreas ubicadas en la región de Santa Rosa, uno de los principales polos productivos del noreste argentino y epicentro del desarrollo agropecuario y foresto-industrial del país. La propiedad reúne escala, diversidad de ambientes, seguridad jurídica e infraestructura básica para el desarrollo de proyectos de gran magnitud, orientados a la producción agrícola, ganadera, forestal o a esquemas integrados de alta eficiencia. El conjunto está conformado por tres establecimientos independientes, cada uno con escritura propia, permitiendo su adquisición en bloque o por separado. Fracciones disponibles 7.060 hectáreas 1.863 hectáreas 254 hectáreas Superficie total: 9.177 hectáreas Todos los establecimientos cuentan con estudios de suelos, títulos perfectos y alambrados perimetrales e internos en excelente estado de conservación, constituyendo una base sólida para emprendimientos productivos de largo plazo. Como antecedente de gran relevancia, el conjunto de las 9.177 hectáreas llegó a albergar históricamente alrededor de 14.000 cabezas de ganado bovino, reflejando el extraordinario potencial forrajero de sus ambientes naturales y la aptitud de sus pasturas para el desarrollo de sistemas ganaderos de gran escala. Ubicación Estratégica Los establecimientos se encuentran a aproximadamente 150 kilómetros de la ciudad de Corrientes, con acceso mediante Ruta Nacional 118 totalmente pavimentada y únicamente los últimos 5 kilómetros por camino de ripio consolidado, condición que garantiza excelente transitabilidad durante todo el año y una logística eficiente para el transporte de hacienda, insumos y producción forestal. Santa Rosa constituye uno de los principales corredores productivos de la provincia, caracterizado por una intensa actividad agrícola, ganadera y forestal, con una amplia disponibilidad de contratistas, proveedores especializados, servicios rurales y logística asociada. Asimismo, la zona integra una de las cuencas forestales más importantes de Argentina, donde operan numerosos aserraderos, plantas de procesamiento de madera y empresas vinculadas a toda la cadena foresto-industrial, generando importantes ventajas competitivas para la comercialización y agregado de valor de la producción. Campo de 7.060 hectáreas La fracción de mayor superficie constituye el principal activo del conjunto por su escala, diversidad de ambientes y enorme capacidad de desarrollo. Los estudios de aptitud de suelos permiten identificar amplias superficies destinadas a agricultura, ganadería y forestación comercial, posibilitando la implementación de modelos productivos diversificados que optimizan la utilización del recurso y maximizan la rentabilidad. Las condiciones de sus pasturas naturales y la calidad de sus suelos permiten desarrollar planteos ganaderos de gran escala, mientras que sus sectores de aptitud forestal ofrecen excelentes perspectivas para emprendimientos comerciales de largo plazo, favorecidos además por la cercanía inmediata a aserraderos, plantas industriales y empresas vinculadas a la cadena foresto-industrial de la región. Entre las mejoras existentes se destacan un casco principal y viviendas para personal. Estas construcciones requieren trabajos de recuperación y puesta en valor, representando una excelente oportunidad para modernizar la infraestructura operativa del establecimiento de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Actualmente se están ejecutando trabajos de reposición y mejora de los alambrados perimetrales, fortaleciendo la infraestructura básica del campo y aportando mayor valor al activo. Campo de 1.863 hectáreas Esta fracción combina excelentes condiciones productivas con una infraestructura rural consolidada. Las características de sus suelos son similares a las del establecimiento de 7.060 hectáreas, ofreciendo aptitud para agricultura, ganadería y forestación, con amplias posibilidades para desarrollar sistemas productivos integrados. Desde el punto de vista ganadero, presenta una capacidad estimada para desarrollar planteos de cría y recría de aproximadamente 1.500 cabezas, sustentados en la calidad de sus recursos forrajeros. Entre sus mejoras se destacan un casco principal, vivienda para personal, caballerizas, corrales, mangas para el manejo de hacienda y una red de caminos internos que facilita la operación diaria del establecimiento. Asimismo, posee una plantación de cítricos que aporta diversidad productiva y valor adicional al campo. Tanto la casa principal como la vivienda para personal requieren trabajos de recuperación y puesta en valor, constituyendo una sólida infraestructura de base para el futuro desarrollo del establecimiento. Campo de 254 hectáreas Esta fracción comparte las mismas características edafológicas predominantes del conjunto, presentando muy buenas condiciones para el desarrollo de actividades agrícolas, ganaderas y forestales. Su dimensión la convierte en una excelente alternativa para productores, empresas o inversores que buscan una unidad productiva de menor escala sin resignar calidad de suelos ni potencial de crecimiento. Una Inversión Estratégica La combinación de una importante escala territorial, diversidad de ambientes, calidad de suelos, excelente acceso por la Ruta Nacional 118, destacado potencial ganadero, aptitud forestal, infraestructura existente y seguridad jurídica posiciona a este conjunto como una oportunidad de inversión de características excepcionales. Su ubicación dentro del principal polo foresto-industrial de Corrientes, junto con sus antecedentes productivos y las posibilidades de desarrollar sistemas ganaderos y forestales de gran escala, convierten a este activo en una propuesta de gran atractivo para productores agropecuarios, empresas forestales, grupos de inversión y fondos especializados. Condiciones Comerciales Con el objetivo de facilitar la concreción de la operación, el propietario ofrece una modalidad de financiación privada especialmente diseñada para inversiones de gran escala. Esquema de pago 50% del precio al momento de la firma de la escritura. 50% del saldo financiado directamente por el propietario mediante garantía hipotecaria sobre el inmueble. Plazo de financiación de hasta 60 meses. Tasa de interés del 1,5% mensual sobre saldo deudor. Este esquema reduce significativamente el desembolso inicial y permite desarrollar proyectos productivos con una estructura financiera flexible, optimizando el retorno de la inversión desde el inicio de la explotación. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

 Campo Ganadero en Venta – Ituzaingó, Corrientes Importante establecimiento ganadero de 584 hectáreas, ubicado sobre Ruta Nacional 12, con excelente acceso durante todo el año, a solo 10 km de Ituzaingó y a 2 km de “El Pombero”, reconocido predio de remates y referencia comercial de la región. Campo con aptitud para cría y recría bovina y bubalina, actualmente en producción, con rodeo compuesto por aproximadamente 80 vientres con cría al pie. Cuenta con mejoras e infraestructura rural operativa: Manga con corrales de encierre Balanza para hacienda Alambrados perimetrales e internos Casa para personal Instalaciones para manejo de rodeo Las mejoras existentes se encuentran operativas, aunque requieren tareas de actualización y puesta en valor, ya que las instalaciones poseen antigüedad. Esto permite al comprador adecuarlas según su propio esquema de trabajo y manejo productivo. Por ubicación estratégica, escala y potencial productivo, representa una muy buena oportunidad para desarrollo ganadero en una de las zonas de mayor crecimiento del norte correntino. Posibilidad de financiación privada, entregando un 40% del valor y financiando el saldo restante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

UBICACION El establecimiento se encuentra en la Provincia de Corrientes, Departamento de Concepción, cercano a la ciudad de Santa Rosa, sobre Ruta Nacional 118 (asfaltada),km 96,5. con una superficie de 861 Hectáreas. linda con la ruta 118 en un largo de 1050 metros con una superficieaproximada de 50ha, por donde se podría acceder a ese sector del campo, el mismo se encuentra dividido del resto por una laguna. Características Climáticas de la zona: Pertenece al sistema climático de los Esteros del Ibera, zona climática subtropical donde las radiaciones solares alcanzan valores altos, es decir 330 días térmicos, con temperaturas cuyas medidas es de aproximadamente 20º C. El registro termográfico indica una máxima absoluta de 42,3º C en el mes de enero y una mínima de 1,8º C en el mes de Julio. Las precipitaciones anuales alcanzan un valor promedio de 1.400 mm anuales con una distribución variable de máximas en otoño y primavera y mínimas en invierno. Se producen algunas heladas principalmente en junio y julio, siendo en general de escasa frecuencia y reducida intensidad. Humedad relativa Media-Anual: 70-75 % Vegetación: Flora Sobre la superficie de las aguas en Concepción, se pueden ver irupés o nenúfares, camalotes, lentejas, repollitos, lirios y jacintos de agua y helechos pequeños y totoras. Mientras que en las islas se observan algunas especies agrupadas como ombúes y hierba gigante, a la que se la considera originaria del Iberá. Por las costas de los esteros se dejan admirar los jacarandaes y lapachos, ceibos y sauces, curupíes y timbóes, guayabíes y urundayes, espinillos. Yatay, pindó y caranday, son las especies de palmeras más comunes y numerosas dentro de la flora de los Esteros del Iberá. Pasturas: Comercialmente se utilizan las siguientes variedades implantadas por semillas: Setaria, Brachiaria, Panicum, Dichanthium, Grama Rhodes, Paspalum, etc. Como trasplante son viables: Pangola, Bermuda y Pasto Nilo mientras, que en invernales la de mayor utilización es Rye grass. Las pasturas y verdeos son una herramienta importante para la ganadería correntina, pueden ser utilizadas para intensificar la cría (adelantar época de 1º servicio, destete precoz) y diversificar la producción animal (recría, invernada) Pasturas mega térmicas: Entre las megatérmicas perennes de uso forrajero, y con una larga historia en el país, se encuentra el pasto llorón (Eragrostis curvula (Schrad) Nees) y la grama Rhodes (Chloris gayana Kunth), dos especies de alta capacidad de adaptación. El pasto llorón se introdujo para consolidar suelos erosionables. La grama Rhodes, fue introducida para suelos inundables salino/alcalinos, con el objetivo incrementar la cobertura y la biomasa de raíces, para favorecer su estructuración y con ello el ingreso de agua en el perfil. A su vez, puede ser considerada un recurso forrajero estratégico para cubrir el bache de producción estivo-otoñal en suelos bajos, arcillosos y con estructura deficiente. Características biológicas: la eficiencia en el uso del agua y de los nutrientes, la velocidad del crecimiento, el contenido de componentes estructurales y el valor nutritivo. Al inicio de la estación de crecimiento, el valor nutritivo de las gramíneas megatérmicas puede satisfacer los requerimientos de la cría y la recría bovina. Superficies utilizables y tipo de producción: El campo cuenta con el 65 % de tierras aptas para ganadería o forestación y el 35% son lagunas y esteros. El establecimiento es de características ganadero-forestal. En el mismo se pueden implantar pasturas megatérmicas, las cuales dan muy buenos resultados y se elevan considerablemente las cargas animales de la zona. En cuanto a la actividad forestal las especies comercializadas son los eucaliptus y el pino, que producen madera y resinas. En la zona los primeros cortes rondan entre los 3, 5 a 8 años. Tiene la ventaja estratégica por su cercanía al Polo Foresto-industrial de Santa Rosa. Según un estudio de suelos aportado, el campo presenta un suelo de textura franco-arcillo-arenoso, no salino. El campo está posicionado en Loma y presenta una pendiente de 2%. Debido a su origen aluvial y la gran cantidad de arcilla en la base, hace que el suelo sea impermeable. Tiene en su parte anterior sobre la ruta, un área de loma de 85 ha aproximadamente apropiada tanto para asentamiento de vivienda o emprendimiento turístico así como para siembra de eucaliptos, pino u otras alternativas. Uno de los sectores medios, el inmediato a la primera laguna, al que se accede por uno de los pasos de la servidumbre, cuenta con otras 5Ohas. Aptas para cultivo como siembra de pino y cuenta además con sectores de pastura linderos a los esteros. Más al sur hacia el extremo del campo existen un áreas de aprox. 22Has donde antiguamente existían cultivos de arroz, contando además dicha extensión con una periferia apta para pastura. Continuando hacia el sur luego de la arrocera y detrás de un bañado, cuenta con una zona de 100has de lomas aptas para una combinación de por ejemplo eucaliptos y maíz. El fondo del campo siempre fue utilizado como pastura por sus excelentes condiciones para ello. Actividad Ganadera Actual: El establecimiento se encuentra rentado por un vecino lindero, el cual utiliza el campo para pastoreo de ganado bovino. Su actividad principal es la Cría de ganado Angus Negro y Colorado. Ganados Angus Negro y Colorado: Ganado Aberdeen Angus Negro y Colorado, raza mediana, sin cuernos, para la producción de carne, peso promedio al nacer 30 kilos, peso de ternero para la venta 170/200 kilos promedio, llegando a un peso para faena de 420 kilos promedio. El método utilizado es extensivo, pastoreo a campo abierto, utilizan pasturas megatérmicas adaptables al clima subtropical y a los suelos anegables, con buena calidad nutricional. Datos estimativos de la producción: Tiene el 47 % (861 has) de ambiente que soportan 0,6 EV/ha, que significa, que en esas 861 has producen una cantidad de pasturas en el año, tal que puede alimentar a 540 vacas. Tiene un 25 % de ambiente que soportan 0,2 EV/ha, y tiene un 28 % que no da pasto que sirve como bebida para los animales. Según datos aportados por el inquilino, la relación vientre sobre total de vacas es del 65%. Actividad Forestal: En cuanto a la actividad forestal las especies comercializadas son los eucaliptus y el pino, que producen madera y resinas. En la zona los primeros cortes rondan entre los 3, 5 a 8 años. Tiene la ventaja estratégica por su cercanía al Polo Foresto-industrial de Santa Rosa. Arrocera: Según informe del INTA del 2016, que en 400 ha destinadas a la producción de arroz, sin aplicación de la tecnología, la cosecha variable se estima de 4000/5000 kilos de arroz seco por ha. Mercados: En caso de explotación forestal, a tan sólo 30 km aprox. se encuentra el Parque Foresto Industrial de Santa Rosa, donde se concentra la producción forestal de la zona. Capital Agrario: Capital Fundiario Descripción Cantidad: Tierra 65% apto uso ganadero o forestal/ 861has 35% lagunas y esteros MEJORAS alambrado perimetral Alambrado común de 5 hilos nuevo 14000 m alambrado perimetral alambrado común de 5 hilos 15642 m Alambrado interno 1500m Tranqueras De cimbra 8 Potencial turistico de la Propiedad: Las condiciones ecológicas del campo sumado a la proximidad inmediata que tiene con el Parque Provincial Esteros Del Iberá (tres kilómetros en su parte sur este) lo hacen potencialmente apto para un emprendimiento en este sentido. Numerosas especies de fauna autóctona se pueden ver durante la recorrida del campo. yacarés, carpinchos, mulitas, ñandúes, monos caraya y otros mamíferos así como una gran cantidad de especies ornitológicas son población endémica de la zona. Al encontrarse el campo fuera del área protegida por ley hace que sea mucho más fácil conseguir habilitaciones para el desarrollo de productos turísticos, Contando con las mismas características naturales que las zonas protegidas. Hoy los esteros del Iberá se posicionan como uno de los atractivos y novedosos destinos turísticos de la Argentina. Su Ubicación sobre la ruta 118 lo hace de acceso rápido y cómodo desde varios puntos de la provincia de Corrientes y provincias vecinas. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Quinta de 24 hectáreas, ubicado en Col. Carolina, Marucha, Zona Rural El predio tiene una casa principal con dos habitaciones cocina y living Una casa de caseros Galpón 8x4 mts 10 plantadas con limones 4 estaciones, en pleno periodo de producción Madurador : planta de maduración de limones, tomates, morrones, de 17 m2 con todo su equipamiento, tiene 3 perforaciones con sus bombas, riesgo por goteo a reparar, dos forestaciones de eucaliptus clonado, rodeado por tres lagunas, alambrado , terreno en altura con una excelente vista panorámica

Ubicado en el departamento de Santo Tomé, localidad de Gdor. Virasoro, provincia de Corrientes, tiene una superficie de 1.700 has y se encuentra a 800 metros del cruce de las rutas provinciales 37 y 72 por camino consolidado en muy buen estado; a 32 km de la Ruta 14 y a 40 km de Acon Timber (importante empresa procesadora de madera del país) y a 40 km de Gdor. Virasoro. El campo se encuentra dividido en 8 potreros, manga completa con bañadero por inmersión, balanza para un animal, una casa de personal modesta, bebidas y molinos necesarios. Alambrados tanto perimetral como internos en muy buen estado. Actualmente es un campo ganadero con una receptividad de 1300 vacas en muy buen estado. Con un potencial importante para ser un campo forestal (principalmente Pino y Eucaliptus) ya que por los trabajos de sistematización realizados a través de los años no se encharca en toda su superficie y el agua drena rápidamente (ver última página del informe técnico). Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Establecimiento Ganadero y Arrocero de Escala en el Centro de Corrientes Se ofrece a la venta destacado campo de aptitud ganadera y arrocera, estratégicamente ubicado en el centro de la provincia de Corrientes, con excelente accesibilidad y condiciones productivas consolidadas. La propiedad cuenta con una superficie total de 4.600 hectáreas, destacándose por la calidad de sus suelos, la disponibilidad de recursos productivos y su potencial para el desarrollo de sistemas integrados agrícola-ganaderos. Actualmente se encuentra en producción con recría de novillos, respaldada por muy buenas pasturas y una infraestructura operativa diseñada para optimizar la eficiencia del establecimiento. Infraestructura y mejoras Viviendas para personal. Galpones de almacenamiento y apoyo operativo. Instalaciones ganaderas completas, incluyendo mangas y corrales de trabajo. Molinos distribuidos estratégicamente para abastecimiento de agua. Sistema de energía mediante paneles solares para alimentación eléctrica de las instalaciones. Características destacadas Excelente ubicación en una de las principales regiones productivas de Corrientes. Fácil acceso durante todo el año. Aptitud ganadera y arrocera. Escala adecuada para proyectos de producción intensiva o expansión empresarial. Infraestructura funcional y en operación. Importante: La venta comprende exclusivamente la tierra y todas sus mejoras e instalaciones permanentes. No incluye hacienda ni maquinaria. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Una oportunidad de inversión para empresas, productores e inversores del sector agropecuario que buscan incorporar un establecimiento de escala, con sólida base productiva y excelentes perspectivas de desarrollo en una de las regiones más competitivas del nordeste argentin CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Inversión Verificada.  EN VENTA Campo ganadero, silvopastoril. 860 hectáreas   El campo está a metros de la ruta 14. -Tiene casa principal de 3 dormitorios.  -Casa empleados.  -Perforación -Corrales completos. -Potreros 14 -Aguadas  -Arroyo -Excelente pastura.  -Receptividad de hasta 800 cabezas de ganado.  El precio es solo por el campo.  -Se puede negociar 1 tractor y 300 cabezas de ganado disponibles actualmente.  -Opción de arrendamiento a 2.2 kg/ha.  Solo interesados directos Consultora de inversiones       Cora Campos www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.

_ Campo "Molina Punta" en venta ubicado sobre calle Punta San Sebastián entre Monte Caseros y Saldas (Villa Doctor de los Santos, Capital, Corrientes). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 7.174mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Campo en venta ubicado en Estación Manuel Derqui (Corrientes). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 20.000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Provincial 16 (San Lorenzo, Corrientes). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 3.760.000mts2 (376 Hectáreas). El mismo es apto para uso ganadero y agrícola. Dispone de alambrados de alta calidad y molino con tanque australiano. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad trifásica y agua por perforación disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Campo en venta ubicada sobre la Ruta 12 (San Cosme, Corrientes). Con disposición frente y orientación al sur. _ En el mismo se encuentran emplazadas: -Casa Principal: Cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, dos baños completos y tres dormitorios. Galería semi cubierta en el exterior. -Casa de Huéspedes: Cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un baño completo y dos dormitorios. -Casa de Casero: Cocina comedor, un baño completo y un dormitorio. -Quincho cubierto con parrilla y spa con hidro masajes. -Dos galpones de guardado. -Pista de aterrizaje. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 700mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Se vende Campo sobre los Esteros del Iberá. Ubicadas en Paraje Galarza - Corrientes  - 108 hectáreas canalizadas, - altas y sobre Ruta Provincial 41 - ideal para desarrollo turístico Ecológico. - limpio y plano No se fracciona. Título de propiedad e impuestos al día.         Corá Campos Consultora de inversiones www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.

Se vende Campo en Virasoro - Corrientes Ubicadas: A pocos Km de cruce Ruta Provincial N120 y Ruta Nacional N14 Superficie 478 hectáreas. - 290 hectáreas de tierra colorada limpias disponibles.  suelo apto para:  forestación, yerba mate, arroz, soja. Pegado al emprendimiento de arándanos. - Buena disponibilidad de Agua. - Alambrado perimetral y división de 6 potreros. - Actualmente trabajando con ganadería y un yerbal de 25 hectáreas. - Casco y corrales. Título de propiedad e impuestos al día.         Corá Campos Consultora de inversiones www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.