Casa de campo en Venta en Dragones

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENDE - Campo en Zona Dragones, San Martín Oportunidad de adquirir un campo de gran potencial productivo ubicado sobre la Ruta Nacional 81, con acceso directo y excelente conectividad para operaciones agrícolas y ganaderas. El campo se destaca por su importante dotación hídrica, su infraestructura consolidada y su aptitud para el desarrollo agropecuario a gran escala.  5 Campos (1 de ellos con producción activa en pleno funcionamiento, esta unidad solo se vende en conjunto)  Superficie total: 8.464,14 ha Infraestructura: · Casa, galpón y oficina · Corriente trifásica · Instalaciones ganaderas completas · 3 tanques australianos · 4 pozos de agua + 1 pozo para riego · Caminos internos · 2 alambrados transversales Potencial hídrico destacado: · Perforación de 60 metros: 20.000 litros/hora · Perforación de 30 metros: 8.000 litros/hora · Potencial a 120 metros de profundidad: 300.000 litros/hora · Agua en cantidad y calidad apta para agricultura intensiva y riego Uso del suelo y producción: · 95% de superficie marrón · 54% del área con posibilidad de desmonte · 250 ha desmontadas · 350 ha desbajeradas · Pasturas de gatón pánic implantadas · Apto para agricultura y ganadería Precio Total: U$S 4.000.000 U$S 472 x ha (en promedio) Consultar precios por diferentes opciones de compra (desde 1 hasta 3 Lotes) Esperamos tu consulta INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. Del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENDE - Campo en Zona Dragones, San Martín Oportunidad de adquirir un campo de gran potencial productivo ubicado a tan solo 8 km de la Ruta Nacional 81, con acceso directo y excelente conectividad para operaciones agrícolas y ganaderas. El campo se destaca por su importante dotación hídrica, su infraestructura consolidada y su aptitud para el desarrollo agropecuario a gran escala. Agua | Potencial hídrico destacado: · Perforación de 60 metros: 20.000 litros/hora · Perforación de 30 metros: 8.000 litros/hora · Potencial a 120 metros de profundidad: 300.000 litros/hora · Agua en cantidad y calidad apta para agricultura intensiva y riego Uso del suelo y producción: · 95% de superficie marrón · 54% del área con posibilidad de desmonte · Apto para agricultura y ganadería Se comercializa en distintas opciones de superficie según el proyecto del comprador: 1 Lote: 1.820 ha + 4.678 mt² | Precio: u$s 637.163 2 Lotes: 3.643 ha + 4.590 mt² | Precio: u$s 1.275.212 3 Lotes: 5.498 ha + 2.020 mt² | Precio: u$s 1.924.407 · Precio x hectárea: u$s 350 Posibilidad de incorporar 2 lotes linderos con actividad productiva en marcha, llegando a un total de aproximadamente 9.000 ha. Esperamos tu consulta INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. Del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Campo en venta ubicado en la localidad de Dragones, departamento San Martín, provincia de Salta. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.000 hectáreas de monte, presentando excelentes condiciones para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas. Por sus características naturales y amplitud, se trata de un establecimiento con gran potencial productivo, ideal para proyectos agropecuarios de diversa escala en una zona de permanente crecimiento y desarrollo dentro del norte argentino. Una oportunidad destacada para inversión y explotación rural, con amplias posibilidades de desarrollo productivo.

2400 Has a 2 Km de Ruta 81 Salta - San Martin - Hickman Apta para ganadería con implantación de pasturas tropicales. Monte en su condición natural categorizado como zona amarilla según el OTBN (2009). Importante caudal de agua subterránea.  Régimen de lluvias: 500 a 600 mm. anuales. Distancias Útiles: A 40 km de Ruta 34 A 110 km de Oran A 320  km de la ciudad de Salta JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) 4223655 http://www.jccaro.com.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro