Bodega en Venta en Salta

Espacio Privado y Exclusivo: Unidades cerradas de distintos tamaños (desde pequeños a grandes depósitos). Seguridad: Vigilancia 24/7 (CCTV), alarmas, y control de acceso. Condiciones: Espacios ignífugos, sin humedad. Flexibilidad: Alquiler por períodos variables (mes, quincena, año) y contratos flexibles. Ubicación en una zona de fácil acceso en la cuidad de Salta Capital. Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.

TERRENO 3300 M2, TRES GALPONES, Cuenta con acceso independiente sobre calle Los Parrales para vehículos de gran porte con portón, y acceso peatonal. Tres tanques de almacenamiento de agua, platea, baños. Tres galpones independientes, de 160 m2, 45 m2 y 170 m2 aproximadamente. En muy buen estado.  El terreno cuneta con una importante porción nivelada. Instalaciones sanitarias y baños a restaurar. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GALPÓN + LOCAL EN VENTA - FRENTE HOSP. PAPA FRANCISCO UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Zona Sureste, Ciudad de Salta. Frente al Hospital Papa Francisco. Zona de alto flujo comercial y excelente accesibilidad. DATOS TÉCNICOS: Superficie Cubierta: 200 m². Estructura: Tinglado de gran altura con techos de chapa y muros de block de hormigón. Local Comercial: Construcción en seco (durlock) al frente, con vidriera y entrada independiente. Cámaras de Frío: 2 unidades instaladas y operativas (ideal rubro alimenticio/frigorífico). Servicios/Sanitarios: 2 baños y 1 pileta de lavado técnico. PUNTOS CLAVE: Listo para entrar: Instalaciones en excelente estado de mantenimiento. Versatilidad: Apto para depósito, centro de distribución o venta mayorista/minorista. Logística: Facilidad para carga y descarga. ESCRITURADO Servicios: luz, agua, gas natural y cloaca. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PLATAFORMA LOGÍSTICA OPERATIVA El Bordo – Salta Área de influencia del nodo logístico de General Güemes Infraestructura disponible para operación inmediata ________________________________________  UBICACIÓN ESTRATÉGICA El activo se encuentra en El Bordo, dentro del área de influencia del nodo logístico de General Güemes. Distancias clave: • 8 km de Ruta Nacional 34 • 10 km de General Güemes • 16 km del nodo logístico de General Guemes • 53 km de Salta Capital Ubicado dentro del eje logístico: Güemes – Salta – Puna minera – Chile Vinculado al desarrollo del corredor bioceánico y la actividad minera del NOA. ________________________________________ ESCALA DEL ACTIVO • 78.500 m² de superficie total • 5.800 m² construidos • 5.000 m² de galpones operativos Predio completamente cercado con acceso operativo. Posibilidad de vinculación con red ferroviaria (FFCC). ________________________________________ INFRAESTRUCTURA INSTALADA • Oficinas administrativas • Viviendas para personal • Balanza para camiones de 60 toneladas • Fosa para tolva • Pisos de alto tránsito • Infraestructura industrial instalada • Celdas y silos a reacondicionar Infraestructura desarrollada originalmente para operación minera, diseñada para soportar exigencias de escala y logística intensiva. ________________________________________ CAPACIDAD OPERATIVA Activo diseñado para: • logística minera • almacenamiento industrial • transporte pesado • proveedores industriales • operadores logísticos de escala Activo listo para operar en el corto plazo ________________________________________ POSICIONAMIENTO LOGÍSTICO Ubicado dentro del área de influencia del nodo logístico de General Güemes, el activo se posiciona como: • base logística satélite • centro de consolidación de carga • plataforma operativa para minería y transporte ________________________________________ VENTAJA CLAVE Permite resolver necesidades logísticas sin desarrollo previo: • no requiere obra inicial • reduce inversión (CAPEX) • acelera puesta en marcha Infraestructura operativa disponible de forma inmediata ________________________________________ ADAPTABILIDAD Activo originalmente diseñado para operación minera. Hoy adaptable a múltiples industrias: • logística • transporte • minería • agroindustria • servicios industriales AVISO LEGAL Corredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. CUCIS 448 – Abogado CAPS 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 20266 (modif. por Ley 25.028), Ley 7629 de la Provincia de Salta, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución Nacional. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas mencionadas anteriormente son al solo efecto orientativo, ya que las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Las fotos solo tienen carácter ilustrativo no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden estar desactualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación correspondiente.- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. *Para el caso de VENTA, los honorarios son el 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. *Para el caso de ALQUILER: Requisitos: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. INGRESO. Se requiere: Mes adelantado, Mes de deposito (equivalente a un mes de alquiler), Honorarios inmobiliarios (4,15 % vivienda o 5 % comercial) mas iva sobre el monto del contrato.-

  TIPOLOGIA C:  El proyecto se emplaza en un terreno de 3 Ha (primera etapa)sobre Circunvalación Oeste- Ruta 58 (altura Rio Arenales).  Tiene como objetivo ser el proyecto innovador mediante el desarrollo de unidades premium que combinan arquitectura, diseño y función, impulsando la actividad ejecutiva, comercial y de almacenamiento en la ciudad, ofreciendo infraestructura y servicios eficientes y de calidad. En una primera etapa se ejecutaran 18.642 m2, destinados a unidades modulares de deposito, bauleras, comercio y un bloque ejecutivo de oficinas. Esta prevista prevista la circulación para transportes de pequeña y mediana escala como así también zonas de carga y descarga. Los espacios verdes interactuaran con lo construido tendiendo a fortalecer el paisaje natural de la zona. El bloque ejecutivo enmarcara el acceso al predio. En planta baja se ubicaran hall de acceso. SUM, bar y modulo sanitario . En planta alta unidades destinadas a oficinas, salas de reuniones y espacios comunes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit 27-26612928-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B - Salta Capital. Tel. +54 9 387 5121285

TIPOLPGIA A El proyecto se emplaza en un terreno de 3 Ha (primera etapa)sobre Circunvalación Oeste- Ruta 58 (altura Rio Arenales).  Tiene como objetivo ser el proyecto innovador mediante el desarrollo de unidades premium que combinan arquitectura, diseño y función, impulsando la actividad ejecutiva, comercial y de almacenamiento en la ciudad, ofreciendo infraestructura y servicios eficientes y de calidad. En una primera etapa se ejecutaran 18.642 m2, destinados a unidades modulares  de deposito, bauleras, comercio y un bloque ejecutivo de oficinas. Esta prevista prevista la circulación para transportes de pequeña y mediana escala como así también  zonas de carga y descarga. Los espacios verdes interactuaran con lo construido tendiendo a fortalecer el paisaje natural de la zona. El bloque ejecutivo enmarcara el acceso al predio. En planta baja se ubicaran hall de acceso. SUM, bar y modulo sanitario . En planta alta unidades destinadas a oficinas, salas de reuniones y espacios comunes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit 27-26612928-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B - Salta Capital. Tel. +54 9 387 5121285

 TIPOLOGIA B: El proyecto se emplaza en un terreno de 3 Ha (primera etapa)sobre Circunvalación Oeste- Ruta 58 (altura Rio Arenales).  Tiene como objetivo ser el proyecto innovador mediante el desarrollo de unidades premium que combinan arquitectura, diseño y función, impulsando la actividad ejecutiva, comercial y de almacenamiento en la ciudad, ofreciendo infraestructura y servicios eficientes y de calidad. En una primera etapa se ejecutaran 18.642 m2, destinados a unidades modulares de deposito, bauleras, comercio y un bloque ejecutivo de oficinas. Esta prevista prevista la circulación para transportes de pequeña y mediana escala como así también zonas de carga y descarga. Los espacios verdes interactuaran con lo construido tendiendo a fortalecer el paisaje natural de la zona. El bloque ejecutivo enmarcara el acceso al predio. En planta baja se ubicaran hall de acceso. SUM, bar y modulo sanitario . En planta alta unidades destinadas a oficinas, salas de reuniones y espacios comunes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit 27-26612928-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B - Salta Capital. Tel. +54 9 387 5121285

Oportunidad de Inversión – Propiedad en Construcción en Tres Cerritos Ubicada en barrio Tres Cerritos, a tan solo tres cuadras de la Av. del Bicentenario, esta propiedad cuenta con acceso por calle Los Olmos, en una zona residencial de alto crecimiento y excelente conectividad. El inmueble se encuentra en etapa de construcción, con un avance de obra estimado en un 45%. El proyecto contempla una edificación de dos plantas más subsuelo, ideal para desarrollo medico, institucional, hotelero o residencial de gran escala. Características generales: Subsuelo con acceso por escalera Planta baja: Un baño Espacio diseñado para cocina industrial Dos salones amplios Una galería Diez habitaciones, cada una con instalación para baño privado Patio interno Jardín perimetral Muros de contención Primer piso: Diez habitaciones con baño privado Dos salones adicionales Terraza con excelentes vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores Las instalaciones sanitarias y eléctricas se encuentran iniciadas, aunque aún sin artefactos instalados. La estructura está pensada para adaptarse a múltiples usos, brindando amplios espacios, buena circulación y posibilidades de personalización según el destino final del proyecto. Esta es una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen una propiedad con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de Salta. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente Galpón / Nave Industrial en Venta en Salta, con renta. Doble acceso pavimentado sobre avenidas, frente y contrafrente. Ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales. Características: - 3 naves principales, con un total de 2700 m² cubiertos para almacenaje y producción. - 300 m² de oficinas en planta baja, con distribución funcional - Entrepiso de 175 m², apto para archivo, administración o expansión operativa. - 3 baños, duchas y una cocina equipada, pensados para uso intensivo. - 400 m² de espacio descubierto, ideal para maniobras, carga/descarga o estacionamiento. - Portón metálico de gran altura, medianeras propias y excelente seguridad en linderos. Servicios y accesibilidad - Electricidad trifásica. - Agua de red y conexión a cloacas. - Accesos pavimentados, óptimos para tránsito pesado y logística. - Excelente conectividad sobre Av. Monseñor Tavella Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

DEPÒSITO INDUSTRIAL EN VENTA - BURZACO! Pintos 1900 Acceso por H. Yrigoyen y Ruta 4 DEPÒSITO DE 230m² - IDEAL TALLER O TORNERÍA INFRAESTRUCTURA COMPLETA Superficie total: 230m² Techo alto  Perímetro totalmente cerrado Vivienda/Oficina incorporada Servicios completos: Luz trifásica, agua, gas, cloacas ACCESOS  Frente sobre H. Yrigoyen  A 200m de Ruta  Zona industrial consolidada VERSATILIDAD DE USOS Taller metalúrgico Tornería industrial Depósito logístico

GALPON CON OFICINA EN VENTA ADROGE Portón automático con entrada para autos y camiones. Oficina toda equipada. vidriada. Taller o galpón con rejas y oficina o lugar para cámara frigorífica/Ateliers. Comunicate para conocerlo.  *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

MUY BUEN GALPON, OPTIMO ESTADO DE MANTENIMIENTO, ESPACIO PARA VARIOS AUTOS ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA COMPARTIDO CON COLEGA LAS MEDIDAS DEL TERRENO EXPRESADAS SON APROXIMADAS

Venta de Galpón Comercial – San Miguel  Ubicación estratégica Excelente conectividad Superficie total del terreno: 2.100 m² Superficie cubierta construida: 3.400 m² Zonificación: Ideal para uso comercial, industrial o desarrollo habitacional Se ofrece a la venta amplio galpón ubicado en la localidad de San Miguel. La propiedad cuenta con una estructura sólida y espacios amplios, ideal para depósitos, centros logísticos, industrias o emprendimientos comerciales.  Techos de gran altura  Ingreso vehicular y peatonal  Oficinas  Excelente acceso a transporte y avenidas principales  Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Zona de alto crecimiento y valorización constante.  Valor: A consultar  Contactanos para más información o agendar una visita. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

GALPON EN PH (UF Nº 1), IDEAL PARA DEPOSITO. SUPERFICIE LIBRE CON ENTRADA POR INTENDENTE GONZALEZ (EX CANALE).  PB: SUPERFICIE CUB 395 M2/ DESCUBIERTA 112.46 M2 ENTREPISO 18.10 M2. Y BAÑO.  PA: 32.29 M2 DTO 2 AMB ( DORMITORIO- BAÑO Y COCINA COMEDOR).- TODOS LOS SERVICIOS  ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

CLAUDIA DIAZ MP 422. CEL 3875717366 / 3876182096 /387 2259177/3875222603 . VENDE PROPIEDAD EN "LA SILLETA " SALTA. UBICACIÓN: LA SILLETA SUPERFICIE: 2500 mts2 FRENTE: 25 mts. FONDO: 100 mts. LA PROPIEDAD IDEAL PARA EMPRESA O PARA UN EMPRENDIMIENTO TURISTICO CUENTA CON : - UNA CASA EN LA QUE ENCONTRAMOS DOS HABITACIONES , COCINA COMEDOR AMPLIA CON MESADA EN GRANITO , GRIFERIA MONOCOMANDO ,BACHA DOBLE EN ACERO INOXIDABLE Y AMOBLAMIENTO BAJO MESADA ; BAÑO ; AMPLIA GALERIA CON ASADOR , HONNO DE BARRO , LAVADERO . - INDEPENDIENTE DE LA CASA UN GALPON DE 100 m2 CONSTRUIDO EN LADRILLO CON AMPLIO PORTON DE ACCESO - DOS GALPONES ABIERTOS - DOS GALERIAS (UTILIZADAS COMO DEPOSITOS) - CANILES -CERCADO EN SU TOTALIDAD CON ALAMBRES Y POSTES OLIMPICOS AL FRENTE PORTON METALICO. -3 TANQUES DE AGUA DE 1000 lts: CADA UNO.  -LA PROPIEDAD POSEE INSTALACION DE LUZ TRIFASICA SUBTERRANEA, AGUA DE RED, POZO DE AGUA ,BIODIGESTOR, ALARMA , ALUMBRAD PÚBLICO, CALLES ENRIPIADASE . Claudia Diaz Propiedades CUCIS 422 Contacto +549-3875717366 +549-3876182096

Espectacular terreno de 20 ha con bodega de 900 m2 cubiertos. Con tecnología de alta gama, se ecuentra actualmente funcionando. Además de mercado interno, posee un importante portfolio en el exterior. Varietales plantados: Malbec: 3,8 ha, Cabernet Sauvignon: 1,6 ha, Cabernet Franc: 1,8 ha, Petit Verdot: 3,8 ha, Tannat: 0,4 ha y Torrontés: 0,8 ha. Sistema de riego: cabezal de riego presurizado; pozo (100 mts lineales) de agua subterráneo: 1; bomba de Agua: 1 y 2 filtros (ph neutro y riego por asperción y goteo) Capacidad de almacenamiento: 44075 lts. (consultar por tanques y maquinaria, tecnología). Potencial como bodega (aprox. 120mil litros anuales), pero también hotelero, gatronómico, golf. También club de campo o country. Negociable. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773