Bodega en Venta en Maipú

BODEGA EN VENTA-  Datos Generales     Empresa del Sector Vitivinícola, con 20 años en la actividad.     Posicionada de manera casi exclusiva en el mercado de exportación      Exporta principalmente a los mercados de Estados Unidos y Brasil.     Bodega Propia con capacidad total de 2.700.000 litros -en las afueras de la ciudad de Mendoza / Republica Argentina-.     Integrada con viñedos propios en cabeza de sociedad vinculada, que aportan aproximadamente el 70% de la materia prima.     Cuenta con marcas propias en diversos segmentos del mercado -ultra premium / premium / popular premium-. Por qué invertir Localizada en Argentina, activo país integrante del Nuevo Mundo en Vinos y con gran potencial en los mercados internacionales dentro de este grupo.  Las exportaciones argentinas a Estados Unidos han logrado encontrar un lugar importante entre los primeros países en el ranking de vinos fraccionados importados en Estados Unidos, compitiendo con Chile y Australia entre los vinos del nuevo mundo y con muy buen posicionamiento del promedio de precio por caja. El gran crecimiento de Argentina en USA fué potenciado por el auge del Malbec, que concentra el 70% del total de exportaciones de fraccionados a ese país y con una base sólida sustentable en el consumidor americano.  La Compañía goza de un sólido prestigio en los mercados de USA y Brasil con trayectoria de casi 20 años.  La Compañía ha reconvertido exitosamente su modelo de negocios en los últimos años, apuntando a posicionarse en productos de mayor calidad, con mejores precios y márgenes, reforzar la imagen de sus marcas y consolidarse como exportador de excelente precio/calidad en los principales mercados. Algunos datos que muestran el éxito de dicha reconversión y que refuerzan el atractivo de esta inversión son: El precio promedio por caja (9 lts.) se ha mantenido por arriba del promedio total de vinos argentinos exportados desde el 2015, incrementando el peso relativo de productos premium y ultra Premium. Estados Unidos y Brasil representan más del 90% de las exportaciones de la bodega; esto es muy importante por tratarse de los principales mercados de exportación para vinos argentinos, pero también porque la exitosa performance en tales mercados será una excelente carta de presentación para desarrollarse en otros mercados, especialmente China y sudeste asiático. Se ha incrementado la presencia del varietal Malbec en las exportaciones de la empresa, representando casi el 70% de las ventas. Esto es muy importante y alentador, dado que el malbec es el ícono de la producción y exportación de vinos Argentinos y el que mayor demanda tiene en los mercados internacionales.  Un aspecto clave está dado por la sólida relación que ha desarrollado con principales distribuidores en el exterior, con los cuales ha operado ininterrumpidamente desde hace casi 20 años. Con bajos pasivos financieros y buenos márgenes de rentabilidad.  Muy buena posición geográfica, cercana a una autopista metropolitana y empalme de ruta al puerto de Santiago de Chile.  Eficiente y liviana estructura de personal, con bajo impacto en la estructura de costos.  Recursos Humanos altamente calificados para la actividad y sin conflictos gremiales. Capacidad de Producción Equipamiento de última generación, incluyendo entre otros lo siguiente:   Bodega de 3.000 m2 de superficie cubierta.   Capacidad de Fermetación de aprox. 1.300.000 litros    Capacidad de Conservación y Guarda de aprox. 1.400.000 litros    72 piletas -cemento epoxi / acero inoxidable-.    Receptora de Materia Prima en acero inoxidable multipropósito -camiones / bines / bandejas plásticas -.     Doble mesa de Selección Velox con empuje peristáltico (bomba peristáltica Velox)      Moledora y Prensa de 80 toneladas marca Pera ( Italia )       Intercambiador multitubular de acero inoxidable       Equipo frio 100.000 Frigorías      Tres sistemas de filtrado : PJ3 Horizontal / Padovan vertical y Filtrado con cartuchos       Línea de fraccionamiento:       Monoblock de enjuague, llenado y taponado marca GAI (Italia)      Capacidad 2.500 botellas hora     Capsuladora marca Robino Galandrino de dos cabezales (PVC y Complex) (Italia)      Etiquetadora marca Kosme (Italia)     Transporte en acero inoxidable y PVC (30 metros)     Compresor marca Protec.     Autoelevador para 2500kg.    Guarda de productos Premium y Ultra Premium en barricas de roble francés y americano. Otros Datos Relevantes      Excelente relación con Clientes y Proveedores consolidada a través de muchos años.      Integración estratégica en la materia prima.      Equipo de operación altamente calificado.     Procesos certificados por normas de cadena Retail de primera línea.     Cantidad de Empleados: 4 TRANSACCIÓN OFRECIDA Transferencia del 100% del capital accionario  Posibilidad de adquirir fincas pertenecientes a sociedad vinculada, las que proporcionan casi un 70% de la materia prima. Descripción de los Bienes de la Compañía La siguiente es una descripción general de los principales bienes de la sociedad: Piletas de Fermentación y Guarda La capacidad total de la Bodega entre fermentación y guarda supera los 2,7 millones de litros. Cuenta con más de 70 piletas y tanques, de diversos materiales (acero inoxidable, hormigón, fibra de vidrio, PVC e isotérmicas). Detalle de Maquinarias e Instalaciones Asimismo, la Bodega cuenta con las siguientes maquinarias e instalaciones para los distintos procesos: Proceso de Molienda Proceso de Filtrado Instrumentos de Laboratorio La Bodega cuenta con un Laboratorio equipado con la tecnología necesaria para su funcionamiento, controles, desarrollo y aseguramiento del nivel de calidad de sus productos. Proceso de Fraccionamiento   © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

BODEGA EN MAIPÚ  Bodega con tecnología de primera para la elaboración de vinos de alta gama, ubicada en zona céntrica del departamento de Maipú, en la provincia de Mendoza, en la Republica Argentina. Si bien funciono hace 30 años, fue refaccionada a nuevo con toda la mejor tecnología del momento hace 10 años, para lograr elaborar los mejores vinos, eso la llevo a obtener premios nacionales e internacionales, comercializando sus productos mayormente en el exterior, jerarquizando día a día nuestra industria madre en la provincia, con una capacidad de almacenamiento de 600.000 litros, entre barricas, piletas y tanques de acero inoxidable, mas capacidad de guarda de botellas de 150.000 unidades y 170.000 para despacho, todo con tecnología Della toffola, con equipo de frio a turbina, báscula automática y digital. Estructura edilicia de 600 m. cubiertos en la bodega , mas laboratorio, casa de encargado, salón de reuniones, sala de degustación Erigida en zona muy cercana al centro departamental de Maipú, sobre calle conformado en un terreno de 3800 m² con salida a 3 calles, tiene planta de tratamiento de afluentes, y tiene todo lo necesario para su funcionamiento que se encentra en producción. Se vende sin marca ni stock. Valor: u$s 1.950.000,00

VENTA DE BODEGA EN MAIPÚ Y VIÑEDOS EN CARRIZAL Bodega con tecnología de primera para la elaboración de vinos de alta gama, ubicada en zona céntrica del departamento de Maipú, en la provincia de Mendoza, en la Republica Argentina. Esta bodega que si bien funciono hace 30 años, fue refaccionada a nuevo con toda la mejor tecnología del momento hace 10 años, para lograr elaborar los mejores vinos, eso la llevo a obtener premios nacionales e internacionales, comercializando sus productos mayormente en el exterior, jerarquizando día a día nuestra industria madre en la provincia. Con una capacidad de almacenamiento de 600.000 litros, entre barricas, piletas y tanques de acero inoxidable, mas capacidad de guarda de botellas de 150.000 unidades y 170.000 para despacho, todo con tecnología Della toffola, con equipo de frio a turbina, báscula automática y digital. Cuenta con estructura edilicia de 600 m. cubiertos en la bodega, mas laboratorio, casa de encargado, salón de reuniones, sala de degustación. Erigida en zona muy cercana al centro departamental de Maipú, sobre calle conformado en un terreno de 3800 m.2 con salida a 3 calles, tiene planta de tratamiento de afluentes, y tiene todo lo necesario para su funcionamiento que se encentra en producción. Se vende sin marca ni stock. FINCA EN CARRIZAL (200 has.) En producción, sobre ruta 40 cerca de calle 48 en el distrito de Ugartech. 90 has. plantadas con uva fina, 47 plantadas con Malbec, 60 inculta El 70% de la finca tiene malla antigranizo, cuenta con 2 pozos de 8 pulgadas, mas 1 pozo de 10 pulgadas, con una conductividad de 800 macrones y un caudal de 240.000 litros por hora almacenamiento en tanque australiano de 2.500.000 litros de agua, pileta de cemento de 2.500.000 de litros de agua mas una represa de 3.000.000, suficiente para abastecer todo el campo, riego cimalco, cuenta con todos los implementos para trabajar todo el tiempo sin contratiempos ya que cuenta con toda la maquinaria y con las herramientas para su perfecto funcionamiento. Tiene casa patronal y 15 casas para albergar al personal de la cosecha y mantenimiento, todo funciona a la perfección, 2 pozos mas en el sector de campo inculto con una estructura de galpón y tinglado a reparar, casa patronal con pileta de cemento. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679 / CMCPSI Matr. 6647