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Predio industrial con galpón operativo y acceso para camiones | 7.703 m² + 750 m² construidos – Valentina Sur Rural, Neuquén Ubicación: Calle Futa Leufú 1.400, Neuquén Capital (corredor Neuquén–Plottier; sector Valentina Sur Rural). Dominio: propietario con escritura (información provista por el comitente). Accesibilidad: sobre calle Futa Leufú; se informa obra de asfalto terminada en el sector. Características:  Terreno: 7.703 m². Más de 750 m² de construcción tradicional. Unidades / edificaciones (sin planos correspondientes): 8 construcciones destinadas a viviendas/oficinas/u otros usos, operativas. 1 galpón de más de 130 m² (se informa faltante de portón). 1 quincho-garage asociado a casa principal. Ocupación/renta actual: se informa 6 unidades alquiladas con contratos temporales rescindibles (sin detalle de cánones). Infraestructura, servicios e instalaciones relevantes Servicios: gas natural, energía trifásica, agua potable, internet por fibra óptica. Seguridad y operación: sistema de cámaras (8), luminarias LED con fotocélulas, luminarias solares de emergencia. Agua / riego: perforaciones (6) con bombas; sistemas de riego (minisurco, tubería, aspersión, toberas, goteo); tanques de agua potable (3 x 1.000 L) y 2 líneas de ingreso. Energía: 6 medidores de luz para casas de alquiler; 2 tableros trifásicos sectorizados. Cercos y accesos: paredón premoldeado (66 ml x 2 m) al fondo; 2 portones (uno automatizado y otro de gran porte para camión con acoplado). Efluentes: 5 sistemas (pozos con cámaras sépticas y biodigestores con lecho nitrificante). Entorno/parquización: arboleda, frutales, huerta, sectores parquizados y áreas libres; se informa baja ocupación del suelo construido. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA GALPÓN/DEPÓSITO + DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOSPropiedad ubicada en Tronador esquina Aguado - Barrio Mariano Moreno - NeuquénUbicación: https://maps.app.goo.gl/UGhDEkNxvQ8wDnEk6Características GALPÓN- Superficie construida: 490 m2- Platea de hormigón ALTO TRÁNSITO- 2 portones en altura para carga y descarga de camiones.- Portón de ingreso al depósito- Cocina- Baño- 2 oficinas- Playa estacionamientoCaracterísticas DEPARTAMENTO (PLANTA ALTA)- Superficie: 134m2- Entrada independiente- 2 dormitorios en suite- Cocina- Living/comedor- Toilette- Amplia terrazaSuperficie del terreno 780m2***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX.¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! Para más información, contáctese con RE/MAX Oportunidades al (0299) 442-3537 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071404-107 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.