Propiedades en Villa Martelli

Excelente PH al contrafrente en Planta Baja. Ideal para uso de vivienda y/o prefesional. Se ubica en la localidad de Villa Martelli, en una zona muy céntrica y cerca de los accesos a Panamericana y Gral. Paz, sobre la avenida Francisco Narciso Laprida. La vivienda tiene iingreso al edificio por un pasillo en común hasta la puerta de entrada, por la que se ingresa a un pasillo semicubierto, luego se accede a la vivienda desde un pasillo privado lateral o se continua hacia el patio con parrilla y un dormitorio que es independiente de la vivienda. Luego a la casa se uede acceder por una puerta en la cocina comeodr-living o otra puerta por hall de distribución. Ingresando por la puerta principal accedemos a la cocina con muebles bajo mesada y alacena, living-comedor y un hall hacia un baño con ducha y un dormitorio. En el mismo hall se ubica la puerta para salir al patio trasero.  Todo se encuentra en muy buen estado de conservación.  Se pueden programar visitas. Seguinos en las redes sociales: https://www.instagram.com/chestiprop/ https://www.facebook.com/chiricoestigarribia/ En nuestra página webb: www.chestiprop.com.ar

EN ALQUILER 2 AMBIENTES  1 DORMITORIO AMPLIO BALCON CORRIDO MUY LUMINOSO BAÑO COMPLETO  DORMITORIO CON PLACARD EXCELENTE UBICACION CONDICIONES PLAZO 24 MESES DEPOSITO U$S 600 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC NO APTO MASCOTA La propiedad esta disponible a partir del 1/Abril. 

Descubre este encantador departamento con balcon ubicado en el corazón de Villa Martelli (Barrio la calesita), en la calle Venezuela 3194, Piso 1. Con una superficie total de 70 m2, combina un diseño clásico con una ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte, Vicente López. El mismo cuenta con 4 amplios ambientes, 3 dormitorios con placards ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o de trabajo. Dispone de un baño completo, cocina independiente y lavadero; lo que asegura comodidad para todos los ocupantes. Situado en una ubicación privilegiada, este departamento ofrece fácil acceso a servicios esenciales como supermercados, colegios y centros de salud. Además, la cercanía a vías principales garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Si buscas un hogar que combine espacio, ubicación y potencial para renovación, este departamento en Villa Martelli representa una excelente oportunidad. Sin gastos comunes reportados, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan una inversión inteligente.

En venta: Casa de dos plantas ubicada en el prestigioso barrio de Villa Martelli, dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires, Vicente López. Esta propiedad, actualmente utilizada como oficina y depósito textil, ofrece un espacioso ambiente de 180 m² cubiertos, sobre un lote de 8,31 x 11,90 metros. La vivienda cuenta con un diseño funcional que incluye un amplio living comedor, ideal para reuniones y actividades familiares. Dispone de una cocina independiente que permite disfrutar de un espacio privado para la preparación de alimentos. Además, ofrece tres dormitorios que brindan un espacio acogedor y personal para cada miembro de la familia. La casa está equipada con dos baños, asegurando comodidad y privacidad. Su antigüedad de 40 años y su sólida construcción la convierten en una opción confiable y duradera. La ubicación estratégica en Villa Martelli proporciona acceso a una variedad de servicios locales, espacios verdes, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de esta propiedad una oportunidad imperdible para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Esta es una excelente oportunidad para quienes desean transformar este espacio en su hogar o continuar su uso comercial, adaptándolo a sus necesidades específicas.

EN ALQUILER DEPOSITO CON OFICINAS 180M2 CUBIERTOS A METROS DE AVENIDA LAPRIDA 2 BAÑOS INGRESO VEHICULO PARA CARGA / DESCARGA OFICINAS EN MUY BUEN ESTADO CONDICIONES DEPOSITO U$S 1.000 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC PLAZO 24 MESES

Amplio PH en planta baja, muy luminoso y totalmente reciclado. Accedemos a la unidad a través de un patio de acceso y uso común, encontrándonos con el living con cocina intergrada. Desde allí, accedemos a los dormitorios: uno sin placard en suite con toillete con ducha y otro dormitorio con amplios placares. Cuenta además con un segundo baño completo. Se aceptan mascotas.  Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Terreno en venta en estratégica esquina de Villa Martelli, ubicado en la intersección de las calles Méjico y Vieytes, a metros de la Avenida Laprida. Esta propiedad cuenta con un lote de 225 m2 (15m x 15m) y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su zonificación I1. Actualmente, el terreno incluye una construcción a refaccionar que comprende un galpón con techo de chapa, dos unidades de vivienda y un local comercial. Las edificaciones sobre la calle Méjico tienen techos de losa, ofreciendo una estructura sólida para remodelaciones. La zonificación I1 permite un FOT de 1.2 y un FOS de 0.6, con una densidad máxima de 150 habitantes por hectárea y una altura permitida de 13.5 metros para techos inclinados. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto en una ubicación con acceso a servicios como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. De Paola Propiedades - Martillera Responsable: Tatiana De Paola CMCPSI 6308.

Araoz de Lamadrid 520. – Villa Martelli. Propiedad en lote con 4 PHs más taller en planta alta A refaccionar, ubicada a solo 4 cuadras de Av. Mitre y 3 cuadras de Laprida, con rápido acceso a Av. General Paz. Actualmente la propiedad se compone de: PH de 2 ambientes con entrada independiente: patio al frente, comedor diario, cocina y baño completo (a refaccionar). PH de 3 ambientes con acceso por entrada común: pequeño patio interno, cocina con doble circulación (a refaccionar). Monoambiente al fondo. PH en primer piso de 2 ambientes con baño y pequeño patio (a refaccionar). Taller cubierto en planta alta. Zonificación: I1 – permite desarrollar dúplex, viviendas unifamiliares o local industrial. Ideal para inversores: Refaccionar los PH existentes y obtener renta mensual, o bien demoler y desarrollar nuevos dúplex o deposito. Algunos servicios se encuentran dados de baja. Contactanos para coordinar tu proxima visita! Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente el estado actual del inmueble.

Muy Buen PH 2 ambientes 34 mts2 en PB Fondo, muy luminoso en excelente ubicacion a tres cuadras de Av. Laprida. (Alquilar de garage opcional, espacio cubierto de 6.00 x 3.00) $120.000. Detalles: Acceso comun por jardin al frente. Living con cocina incorporada: 3.05 x 4.05 piso de mosaicos, instalada con doble mesada de acero inoxidable, mueble bajomesada y artefacto de cocina electrico. Dormitorio: 2.90 x 4.00 piso de mosaicos (sin placard). Baño: 1.45 x 2.00 revestido en ceramicos, instalado completo con receptaculo. Lavadero: 2.00 x 2.60 instalado con pileta de lavar, termotanque electrico y sector de buhardilla. *** NO se aceptan mascotas en el inmueble. Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + 4% Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato + Demostración de Ingresos (Recibo de sueldo, Monotributo, etc). * el valor del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos demostrables. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. "Las medidas, descripcion y antigüedad de la presente publicacion son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Los montos de impuestos, servicios y expensas pueden variar de la presente publicacion. Consultar los valores actualizados." ***Si deseas Vender o Alquilar tu propiedad con expertos matriculados solicitanos una tasacion y a la brevedad tendras el valor real de tu inmueble. Si estas buscando Comprar o Alquilar un inmueble ponete en contacto con nuestros asesores que con gusto te ayudaran en tu busqueda. ¡Mas de 40 años de trayectoria y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!. *** VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Muy Buen PH 2 ambientes 50 mts2 en PA, muy luminoso en excelente ubicacion a tres cuadras de Av. Laprida. (Alquilar de garage opcional, espacio cubierto de 6.00 x 3.00) $120.000. Detalles: Ingreso por jardin comun Hall de ingreso y escalera.2.00 x 1.80. Living comedor: 3.00 x 5.00 piso de mosaicos. Cocina: 2.05x3.00 piso de mosaico instalada con mesada, mueble bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Patio: 2.20x3.20 instalado con pileta de lavar. Dormitorio: 3.40 x 3.40 piso de parquet con placard y biblioteca. Baño: 1.65 x 2.10 revestido en cerámicos, instalado completo con receptáculo. Paso: 3.00x1.00 Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + 4% Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato + Demostración de Ingresos (Recibo de sueldo, Monotributo, etc). * el valor del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos demostrables. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. "Las medidas, descripcion y antigüedad de la presente publicacion son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Los montos de impuestos, servicios y expensas pueden variar de la presente publicacion. Consultar los valores actualizados." ***Si deseas Vender o Alquilar tu propiedad con expertos matriculados solicitanos una tasacion y a la brevedad tendras el valor real de tu inmueble. Si estas buscando Comprar o Alquilar un inmueble ponete en contacto con nuestros asesores que con gusto te ayudaran en tu busqueda. ¡Mas de 40 años de trayectoria y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!. *** VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

PLANTA BAJA CON GRAN JARDIN DE 3/4 AMB UF 2: POLIGONO  00-02   CON 61 MTS CUB Y  93.74 DESC CON 157 MTS TOTALES C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Gran combinación de deposito y oficinas en ubicación estrategica, a solo pocas cuadras de General Paz y Panamericana. A solo 4 cuadras del acceso a la General Paz del puente R. Balbín / Av. Mitre, el inmueble con oficinas y galpon con un total de 20m de frente. Las oficinas tienen un total de 256mts cuadrados en muy buen estado. El ingreso es por la parte derecha del inmueble y se desarrollan en una estructura de hormigón importante. Se accede de la calle por una doble puerta o acceso a una ventana para proveedores, lo que genera una gran seguridad a la propiedad, no teniendo otros accesos. Una recepción, 3 espacios privados (despachos y/o sala de reuniones) con divisiones livianas de vidrio y principalmente una planta libre del trabajo, permitiendo una flexibilidad importante al momento de usarla. Al fondo de la oficina hay una cocina, un archivero importante, y dos baños. Al galpón (345m) se accede por un portón de 4 metros de alto (manual) con cortina, o mediante una puerta de acceso desde las oficinas. El galpón tiene una altura de 5-6 metros de alto con techo de chapa en muy buen estado. Deságüese en muy buen estado. Energía trifásica. En la parte del fondo hay un deposito cerrado, sin la doble altura, generando un entre piso con vistas al deposito. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

CASA 5 AMBIENTES, IDEAL PARA 2 FAMILIAS, CUENTA CON COCHERA, JARDIN, PATIO Y TERRAZA, EXCELENTE UBICACION EN VILLA MARTELLI.La propiedad se vende en block, actualmente funciona como una casa de 5 ambientes con 2 cocinas existiendo la posibilidad de independizarlas al 100%. El estado del inmueble es muy bueno ubicado en la mejor zona de Villa Martelli Terreno 8.66x 24.00 Superficie cubierta total 177m2 Superficie Libre 48m2 PB y 22m2 PA y 70m2 de terraza Detalle: PB Porche de acceso : 1.90x3.00 semi cubierto Living Comedor: 6.60x3.00 con escalera de acceso PA. Cocina Comedor: 3.00x2.85 piso de mosaico y paredes revestidas en cerámico, instalada con mesada, bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Hall: 2.00x1.00. Piso mosaico Baño: 3.80x3.80 Piso y paredes revestidas en cerámico, instalado completo con receptáculo. Dormitorio: 3.80x3.80 piso parquet con placar Garage: 4.50x3.80 Patio/ Jardín: 8.66x5.5 parquizado Lavadero y baño de servicio Pasillo Lateral: PA Patio: en 1er piso 3.80x4.15 Cocina Comedor: 6.00x3.00 piso y paredes revestidas en cerámico, instalada con mesada, bajo mesada, y artefacto de cocina. Hall: 2.45x 1.90 Dormitorio: 3.55x3.00 piso de Parquet y placar Dormitorio: 4.00x3.80 piso de Parquet y placar Balcón: 1.80 x3.00 Baño: 1.85x1.80 instalado completo Terraza accesible "Las medidas, descripcion y antigüedad de la presente publicacion son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Los montos de impuestos, servicios y expensas pueden variar de la presente publicacion. Consultar los valores actualizados." ***Si deseas Vender o Alquilar tu propiedad con expertos matriculados solicitanos una tasacion y a la brevedad tendras el valor real de tu inmueble. Si estas buscando Comprar o Alquilar un inmueble ponete en contacto con nuestros asesores que con gusto te ayudaran en tu busqueda. ¡Mas de 40 años de trayectoria y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!. *** VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

PH de 3 ambientes, cuenta con hall de entrada o espacio para escritorio, amplio living-comedor, cocina-comedor independiente, dos dormitorios con placard, baño con ducha y patio con lavadero semicubierto. Propiedad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad. Consulte para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

En venta: atractivo PH en planta baja ubicado en la zona de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Este inmueble, orientado al frente y con entrada independiente, se encuentra próximo a las avenidas Laprida y Mitre, ofreciendo una excelente conectividad y acceso a servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 65 m2 y un patio/jardín de 25 m2, ideal para disfrutar del aire libre. El interior presenta un amplio living comedor con pisos de madera,. El dormitorio incluye placard y también está revestido con pisos de madera. El baño es completo y la cocina es independiente, Además, dispone de un garage cubierto, sumando valor y practicidad al hogar. Esta propiedad, con 50 años de antigüedad, ofrece múltiples posibilidades de mejora y personalización. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando confort y seguridad. Si estás buscando vender o comprar, De Paola Propiedades está aquí para ayudarte. Coordinamos una tasación precisa de tu inmueble en 24 horas, o te asignamos un asesor para acompañarte en la búsqueda de tu próxima vivienda. Comunicate con nosotros al 4709-1179 / 6164 o visita nuestra página web en www.depaolapropiedades.com. Martillero público: Tatiana De Paola / CMCPSI 6308. Haz realidad tu sueño con nuestro equipo profesional.

En venta, local con vivienda en esquina Villa Martelli, Vicente López. Esta propiedad, de 50 años y en excelente estado, ofrece una planta baja completa con un local que cuenta con dos vidrieras. El interior incluye un acogedor patio, cocina comedor, un baño y un dormitorio, proporcionando las comodidades necesarias para vivir y trabajar en el mismo lugar. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, están disponibles. Orientación este y una disposición al frente que garantiza independencia. NO PAGA EXPENSAS

EN VENTA BLOCK COMPUESTO POR - 2 LOCALES A LA CALLE (CADA UNO TIENE SU BAÑO - HOY ESTAN UNIFICADO) - GARAGE - PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FONDO (ACCESO POR EL GARAGE TODO CUBIERTO) - PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA (ACCESO POR GARAGE TODO CUBIERTO) CON BALCON y PATIO - TERRAZA IDEAL AMPLIACION EXCELENTE UBICACION (SOBRE AVENIDA LAPRIDA) TODOS LOS SERVICIOS -------------------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE - ENTRADA INDEPENDIENTE - SIN EXPENSAS INGRESO POR UN AMPLIO LIVING - COCINA COMEDOR, - BAÑO COMPLETO - 2 DORMITORIOS - PATIO CON LAVADERO TODO EN MUY BUEN ESTADO - LUMINOSO - AMPLIO - LISTO PARA ENTRAR A VIVIR  - RAPIDO ACCESO A CENTRO COMERCIAL DE VILLA MARTELLI - CERCANO A CAPITAL - MEDIOS DE LOCOMOCIÓN (VARIAS LINEAS DE COLECTIVO Y F.F.C.C) - A 300MTROS DE PLAZA Y COLEGIO. UNICAMENTE SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN FINAER LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS , DE CARACTER ILUSTRATIVO Y COMO CONSTEN EN PLANOS Y ESCRITURA GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100 DANPROP - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.com.ar o contáctenos al 4709-5366 y rotativas o al Whatsapp +54(11)5471-8253.

Hermoso monoambiente en el Complejo Campus Norte en Villa Martelli, con estratégica ubicación a 700 m del cruce de Gral. Paz y Au. Panamericana. Apto para Vivienda y para uso Profesional.  El dpto es muy luminoso ya que cuenta con dos ventanales, el ambiente integrado cuenta con anafe y horno eléctrico y muebles bajo mesada, placard de guardado, espacio funcional y baño completo. La unidad cuenta con Aire Acondicionado Frio Calor. Campus Norte cuenta con los siguientes amenities: - Terraza con hermosa visual, 2 piletas, una con estilo Deportivo y otra con Estilo Recreativo, sector de duchas. - Gimasio Completo. - Salón de Uso Multiple, ideal para reuniones sociales y eventos - Sector de Parrillas. - Laundry. - Seguridad 24 hs. con Reconocimiento Facial. - Zócalo Comercial Si! Vayamos a verlo. 

Venta de Local, depósito y oficinas 600m2 cub - V. Martelli – V Lopez EDIFICIO COMERCIAL de 600m2 cub. sobre Av. Laprida zona comercial, el mismo cuenta con: LOCAL en doble altura con amplia vidriera, ENTRE PISO con oficina, ingreso vehicular para camión, DEPOSITO, PATIO, TERRAZA y OFICINAS en PA con baños, vestuarios y terraza accesible. DATOS URBANISTICOS: Lote: 8.66x45.00 Zonificación: C5 FOS:0.6 FOT: 2.0 Den: 500hab/ha Altura 13,50 /1950 Descripción: PB: 315m2 cub. + 7,45m2 semi cub. + 160m2 libres Local 4.70x23.00 + entrepiso 2.5x18.00. Amplia vidriera en doble altura, piso de mosaico y 2 baños Ingreso vehicular para camión de 3.50 x 23.00 cuenta con persiana automatizada de 3.30 de ancho y 4.60 de alto Patio: 7.00x8.66 Deposito: 12.85 x 8.66 piso de cemento alisado y cubierta de hormigo de 6.00mts de alto libre de columnas Terraza Accesible: 80.00m2 PA: 230m2 cub. + semi. Cub 30m2 + 150m2 libres Oficinas 8.66x23.00 ingreso por escalera independiente, sector de recepción, baños ambos sexos, vestuarios, galería semi cubierta y terraza "Las medidas, descripcion y antigüedad de la presente publicacion son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Los montos de impuestos, servicios y expensas pueden variar de la presente publicacion. Consultar los valores actualizados." ***Si deseas Vender o Alquilar tu propiedad con expertos matriculados solicitanos una tasacion y a la brevedad tendras el valor real de tu inmueble. Si estas buscando Comprar o Alquilar un inmueble ponete en contacto con nuestros asesores que con gusto te ayudaran en tu busqueda. ¡Mas de 40 años de trayectoria y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!. *** VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez