Propiedades en Villa Las Rosas

Prisma Propiedades ofrece DEPTO en OPERA PARK de 2 dormitorios. A estrenar!! PB Opera Park se destaca por estar ubicado en el corazón de Zona Norte. Un complejo de prestigio con amenities y seguridad. Esde departamento cuenta con 92m2 cubiertos y se distribuye de la siente manera: -Living comedor -Cocina semi-integrada -Balcón -Dormitorio principal en suite -1 dormitorio secundario -1 baño AMENITIES: -Piscina con Solárium -Castillo Multiespacio (Bistro & Wellness) -Gimnasio equipado -Parque con circuito aeróbico Opera Park es un condominio de lujo que nace en torno a una castillo histórico lo que le da un valor único. Tenemos propiedades similares!! Contactanos! CPI:5029

Prisma Propiedadas ofrece DEPARTAMENTO de 1 dormitorio CON AMENITIES en Casonas del Norte. Esta propiedad se destaca por estar remodelado, por tener cochera y porque el complejo cuenta con AMENITIES. Posee 12m2 de cochera y 52m2 cubiertos los cuales se distribuyen de la siguente manera: ÁREA SOCIAL: -Living comedor con aire acondicionado -Cocina separada ÁREA PRIVADA: -Dormitorio con aire acondicionado -Baño complejo AMENITIES: -2 piletas -Quincho con asadores -Gimnasio -Lavandería -Seguridad 24 horas, con dos puestos de guardia para ingreso de propietarios y un tercer puesto para ingreso de camiones de servicios. Las casonas del norte de Córdoba se destacan por su estilo tradicional, con amplios espacios verdes y detalles arquitectónicos clásicos que brindan un ambiente tranquilo y elegante, ideal para quienes buscan una vida relajada en un entorno residencial de calidad. ¿Te gustaría ir a conocerlo? Contactame!! CPI:5029

Prisma Propiedades ofrece DEPTO en OPERA PARK de 2 dormitorios. A estrenar!! PISO 2 Esde departamento cuenta con 92m2 cubiertos y se distribuye de la siente manera: -Living comedor -Cocina semi-integrada -Balcón hacia el norte -Dormitorio principal en suite -1 dormitorio secundario -1 baño AMENITIES: -Piscina con Solárium -Castillo Multiespacio (Bistro & Wellness) -Gimnasio equipado -Parque con circuito aeróbico Opera Park es un condominio de lujo que nace en torno a una castillo histórico ubicado en el corazón de zona norte de la ciudad de Córdoba. Tenemos propiedades similares!! Contactanos! CPI:5029

OPERA LUXURY – Departamento Premium  Exclusivo departamento en 2° piso externo, con excelente luminosidad y terminaciones de categoría. - 2 dormitorios con placares totalmente equipados - 2 baños completos (1 en suite) - Cocina separada con salida a balcón - Amplio living–comedor con salida a balcón  Equipamiento premium - Caldera y radiadores Peisa línea Broën (negro mate) - Aire acondicionado 5.000 frigorías en living - Mamparas de vidrio y espejos en baños - Cocina color gris plata - Cerradura electrónica y portero eléctrico Samsung - Termostato digital Diseño moderno, confort y tecnología en un entorno de categoría. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA Las personas primero - Soy Male Miño Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZ BAENA PROPIEDADES VENDE Hermosa oficina corporativa / local comercial en venta Complejo Las Rosas Plaza – Zona Norte Ubicada en un excelente barrio, con seguridad y entorno corporativo. Características: Sala de reuniones Salón de coworking Planta libre, adaptable a distintos usos Dos baños propios con antebaño Sector cocina y comedor Una cochera con portón automático Seguridad: Guardia 24 horas Cámaras en accesos con registro de los últimos 15 días Llámame y coordinamos una visita. Soy Male Miño A tu disposición por cualquier consulta. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA Las personas primero - Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Cocheras en venta Edificio VITRA Complejo mixto, que combina oficinas, departamentos y locales comerciales en la zona norte Frente a complejo OPERA LUXURI

GRUPO TARSO ofrece DEPARTAMENTO EN OPERA LUXURY DETALLES:  - Living comedor - Cocina independiente - Balcón - 1 Dormitorio con vestidor - Antebaño y baño COMPLEJO:  - Seguridad las 24hs - Playroom - Kidroom - Gimnasio -Pileta descubierta -Casona para eventos -Salones de usos múltiples -Bodega ESCRIBINOS PARA COORDINAR TU VISITA! CPI - 6758

JB Srur

ENNE Brokers ingresa al mercado propiedad apta crédito hipotecario – Zona Sur Ubicada sobre Av. Varela Ortiz 3400, en zona sur de la ciudad, con rápido y fácil acceso a Circunvalación, lo que garantiza excelente conectividad hacia distintos puntos. La propiedad se encuentra muy bien conservada y lista para habitar. Cuenta con 194m2 de lote y 96m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma:  • Amplio comedor con cocina integrada. • Dos dormitorios con placares empotrados • Baño completo  generando un ambiente funcional y luminoso • Galería semi cubierta ideal para reuniones y disfrute diario • Patio amplio con césped Se destaca por sus buenas terminaciones, mantenimiento y distribución práctica. Una excelente opción para vivienda propia o inversión, con el beneficio de ser apta crédito hipotecario. CPI 8390

Tu Próximo Dpto, el primer vino en la mesa te lo invita Lopez Baena Propiedades.! VENTA DEPARTAMENTO en POZO - Real Inversión a futuro, a metros de los acceso al Centro de la Ciudad !!! Edificio NUOVO LAS ROSAS Precio: 25.990 Usd (entrega) - tenes la posibilidad de financiar con entrega minima + 24 cuotas. Ubicación: Domingo Zipoli n°916 - B° Las Rosas, a metros de Villa Cabrera y Opera Park Departamento con balcón y amenities. # 1 Dormitorio con placard completo # Preinstalación de aire completa con caño de cobre incluido # Living - Comedor Amplio # Cocina integrada con mobiliario completo # Baño con antebaño y mueble vanitory # Balcón # A 5 minutos del Centro, por Av. Costanera  # Rodeado de diferentes Comercios, Hospitales, Transportes Públicos, Colegios, etc. # Inversión Ideal # Opción de Cochera en el Edificio! FECHA DE ENTREGA - Septiembre 2027 Las Persona Primero, Vos Primero.! Contacto Cristian Jimenez Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Departamento de lujo 2 dormitorios en exclusivo condominio – Zona Norte de Córdoba APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CON PROACO Simula tu credito conmigo! Con una entrega del 50% + cuotas fijas, con la tasa más baja del mercado! Viví en un entorno único donde la arquitectura histórica y el diseño moderno se integran en un condominio premium de 5 torres residenciales con más de 1000 m² de amenities de primer nivel, organizados alrededor de una distinguida Casona de 1900 restaurada. Torre 05 – Piso 00 – Depto. B USD 264.704 Superficie total: 112,5 m² (93,7 m² propios + balcón terraza de 20,2 m²) Características del departamento: -2 dormitorios -2 baños completos -Cocina independiente -Amplio balcón / terraza propia -Vista abierta al sureste -Ambientes luminosos y terminaciones de alta gama Amenities premium del complejo: -Piscinas y gran solárium -Gimnasio cardio y fitness center -Coworking / Workzone -SUM y espacios sociales -4 quinchos climatizados con asadores -Cava de vinos -Microcine para 16 personas -Dos playrooms -Kidroom con ingreso independiente -Terraza panorámica -Espacios verdes y entorno cuidado Ideal para vivir con confort, invertir o generar renta en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

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VENTA - DEPARTAMENTO en POZO - Real Inversión a futuro, a metros de los acceso al Centro de la Ciudad !!! Edificio NUOVO - LAS ROSAS Precio al contado: 64.400 USD - tenes la posibilidad de financiar, haciendo una entrega del 35% (24,800 USD) y el restante en 24 cuotas fijas en USD, no te quedes con la duda. Ubicación: Domingo Zipoli n°916 - B° Las Rosas, a metros de Villa Cabrera y Opera Park Departamento con balcón y amenities. # 1 Dormitorio con placard completo # Preinstalación de aire completa con caño de cobre incluido # Living - Comedor Amplio # Cocina integrada con mobiliario completo # Baño con antebaño y mueble vanitory # Balcón # A 5 minutos del Centro, por Av. Costanera # Rodeado de diferentes Comercios, Hospitales, Transportes Públicos, Colegios, etc. # Inversión Ideal FECHA DE ENTREGA - Escribinos! Las Persona Primero, Vos Primero.! Lopez Baena Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

 Lopez Baena Propiedades ofrece a la Venta un Exclusivo Departamento con cochera en Opera Park – Barrio Las Rosas, Córdoba Capital.Descubrí el equilibrio perfecto entre confort, diseño y calidad de vida en el prestigioso complejo Opera Park, uno de los desarrollos más valorados y exclusivos de Barrio Las Rosas. Características del departamento • Acceso a departamento por clave personalizada. • 1 dormitorio luminoso y confortable, con placard muy amplio. • 1 baño completo de excelente terminación. • Cocina funcional con moderno diseño. • Balcón techado ideal para disfrutar todo el año. • Cochera cubierta incluida. Amenities premium del complejo • Piscina con solarium de gran tamaño, de uso compartido. • Gym equipado. • 2 SUM elegantes para eventos y reuniones. • Parque con circuito aeróbico. • Castillo multiespacio (Bistro & Wellnes). • Plaza de juegos para niños. • Seguridad 24 horas con control de acceso. • Entorno verde y cuidado. Informacion Adicional • Sin cochera se vende en u$118.000  • Instrumento de venta es por boleto de compraventa. • Seguridad modernizada con accesos por reconocimiento facial / patente vehicular.  • Actualmente alquilado, vence contrato en Octubre 2026. • Expensas departamento $163 mil. • Expensas cochera $53 mil. * Ideal para vivir con categoria o invertir con excelente renta en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital. * Ubicación estratégica en Barrio Las Rosas, con rápido acceso a arterias principales, centros comerciales y servicios. * Quertes conocerlo? * Soy Martin, consultame para coordinar visita y conocer tu próximo hogar. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES (CPI 4199). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

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FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER dúplex de 3 DORMITORIOS, en Barrio Las Rosas sobre calle Rafael Correa al 1100 a metros de Sagrada Familia. Excelente Ubicación, al frente de Plaza Noria de Baracaldo. Con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad. Se desarrolla en 2 plantas, con muy buena distribución y espacialidad. PLANTA BAJA: - Hall de Ingreso - Living comedor con chimenea. - Cocina comedor amplia con salida al patio. - Escritorio. - Baño completo. - Asador. - Patio. PLANTA ALTA: - 3 dormitorios con placares. - Ante baño y baño completo con bañadera. Rejas en todas las ventanas. Cochera para dos auto. IMPORTANTE: MONTO ALQUILER: $1.600.000. - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC. - Impuestos y Servicios cargo del inquilino - Tener o gestionar seguro de incendios. - NO ABONA EXPENSAS. GARANTÍAS: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3.500.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago) - Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u) - Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 3 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar. - Sellado del contrato si correspondiera.

Alquiler de Categoría en Opera Luxury Condominium!Dptos Inmobiliaria presenta este hermoso departamento en alquiler, ubicado en uno de los condominios más exclusivos y codiciados de la ciudad de Córdoba: Opera Luxury Condominium. Un lugar que combina historia, modernidad y seguridad. El Departamento cuenta con: 2 Dormitorios amplios y luminosos. 2 Baños completos con terminaciones de calidad. Balcón con excelente vista. Cocina semi-integrada totalmente equipada. Amenities Premium del Complejo: El desarrollo cuenta con 5 torres en altura y 1.000 m² de amenities distribuidos en torno a una emblemática casona de 1900: Club House con capacidad para 100 personas. Dos piscinas (una externa y otra climatizada). Espacio de Coworking / Work Zone. Microcine y Gimnasio de última generación. SUM completamente equipado. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler: $1.100.000 Expensas: $500.000 Plazo de Contrato: 2 años. Actualización: Cuatrimestral según IPC.

Este exclusivo departamento de 2 dormitorios combina diseño moderno, materiales de primera calidad y un entorno pensado para quienes buscan elevar su estilo de vida. Ambientes amplios y luminosos con ventanales y balcón, ideales para disfrutar del sol y las vistas. Seguridad y tranquilidad: Ingreso jerarquizado con vigilancia 24/7 y control de accesos. Ascensores de última generación y sistema contra incendios de máxima seguridad. Piscina exterior con solárium. SUM y playroom para compartir con amigos y familia. Ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y calidad de vida en un solo lugar. Consultanos y descubrí tu próximo hogar!!! Comunicate con nosotros!!!

1 DORMITORIO | LUMINOSO | BALCÓN | OPERA LUXURY CONDOMINIUM La unidad se encuentra ubicada en un piso 11, ofrece una vista panorámica inigualable y luminosidad absoluta. Características: *Dormitorio: Con placard empotrado e interiores y ventanal de gran tamaño. *Living-Comedor: Amplio espacio con salida al balcón. *Balcón: Ideal para disfrutar de los atardeceres con vista a las sierras o la ciudad. *Calidad Constructiva: Aberturas de aluminio de alta gama, pisos de porcelanato y calefacción central. El complejo garantiza seguridad las 24hs, control de acceso monitoreado, piscina descubierta, gimnasio, espacios verdes y SUM. Expensas incluyen impuestos. Importante: La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240, y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Contrato por 2 años (24 meses), con actualizacion cuatrimestral segun indice ICL emitido por el BCRA. JUAREZ BELTRAN S.A. San Lorenzo 25 - 3°piso - B° Nueva Córdoba | Horario de atención, lunes a viernes de 09.00 a 17.00hs | +54 351 4214400 (solo llamadas) | +54 9 3513470043 (solo mensajes whatsapp)

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Departamento en alquiler en Opera Luxury,  un condominio de lujo que nace en torno a una castillo histórico ubicado en el corazón de zona norte de la ciudad de Córdoba, que combina un gran parque, excelentes amenities y calidad constructiva ". Cuenta con un dormitorio living comedor con aberturas de piso a techo, amplio balcón, cocina separada equipada, baño zonificado, vestidor, calefacción central.-  Expensas $ 351000 MAS IMPUESTOS Ajuste cuatrimestral por IPC    .-