Propiedades en Villa Hipódromo

Franchi Inmobiliaria Vende  !!! Duplex  ubicado a metros de calle Chuquisaca   Villa Hipódromo, cuenta con estar comedor amplio y muy luminoso , cocina con amoblamientos de alacenas y bajo mesada, un baño en planta baja y otro en Planta Alta dos dormitorios con pisos de flotantes  y placares,  un patio con baulera y cochera para un Vehículo cabe destacar que el Dúplex se encuentra en muy buen estado de conservación  

FRANCHI INMOBILAIRIA VENDE hermoso lote ubicado a metros de calle Chuquisaca  Villa Hipódromo  Una zona residencial mixta consolidada,  y de fácil acceso, ideal para quienes buscan cercanía a todo  Este terreno destaca por su excelente frente y potencial constructivo, siendo una opción versátil tanto para vivienda única como para un proyecto inmobiliario  Superficie Total: 218 m². Dimensiones: 10,42 metros de frente por 20,89 metros de fondo. Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta. Documentación: Escritura inmediata, listo para transferir.   Tiene potencial de construcción ya que es apto para PH:  Ideal para desarrollar departamentos o Duplex.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FONDO DE COMERCIO – MERCADITO – B° BANCARIO, GODOY CRUZ ¡Excelente oportunidad para emprender en una zona consolidada! Con ubicación estratégica en Barrio Bancario, una zona residencial con gran movimiento diario. El entorno combina viviendas y servicios, generando un flujo constante de clientes habituales. Cuenta además con rápidos accesos hacia el centro de Godoy Cruz, lo que potencia su visibilidad y conectividad. Características principales: - Clientela fija y permanente del barrio - Negocio en funcionamiento - Posibilidad de ampliar o adaptar a distintos rubros comerciales - Ideal para continuar la actividad en una zona estable y con demanda sostenida - Posibilidad de continuidad del contrato de alquiler El fondo de comercio incluye gran cantidad de mercadería (amplio surtido), bebidas con y sin alcohol, y stock de librería/regalería; y se vende por retiro de sus propietarios. Equipamiento y mobiliario incluido - 3 heladeras verticales - 1 heladera mostrador - 1 heladera vitrina - 1 freezer chico - 1 freezer grande - 3 balanzas electrónicas - 2 máquinas de cortar fiambre - 8 estanterías metálicas - 1 estantería grande - 1 estantería alta (librería) - 1 mostrador vitrina - 1 mueble panera - 1 estantería vidriada chica - 1 aire acondicionado SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Una oportunidad ideal para quien busca un negocio en marcha, con clientela consolidada y equipamiento completo para comenzar a trabajar desde el primer día. Consultas y visitas: Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Teléfonos / WhatsApp: +54 9 261 270 6700 / +54 9 261 516 6698

Casa de 200m² totales con 4 dormitorios y 2 baños completos en Barrio Hornero III, Godoy Cruz. Construida en 1989, esta propiedad de dos plantas ofrece amplios espacios distribuidos funcionalmente para toda la familia. Al ingresar te recibe un luminoso living-comedor integrado que conecta armoniosamente con la cocina, creando un ambiente cálido y acogedor para el día a día. Los espacios de la planta baja fluyen naturalmente, permitiendo que la luz natural atraviese cada rincón y genere esa sensación de amplitud y confort que buscas. La planta alta alberga los 4 dormitorios, diseñados como verdaderos refugios de descanso. El dormitorio principal cuenta con espacio generoso, mientras que los secundarios ofrecen la versatilidad perfecta para adaptarse a las necesidades familiares, ya sea como habitaciones infantiles, home office o vestidor. El exterior cuenta con cochera cubierta que protege tu vehículo y espacios libres que te permiten disfrutar del aire libre mendocino. La propiedad está preparada para que puedas desarrollar tu propio proyecto de jardín o área de esparcimiento. La casa cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, electricidad y conexión cloacal. Su ubicación en Godoy Cruz te permite acceder fácilmente al centro mendocino y principales vías de comunicación. Apta para crédito hipotecario. Imagina llegar cada día a tu hogar en esta zona tranquila y residencial, donde podes construir esos momentos familiares que tanto valoras. Recorre cada ambiente en nuestro tour virtual: https://tours.cbimpactopro.com/virtualtour/7f10ec66

2 Casas en venta en pozo – Barrio Las Acacias MVC Inmobiliaria ofrece 2 excelente oportunidad para invertir hoy y acceder a tu casa propia a un valor diferencial, dentro de un entorno residencial tranquilo y con gran proyección. Precio: USD 90.000 Superficie del terreno: 150 m² Superficie cubierta: 95 m² Características proyectadas • 2 dormitorios • 2 baños • Living comedor con cocina integrada • Cochera • Patio y jardín Expensas aproximadas: $80.000 Un proyecto pensado para ofrecer espacios cómodos, funcionales y luminosos, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con excelente proyección. Consultanos para recibir más información sobre el proyecto y sus condiciones de compra. MVC Inmobiliaria Corredora Responsable: Jorgelina Balegno – CCPIM 2179

 OPORTUNIDAD EN VILLA HIPÓDROMO – CASA + GALPÓN  Se vende a VALOR TERRENO Calle Amengual – Villa Hipódromo, Godoy Cruz IDEAL INVERSIÓN + USO INMEDIATO Propiedad con gran potencial, tanto para desarrollo inmobiliario como para actividad productiva. Se trata de una casa de construcción mixta (adobe) en condiciones de habitabilidad, emplazada sobre un lote de 412 m², con el diferencial clave de contar con un galpón completamente funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa: 147 m²  Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño Lavandería Cochera cubierta: 41 m² (con pasada vehicular) Galpón parabólico: 136 m² Estructura metálica en excelente estado Fosa mecánica operativa Ideal taller / depósito / logística Terreno: 412,40 m² Servicios completos (luz, gas, agua y cloacas) DIFERENCIAL CLAVE Se vende a VALOR TERRENO Esto convierte a la propiedad en una oportunidad real de mercado, donde: El galpón agrega valor inmediato sin costo adicional Permite renta o uso desde el primer día, Reduce tiempos y costos de inversión inicial PERFIL IDEAL Desarrollista Excelente lote para complejo de departamentos dúplex o PH Zona con demanda y buena conectividad Usuario / Inversor productivo Ideal para: taller mecánico depósito emprendimiento logístico Infraestructura ya lista para trabajar UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Rápido acceso a principales arterias • Cercano a comercios, transporte y servicios • Entorno urbano consolidado  CONSULTANOS Y COORDINÁ VISITA Gonzalo J. Torre FEMMESTATE – Asesores Inmobiliarios wp: +54 9 261 5370889 IG: @gonzalo.torre_femmestate Oportunidades así no duran en el mercado Si buscás invertir con lógica y potencial real, esta propiedad es para vos.

Vendo Casa B°Vandor Godoy Cruz APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en Calle Einstein N° 3100, Barrio Vandor, en una zona tranquila y familiar de Godoy Cruz, se encuentra esta hermosa propiedad en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios amplios. Al ingresar a la vivienda nos recibe un luminoso living comedor, que conecta con una cocina totalmente equipada y una práctica despensa, ideal para el almacenamiento. La propiedad cuenta con:  • 3 dormitorios • 1 baño completo • Amplio living comedor • Cocina equipada con despensa Además, posee un salón adicional, que puede adaptarse como sala de juegos, espacio de entretenimiento o home office. En el exterior encontramos:  • Lavandería • Patio interno • Patio con churrasquera, ideal para reuniones y momentos en familia • Cochera doble Superficies: • Superficie cubierta: 151 m² • Superficie total: 226 m² La propiedad se encuentra en una zona escolar y de fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción para familias. Una casa lista para habitar y disfrutar.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA – VILLA HIPÓDROMO, GODOY CRUZ, MENDOZA Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una zona residencial consolidada de Godoy Cruz. Ubicación Ubicado en Complejo Privado sobre calle Elena de Roffo, entorno tranquilo y consolidado de Godoy Cruz. A tan solo 2 cuadras del Hipódromo de Mendoza, rodeada de comercios, escuelas y clubes, lo que brinda comodidad para la vida diaria. Excelentes conexiones de transporte público y rápidos accesos a importantes arterias de circulación como el Corredor del Oeste y avenidas principales del departamento. Su cercanía al Parque General San Martín la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, accesibilidad y cercanía a espacios verdes. Características Generales - Departamento ubicado en planta baja dentro de complejo privado - Living – estar - Cocina comedor amoblada - 1 dormitorio con placard - 1 baño completo - Patio con césped - Cochera techada - Complejo con pocos departamentos - Entorno tranquilo y privado Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión con renta. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Agendá tu visita! Visitas y Consultas :  Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPM Tel / WhatsApp: +54 9 261 270 6700 / +54 9 261 516 6698

Se ofrece a la venta una casa de gran tamaño, ubicada en la calle Cabo Oyarce de Godoy Cruz. La zona en la que se encuentra es de rápido acceso, cercana al Corredor del Oeste, con plazas y espacios verdes cercanos, y se ubca a solo 5 minutos del centro de la ciudad y el parque san Martín.  La casa tiene acceso desde un amplio living comedor, a continuación se encuentra la cocina, integrada con el comedor de diario, abierto al jardín. Desde la cocina, se accede a la lavandería, comunicada a la cochera y al patio, con un ingreso secundario, y mucho espacio de guardado.  En planta baja la casa tiene 2 amplios dormitorios y un baño completo, ambos dormitorios con placares y de cómodas dimensiones.  y en planta alta, la suite principal, con concepto abierto, un enorme vestidor y escritorio, baño en suite, y salida a una amplia terraza, equipada para disfrutar en familia Se trata de una vivienda ampliada y completamente remodelada en el año 2013, con todas sus cañerías recicladas, y excelentes detalles de terminación. La superficie cubierta es de 164 m2, en un terreno de 200 m2. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones y es de construcción tradicional. Por cualquier consulta no dude en llamarnos! (RM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

También podes visualizar nuestro tour virtual desde el siguiente link https://teliportme.com/virtualtour/ac458929 Con múltiples accesos a los principales puntos de la ciudad, esta propiedad se destaca por su alta calidad arquitectónica y de diseño, brindando una versatilidad única para uso comercial o para su refuncionalización en departamentos. Características generales: Superficie total del terreno: 152 m² Superficie cubierta total: 380 m² Distribución por planta: Planta Baja – 113,17 m² cubiertos: Local comercial de aproximadamente 20 m² con baño propio Depósito amplio Primer Piso – 113,17 m² cubiertos: 2 baños Kitchenette Patio interno Calefacción por radiadores Pisos alfombrados Iluminación con luces dicroicas Segundo Piso – 110 m² cubiertos: Planta libre con múltiples posibilidades de adaptación Ideal para empresas, estudios profesionales o desarrolladores que valoren una construcción de calidad, con diseño cuidado y en una ubicación estratégica

ZANFAGNINI PROPIEDADES VENDE Oficinas comerciales dispuestas en el piso n°2: Consta de un amplio salón de 57 m2,  tres oficinas de 10m2 c/u, una oficina de 16m2, cocina, dos baños y cambiador (construido en planta libre con posibilidad de modificación). Moderno edificio ubicado en calle Boulogne Sur Mer 1851 de Godoy Cruz de Mendoza. (sobre lateral Corredor del Oeste) Ingreso directo con tarjeta magnética o portero electrónico. Cocina. Baños exclusivos del piso. Apto para realizar subdivisiones. Una cochera propia. Balcón. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF6015845 -

VENTA LOCAL COMERCIAL Godoy Cruz Ubicación: Villa Hipódromo  Superficies: 108,25 m2 Superficie cubierta: 108,25 m2 | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería | 1 Dormitorios | Baño  Descubra este moderno local, ubicado en la prestigiosa zona de Villa Hipódromo, Mendoza, específicamente en Montes de Oca 808. Este espacio comercial ofrece una superficie total de 108.25 m2, con orientación noroeste, ideal para empresarios que buscan un lugar estratégico para sus actividades, especialmente actividades gastronómicas. El local está diseñado en una planta, lo que garantiza una distribución eficiente y accesible. Cuenta con tres ambientes, incluyendo una cocina y un living comedor, que ofrecen múltiples posibilidades de uso según las necesidades del negocio. Además, dispone de un baño para mayor comodidad. En cuanto a servicios, el local viene equipado con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas. No se pierda la oportunidad de adquirir un local en un buen estado, con la flexibilidad para personalizarlo según sus requerimientos específicos. Este espacio promete ser el escenario perfecto para su negocio en una comunidad en constante crecimiento y desarrollo. ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! Se reciben permutas de igual o menor valor ubicadas en San Martín, Palmira o Rivadavia  - Listo para escriturar  DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | E.R |

VENTA LOCAL COMERCIAL Ubicación: Calle Alvear y Amengual, Villa Hipodromo. Superficie cubierta: 18mt DESCRIPCIÓN Local comercial a estrenar, en esquina de Villa Hipodromo. Ubicado en la interseccion de calles Amengual y General Alvear. Listo para su entrega, ideal inversion para alquiler.  El local cuenta con un baño. Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. F.T.

EN VENTA A ESTRENAR BLOQUE DE TRES (3) departamentos y DOS (2) cocheras. El complejo es cerrado y se encuentra en una excelente ubicación, en la esquina de Paso de los Andes y Pedro J. Godoy, de Godoy Cruz, Mendoza. A metros de la quinta sección y de Mercado Moreno, parque Gral San Martin, corredor de Oeste, centro de Mendoza, cercano a la tradicional calle Arístides, transporte público en la puerta. El complejo denominado PASO Y GODOY I, se desarrolla en 3 pisos con ascensor de última tecnología, diseño y terminaciones de categoría en sus departamentos y espacios. Cuenta además con terraza con sector de parrillas de uso común. Con una superficie No cubierta de uso común de 190 m2 Departamento A (34 m2) Departamento B (34 m2) Departamento C (31 m2) Los 3 departamentos ubicados en el tercer piso, cuentan con amplio vestidor con espejo, baño, cocina con amoblamientos completos (incluye mesada de granito) y calefón eléctrico, balcón y conexiones para equipos de aire acondicionado, además se entregan con cortinas. APTOS ALQUILER TEMPORARIO Las 2 cocheras están ubicadas en Complejo de cocheras Paso y Godoy a 1 cuadra del edificio. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION !!!! Contactanos. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. RB

Terreno en Venta – Barrio Solanas de San Telmo, Godoy Cruz284 m² | Lote 10, Manzana B | Orientación Este Excelente lote con cierre perimetral, todos los servicios, dos vecinos laterales y seguridad privada en la entrada del barrio. Ubicado en plena Villa Hipódromo, con colectivos en la esquina y supermercado a dos cuadras. Zona tranquila, segura y de gran crecimiento. Ideal para construir vivienda o invertir.

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN VENTA – CON PISCINA & JACUZZI | TOTALMENTE RENOVADO EN GODOY CRUZ - EXCLUSIVA OPORTUNIDAD OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos te presenta esta propiedad lista para disfrutar, ubicada en el corazón de Godoy Cruz, zona Villa Hipódromo, sobre calle Einstein, a tan solo 2 cuadras de Montes de Oca y de la Universidad de Policía. Ideal para inversores, parejas jóvenes o quienes buscan un espacio moderno, amplio y funcional, con todas las comodidades de una casa de lujo, en una zona estratégica cerca de todo. Características Principales: Terreno: 200 m² Propiedad totalmente renovada a nueva, estilo loft moderno con posibilidad real de construir un segundo piso Cochera para 3 vehículos Piscina con bomba y cascada + espectacular jacuzzi exterior, perfectos para relajarse o disfrutar con amigos Churrasquera amplia, ideal para reuniones familiares o asados al aire libre Amplia cocina comedor, luminosa y funcional Área de dormir cómoda y espaciosa (listo para subdividir en habitaciones si así se desea) Baño completo con bañadera y antebaño Lavandería independiente, separada del área social Esta propiedad está diseñada actualmente como un loft abierto, pero por su estructura y dimensiones permite una fácil adaptación a viviendas familiares tradicionales. Ubicación privilegiada: Godoy Cruz – Villa Hipódromo A metros de colegios, universidades, comercios y transporte Valor de Venta: USD 120.000 (SOLO EFECTIVO) Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita personalizada. Acompañamiento profesional en todo el proceso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C.C.P.I.M).