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Casa de diseño en venta Barrancas de San Benito (Chapadmalal) En esta casa los atardeceres se viven desde adentro. Minimalista, de hormigón y completamente vidriada, esta propiedad convierte la luz natural en protagonista. Las aberturas DVH aíslan el entorno y potencian el paisaje, mientras la calefacción por radiadores garantiza confort real en cualquier estación. Cuando el sol cae, los ambientes se tiñen y todo se vuelve más lento. La galería con parrilla, la piscina y el verde acompañan ese ritual diario. Además, cuenta con termotanque solar, aportando eficiencia energética y un enfoque más sustentable. La losa preparada permite proyectar hasta dos niveles más, sumando un diferencial clave para valorización futura. En Barrancas de San Benito, vivís con seguridad, privacidad y conexión con la naturaleza, a solo 20 minutos del centro. Este tipo de experiencias no se repiten. Y oportunidades así, tampoco. Consultanos por facilidades, se evalúa tomar un vehículo o inmueble menor valor. ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a info@galanbroker.com Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

VENTA PISO CON TERRAZA EXCLUSIVA - CABALLITO - INCLUYE DOS COCHERAS - Los pisos están equipados con parrilla en balcon y terraza exclusiva , lo cual brinda la posibilidad de disfrutar de comidas al aire libre. Además, las unidades son de cuatro ambientes, con palier privado lo que significa que ofrecen amplios espacios para vivir. Se destaca la gran luminosidad y los detalles de alta calidad que se encuentran en todas las unidades. Un detalle importante es que los pisos están completamente DOMOTIZADOS, lo que significa que cuentan con tecnología avanzada que permite controlar diversos aspectos del hogar de forma automatizada. La cocina posee espacio de comedor, y entrada de servicio, la dependencia posee baño con ducha , espacio de lavadero. las carpinterías del departamento son de la linea MODENA, con DVH. Todos los ambientes poseen radiadores y la pre instalación para colocar el aire acondicionado para refrigeración, los interiores de placar están colocados, los pisos son de madera entablonada, en cocina y baños los revestimientos son de porcelanato de primera linea, la griferia de alta gama al igual que los sanitarios, todas las habitaciones poseen placar con puerta corrediza espejada, la habitación principal es en suite con vestidor, ante baño, baño completo e hidromasaje. En cuanto a las comodidades del edificio, cuenta con calefacción individual por radiadores para mantener una temperatura agradable en todas las unidades. Además, dispone de cocheras techadas tanto en planta baja como en el subsuelo, lo cual proporciona comodidad y seguridad para aquellos que posean vehículos. Consultar por su precio. "DESCUBRI LA DIFERENCIA ENTRE LO COMUN Y LO EXCEPCIONAL"  ¿Qué es la domótica? Es la tecnología de la información aplicada al control de una edificación. La domótica se implanta en una edificación mediante un sistema de control programable e integral que controla todas las funciones de automatización de manera eficiente y racional, a través de un ‘programa de control’ definido por el residente. ¿Para qué sirve? La domótica hace más seguro y confortable nuestro hogar, a la vez que gestiona de forma eficiente el consumo de energía, reduciendo en un orden de 25% de iluminación y hasta un 40% en climatización. Se ocupa de las tareas rutinarias como encender las luces de la vivienda o cuando éste lo requiera, bajar y subir las persianas, adecuar la climatización, encender la alarma y un sinnúmero de tareas que deben realizarse en una vivienda moderna, ejecutadas de una manera inteligente y sin errores u olvidos humanos. El ahorro energético ocupa un lugar muy importante en la gestión eficiente de recursos, impidiendo la permanencia de lugares iluminados o climatizados cundo no han sido ocupados durante períodos prolongados. La adecuación de los niveles de climatización a horarios y condiciones de ocupación del inmueble, generan importantes ahorros de energía y un aumento general del confort en las viviendas. ¿En qué consiste un edificio inteligente? Como en una estructura viviente, el sistema domótico está constituido por una red de información que recoge datos desde sensores instalados por toda la vivienda, la cual opera como si fuera el ‘sistema nervioso’ de la edificación. Siguiendo con este símil, podríamos decir que los ‘estímulos’ generados por este ‘sistema nervioso’, son recibidos y analizados por un ‘cerebro’ programable, quien de acuerdo al entorno en que se encuentre la vivienda, genera determinadas respuestas u órdenes, de cuya ejecución se encargarán los actuadores o ‘músculos del sistema’, constituidos por las cargas eléctricas que manejan la potencia a aplicarse a los diferentes dispositivos con que cuenta la vivienda. ¿Qué es la domótica? Es la tecnología de la información aplicada al control de una edificación. La domótica se implanta en una edificación mediante un sistema de control programable e integral que controla todas las funciones de automatización de manera eficiente y racional, a través de un ‘programa de control’ definido por el residente.¿Para qué sirve? La domótica hace más seguro y confortable nuestro hogar, a la vez que gestiona de forma eficiente el consumo de energía, reduciendo en un orden de 25% de iluminación y hasta un 40% en climatización. Se ocupa de las tareas rutinarias como encender las luces de la vivienda o cuando éste lo requiera, bajar y subir las persianas, adecuar la climatización, encender la alarma y un sinnúmero de tareas que deben realizarse en una vivienda moderna, ejecutadas de una manera inteligente y sin errores u olvidos humanos. El ahorro energético ocupa un lugar muy importante en la gestión eficiente de recursos, impidiendo la permanencia de lugares iluminados o climatizados cundo no han sido ocupados durante períodos prolongados. La adecuación de los niveles de climatización a horarios y condiciones de ocupación del inmueble, generan importantes ahorros de energía y un aumento general del confort en las viviendas. ¿En qué consiste un edificio inteligente? Como en una estructura viviente, el sistema domótico está constituido por una red de información que recoge datos desde sensores instalados por toda la vivienda, la cual opera como si fuera el ‘sistema nervioso’ de la edificación. Siguiendo con este símil, podríamos decir que los ‘estímulos’ generados por este ‘sistema nervioso’, son recibidos y analizados por un ‘cerebro’ programable, quien de acuerdo al entorno en que se encuentre la vivienda, genera determinadas respuestas u órdenes, de cuya ejecución se encargarán los actuadores o ‘músculos del sistema’, constituidos por las cargas eléctricas que manejan la potencia a aplicarse a los diferentes dispositivos con que cuenta la vivienda. Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale CPI N° 400 Seguinos en Instagram @goyenabr La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento 2 ambientes con balcón y amenities premium – Caballito Sur – Apto crédito Departamento moderno y muy luminoso, con balcón y edificio con amenities completos, ubicado en Caballito Sur, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida. Ideal para vivienda propia o inversión, listo para escriturar y apto crédito Funcional, cómodo y con excelente distribución, este departamento de 2 ambientes se encuentra en Hortiguera al 700, en un edificio moderno con servicios premium, ideal para quienes buscan confort urbano y buena ubicación.La unidad cuenta con 53 m² cubiertos (62 m² totales), disposición lateral y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día. Dispone de: Dormitorio en suite con placard Baño completo + toilette de recepción Espacio ideal para home office Cocina integrada al comedor diario Balcón, que aporta aire y expansión al living [zonaprop.com.ar] El edificio ofrece amenities de categoría, poco frecuentes para la zona: Gimnasio Pileta cubierta Solárium SUM con parrilla Sala de juegos Sala de reuniones Seguridad y portería 24 hs Cuenta con calefacción individual por radiadores y accesibilidad (a verificar según Ley 5115). Unidad vacante, escritura inmediata y apta crédito. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en Caballito Sur.  Coordiná tu visita y conocé una propiedad lista para entrar a vivir. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Lote con salida directa al Río Luján. OPORTUNIDAD Muy buena orientación NE. Acompañamos al barrio desde sus comienzos. BARRIO NAUTICO EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS Brindamos el mejor asesoramiento comercial del Naudir, lo acompañamos desde sus inicios. COORDINA LA VISITA CUALQUIER DÍA DE LA SEMANA! Posesión inmediata y apto para construir!! Ofrecemos una amplia variedad de lotes con muy buena Financiación. Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. * Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. * Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica CMCPSI Matrícula 6330 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.

Excelente departamento de dos ambientes de 47,5 m2 cubiertos, 17.35 m2 descubiertos. (POR ESCRITURA SON 35,5 m2 cubiertos, y 29.06 m2 descubiertos) Eléctrico. Ubicado en el 7º piso al contrafrente. (ultimo piso)  Apto crédito. Apto Profesional. En buen estado, 10 años de antigüedad. El edificio tiene Encargado con vivienda, Laundry y Parrilla. Ref. expensas: Abril 2026 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.

Departamento 3 Ambientes en Dúplex a Estrenar con Cochera – Gascon al 1600 Ubicado al contrafrente, se presenta este moderno departamento de categoría desarrollado en dúplex, con 85 m² cubiertos más 8 m² de balcón. La unidad se entrega con cochera incluida. Valor: USD 200.000. Distribución y comodidades: Amplio estar comedor con salida al balcón. Cocina separada, equipada con amoblamiento tipo Johnson, mesada de granito y espacio para lavarropas y lavavajillas. Dos dormitorios con placares (uno en cada nivel, según distribución típica del dúplex). Dos baños completos o toilette y baño completo (según configuración exacta del proyecto). Detalles de calidad y terminaciones: Pisos de porcelanato de primera marca en estar, cocina y baños. Piso flotante en dormitorios. Aberturas DVH línea Módena. Calefacción central por radiadores con caldera dual tipo Caldaia o similar. Grifería FV y sanitarios Ferrum. Ascensor de última generación. Portero visor y apertura a distancia. Portón eléctrico. Sistema de vigilancia por cámaras (CCTV). Una opción moderna, funcional y con excelente nivel constructivo, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una propiedad a estrenar de alta calidad.

Venta, muy linda casa a estrenar en lote interno con pileta en Los Castaños, Nordelta. Con estilo moderno y detalles en madera y piedra, esta casa esta lista para que te mudes y disfrutes del entorno y la seguridad de Nordelta.  Al ingreso nos encontramos con un hall de distribución, toilette de recepción y acceso directo a al living comedor semi integrado con la cocina, la cual cuenta con una isla muy cómoda y mucho espacio de guardado. Espacio de escritorio o habitación de huéspedes/play según necesites.  Toda la planta baja es muy luminosa y con espacios para ponerle tu estilo. Lavadero independiente y dependencia completa con baño.  Amplia galería con parrilla para degustar de ricos asados y momentos de relax, jardín con grama bahiana y riego automático. Pileta con solarium térmico. Subiendo a la primera planta nos encontramos con un amplio espacio que podría ser un 4to dormitorio o play; master suite con gran terraza y 2 habitaciones que comparten un baño completo. Espacio de guardado para 1 auto con pérgola semi cubierto y lugar para 23 autos mas. Aberturas DVH color negro mate, detalles en madera que le brindan calidez, piso radiante por caldera dual, pre instalaciones de AA split. Interiores de placards, mampara y muebles bajo mesada. No dudes en consultarnos y vamos a verla! ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

VENTA COCHERA PELLEGRINI 1900

Departamento de tres ambientes en venta Desarrollado con una distribución funcional y ambientes amplios que priorizan la comodidad y la luminosidad natural en todos sus espacios. Al ingresar, se encuentra una cocina con excelente capacidad de guardado y una práctica barra desayunadora que genera una conexión.. El living-comedor se presenta amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que permiten el ingreso constante de luz natural y brindan salida directa al balcón. La unidad dispone de dos habitaciones de buenas dimensiones. La habitación principal es en suite, lo que aporta mayor privacidad y confort, mientras que la segunda habitación es asistida por un baño completo adicional. La unidad cuenta con una cochera. EL PALMAR es un barrio un barrio muy familiar con excelente acceso desde Bancalari. Tiene una excelente ubicación frente a La Isla y al lado de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín, entre otros. Se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central, plaza de juegos para chicos, seguridad 24hs y control en la entrada.

Venta. Chalet 5 ambientes reciclado. Piscina climatizada. Garage quincho. Ubicación: Formosa 1649, entre Las Heras y Sarmiento. Barrio Divino Rostro. Lote 368 m² | 240 m² cubiertos aprox. - Reja al frente con portón automático. - Garage quincho para 2 autos. Planta baja: - Living comedor al frente. - Cocina semi integrada con vista al jardín. - Lavadero separado con acceso desde cochera. - 1 dormitorio con vista al jardín. - 1 baño completo con ducha. Planta alta: - Dormitorio principal con escritorio, vestidor y baño completo con antebaño. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Calefacción por radiadores. - Jardín. - Piscina climatizada. Consulte! _________________________________________________________________ ARRIOLA PROPIEDADES. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. ¡Trabajamos para cumplir sueños! AHO7974217

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA PROPIA EN PICHINCHA Imaginate salir de tu living con el mate en la mano y encontrarte con tu propia terraza. Espacio real. Privado. Silencioso. En pleno Pichincha. Este departamento combina lo mejor de la vida urbana con el lujo de tener metros al aire libre para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan independencia, diseño moderno y una ubicación que lo tiene todo. Rodríguez 140 bis - Unidad 01-03 Ubicación privilegiada dentro del barrio: • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Entorno gastronómico y cultural consolidado • Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Características principales - 64,11 m² cubiertos  - 33 m² de terraza exclusiva -2 dormitorios, el principal en suite -2 baños completos (uno en suite) - Cocina integrada al living comedor - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de terraza privada + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Departamento muy luminoso, ubicado en primer piso de Condominio North Ville altura km 38,5 de la Panamericana, Ramal Pilar. APTO CRÉDITO Amplio living comedor salida a  balcón terraza con parrilla y bacha. Cocina completa. 2 dormitorios, uno en suite; y un segundo dormitorio con otro baño completo separado. Ambos dormitorios con amplios placares dispuestos de piso a techo. Los dos dormitorios cuentan con ventanales amplios. En la planta baja: lavadero de uso privado y baulera. Cochera cubierta con capacidad para 2 autos grandes. Sistema de calefacción individual por radiadores (Caldera Ariston). Aires acondicionados en el living comedor y ambos dormitorios. Mosquiteros en todos los ventanales. Expensas a febrero 2026: $ 770.000.- El Condominio North Ville destaca por su excelente acceso sobre av. Patricias Argentinas a la altura del km 38,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Cercano al Peaje. Zona de muchos colegios (St Catherine's Moorlands/Bede's/Oak Hill/Godspell etc), centros deportivos y centros comerciales/recreativos como Tortugas Open Mall, Centro Comercial Las Piedras, La esquina de Tortugas Norte, Small Center,etc Con respecto al Condominio, el mismo ofrece: * vigilancia y seguridad 24 horas * 2 piletas (1 pileta para adultos y 1 pileta para niños con guardavidas) * SUM * Cancha de paddle, tennis y futbol * squash * plaza de juegos para niños * circuito interno para caminatas * cocheras de cortesía La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CAFFERATA 841 09-01 ( DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON) - EXELENTES DETALLE DE TERMINACION - VENTILACION CRUZADA - DOBLE PLACARD DE GUARDADO - MUY LUMINOSO - POSESION INMEDIATA VALOR USD 107.000 + POSIBILIDAD DE FINANCIACION

ALQUILER, Boedo, Carlos Calvo al 3800 Departamento 1 ambiente con balcón terraza Frente NOTA: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes de 13hs a 18hs, solo por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. Te pedimos que aguardes nuestra respuesta para agendar la visita. DISTRIBUCIÓN: - Ingreso por hall común - Ambiente - Balcón terraza - Baño completo con ducha SUPERFICIES: - Sup. cubierta: 19m² - Sup. descubierta: 13,26m² - Sup. total: 32,26m² INSTALACIONES: - Agua caliente - Instalación eléctrica. - Horno eléctrico - Mobiliario de cocina SERVICIOS: - Aysa - Edesur: según consumo - Gas: no posee EXPENSAS: Gastos comunes de mant.: $100.000 EDIFICIO: - En esquina - Estado bueno. - Ingreso por hall común. - Cuenta con ascensor - Último piso por escalera - Cuenta con personal de limpieza ACCESIBILIDAD: - Sobre la calle Carlos Calvo - Entre Castro Barros y Castro - A dos cuadras de Av. Boedo - A una cuadra de Av. San Juan - A dos cuadras de Av. Independencia - A seis cuadras de Av. La Plata y Av. Pedro Goyena - A cinco cuadras de Plaza Mariano Moreno - Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 - Subtes: BOEDO (Línea E) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

4 Ambientes con Cochera | Luminoso, Amplio y Apto Crédito en San Miguel Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para habitar. Este departamento de 4 ambientes se destaca por sus 74 m² muy bien distribuidos y una luminosidad natural que realza cada uno de sus espacios, generando un ambiente cálido y confortable durante todo el día. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placares empotrados, lo que garantiza un óptimo espacio de guardado, además de una cocina independiente, funcional y cómoda, con lavadero separado. Dispone de un baño completo y una cochera propia, un diferencial clave que suma valor y practicidad en la vida diaria. Ubicado en un primer piso por escalera, con expensas bajas, se presenta como una alternativa ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Apto crédito, lo que facilita su acceso y amplía las posibilidades de compra. Su ubicación es otro gran punto a destacar: se encuentra a tan solo 8 minutos del centro comercial de San Miguel, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad con excelente relación precio-calidad, lista para visitarla y enamorarse. Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas CUCICBA 8843 y CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

Condominio Melé – Dúplex con jardín en Lomas del Sol, Luján Ubicado estratégicamente dentro del loteo Lomas del Sol, en la ciudad de Luján, el Condominio Melé se desarrolla sobre un exclusivo terreno de 5.000 m² rodeado de una añosa arboleda que aporta identidad, privacidad y conexión con la naturaleza. Emplazado sobre Ex Ruta 7 km 70, a pasos del Club de Rugby y Hockey de Luján y a pocos minutos del centro de la ciudad, ofrece una ubicación que combina conectividad, entorno verde y vida de club. El proyecto está concebido como un espacio donde conviven el equilibrio entre vida social, recreación, intimidad, paz y descanso, orientado a quienes buscan calidad de vida en un entorno cuidado y moderno. Unidad 1: Sup cubierta: 98m2 Sup descubierta: 75m2  Living comedor con cocina integrada, lavadero. En planta alta Family room, baño completo, dormitorio con vestidor.  Características del desarrollo Unidades tipo dúplex con jardín propio Espacios comunes con áreas de encuentro y recreación Entorno arbolado y de baja densidad Desarrollo de escala media con identidad de comunidad Detalles constructivos y terminaciones Las viviendas se desarrollan con sistema de construcción tradicional y materiales de primera calidad, priorizando el confort térmico, acústico y la durabilidad. Muros exteriores de ladrillo tipo doble muro DM20 Estructura independiente de hormigón armado Losa de hormigón visto en unidades tipo dúplex Doble muro de 30 cm con aislación de poliestireno expandido entre unidades Muros interiores de ladrillo cerámico hueco de 10 cm Revoques exteriores con aislación hidrófuga y revestimiento plástico Yeso proyectado en interiores y cielorrasos armados Carpinterías y climatización: Ventanas de PVC foliado negro línea Muchtek con DVH (doble vidriado hermético) Cierres multipunto en aberturas corredizas y oscilobatientes Aire acondicionado instalado en living-comedor Preinstalación para equipos split en dormitorios Hogar a leña Tromen en living Calefacción por estufas de tiro balanceado Orbis en dormitorios Interiores y equipamiento: Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad Placares con interiores completos de melamina Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño Mesada de cuarzo blanco con bacha de acero inoxidable Cocina a gas natural Orbis y campana extractora con salida al exterior Lavadero con instalación para lavarropas automático Baños e instalaciones: Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV con cierre cerámico Agua caliente por calefón individual Peisa Instalaciones de termofusión y desagües en polipropileno sanitario Instalación eléctrica completa con disyuntor diferencial y puesta a tierra Tomas de TV y datos en todos los ambientes

Lote de 13814 m2 en venta. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie terreno 13814 m2. Se trata de 2 lotes. Un lote de 5921 m2 y otro de 7893 m2. El lote de 5921 m2 tiene 42 metros de frente y 141 metros de fondo. El lote de 7893 m2 tiene 56,89 metros de frente y 141 metros de fondo. FOS 0.6 y FOT 0.6 Venta con escritura. Precio de venta lote de 5921 m2 U$S 473.680.- Precio de venta lote de 7893 m2 U$S 631.440.- Precio de venta total U$S 1.105.120.- M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

CASA DE CATEGORIA EN VENTA | B° SEMI PRIVADO PUNTO CLARO SOBRE EL LAGO LOS MOLINOS Propiedad de categoria en ventra. Pensada para quienes buscan comfort, diseño y naturaleza. Ubicada en barrio Semi-Cerrado Punto Claro – Villa Silvestre, sobre Ruta Nacional Nº 5, km 68 69, en el Valle de Calamuchita. Este entorno se caracteriza por su privacidad, vistas panorámicas, seguridad y proximidad al Lago Los Molinos y las Sierras Grandes y Chicas. Situada en un terreno de 1212m2, completamente parquizado, con diseño paisajístico cuidado, espacios verdes. Cercanía al lago y acceso sobre calles tranquilas. Construcción de primer nivel, con materiales nobles y revestimientos de calidad. Techos bien aislados, aberturas amplias que permiten aprovechar la luz natural, con grandes ventanales.Terminaciones de lujo. Espacios amplios y luminosos: Ingreso con clave digital, hall de entrada, living comedor de gran tamaño, cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena. Amplio quincho con parrilla. Piscina, hermoso jardín, deck. Se entrega totalmente amoblada. A escasos minutos del lago, con vistas panorámicas; distancia razonable a pueblos cercanos como Los Reartes o Villa General Belgrano; a una distancia accesible de Córdoba Capital, lo que permite combinar entorno de montaña y comodidad urbana. *ESCRITURA INMEDIATA Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7975110

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