Propiedades en Perdriel

Casa en Barrio Adina 1, Perdriel, Luján de CuyoTe presentamos esta encantadora casa de 3 habitaciones, la opción perfecta para familias que buscan un equilibrio ideal entre privacidad y espacios comunes. Con una antigüedad de 36 años, esta propiedad ha sido bien cuidada y ofrece un ambiente acogedor. Características Principales: Habitaciones: 3 cómodas habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. Baño: 1 baño completo, funcional y bien distribuido. Espacios Comunes: Amplia cocina integrada al living-comedor, perfecta para compartir momentos en familia y recibir amigos. Superficie Total: 225.87 m², con una superficie cubierta de 122 m², ofreciendo un espacio generoso para disfrutar. Ubicación: Situada en el tranquilo barrio Adina 1, cerca de servicios y comodidades esenciales. La venta se realiza con cesión de derechos. Esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Terreno en venta en Perdriel, Luján de Cuyo, ideal para inversionistas que buscan capitalizar en una zona de creciente proyección. Este lote de 1520 m2 se ubica estratégicamente en Calle Cobos 0, a tan solo 5 minutos y en las proximidades del futuro polo logístico y de transferencia de carga. La región se encuentra en pleno desarrollo, con la instalación de una estación de servicio y un hotel para choferes, lo que incrementa su potencial de valorización. El terreno, apto para el desarrollo de propiedades horizontales (PH), cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con un frente de 38 metros y una profundidad de 40 metros, ofrece múltiples posibilidades de construcción y explotación. Es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en una ubicación que promete excelentes retornos a mediano y largo plazo, respaldada por la infraestructura y el crecimiento económico de la zona.

Casa Quinta con Salón de Eventos y 6.500 m² de Terreno | Ideal Desarrollo Turístico | Inmobiliario. APTA CREDITO Excelente oportunidad para inversores, emprendedores y desarrolladores que buscan un proyecto con infraestructura lista para trabajar y un importante potencial de expansión. Ubicada sobre calle Terrada, con rápido acceso y excelente conectividad, esta propiedad combina una vivienda de amplias dimensiones con un salón de eventos completamente equipado y un terreno de **6.500 m²**, ideal para continuar desarrollando un emprendimiento turístico, gastronómico o de hospedaje. Su ubicación, entorno y superficie convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para complejos de cabañas, hostel, glamping, turismo rural, eventos sociales o corporativos. Terreno * Superficie total: 6.500 m². * Amplios espacios parquizados. * Excelente potencial para nuevas construcciones. * Ideal para desarrollar cabañas, módulos habitacionales o proyectos turísticos. Salón de eventos * Totalmente equipado y listo para funcionar. * Cocina industrial completa. * Baños. * Sistema de sonido e iluminación instalado. * Galería de aproximadamente 85 m². * Piscina de 10 x 4 metros. * Churrasquera. * Horno de barro. * Espacios recreativos. Casa principal Superficie cubierta aproximada: **190 m²** * 4 dormitorios. * 4 vestidores. * 3 baños en suite. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente. * Lavandería. * Escritorio. * Despensa. * Depósito. * Cochera para 3 o 4 vehículos. * Portón automático. Servicios * Luz. * Gas natural. * Agua. * Dos cisternas. Ubicación Ubicada sobre calle Terrada asfaltada, con acceso rápido y cómodo, a pocos metros de transporte público y en una zona con gran movimiento turístico durante todo el año. Ideal para: * Complejo turístico. * Salón de eventos. * Hostel. * Glamping. * Cabañas. * Turismo rural. * Centro recreativo. * Desarrollo inmobiliario. Documentación * Escritura inmediata. * Papeles al día. Se analizan permutas, financiación y distintas propuestas. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. Descubrí una propiedad que combina vivienda, infraestructura y un enorme potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Mendoza. (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Finca en Venta de 3 y 1.5 Ha en Perdriel con Posibilidad de Compra conjunta o individual Se vende Finca Multipropósito, actualmente cultivada con Malbec con excelente conectividad y entorno estratégico sobre la ruta del Vino Flexibilidad de Venta: La propiedad ofrece una excelente versatilidad comercial, permitiendo adquirirse en su totalidad o de manera fraccionada: Opción A: Fracción de 1,5 hectáreas cuyo valor es de USD 50.000 Opción B: Fracción de 3 hectáreas. (con casa de adobe a reciclar y pequeño galpón de material para el guardado de herramientas). Cuyo valor es de USD 105.000 Opción C: Venta de block completo (4,5 hectáreas). Cuyo valor es de USD 155.000 Características Principales Producción Vitivinícola: Valiosa cepa de Malbec añoso con viñedos de 30 y 80 años de antigüedad, actualmente en producción y protegidos al 100% con malla antigranizo. Derecho de Riego Definitivo: Riego garantizado mediante derecho definitivo con 2 turnos por semana. Servicios: Luz y agua disponibles. Medidor de gas a escasos metros del predio.  Infraestructura: -Casa de adobe tradicional. -Galpón de material para depósito de herramientas.  Nota: Se puede contemplar la inclusión de un tractor Fiat y herramientas agrícolas dentro del precio final (a negociar). Ubicación y Entorno Acceso: Excelente conectividad. Ingreso seguro a pocos metros de la arteria principal (calle Brandsen) a través de un callejón comunero. Cercano a Ruta 7 y a acceso rápido que conecta con Acceso Sur permitiendo conectar de manera rápida con Mendoza Capital y distintos puntos de la Provincia Paisaje: Vista franca, privilegiada y perenne a la Cordillera de los Andes, en un entorno natural y productivo de primer nivel. Situación Legal: Escritura perfecta, lista para transferir. Potencial del Predio (Diversificación): Modelo de Finca Mixta: Su tamaño y excelente recurso hídrico permiten completar el viñedo con huertas orgánicas, frutales o micro ganadería Enoturismo y Hospitalidad: Entorno para proyectos de glamping, posadas de campo o restaurantes con conceptos de la huerta a la mesa Se escuchan propuestas de oferta. Consúltanos para mayor información o coordinar una visita

MVC Inmobiliaria ofrece a la venta Excelente terreno en Barrio Privado Tierras de Olavarria, Perdriel Este, Luján de Cuyo, Mendoza Tierras de Olavarría es un barrio privado en pleno crecimiento inmobiliario, ubicado en la Zona Este de Perdriel, Luján de Cuyo, muy cerca de Ruta 40 y destacados desarrollos como Penta Perdriel entre otros, con acceso rápido hacia distinto puntos del Gran Mendoza. Se trata de un desarrollo residencial consolidado y seguro, proyectado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de cerrillos, naturaleza, viñedos y vistas abiertas a la montaña. Características principales: Seguridad las 24 horas, con pórtico de acceso y cierre perimetral que brindan tranquilidad y control. Todos los servicios disponibles: agua corriente, luz eléctrica y gas natural, con infraestructura preparada para construcción de viviendas. Entorno natural atractivo, con vistas al paisaje mendocino y clima apacible, ideal para proyectos familiares o residenciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, transporte y a pocos minutos del centro de Luján de Cuyo y de la ciudad de Mendoza. CORREDOR RESPONSABLE: Jorgelina Balegno CCPIM 2179 A

AMPROS X - Terreno en  barrio privado – Zona de gran crecimiento en Luján de Cuyo Ubicado sobre calle Terrada, entre Zapiola y Anchorena, a tan solo 1.500 metros al sur de la Ruta 60. Este desarrollo inmobiliario se encuentra en Mayor Drummond, una de las áreas con mayor proyección de la provincia de Mendoza, con una inmejorable vista al Cordón del Plata y a solo 15 minutos del centro de la ciudad. Características del loteo: Urbanización privada con cierre perimetral y vigilancia las 24 horas. Lote de 500 m².  Se entrega forestado y con servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas. Ideal para invertir o proyectar tu hogar en una zona tranquila, segura y con excelentes vistas. Etapa 2. Precio de venta: USD 14.000 IMPORTANTE: En la operación no se vende un lote adjudicado, sino que se realiza la cesión del contrato, y el comprador luego continúa pagando las cuotas directamente a AMPROS (a marzo de 2026 el valor de la cuota mensual es de  pesos doscientos treinta mil  ($230000)).  Corredor interviniente: ANA CECILIA PIMENIDES. CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

Ubicado en el encantador distrito de Perdriel, dentro de Luján de Cuyo, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar la propiedad de sus sueños en una de las zonas más atractivas de Mendoza. Situado en una ubicaciíon estratégica sobre calles Terrada y Olavarria, el terreno está rodeado de la belleza natural característica de la región, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco. La ubicación garantiza fácil acceso a servicios y comercios locales, a la vez que mantiene la serenidad de un ambiente residencial.  Una micrópolis con todos los servicios, Centro Comercial, zona Educativa, área deportiva y SUM, en una región de alta valorización a segundos del Acceso Sur,  Este terreno es ideal para aquellos que buscan establecer una base en un área en crecimiento, con proximidad a viñedos, bodegas y rutas turísticas populares.  Posibilidad de acceder con financiación propia, sin intermediarios. Si está buscando invertir en una propiedad en una ubicación que combina lo mejor del desarrollo urbano con la tranquilidad , este terreno en Perdriel es una opción que merece su consideración.

FOWN PROPIEDADES OFRECE LOTES EN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO "PENTA", UBICADO EN OLAVARRIA Y TERRADA PERDRIEL LUJAN DE CUYO Un producto urbano que combina vivienda, deporte, servicios y comunidad en un entorno ordenado y diseñado para la vida real. Vivís cerca de todo, sin renunciar a nada. En la nueva micrópolis de Perdriel, Luján de Cuyo Penta como eje del nuevo polo de crecimiento Se posiciona en un punto estratégico entre la expansión urbana y la expansión productiva, donde nuevos desarrollos industriales, logísticos y productivos comienzan a concentrarse en la micrópolis. INVERTIR HOY EN PERDRIEL  es, estratégicamente hablando, similar a haber invertido en Chacras de Coria hace 20 años. 800 m² por lote(PROMEDIO) Lotes de gran superficie pensados para construir tu hogar ideal Perdriel, Luján de Cuyo Mendoza, Argentina · Olavarría & Terrada Zona de alta valorización La zona de mayor proyección de Luján de Cuyo CONSULTA UBICACIONES Y FINANCIACION DE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! Cecilia Martinez ccpim 2207  Contacto 261-4544243  Fown ccpim 1867

Lote de 1.000 m² en Suelos de Olavarría, Pedriel. Viví en un entorno residencial consolidado con la tranquilidad y proyección de un barrio privado. Este lote de 1.000 m² , ofrece amplitud y excelente potencial para desarrollar una vivienda familiar en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Ubicado a pocos metros del Barrio Privado Penta, un desarrollo de gran escala que proyecta la incorporación de centro comercial, colegio, club y diversos servicios, aportando valor, comodidad y potencial de crecimiento a toda la zona. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a futuras propuestas comerciales, educativas y recreativas. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un sector con fuerte desarrollo urbano y gran proyección de valorización. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Impacto Pro vende este excelente lote, ubicado en el B° cerrado La Arboleda, sobre la calle Terrada, Perdriel, Luján de Cuyo. Este terreno de 350 m2. con orientación sur, ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 35 metros, ideal para aquellos que buscan un espacio para construir su hogar soñado con vistas a los cerros, en un entorno tranquilo y seguro. La ubicación en Perdriel, a metros del Acceso Sur, por la bajada de la calle Olavarria, asegura un entorno natural con vistas impresionantes y un clima ideal para disfrutar de la vida al aire libre. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, la disponibilidad de internet y wifi asegura que puedas estar siempre conectado. La zona es conocida por su tranquilidad y su accesibilidad a Luján de Cuyo, donde encontrarás una gran variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Éste terreno representa una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan un nuevo comienzo en una comunidad acogedora. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más buscadas de Mendoza. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita al lugar!

Se vende amplia casa ubicada en barrio privado Murgia con seguridad las 24 horas, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se encuentra cercana a paradas de transporte público, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. La casa ofrece ambientes amplios y funcionales, siendo una excelente opción para familias numerosas o quienes buscan espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con Sistema de monitoreo por cámaras Superficies Terreno: 300 m² Superficie cubierta: 149 m² Servicios Luz Agua Gas natural Cloacas próximamente (obra proyectada). Cuenta en el jardín con un quincho de 16m2 y una piscina de 5.5m x 2.8m, y un ténder de 4m x 6m. La propiedad se encuentra lista para escriturar. No apta crédito hipotecario Se acepta  vehículo en parte de pago (precio a convenir en caso de permuta) Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad amplia en una zona en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

El terreno de  1603 m2 a la venta , en barrrio cerrado (urbanizado), el ingreso  se encuentra sobre calle Terrada. Zona de mayor crecimiento y valorización.  los servicios llegan hasta la entrada del lote, entorno seguro y consolidado de excelente nivel. Fácil acceso y cercanía a los principales puntos de la ciudad. las expensas que se abonan son de $ 15.000.  Un lote de estas dimensiones ofrece espacio, privacidad y un gran potencial para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida. Consulte para coordinar una visita. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Venta de Lote en Perdriel. Barrio Rincón de Cobos. Detrás del 4to Barrio Perdriel Con una Superficie: 300 m². Encontramos 2 lotes contiguos cuyo valor es de USD 9.000 cada uno,  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Listo para construir: Cuenta con permiso municipal de edificación aprobado y servicios de luz y agua. Barrio Consolidado: Un loteo cerrado en Barrio abierto con un entorno natural, rodeado de viñedos, enoturismo, barrios consolidados y hermosas vistas a la Cordillera. Apto para quincho y pileta aun en proceso de urbanización Vecindario ideal: Ya cuenta con familias viviendo de forma permanente. Por su cercanía estratégica a su lugar de trabajo, es una zona muy elegida por personal del Servicio Penitenciario, lo que garantiza un perfil vecinal seguro, familiar y trabajador. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 6 minutos del centro de Luján de Cuyo y a 20 minutos de Mendoza Capital. Transporte público, escuelas cercanas, plaza, centros de salud y comercios Accesos rápidos vehiculares a rutas Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información.

Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una zona en constante crecimiento. Lote de 220 m² ubicado en el barrio Tierras de Perdriel II, con muy buena ubicación y entorno tranquilo. El terreno cuenta con servicios de luz, agua y cloacas, y gas natural a pocos metros, lo que facilita una futura conexión. La zona se destaca por su rápido y fácil acceso a los centros de la ciudad, así como por la cercanía a escuelas, clubes y centros deportivos, ideal para familias y para quienes buscan comodidad en el día a día. Un lugar perfecto para vivir, con buena conectividad, servicios disponibles y un entorno en desarrollo. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

HAUSER SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los desarrollos más dinámicos de Mendoza. Este lote de 778 m² se encuentra estratégicamente ubicado dentro del Barrio Privado Penta, combinando la serenidad del entorno natural con una infraestructura de primer nivel. Ubicación Estratégica Situado en la intersección de Olavarría y Terrada (Perdriel), el barrio garantiza una conectividad inmejorable: - A 2 minutos de Ruta Nacional 40. - A 10 minutos del centro de Luján de Cuyo. - A 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Características del Lote: - Superficie: 778 m². - Ubicación interna: Situado en una zona privilegiada, cercana al área de servicios y al sector deportivo, lo que garantiza comodidad y dinamismo. - Vistas: Impresionantes panorámicas a la Cordillera de los Andes y los cerrillos de Perdriel y Lunlunta. - Amenities y Estilo de Vida (Club Field) Penta no es solo un barrio, es un concepto residencial deportivo y social único en la zona, al ser la nueva sede del Liceo Rugby Club: - Infraestructura Deportiva: 2 canchas de Rugby, cancha de Hockey, 2 canchas de Pádel y playón de usos múltiples. - Club House: Espacio de encuentro y eventos. - Il Mercato Pedriel: Acceso directo a un exclusivo centro comercial y polo gastronómico sin salir de tu entorno. - Seguridad: Vigilancia privada y control de acceso las 24 horas. Un entorno natural vibrante, diseñado para quienes buscan privacidad, deporte y una vida al aire libre con todas las comodidades modernas. Hay posibilidades de FINANCIACIÓN Para más información, no dude en contactarnos. HAUSER Mat. 1667

Propiedad con gran potencial de inversión en Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza MyL Broker Inmobiliario le presenta una propiedad verdaderamente única en Perdriel, Luján de Cuyo, pensada para quienes buscan invertir con visión, proyectar a futuro y capitalizar el valor de la tierra y su entorno. El predio cuenta con una superficie de 8.000 m², con la posibilidad de ampliarse hasta 13.000 m², lo que abre un abanico de alternativas para desarrollos turísticos, gastronómicos o emprendimientos vinculados a la naturaleza y la producción local. La superficie cubierta es de 415 m² y se distribuye de manera funcional. Un amplio salón con cocina equipada, mobiliario y aire acondicionado funciona actualmente como espacio gastronómico. Este salón ofrece además la posibilidad de construir una planta superior, potenciando aún más el proyecto. El sector se completa con baños para uso público. El quincho con galería, churrasquera y horno de barro se integra de forma armónica al entorno, generando un espacio ideal para eventos, encuentros y propuestas gastronómicas con identidad regional. La propiedad incluye una casa con dos dormitorios, cocina-comedor, baño y un amplio depósito, lo que permite combinar vivienda permanente, alojamiento complementario o espacio de apoyo operativo. El parquizado y las arboledas consolidadas crean un paisaje de gran belleza, aportando valor diferencial al conjunto. La viña y la bodega artesanal terminan de conformar un escenario ideal para proyectos de turismo rural, experiencias enogastronómicas o desarrollos pensados para quienes valoran el contacto con la tierra y la autenticidad mendocina. Cuenta con agua potable, derecho de riego agrario y corriente trifásica, servicios fundamentales para el desarrollo de emprendimientos productivos. Actualmente funciona un negocio gastronómico, lo que convierte a esta propiedad en una inversión en marcha, con proyección y múltiples posibilidades de crecimiento. Si usted está buscando una oportunidad sólida, con identidad, entorno natural y verdadero potencial de desarrollo, esta propiedad merece ser conocida. Contáctenos para coordinar una visita y evaluar todo lo que este espacio puede ofrecerle. MB - El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.

 INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE HERMOSA CASA CON PISCINA Y GRAN PARQUIZADO EN CALLE TERRADA- PEDRIEL, LUJÁN DE CUYO. A tan sólo 600 metros de Acceso Sur , a 1, 5 km de RUTA N 7, cercana a estaciones de servicio y fácil acceso a servicios básicos del centro de Pedriel.   Características de la propiedad: • Cocina • Living-comedor • 1 baño • 2 habitaciones • Galería cubierta • Churrasquera • Pileta de PVC de 650 x 3 metros, con bomba en funcionamiento • 2da Pileta para riego • Amplio terreno parquizado • Riego por aspersión • Derecho de riego • Árboles frutales (pera y manzana) • Superficie total: 2.441 m² / Cubiertos 75 m2 • Servicios: Luz Agua Internet Ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes y excelente entorno. NO APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO  Lista para escriturar! Se recibe vehículo en forma de pago Posibilidad de financiación  Consultas y Visitas Para más información o coordinar una visita: TELÉFONO: +54 9 261 270 6700 / 261 243 2278 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

Hermosa propiedad estilo rústico situada en el callejón privado Pasaje del Plata, con salida directa a calle Terrada, a metros de Quintana y del acceso Sur, en el maravilloso distrito Perdriel, de Luján de Cuyo, lugar privilegiado por su entorno natural y vistas a la cordillera. El complejo lo comparten solo ocho propiedades independientes.  La construcción tradicional de la vivenda está desarrollada en una planta con proyecto y posibilidad de construcción de la planta alta Cuenta con hall de entrada Amplio y luminoso living con grandes ventanales que conectan con el exterior Hogar a leña Comedor  Cocina comedor  Dos dormitorios Baño completo Office Amplia despensa y lavanderia  Hermosa galería exterior con churrasquera Jardín parquizado con pileta  Doble cochera cubierta Baulera Servicios: Agua potable de red Gas natural Luz Derecho de riego Internet  Disponible para escrituración inmediata Apta a crédito Hipotecario Corredor interviniente David Daniel Tarquini CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20 266 la Ley provincial 7372 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria PEL

Descubrí una oportunidad única en el corazón de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta excepcional finca se encuentra ubicada en Calle Olavarría, extendiéndose a lo largo de 10 hectáreas de tierra productiva, ideal para aquellos interesados en la viticultura y la inversión agrícola. Con una producción promedio de 700 quintales y una capacidad para generar 90,000 kg de vino anualmente, esta propiedad es un verdadero tesoro para los amantes del Malbec. Equipada con sistema de riego por goteo automatizado, garantizando así la eficiencia en el uso del agua. Además, cuenta con derechos definitivos de agua, luz y gas natural, asegurando un funcionamiento óptimo y continuo. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso, a tan solo 1.5 km del Acceso Sur, 4 km de Luján de Cuyo y 22 km del aeropuerto, facilitando la logística para cualquier tipo de operación. El área se encuentra en plena expansión inmobiliaria, lo que agrega un valor significativo a la inversión, ofreciendo tanto oportunidades de desarrollo como un entorno en crecimiento. Esta finca no solo ofrece la posibilidad de producción agrícola, sino también una inversión en una región con un futuro prometedor. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero entorno. Contactame para más información. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria CLP

MVC Inmobiliaria ofrece en VENTA esta fracción estratégica de aproximadamente 7 hectáreas ubicada lateralmente al nuevo Hub Logístico de Luján de Cuyo, en el epicentro industrial y logístico de Mendoza. Este terreno, con una superficie total de cerca de 69,700 m², ofrece una oportunidad única para operaciones de gran escala gracias a su ubicación privilegiada. Conectado a través de un callejón comunero que facilita el acceso directo entre la Ruta Nacional 7, conocida como el Corredor Bioceánico, y la Calle Brandsen, este terreno es ideal para logística pesada. Su traza permite el ingreso, maniobra y egreso de bitrenes y camiones de gran porte, garantizando seguridad operativa y privacidad corporativa. Recomendado para el desarrollo de centros de distribución logística regional, almacenamiento de "última milla", depósitos fiscales y naves industriales Clase AAA. Además, es perfecto para bases operativas de empresas de servicios petroleros, mineros y energéticos, así como para patios de estiba pesada y talleres de mantenimiento de flotas. Con una orientación oeste y un frente de 401.84 metros y profundidad de 421.82 metros, este terreno ofrece una ventaja comercial significativa debido a la acelerada plusvalía por el avance de obras del Hub Logístico y el próximo traslado del Puerto Seco. Conectividad directa a la Refinería y al Corredor Bioceánico, libre de congestión urbana, lo convierte en un activo clave para cualquier operación de gran escala. Esta propiedad se encuentra en Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza, y está equipada con servicios de electricidad, asegurando que esté preparada para el desarrollo inmediato. Una inversión segura en una ubicación estratégica que promete un alto retorno de inversión en el mediano plazo. Escritura inmediata!! Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno CCPIM 2179 B.N