Propiedades en Las Compuertas

Casa fin de semana, todo en una planta, amplio living comedor, estar, cocina, dormitorio, baño, jardín con pileta Ideal casa para eventos. Escritura Inmediata Financiación propia, permutas vehículos, terrenos 

RealtyPlus Vende Casa en las Compuertas!  Esta casa se encuentra en entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar del verde y la comodidad.La propiedad se desarrolla en un amplio terreno con gran parque, ofreciendo privacidad y un entorno natural único.En planta baja cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, dormitorio principal y baño completo.En la planta alta dispone de un cómodo entrepiso que puede funcionar como dormitorio o espacio multifunción, con baño propio.En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, ideal para reuniones, un gran jardín parquizado y piscina, perfectos para disfrutar al aire libre.*Apta crédito*Se acepta permuta por departamento hasta el 50% del valor de la propiedadUna casa pensada para vivir con tranquilidad, espacio y confort.Coordiná tu visita hoy mismo.

Terreno en venta en - Lujan de Cuyo - Mendoza  Naturaleza, amplitud y potencial de inversión Descubrí este amplio terreno de 910 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Las Compuertas, Luján de Cuyo. Rodeado de un entorno natural único, este lote es ideal tanto para quienes buscan construir su hogar en un ambiente de tranquilidad, como para desarrolladores que buscan una excelente oportunidad de inversión. Características destacadas: Orientación oeste, ideal para disfrutar atardeceres de montaña Posibilidad de subdivisión (gran potencial de desarrollo) Medidas regulares que facilitan el diseño y la construcción Frente: 28 m Fondo: 27,5 m Largo: 37 m Servicios disponibles: Agua corriente Electricidad Alumbrado público Ubicación estratégica: Zona en constante valorización, con cercanía a espacios turísticos y a minutos de la ciudad. Condiciones: Escritura inmediata Se evalúan permutas Una propiedad que combina calidad de vida, entorno natural y proyección de crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

MVC Inmobiliaria ofrece a la venta Terreno – Las Compuertas, Luján de Cuyo Excelente oportunidad para construir la casa que soñás o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Las Compuertas Ubicado sobre calle San Peña, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Características: Superficie: 328,28 m² Terreno parquizado Cierre perimetral Todos los servicios disponibles Excelente ubicación y muy buen entorno Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, con fácil acceso y a pocos minutos de los principales puntos de Luján de Cuyo. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! CORREDOR RESPONSABLE Jorgelina Balengo Matrícula CCPIM 2179 A

Coldwell Banker Cuyo Real te ofrece hermosa Casa en construcción en Barrio El Envero – Las Compuertas, Luján de Cuyo Descubrí esta exclusiva propiedad en pleno desarrollo, ubicada en uno de los entornos más privilegiados de Las Compuertas, donde la tranquilidad, la naturaleza y las vistas abiertas se combinan a la perfección. Implantada sobre un amplio lote de 1080 m², esta vivienda moderna contará con 240 m² cubiertos, diseñados para brindar confort, funcionalidad y una conexión constante con el paisaje. La casa ofrece: 3 habitaciones, pensadas para el descanso y la privacidad 3 baños con diseño contemporáneo Luminoso living y cocina comedor integrados, ideales para disfrutar en familia o con amigos Galería cerrada, perfecta para aprovechar todo el año Patio interno, que aporta luz natural y un diseño arquitectónico distintivo Cochera Entre sus características constructivas se destacan: Sistema de losa radiante, garantizando confort térmico en invierno Techo de friolatina, que aporta eficiencia energética y durabilidad Y como gran protagonista, una vista imponente a la Cordillera de los Andes, que convierte cada día en una experiencia única. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y conexión con la naturaleza, en una zona de gran crecimiento y valorización. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE, MAGNIFICA PROPIEDAD CON BAJADA AL RIO EN LAS COMPUERTAS, LUJAN DE CUYO. UN ENTORNO INIGUALABLE CON VISTAS EXTRAORDINARIAS A LA MONTAÑA. IDEAL INVERSIONISTAS EXTRANJEROS. Salón de usos múltiples de amplias dimensiones, terraza accesible, cocina , barra, casa patronal, vestuarios, núcleos de baños, piscina, barra exterior, pérgola con zona de fuegos y parrilla, jardín parquizado, playón de estacionamiento.  SUP TERRENO: 1HA 4.494 M2 SUP CUBIERTA: 617 M2 -Ingreso a la propiedad por portón automatizado, con acceso vehicular hasta el final del terreno cuyo límite es el Río Mendoza.  -Baños sectorizados. Circulación mediante pasillos que nos llevan al jardín, y nos conectan con las galerías del salón principal.  -Desde las galerías tenemos acceso mediante puertas ventanas, en todo el perímetro del salón, destacando la conexión interior/exterior que tiene el mismo. Plafones led y difusores de luz en todos los ambientes (baños, cocina, salón). -Contamos con un amplio espacio de cocina, con amplias mesadas para ganar espacio de trabajo .Conexiones de gas previstas para todos los elementos de cocina. 2 parrillas amplias con sus sistemas de fuegos (elevación, altura, tiraje).  -Desde la cocina, tenemos conexión directa hacia la barra, a través de una barra de servicio.  -La barra es el escenario principal del salón, ya que a partir de la barra hacia el sur, se desarrolla el salón, ganando visuales hacia el jardín, la montaña, y los distintos espacios del predio.  -Desde la galería oeste, tenemos acceso mediante escalera a una amplia y hermosa terraza funcional con magnificas vistas, siendo el espacio elegido para las recepciones al aire libre. Toda la terraza esta cubierta por cerámico, faroles de luz vintage, y tiras de focos para iluminar todo el espacio. -En la propiedad existen dos cisternas. Una que es utilizada para el riego por aspersión que funciona en todo el terreno parquizado. Otra para lo que es baños , casa y cocina.  -Desde la salida sur del salón, contamos con caminos peatonales que arman un recorrido armónico por el jardín, y nos dirigen hacia el sector de parrilla exterior, con fogonero, bacha, y pérgola al aire libre. Dicho camino también nos dirige hacia la zona de vestuarios, y de piscina. Todo este camino está dispuesto mediante baldosa atérmica. -Casa de encargado, compuesta de amplia cocina comedor, estar con vistas al jardín, baño completo ,y dos habitaciones con placares empotrados.  -Contamos sobre el perímetro este, con tres salidas de emergencia (marcadas por portones) hacia callejón comunero. -En la zona más baja del terreno, nos encontramos con un amplio sector de estacionamiento, limpio, con posibilidad de sumar otro playón de estacionamiento más abajo, teniendo que únicamente desmalezar el terreno ,ya que se encuentra nivelado.  Se analizan propuestas. Se acepta permuta. No dudes en contactarnos, y coordina tu visita !

Venta de Complejo Turístico ideal:-INVERSIÓN TURÍSTICA PREMIUM – LUJÁN DE CUYO, MENDOZA  Oportunidad única de adquirir un complejo turístico En pleno funcionamiento, con rentabilidad comprobada y operación activa desde el primer día. Ubicación estratégica Ruta Panamericana 82 Km 26, **Las Compuertas – Luján de Cuyo**, Uno de los corredores turísticos más buscados de Mendoza, con alto flujo nacional e internacional durante todo el año. Se reciben propuestas, permutas y financiacion. https://youtube.com/shorts/XUdsUzF29z4 -NEGOCIO EN MARCHA (LLAVE EN MANO) * Calificación **10/10 en Booking** * Cartera activa de clientes nacionales e internacionales. * Facturación demostrable. * Operación consolidada y posicionada. * Recupero de inversión estimado en corto plazo. Se transfiere completamente operativo, sin necesidad de inversión adicional en infraestructura ni mantenimiento. -INFRAESTRUCTURA: Terreno total: **1.600 m2** -3 cabañas totalmente equipadas: * 2 unidades de aproximadamente 40 m2 * 1 unidad de aproximadamente 53 m2 -Casa principal: * 85 m2 cubiertos (ideal vivienda del propietario o administración) -EQUIPAMIENTO Y DIFERENCIALES** * Salamandras **Tromen** en todas las unidades * Cocinas y heladeras nuevas * Mobiliario completo (mesas, sillas, equipamiento) * Colchones nuevos * Agua mediante pozos independientes -Espacios comunes: * 3 sectores de estacionamiento / quinchos * Parrillas individuales * 2 piletas * Sala de máquinas -SEGURIDAD DE LA INVERSIÓN * Escritura inmediata, lista para transferir * Negocio funcionando, sin curva de arranque * Posicionamiento digital ya desarrollado --MOTIVO DE VENTA-- Los propietarios se retiran por decisión personal, luego de años de desarrollo y consolidación del complejo. No responde a problemas operativos ni estructurales. -IDEAL PARA: * Inversores que buscan **renta en dólares** en turismo * Extranjeros que desean un activo en una de las regiones más atractivas de Argentina * Operadores turísticos que quieran expandirse sin empezar desde cero -Este tipo de oportunidades no aparece dos veces: **negocio probado + ubicación + infraestructura + reputación ya construida.** --Contactanos para acceder a: * Información financiera detallada * Ocupación anual * Rentabilidad proyectada * Coordinación de visita privada Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

MVC INMOBILIARIA ALQUILASALÓN PARA EVENTOS EN LAS COMPUERTAS | LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad para desarrollar emprendimientos gastronómicos, eventos sociales, corporativos, turísticos o recreativos en una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Mendoza. Ubicado sobre calle Gladis Oldra s/n, en Las Compuertas, a tan solo 500 metros de Ruta Panamericana, con rápidos accesos y rodeado de un entorno natural privilegiado. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 1.255 m² y cuenta con un salón de aproximadamente 178 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para la realización de eventos y actividades comerciales. Características principales Amplio salón principal para eventos y reuniones Sector de cocina independiente Sector de parrilla 3 baños para público, incluyendo 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida Baño para personal Depósito Amplios espacios exteriores Excelente estado general de mantenimiento y conservación Ideal para • Salón de eventos sociales • Eventos corporativos • Restaurante o emprendimiento gastronómico • Turismo y experiencias al aire libre • Espacios recreativos y culturales La combinación de su entorno natural, amplitud y ubicación estratégica convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más valoradas de Luján de Cuyo. Condiciones de contratación Contrato por 24 o 36 meses Actualización trimestral por IPC Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno CCPIM 2179

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA – LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas más buscadas de Mendoza. Se venden dos hermosas cabañas emplazadas sobre un terreno de 1.150 m², ubicadas sobre Ruta 82, Km 24,5, en Las Compuertas, Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con acceso exclusivo al río, un entorno natural privilegiado y se encuentra dentro de un barrio semiprivado, ofreciendo tranquilidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza. El complejo está conformado por dos cabañas construidas sobre el mismo terreno, sin división perimetral entre ellas, conformando una unidad ideal para explotación turística, alquiler temporario o disfrute familiar. Cada cabaña dispone de: * 2 cómodas habitaciones * 1 baño completo * Cocina equipada y funcional * Piscina individual * Parrilla propia * Riego por aspersión * Servicio de energía eléctrica * Agua potable * Gas envasado Las cabañas se encuentran en excelente estado de mantenimiento, listas para continuar su explotación comercial o para disfrutar desde el primer día. Su ubicación estratégica sobre la Ruta 82 permite un rápido acceso a la Ciudad de Mendoza, Chacras de Coria, Cacheuta y los principales circuitos turísticos de montaña. Además, el complejo cuenta con presencia en redes sociales, cartera de clientes y trayectoria en alquileres temporarios. Lo que permite al nuevo propietario continuar con la actividad turística. Ideal para quienes buscan invertir en turismo, desarrollar un proyecto de alojamiento o adquirir una propiedad única con acceso directo al río en una de las zonas de mayor crecimiento de Mendoza. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Propiedad Sustentable de Categoría – Barrio Privado La Crucecita Exclusiva vivienda unifamiliar de concepción ecológica y autosustentable, ubicada en un barrio privado con acceso restringido en la zona de La Crucecita, emplazada estratégicamente al pie de la montaña. La propiedad destaca por su diseño orientado al confort térmico, su infraestructura tecnológica solar y sus vistas panorámicas directas hacia la ciudad y la cordillera. Distribución y Equipamiento  * Dormitorios: 2 habitaciones en suite  * Suite Principal: Equipada con cama Queen. * Segunda Suite: Equipada con 4 camas individuales (dos de ellas con sistema sommier, permitiendo su unificación para configurar una plaza matrimonial). Áreas Sociales y de Cocina * Estar Comedor: Amplio espacio integrado equipado con hogar a leña tradicional. * Cocina: Sector completo con amoblamiento y equipamiento operativo. Infraestructura Energética y Sustentabilidad  * La vivienda opera de manera 100% ecológica mediante un sistema de energía solar fotovoltaica aislado: * Generación y Almacenamiento: Equipado con 8 paneles solares y un banco de 8 baterías de alta capacidad. * Respaldo Técnico: Cuenta con un grupo electrógeno auxiliar para jornadas de baja radiación solar (combustible provisto por la administración). * Normas de Uso y Eficiencia: Al ser una propiedad sustentable, el consumo energético está regulado. Queda restringido el uso de electrodomésticos de alta resistencia (planchas y secadores de pelo no permitidos). Se prioriza la carga de dispositivos móviles durante las horas de sol y un uso consciente del agua caliente. Climatización y Cerramientos * Calefacción: Sistema combinado mediante el hogar a leña del área social, una salamandra de alta eficiencia (marca Tromen de última generación con tiraje limpio y sin emisión de humo) en cada dormitorio, y 2 estufas garraferas adicionales equipadas con sensor integrado de monóxido de carbono. * Aberturas: Carpintería con doble vidriado hermético (DVH) en toda la propiedad, garantizando una óptima aislación térmica. * Agua Caliente: Suministro provisto por un termotanque solar que trabaja en sistema combinado con un termotanque secundario a gas envasado. Exteriores, Recreación y Entorno * Galería: Espacio semicubierto equipado con churrasquera tradicional y horno de barro. * Piscina: Emplazada sobre el sector del cañadón, dispuesta estratégicamente para maximizar las vistas al entorno natural de montaña. * Seguridad: Ubicación dentro de un complejo con portal de ingreso controlado y acceso restringido. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Propiedad estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 82 en el distrito de Las Compuertas, Luján de Cuyo, Mendoza. Construcción sólida del año 1984 con una superficie total de 742 m² de terreno, distribuidos en 192 m² construidos, de los cuales 152 m² son cubiertos y 40 m² semicubiertos. Diseño funcional con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. La propiedad posee un gran jardín de entrada que permite excelente iluminación natural. Cuenta con dos cocheras para estacionamiento. En el sector exterior, un quincho completamente equipado con churrasquera, horno de material, mesada con bacha y un baño con ducha. Adicional a esto, un galpón de 30 m² en la parte posterior de la propiedad. Entre sus principales atractivos se encuentra la pileta, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento. Su ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de la Playa Luján y puntos turísticos de Cacheuta, representa una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad y naturaleza. Servicios completos disponibles. Como alternativa de financiamiento, se consideran permutas como parte de pago. Valor agregado: propiedad refaccionada, lista para habitar inmediatamente. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Lote de 2.250 m2 en Altos de la Crucesita, con orientación este y vistas abiertas a la Cordillera de los Andes. Ubicado en un barrio privado de perfil ecológico y residencial, en el pedemonte mendocino de Las Compuertas, Luján de Cuyo, este terreno combina naturaleza, privacidad y un entorno de gran valor paisajístico. Altos de la Crucesita se destaca por su concepto ambientalista, su diseño integrado a la topografía natural y su atmósfera tranquila, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de montaña con excelente proyección. El barrio ofrece un entorno cuidado, con vegetación autóctona, amplios espacios verdes y residencias permanentes y de fin de semana, en una ubicación estratégica a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. Entre sus atributos se destacan la seguridad las 24 hs, el acceso controlado, la red eléctrica, el pozo de agua propio, el SUM, las caballerizas y los espacios para actividades al aire libre. El terreno se encuentra listo para escriturar, se escuchan ofertas de contado y ya está cercado en su totalidad con tela romboidal y tranquera, lo que aporta delimitación, seguridad y una presentación impecable para su uso inmediato. Su orientación este y sus vistas a la cordillera refuerzan el potencial para proyectar una vivienda de categoría en un entorno exclusivo y de fuerte impronta natural.

HAUSER Servicios Inmobiliarios ofrece:  EXCEPCIONAL LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO EL ENVERO "Casa de Campo" CONSTRUÍ TU FUTURO CON TOTAL TRANQUILIDAD EN EL ENTORNO MÁS EXCLUSIVO DE LUJÁN DE CUYO. - Ubicado sobre la emblemática calle Roque Sáenz Peña al 5800, este lote de 1.723 m² se encuentra dentro de "El Envero", un barrio privado residencial consolidado, de alta categoría y diseñado bajo un estricto concepto de protección familiar. Un entorno único rodeado de viñedos y arboledas añejas con vistas francas a la Cordillera de los Andes, sin renunciar a una conectividad urbana inmediata. - El barrio solo cuenta con 50 lotes que le dan una gran exclusividad.  FICHA TÉCNICA Y SERVICIOS SUBTERRÁNEOS Superficie Total: 1.723 m² de terreno regular, llano y 100% aprovechable. Servicios Subterráneos: Conexiones listas en puerta para Agua Potable, Energía Eléctrica y Gas Natural (todo soterrado para preservar las vistas limpias del paisaje). Recurso Hídrico: Cuenta con Derecho de Riego formalizado, un beneficio clave para el paisajismo y mantenimiento de grandes jardines. Urbanización: Calles internas consolidadas y un entorno rodeado de imponentes viviendas de categoría ya habitadas. INFRAESTRUCTURA DE SEGURIDAD AVANZADA (MÁXIMA TRANQUILIDAD) El barrio destaca por su sistema de protección integral, diseñado para brindar un entorno seguro las 24 horas del día. - Cierre Perimetral Completo: Todo el perímetro del predio se encuentra totalmente cerrado, controlado y protegido con sistemas de seguridad física. - Monitoreo por Cámaras: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras de vigilancia estratégicamente distribuidas para supervisar los ingresos y perímetros. - Control de Acceso Estricto: Portal de ingreso único con guardias de seguridad física las 24 horas, control estricto de visitas y personal de servicio. - Vigilancia Activa: Personal de seguridad calificado realizando rondines permanentes dentro del loteo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD - A minutos del polo comercial, gastronómico y educativo de Chacras de Coria. - Acceso directo y rápido a colegios de primer nivel, supermercados y centros de salud. - Conexión fluida con las principales vías de circulación hacia la Ciudad de Mendoza (apenas 20 minutos). LA MEJOR OPCIÓN PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Amplitud sin límites: Sus más de 1.700 m² permiten proyectar una residencia de gran escala con galería, piscina, quincho y amplios espacios verdes. Inversión Segura: Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, alta demanda y máxima seguridad, lo que asegura una excelente capitalización de tu dinero. - Expensas: $380.000 (actualizadas a junio de 2026) - Listo para escriturar!! ¡Contactanos para coordinar una visitar! HAUSER Mat 1667.

INSA PROPIEDADES OFRECE TERRENO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO CONDORES DE PUEBLO DE MONTAÑA.  CONDORES PUEBLO DE MONTAÑA COMBINA LA TRANQUILIDAD DEL AIRE PURO, IMPACTANTES PAISAJES RODEADOS DE MONTAÑA Y UN CONCEPTO ECOLÓGICO ÚNICO, DONDE PODRAS DISFRUTAR DE ACTIVIDADES COMO CABALGATAS, CAMINATAS Y TREKKING EN UN ENTORNO SEGURO Y EXCLUSIVO.  PARCELAS AMPLIAS CON INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y  CONECTIVIDAD WIFI EN TODO EL COMPLEJO.  CUENTA CON AMENITIS, EL EDIFICIO "POSTA" IDEAL PARA REUNIONES Y EVENTOS SOCIALES  UN PROYECTO QE UNE NATURALEZA, COMODIDAD Y CERCANÍA A LA CIUDAD, DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA Y CONEXIÓN CON EL ENTORNO.  IDEAL PARA FINES TURISTICOS.  CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN.  INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836

VENTA TERRENO – LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO, Mendoza Ubicación: Camino a la Crucesita, con salida a Ruta Provincial 82, Las Compuertas, Luján de Cuyo, Mendoza. DESCRIPCIÓN Ubicado en zona de alto crecimiento, con vistas panorámicas a la montaña y entorno natural único. Superficie según título 173 ha (1.730.000 m²), con acceso directo por Camino a la Crucesita y Ruta Provincial N° 82. Ideal para desarrollos inmobiliarios, turísticos o proyectos sustentables. A minutos de Potrerillos y de la ciudad de Mendoza. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

Messina Propiedades vende terreno en Altos Crucesita Eco Country, Las Compuertas, Luján de Cuyo. Superficie total: 4353 m². Lote J17. Barrio privado ecológico, Altos de la Crucesita Eco Country. Servicios de electricidad y agua potable. Pórtico de ingreso automatizado. Cuenta con SUM y quincho. Caballerizas y espacios de uso común. Excelente ubicación con vistas inmejorables, a solo 20km de la Ciudad de Mendoza, con vistas a la Cordillera. Consulte para visitarnos! Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. la informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora inmobiliaria matriculada Maria Eugenia Messina Mat. 2208.

PATTI HANSEN VENDE Lote de 525 m² ubicado sobre Ruta Panamericana, Km 16,5, en Barrio Alto Compuerta, calle 0, Lote 10 – Manzana C, Distrito Las Compuertas, Luján de Cuyo. Unión Vecinal Angelina – Personería Jurídica N° 1627-U-2021-0917. Características del lote: Lote esquina Frente de 35 metros y lateral de 15 metros Superficie total: 525 m² Servicios disponibles en la puerta Ubicación y accesos: De fácil acceso gracias a la nueva traza del Corredor del Oeste, lo que permite una rápida conexión con: Ciudad de Mendoza Centro de Luján de Cuyo Chacras de Coria Situación legal: El inmueble se encuentra empadronado en la Municipalidad de Luján de Cuyo. La operación se realiza mediante Cesión de Derechos Posesorios.

Porcel Inmobiliaria ofrece a la venta exclusivos terrenos ubicados en la zona de Las Compuertas, con vistas a la Cordillera y un entorno natural y exclusivo a tan solo 500 metros de la renovada Ruta Panamericana y en cercanía al reconocido boliche Olimpo, en un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y excelente accesibilidad. Se trata de un conjunto de 9 lotes dentro de un entorno tipo barrio privado, con acceso mediante servidumbre de paso y portón automático, garantizando seguridad y exclusividad. Superficie de los lotes: • Aproximadamente 1.300 m² aprox. cada uno * Frentes de 22 metros x 50 metros de fondo * Orientación norte Disponibilidad: • 6 lotes: USD 30.000 * 1 lote de 2.000m² de superficie: USD 57.000 Servicios: • Agua * Electricidad * Gas (Disponibles para conexión en la puerta de cada lote)  Entorno y conectividad Estos terrenos ofrecen vistas abiertas a la Cordillera de los Andes, rodeados de arbolado añoso, con pinos y un destacado bosque de eucaliptus en el lote de mayor superficie. A su vez, presentan una excelente accesibilidad: • Rápida conexión al centro de Luján de Cuyo a través de Vistalba * Ágil acceso a la ciudad de Mendoza mediante la renovada Avenida Panamericana Un equilibrio ideal entre naturaleza y cercanía urbana. Una inversión con proyección Ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo, estos lotes representan una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente o de fin de semana, como para inversión con valorización sostenida. llamanos para mas información o coordinar una visita al 4 4 5 3 6 8 5

CASA EN VENTA - EXCELENTE BARRIO VISTALBA COUNTRY Propiedad con un estilo colonial y terminaciones de excelente calidad. Ubicada en el Barrio Privado Vistalba Country, a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. En un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, amplios espacios verdes con lotes desde 1.000 m2, lo que genera gran privacidad entre cada propiedad. El barrio posee seguridad privada presencial las 24 hs, callejones perimetrales y sistemas de alarmas en su entorno. Inmejorables vistas a la Precordillera. La misma cuenta con: Planta baja: . Dormitorio principal en suite, con salida a la galería . 2 dormitorios con baño compartido . Dormitorio de servicio con baño . Dormitorio de visita con baño . Living, comedor y cocina-comedor . Galería grande y terraza Planta alta:  . 2 dormitorios con baño compartido Adicionales: . Pileta . Cochera . Aberturas de madera con doble vidrio . Herrajes alemanes . Pisos de pinotea Lote de 1.065 m². Superficie cubierta de 355 m². DISTRIBUCION GENERAL La casa posee 5 dormitorios amplios. En planta baja uno principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios que comparten un baño completo con ante baño. Dos dormitorios en planta alta con otro baño completo.  Un dormitorio y baño de servicio. Otro dormitorio de huéspedes o deposito con su baño. Posee living, comedor y un estar central muy amplio con una gran iluminación. Las aberturas son de madera con doble vidrio DVH y herrajes Alemanes. La casa posee una gran aislación térmica y auditiva. En verano la casa es muy fresca, ya que cuenta con poliuretano expandido en todo el techo, que le da una temperatura ideal, fresca; así como en invierno, la mantiene templada.  La casa fue construida con materiales y terminaciones de excelente gusto. Una gran galería al norte que de 12 x 4,5 metros, con parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Casa de una planta en barrio residencial con seguridad 24 hs Ubicada en una zona residencial en pleno crecimiento, esta casa no solo ofrece tranquilidad, sino también la comodidad de estar cerca de nuevos desarrollos comerciales y turísticos. La cercanía a pequeños malls, comercios y algunos viñedos y bodegas tradicionales le otorgan un encanto especial a la zona. Construida con el innovador sistema industrializado New Panel, la propiedad se desarrolla en una sola planta, combinando diseño moderno y funcionalidad. Al ingresar, una puerta amplia de madera nos recibe en el living comedor, que se integra perfectamente con la cocina gracias a una barra desayunador. Este espacio abierto cuenta con amplios ventanales que inundan la casa de luz natural y ofrecen vistas hacia el jardín. Desde aquí se accede a una práctica lavandería y a la cochera techada, que también funciona como quincho cubierto, ideal para reuniones familiares. A través de un pasillo, se llega a los dormitorios: uno más pequeño, con placard empotrado, asistido por un baño con antebaño; y una suite principal, que incluye un vestidor y un baño privado con antebaño. La casa se distingue por sus detalles de calidad, como carpintería de aluminio con doble vidrio, puertas y marcos de pinotea, calefacción por estufas y equipos de aire acondicionado frío/calor. Los pisos flotantes aportan calidez a los ambientes, mientras que detalles en madera tipo durmientes en los baños y cocina le otorgan un toque rústico y acogedor. El exterior cuenta con: una galería con pérgolas y puertas ventanas que conectan los ambientes con el jardín y con una vista privilegiada de las montañas mendocinas, que hacen de esta casa un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.