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LOTE DE GRAN PROFUNDIDAD SOBRE WARNESEXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO O INVERSIÓN MEDIDAS DEL TERRENO: 8.66M X 57M SUPERFICE DEL LOTE: 493M² Ubicado sobre Warnes 1755, este lote se presenta como una alternativa sólida para quienes buscan tierra en una traza urbana consolidada, con buen entorno y fácil acceso a arterias principales. Con un frente de 8,66 m y una profundidad de 57 m, ofrece una proporción ideal que permite múltiples posibilidades de proyecto, aprovechando al máximo su desarrollo longitudinal y su potencial constructivo. La medida de frente estándar facilita el diseño, mientras que su fondo extenso brinda amplitud para planteos funcionales, patios, expansiones o desarrollos de mayor escala según necesidad. Implantado en una zona de movimiento permanente, con cercanía a comercios, servicios y transporte, resulta atractivo tanto para uso propio como para inversión, destacándose por su formato, su ubicación y la versatilidad que propone. Un terreno que invita a pensar, proyectar y capitalizar, en una calle reconocida y de permanente demanda. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

CASA 4 AMBIENTES  EN SAN MARTIN APTO  CREDITO JARDIN Y GARAGE MEDIDAS DEL LOTE: 8.66MX 29.26M SUPERFICIE DEL TERRENO: 253.39M² SUPERFICIE CUBIERTA: 150M² Importante casa en San Martín, a solo dos cuadras de los Tribunales, perfecta para vivienda familiar o inversión. Construida con materiales sólidos y de calidad y permanece en excelente estado de conservación, esta propiedad se destaca por su presencia y diseño. Al ingresar, un amplio living con grandes ventanales brinda luminosidad y calidez. La cocina y comedor diario conectan al jardín trasero, un espacio verde con quincho techado y plantas ornamentales, ideal para reuniones. La casa principal se distribuye en dos plantas: en planta baja, una habitación, baño completo, cocina y comedor; en planta alta, una segunda habitación con baño. Dos patios, frontal e intermedio, aseguran luz natural y ventilación. En el fondo, un departamento independiente de dos ambientes con baño completo y un lavadero cubierto. Cochera techada al frente. Destacada ubicación, espacios amplios y luminosos, apta para crédito bancario. Una oportunidad única que combina estilo, funcionalidad y potencial. Posibilidad de convertirla en una vivienda multifamiliar. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

DEPARTAMENTO INTERNO EN VENTA — AV. HIPÓLITO YRIGOYEN 12460, ADROGUÉ Ubicación: Av. Hipólito Yrigoyen 12460, Adrogué (G.B.A. Zona Sur). Cercana a comercios, colegios y transporte público.Zona residencial tranquila, cercana a comercios, colegios y transporte público. Superficies: Superficie total 90 m² — 75 m² cubiertos + 15 m² descubiertos (patio privado y patio con parrilla). Orientación: Oeste — excelente entrada de luz natural por la tarde. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento interno de 3 ambientes primer piso por escalera Cuenta con living-comedor amplio, comedor diario y cocina moderna. 2 dormitorios con buena iluminación y ventilación. Patio privado de 15 m² con parrilla — espacio ideal para reuniones y asados. Cochera fija descubierta exclusiva. Apto mascotas y equipado con camaras de seguridad. SERVICIOS Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet. aire acondicionado individual y calefacción por aire en cada dormitorio VENTAJAS Y USOS Excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a servicios urbanos. Patio privado que amplía la superficie utilizable y mejora la calidad de vida. Ideal para familias pequeñas, parejas o como inversión para renta. Dependencia funcional como oficina para quienes trabajan desde casa.

PH MUY LUMINOSO EN PADUA CON PATIO Y EXCELENTE UBICACION. TRES HABITACIONES, PATIO CON PARRILLA APTO CREDITO SUPERFICIE CUBIERTA: 100M² SUPERFICIE TOTAL: 169M² Excelente oportunidad de adquirir un PH en venta en la mejor zona de San Antonio de Padua, ubicado en Olegario Víctor Andrade 1565. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará un acogedor living, cocina funcional, un dormitorio, baño completo y un patio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta, dispone de dos amplios dormitorios, un segundo baño y un balcón terraza perfecto para relajarse. Además, el inmueble cuenta con un garage con capacidad para varios autos. Este PH es apto crédito y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Esta propiedad es apta para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad en una ubicación privilegiada de San Antonio de Padua. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Propiedad en Campo Chico Country Club , Panamericana Ramal Pilar subida km 45,5, emplazada en doble lote central (aprox 1.100), excelentemente ubicada (próxima a Supermercado, Serv Medico, colonia infantil, heladería). Campo Chico cuenta con Seguridad privada , colonia infantil. supermercado. heladería Serv Medico todo el año. Posee 33 canchas de tenis, 5 de pádel, 3 de futbol 18 hoyos de golf (par 72), confitería, Polideportivo Cubierto con gym, 2 pistas de hípica, 1 cancha de hockey. Se abona en Adm Campo Chico Fee de ingreso por la primera casa adquirida aprox $35 millones  ( se puede pagar  en cuotas). La propiedad cuenta con living -comedor, cocina, family, suite + 2 dorm c bño completo, lavadero y baño exterior, pileta, parrilla.  Información adicional: Agua caliente: Termotanque central Estado de la propiedad: Muy Bueno Superficie del terreno: 1100 Fondo libre: 300 Habitaciones: 3 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Internet Características: Lavadero Parque Vivienda multifamiliar Jardín trasero Jardín delantero DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón, cochera y vista abierta en Palermo – Alquiler Amoblado Ubicado sobre Av. Coronel Díaz y Beruti, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo, este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia combina confort, diseño y una ubicación inmejorable. Situado en un séptimo piso al frente, ofrece una increíble vista abierta a la ciudad y una excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales y orientación. La propiedad cuenta con doble ingreso, ambos con cerraduras electrónicas, y todas sus aberturas poseen doble vidrio (DVH), garantizando mayor confort térmico y acústico. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar de la vista y la luz natural durante todo el día. El sector privado dispone de dos cómodos dormitorios con placares de excelente capacidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio se complementa con un baño completo. La cocina es amplia, moderna y totalmente equipada, con horno empotrado, anafe vitrocerámico de cuatro hornallas, lavarropas bajo mesada y excelente espacio de guardado. Además, posee dependencia de servicio con baño y salida independiente al palier. La unidad se alquila completamente amoblada e incluye cochera, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan mudarse con todas las comodidades. Excelente ubicación, a metros del Shopping Alto Palermo, del Parque Las Heras y del Jardín Botánico, rodeado de una destacada oferta gastronómica, cafés, comercios y espacios verdes. Cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. Santa Fe, la Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo. Valor publicado más expensas y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. ¡Consultanos y coordiná tu visita! -- Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo Tel: 4777-0011 / 4771-8400 contacto@sabatiniprop.com.ar TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA. TOMAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCON EN SAAVEDRA PILETA Y QUINCHO EN TERRAZA SUPERFICIE CUBIERTA: 32.60M² Amplio monoambiente sobre Ruiz Huidobro en una ubicación excelente en el barrio de Saavedra. Amplio ambiente con balcón, muy luminoso.  Cuenta con un placard apenas se ingresa al departamento. El edificio cuenta con pileta y quincho con parrilla. Excelente ubicación, Se encuentra tan solo cuadras de la Av. Gral paz y a 5 cuadras de la estación Saavedra. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Descubra este encantador departamento en el corazón de Barracas, ubicado en Jovellanos 581, Piso 5. Con una superficie cubierta de 36 m2, este acogedor departamento de orientación oeste es ideal tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo un alto potencial de alquiler. Además, cuenta con escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura. El departamento se encuentra en un edificio de 40 años de antigüedad, bien mantenido y equipado con dos ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Consta de dos ambientes, incluyendo una cocina y un living comedor perfectamente integrados, ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El baño completo complementa los espacios, ofreciendo funcionalidad y confort. Las características adicionales del departamento incluyen aire acondicionado individual, armarios empotrados, y una disposición lateral que brinda privacidad. Es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que añade flexibilidad a sus futuros propietarios. En cuanto a servicios, el edificio cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público, y red de desagües pluviales, asegurando así una excelente calidad de vida. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, este departamento es apto para crédito y representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y comodidad. Con gastos mensuales de $130.000, este inmueble es una opción atractiva para aquellos que valoran la relación entre ubicación, servicios y precio. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina todos los elementos necesarios para convertirse en su próximo hogar o inversión exitosa en Buenos Aires. -- IAP8076352 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo 04-2142 DÚPLEX EN ALBERDI – OPORTUNIDAD Dirección: Rioja al 2400 Propiedad ubicada en una zona estratégica de Alberdi, con ingreso propio, excelente circulación y cercanía a servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y espacio en un barrio tradicional. CARACTERÍSTICAS -80 m² construidos -Ingreso independiente -Jardín delantero -Patio interno -Terraza compartida -Dúplex funcional y luminoso Documentación: Boleto de compraventa VALOR: USD 55.000 ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda! Consultanos para coordinar una visita Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente Departamento de 2 Ambientes en Caballito Sur Ubicado sobre la Avenida Directorio, a solo dos cuadras de José María Moreno y de Avenida Pedro Goyena, este departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad en uno de los barrios más tradicionales y residenciales de la ciudad. Características del Edificio El inmueble se encuentra en un edificio de arquitectura funcional, equipado con cuatro ascensores, cocheras en planta baja con portón eléctrico, encargado fijo durante el día y servicio de seguridad nocturna, lo que garantiza un entorno confiable y práctico para la vida cotidiana. Distribución del Departamento La unidad cuenta con: - Living comedor amplio, ideal para reuniones o momentos de descanso. - Habitación con placard, que optimiza el espacio de guardado. - Cocina separada, funcional y cómoda para uso diario. - Baño remodelado, moderno y en perfecto estado. La disposición y orientación aseguran excelente iluminación natural, generando ambientes cálidos y una sensación de amplitud que realza la calidad de vida en cada espacio. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra rodeada de avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y acceso inmediato a la estación de subte José María Moreno (Línea E), lo que permite una movilidad ágil hacia distintos puntos de Buenos Aires. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros culturales, junto con la cercanía a colegios, universidades y centros de salud, consolidando un perfil urbano completo y atractivo. Entorno y Estilo de Vida Caballito Sur se distingue por su vida barrial equilibrada, combinando tradición y modernidad. La proximidad al Parque Chacabuco y al Parque Rivadavia aporta un valor diferencial, ofreciendo espacios verdes para actividades recreativas, deportivas y sociales. Este entorno convierte al departamento en una opción ideal para: Estudiantes y profesionales, que valoran la conectividad y el acceso rápido al centro porteño. Familias, que buscan un barrio con servicios completos y espacios verdes cercanos. Inversores, que reconocen la demanda constante y la rentabilidad que caracteriza a Caballito Sur. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

ALEM 1451 3 dormitorios amplios Living espacioso, ideal para disfrutar en familia Cocina–comedor independiente, cómoda y práctica Baño completo en planta baja Pequeña terraza con baño adicional, perfecta para reuniones al aire libre o futuras ampliaciones Superficie total: 90 m² Ubicación privilegiada – Barrio Martín: Uno de los barrios más buscados de Rosario, con gran conectividad y plusvalía sostenida: A pasos de Av. Pellegrini, con variada oferta gastronómica y comercial Cercano al Parque Urquiza y al río Paraná, espacios verdes ideales para actividades recreativas A minutos del centro de la ciudad y de la Peatonal Córdoba Zona universitaria y educativa (facultades de la UNR, colegios históricos) Amplia red de transporte, bancos, supermercados y centros de salud C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 3416501357 - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

¡LA QUINTA QUE TU FAMILIA ESTABA ESPERANDO EN FRANCISCO ÁLVAREZ! Si soñás con más espacio, naturaleza y momentos inolvidables junto a quienes más querés, esta propiedad es para vos. Ubicada sobre Joaquín Rossini al 3484, a solo 3 cuadras de calle Gorriti, esta hermosa quinta se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 680 m² y ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. La vivienda cuenta con 160 m² cubiertos distribuidos en un amplio living, comedor, cocina funcional, 3 cómodos dormitorios y baño completo. Pero el verdadero protagonista está afuera: un gran parque arbolado ideal para disfrutar al aire libre, una amplia galería, espectacular quincho de 70 m² cubiertos con parrilla, baño y lavadero, perfecto para reuniones familiares, cumpleaños y encuentros con amigos durante todo el año. Además, dispone de cochera cubierta para 2 vehículos y espacio adicional para hasta 4 autos más dentro de la propiedad. Amplio lote de 680 m² Quincho cubierto de 70 m² Parque arbolado Excelente estado de conservación Todos los servicios Fácil acceso y excelente ubicación Una propiedad ideal para familias numerosas, quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de una quinta sin resignar cercanía a comercios, colegios y accesos principales. Valor: USD 105.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo el potencial que esta quinta tiene para ofrecerte. Daniela Aguilera 11 3596-9973  Melogno Propiedades MWE8377501

Casa en alquiler en Barrio RumencóSuperficies * Lote: 645,98 m² * Cubiertos: 179,96 m² * Semicubiertos: 13,83 m² Propiedad de 4 ambinetes desarrollada íntegramente en una planta destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y vistas abiertas al parque. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un gran living comedor con amplios ventanales, vistas al frente y salida directa a la galería. La cocina, integrada al comedor diario, cuenta con excelentes dimensiones, gran capacidad de guardado y un práctico sector de despensa. La propiedad dispone además de toilette de recepción y lavadero independiente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. La suite principal posee vestidor y una agradable vista hacia la piscina y el parque. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. El exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año: amplia galería semicubierta con parrilla, piscina y parque con fondo a espacio común, lo que brinda una excelente sensación de amplitud, privacidad y entorno verde. La propiedad cuenta además con trotadora de cortesía con capacidad para varios vehículos. Características destacadas: * Calefacción por losa radiante. * Carpinterías de aluminio con DVH. * Pisos de porcelanato. Valor alquiler u$s 2.000 + exp

Casa en venta en Barrio RumencóSuperficies * Lote: 645,98 m² * Cubiertos: 179,96 m² * Semicubiertos: 13,83 m² Propiedad de 4 ambinetes desarrollada íntegramente en una planta destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y vistas abiertas al parque. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un gran living comedor con amplios ventanales, vistas al frente y salida directa a la galería. La cocina, integrada al comedor diario, cuenta con excelentes dimensiones, gran capacidad de guardado y un práctico sector de despensa. La propiedad dispone además de toilette de recepción y lavadero independiente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. La suite principal posee vestidor y una agradable vista hacia la piscina y el parque. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. El exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año: amplia galería semicubierta con parrilla, piscina y parque con fondo a espacio común, lo que brinda una excelente sensación de amplitud, privacidad y entorno verde. La propiedad cuenta además con trotadora de cortesía con capacidad para varios vehículos. Características destacadas: * Calefacción por losa radiante. * Carpinterías de aluminio con DVH. * Pisos de porcelanato.

Para recibir mayor información y una respuesta más rápida, te invitamos a contactarnos directamente por WHATSAPP.  Galpón con amplio lote de 1.221 m² + dos departamentos en construcción | Luis Guillón Se ofrece a la venta una excelente propiedad con gran potencial comercial e industrial, emplazada sobre un lote de 1.221 m², ideal para empresas, talleres, depósitos, logística, desarrollos inmobiliarios o inversores que buscan un inmueble versátil con amplias posibilidades de crecimiento . La propiedad cuenta con un galpón de importantes dimensiones, con amplios sectores cubiertos y semicubiertos, aptos para el resguardo de vehículos, maquinaria, mercadería o el desarrollo de distintas actividades comerciales e industriales. Dispone además de un amplio patio de maniobras, que facilita el ingreso y circulación de vehículos de gran porte, permitiendo una operatoria cómoda y funcional. En el frente del inmueble se encuentra un espacio que puede destinarse a oficinas, recepción, showroom o área administrativa, brindando una solución integral para el funcionamiento de cualquier actividad. Como valor agregado, la propiedad posee dos departamentos en construcción en planta alta, ofreciendo la posibilidad de finalizar las unidades para destinarlas a vivienda, oficinas, renta permanente o alojamiento del personal. Características principales Lote de 1.221 m². Galpón de amplias dimensiones. Gran patio libre con excelente circulación interna. Sectores cubiertos y semicubiertos. Portón de acceso para vehículos de gran porte. Espacio para oficinas o administración. Dos departamentos en construcción en planta alta. Servicios instalados. Excelente potencial para inversión y desarrollo. Ideal para: Logística y distribución. Depósitos. Taller mecánico o metalúrgico. Empresas constructoras. Corralón o centro de distribución. Guardado de vehículos. Desarrollo inmobiliario. Inversores. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: gran superficie de terreno, construcciones existentes y un importante potencial de desarrollo, tanto para uso propio como para generar renta. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Zonificación R4

QUEBRADAS  DE MANANTIALES- DUPLEX DE 2 DORMITORIOS UNA PLANTA Este dúplex se desarrolla en una planta y ofrece un diseño funcional y contemporáneo, ideal para quienes buscan comodidad en un barrio con seguridad. La propiedad cuenta con estar comedor  que se integra a una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad y diseño. Dos dormitorios con placares e interiores y un baño amplio complementa las áreas privadas. El espacio exterior incluye un patio con asador, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, se ha previsto la pre-instalación para aire acondicionado y cuenta con un sistema de calefacción central con caldera y radiadores, brindando la posibilidad de personalizar el confort térmico. Este dúplex se beneficia de servicios esenciales subterráneos como agua corriente, gas natural, electricidad agregando la seguridad con vigilancia las 24 horas en un entorno rodeado de zonas comerciales y recreativas. Aprovecha la oportunidad de formar parte de este desarrollo residencial en Manantiales II, donde el confort y la calidad de vida se encuentran en armonía. EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA FINES DE JULIO 2026

Casa a refaccionar en Barrio Hipódromo, La Plata, calle 40 entre 120 y diagonal 114. Lote propio de 244 m² (no es PH), con dos construcciones: una a reciclar o demoler y otra a terminar, ideal para proyecto de inversión o vivienda a medida. Excelente ubicación: a una cuadra del Hospital Ricardo Gutiérrez y de la Asesoría Judicial, cerca del Hipódromo, a pocas cuadras de la estación de trenes y del acceso a la autopista, con negocios barriales y buena circulación en la zona. Al ser lote propio (no propiedad horizontal), permite construir sin necesidad de autorización de vecinos, lo cual amplía las posibilidades de refacción o ampliación. Dos dormitorios, tres ambientes, 50 m² cubiertos sobre un total construido de 70 m². Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada. Se aceptan ofertas y permuta. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Departamento 3 ambientes al frente con balcón y vista abierta sobre Av. Cabildo Excelente unidad de 3 ambientes en piso 11, al frente, con balcón y vista abierta a la ciudad. Orientación norte: sol y luz natural durante todo el día en cada ambiente. La ubicación en piso alto garantiza una vista despejada y una luminosidad excepcional. Se distribuye en hall de entrada, living-comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina completa con acceso independiente al balcón y baño completo. Ventanas en todos los ambientes que potencian la entrada de luz. Pisos de parquet tipo espiga en muy buen estado. Equipado con aire acondicionado split. Listo para habitar. Superficie: 47,72 m2 cubiertos mas 5,70 m2 de balcon.  superficie total: 53,24 m.  Edificio de esquina, de muy buena categoría, en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Av. Cabildo. Ubicación inmejorable: A 1 cuadra del Subte línea D (est. Olleros) Múltiples líneas de colectivos en la puerta Rodeado de colegios, comercios, estacionamientos y zona de esparcimiento Un departamento luminoso, en altura y con vista abierta, en una ubicación de rápido y fácil acceso. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! ¡Agendá tu visita! -- Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 | Palermo Tel: 4777-0011 / 4771-8400 contacto@sabatiniprop.com.ar TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DÍA. TOMAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Contáctate por whatsapp para mayor velocidad de contacto. Departamento en alquiler – 3 ambientes con toilette – Belgrano Excelente departamento de 70 m², ubicado en una torre en la esquina de Echeverría y Moldes, en el corazón de Belgrano. Situado en un séptimo piso al contrafrente, ofrece tranquilidad, muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad cuenta con doble ingreso: entrada principal y entrada de servicio, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio living-comedor, cocina independiente con acceso de servicio, lavadero, toilette, dos cómodos dormitorios con placares y un baño completo. El edificio cuenta con encargado permanente, lo que garantiza un excelente mantenimiento y atención. Excelente ubicación, a pocos metros de avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Mascotas: consultar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. REQUISITOS Demostracion de ingresos. Garante con propiedad y/o demostracion de ingresos. Consultar

Venta Lote de 444m2 en Barrio Golf City Bell. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en el corazón de City Bell! Estamos ante un lote de 444m2 ubicado en el Barrio Golf City Bell, en la calle 31 entre 469 y 473, con acceso también por la calle 30. Este barrio tranquilo y consolidado cuenta con una gran arboleda y un entorno privilegiado. Características destacadas: - Ubicación privilegiada: En una de las zonas más exclusivas de City Bell, con fácil acceso y un entorno tranquilo. - Lote único en venta: Rodeado de propiedades construidas, lo que garantiza un entorno residencial de alta calidad. - Servicios: Cuenta con luz, gas natural y agua. - Escritura inmediata: Todo en regla para una compra segura. Apto Crédito Bancario para construir. - Acceso seguro: Portón automático para mayor seguridad y tranquilidad. Con solo 10 lotes en todo el barrio, esta es una oportunidad única de adquirir un terreno en una zona en constante valorización. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información!